2024版带立体车库房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带立体车库房产销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.立体车库基本信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库结构3.4车库权属4.合同价格及支付方式4.1房产价格4.2车库价格4.3付款方式4.4付款时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房产税费6.1出卖方应缴纳的税费6.2买受方应缴纳的税费6.3税费承担方式7.房产产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1附属设施10.2附属设施费用10.3附属设施交付11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产证复印件12.2立体车库产权证复印件12.3其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：电话________，邮箱________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在区域：________2.1.2房产所在具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2主体结构：________2.4房产用途2.4.1主要用途：________2.4.2允许用途：________2.5房产权属2.5.1房产证号：________2.5.2房产权属情况：________第三条立体车库基本信息3.1车库位置3.1.1车库所在区域：________3.1.2车库所在具体地址：________3.2车库面积3.2.1车库面积：________平方米3.3车库结构3.3.1结构类型：________3.3.2主体结构：________3.4车库权属3.4.1车库产权证号：________3.4.2车库权属情况：________第四条合同价格及支付方式4.1房产价格4.1.1房产总价：________元人民币4.2车库价格4.2.1车库总价：________元人民币4.3付款方式4.3.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付4.3.2尾款：________元人民币，于房产交付前支付4.4付款时间4.4.1首付款支付时间：________4.4.2尾款支付时间：________第五条房产交付与验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：________5.2验收标准5.2.1房产符合国家相关建筑质量标准5.2.2房产无产权纠纷5.3验收程序5.3.1买受方在交付时间前________日内进行验收5.3.2验收合格后，双方签署验收报告5.4验收不合格处理5.4.1验收不合格，出卖方应在________日内进行整改5.4.2整改后，买受方再次进行验收第六条房产税费6.1出卖方应缴纳的税费6.1.1出卖方应缴纳的税费种类：________6.1.2出卖方应缴纳的税费金额：________元人民币6.2买受方应缴纳的税费6.2.1买受方应缴纳的税费种类：________6.2.2买受方应缴纳的税费金额：________元人民币6.3税费承担方式6.3.1出卖方承担的税费：________6.3.2买受方承担的税费：________第七条房产产权转移7.1产权转移时间7.1.1房产产权转移时间：________7.2产权转移手续7.2.1双方应按照国家相关法律法规办理产权转移手续7.2.2出卖方应协助买受方办理产权转移手续7.3产权转移费用7.3.1产权转移费用由买受方承担7.3.2产权转移费用金额：________元人民币第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定交付房产，买受方有权解除合同8.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同8.2违约责任8.2.1出卖方未按合同约定交付房产，应向买受方支付________元人民币违约金8.2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付________元人民币违约金8.2.3因违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分金额的________%计算8.3.2违约金总额不超过合同总价款的________%第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2争议解决费用金额：________元人民币第十条其他约定事项10.1附属设施10.1.1房产附属设施：________10.1.2车库附属设施：________10.2附属设施费用10.2.1附属设施费用：________元人民币10.2.2附属设施费用支付方式：________10.3附属设施交付10.3.1附属设施交付时间：________10.3.2附属设施交付条件：________第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买受方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜11.3.2解除合同后，双方应相互退还已支付的款项第十二条合同附件12.1房产证复印件12.1.1房产证复印件一份，由出卖方提供12.2立体车库产权证复印件12.2.1立体车库产权证复印件一份，由出卖方提供12.3其他相关文件12.3.1房产评估报告12.3.2房产交易税费缴纳凭证12.3.3其他双方认为必要的文件第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份13.2合同保管13.2.1合同由双方各自妥善保管13.2.2合同副本具有同等法律效力第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署时间：________14.2签署地点14.2.1合同签署地点：________14.3签署人员14.3.1出卖方代表签字：________14.3.2买受方代表签字：________14.3.3证人签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和业务能力。15.3第三方介入程序：第三方介入需经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任与权利16.1责任：第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合作协议中的约定提供服务，并对自身提供的专业服务承担相应的责任。16.2权利：第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用，并有权在提供专业服务过程中获取必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、难度和风险程度进行约定。17.2第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3在第三方责任限额范围内，第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；超出责任限额部分，由甲乙双方按照合同约定承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是合作关系，而非雇主与雇员关系。18.2第三方对甲乙双方提供的服务，不应影响甲乙双方的合同权利和义务。18.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。19.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，除合作协议另有约定外，由甲乙双方按照原合同约定承担。19.3第三方介入后的变更与解除：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，按照合同约定变更或解除合同。19.4第三方介入后的争议解决：第三方介入引发的争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的合同变更20.1如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签署合同变更协议。20.2合同变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.3合同变更协议的签署时间、地点及签署人员应与本合同保持一致。20.4合同变更协议的生效条件与本合同生效条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房产的权属清晰，无任何产权纠纷。2.立体车库产权证复印件要求：提供立体车库产权证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明立体车库的权属清晰，无任何产权纠纷。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的相关税费缴纳凭证。说明：证明房产交易税费已按规定缴纳。5.合同附件协议要求：包括但不限于第三方介入协议、合同变更协议等。说明：补充合同内容，明确各方权利义务。6.验收报告要求：由买受方或第三方验收机构出具，详细记录验收结果。说明：证明房产交付符合约定标准。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。8.争议解决协议要求：包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。说明：明确争议解决方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：支付买受方违约金，金额为________元人民币。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前________日内交付房产，如未按时交付，则应支付买受方违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：支付出卖方违约金，金额为________元人民币。示例：买受方应在合同约定的付款日期前________日内支付房款，如未按时支付，则应支付出卖方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议约定提供服务。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成，则应赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行争议解决义务。责任认定：违约方承担争议解决费用，并支付对方合理的律师费。示例：一方应在争议解决协议约定的期限内履行争议解决义务，如未履行，则应承担争议解决费用和对方律师费。全文完。2024版带立体车库房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间4.立体车库情况4.1车库位置4.2车库面积4.3车库结构4.4车库使用权限5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产销售协议10.3附件三：立体车库使用协议11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产销售协议14.3附件三：立体车库使用协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________房产所在小区：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产套内面积：____________________房产公摊面积：____________________2.3房产结构房产层数：________________________房产户型：________________________房产朝向：________________________2.4房产用途房产用途：________________________房产使用年限：____________________3.销售价格及支付方式3.1销售价格房产总价：________________________税费：____________________________3.2支付方式首付比例：________________________首付金额：________________________分期付款金额及时间：________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.立体车库情况4.1车库位置车库所在区域：____________________车库具体地址：____________________4.2车库面积车库面积：________________________4.3车库结构车库结构：________________________4.4车库使用权限车库使用权限：____________________5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：________________________5.3验收程序验收程序：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：________________________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产及车库交付并完成验收；（2）乙方按照合同约定支付全部房款；（3）合同约定的其他终止条件。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告附件一为房产测绘报告，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房产销售协议附件二为房产销售协议，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：立体车库使用协议附件三为立体车库使用协议，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署地点本合同签署地为____________________。11.2签署时间本合同签署时间为____________________。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份。12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产销售协议14.3附件三：立体车库使用协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或者解决合同争议而介入合同的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产交易；（2）提供房产评估、咨询等服务；（3）协助解决合同争议；（4）其他双方约定的第三方介入事项。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过合同标的额的_____%为限。4.第三方责任承担4.1第三方在介入合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或者履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方在介入合同过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行或者履行不符合约定的，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲乙双方行使权利、履行义务。6.2第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。7.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的方式和程序；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的责任和权利。8.第三方介入的合同签订8.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订，合同签订后，甲乙双方应将合同副本分别留存。9.第三方介入的合同变更9.1在合同履行过程中，如需变更第三方介入的合同条款，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订变更协议。10.第三方介入的合同解除（1）第三方未按约定履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）其他合同约定可以解除合同的情形。11.第三方介入的合同争议解决11.1如甲乙双方与第三方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同终止12.1合同终止后，甲乙双方应将第三方介入的合同及相关资料归档保存。13.第三方介入的费用承担13.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担，如未约定，则由合同签订时的情况决定。14.第三方介入的保密义务14.1第三方在介入合同过程中，对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：（1）报告应由具有相应资质的测绘机构出具；（2）报告内容应包括房产的面积、位置、结构等信息；（3）报告应加盖测绘机构公章，并由法定代表人签字。说明：房产测绘报告是房产交易的重要依据，用于确认房产的面积和位置等信息。2.附件二：房产销售协议要求：（1）协议应明确甲乙双方的权责；（2）协议内容应包括房产的购买价格、支付方式、交付时间等；（3）协议应由甲乙双方签字（或盖章）。说明：房产销售协议是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，用于规范房产交易的各项事宜。3.附件三：立体车库使用协议要求：（1）协议应明确车库的使用范围、使用费用、使用时间等；（2）协议应由甲乙双方签字（或盖章）。说明：立体车库使用协议是甲乙双方签订的关于车库使用权的协议，用于规范车库的使用。4.附件四：第三方介入协议要求：（1）协议应明确第三方的介入范围、职责、权利和义务；（2）协议应由甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：付款凭证要求：（1）凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息等；（2）凭证应由收款人签字（或盖章）。说明：付款凭证是证明付款行为已经发生的证据。6.附件六：房产交付确认书要求：（1）确认书应包括房产交付时间、交付条件、验收情况等；（2）确认书应由甲乙双方签字（或盖章）。说明：房产交付确认书是甲乙双方确认房产交付完成的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房产；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_____%；（3）第三方未履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。全文完。2024版带立体车库房产销售合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效日期2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积和结构2.4房产配套设施3.立体车库信息3.1立体车库位置3.2立体车库面积3.3立体车库配套设施3.4立体车库产权状况4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2立体车库销售价格4.3付款方式及期限4.4付款方式变更5.交付及验收5.1房产交付时间5.2立体车库交付时间5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.履约保证6.1履约保证金缴纳6.2履约保证金的退还6.3违约责任7.税费及费用7.1税费承担7.2其他费用承担7.3费用支付方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除、终止后的权利义务12.1交付及验收12.2付款及费用12.3履约保证12.4争议解决13.合同附件13.1房产产权证13.2立体车库产权证13.3付款凭证13.4其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同备案14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期和地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于[房产坐落地址]，具体门牌号为[房产门牌号]。2.2房产产权状况房产产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议。2.3房产面积和结构房产总面积为[房产面积]平方米，结构为[房产结构]。2.4房产配套设施房产配套设施包括：[配套设施列表]。3.立体车库信息3.1立体车库位置立体车库位于[立体车库位置]，与房产相邻。3.2立体车库面积立体车库面积为[立体车库面积]平方米。3.3立体车库配套设施立体车库配套设施包括：[配套设施列表]。3.4立体车库产权状况立体车库产权归甲方所有，无抵押、无查封、无权属争议。4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格房产销售价格为人民币[房产销售价格]元。4.2立体车库销售价格立体车库销售价格为人民币[立体车库销售价格]元。4.3付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付全部房款。4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.交付及验收5.1房产交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。5.2立体车库交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将立体车库交付给乙方。5.3验收标准及程序乙方应在交付后[验收期限]内对房产和立体车库进行验收。5.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起[处理期限]内向甲方提出书面整改要求。6.履约保证6.1履约保证金缴纳乙方应在签订本合同之日起[缴纳期限]内向甲方缴纳履约保证金人民币[保证金金额]元。6.2履约保证金的退还如乙方按合同约定履行义务，甲方应在合同履行完毕后[退还期限]内退还履约保证金。6.3违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.税费及费用8.1税费承担本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由买受方乙方承担。8.2其他费用承担除税费以外的其他费用，如物业管理费、水电气费等，均由买受方乙方自交付之日起承担。8.3费用支付方式乙方应在收到相关费用的通知后[支付期限]内支付费用。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后[违约整改期限]内未采取补救措施或未履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的约定。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方。9.3合同解除后的处理（1）已支付的房款应按比例退还；（2）双方应相互归还对方提供的物品；（3）因合同解除产生的损失，应由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议可提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限争议应在[争议解决期限]内解决，逾期未解决的，可依法提起诉讼或仲裁。11.合同变更11.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同变更程序（1）双方协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同的通知；（2）双方确认合同终止；（3）合同终止后的处理。12.3合同终止后的处理（1）已支付的房款和费用按比例退还；（2）双方应相互归还对方提供的物品；（3）因合同终止产生的损失，应由责任方承担。13.合同附件13.1房产产权证13.2立体车库产权证13.3付款凭证13.4其他相关文件14.其他约定14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自义务。14.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业服务。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意根据本合同的需要，引入第三方提供相关服务。16.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方，并授权甲方代表双方与第三方签订相关协议。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方因提供专业服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，但不得超过[责任限额]。17.2第三方责任免除如第三方因不可抗力或因甲乙双方提供的信息不真实、不准确等原因导致服务出现瑕疵或损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利义务第三方在提供专业服务过程中，享有按照相关协议约定的权利，并承担相应的义务。18.2第三方报酬第三方提供服务的报酬，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，并按照约定的方式和时间支付。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在提供专业服务过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方违反本合同约定导致第三方承担责任。19.2义务划分第三方应按照相关协议约定履行义务，甲乙双方应配合第三方履行义务。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方定义中介方是指在本合同中为甲乙双方提供中介服务的第三方。20.1.2中介方责任中介方应按照双方约定的服务内容，如实提供信息，并协助双方完成交易。20.1.3中介方报酬中介方的报酬由甲乙双方在签订中介服务合同时约定。20.2评估机构20.2.1评估机构定义评估机构是指在本合同中为房产价值提供评估服务的第三方。20.2.2评估机构责任评估机构应按照国家相关法律法规和行