2024版个人房产购置借款合同正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产购置借款合同正规范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件信息1.3借款人联系方式1.4借款人房产信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率2.3利息计算方式3.借款期限3.1借款期限起始日3.2借款期限终止日3.3借款期限延长条件及程序4.还款方式4.1还款频率4.2还款金额4.3还款日期4.4逾期还款处理5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.抵押物6.1抵押物基本情况6.2抵押物登记手续6.3抵押物价值评估7.保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保险合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：________________1.1.3借款人住址：_____________________1.1.4借款人联系电话：_________________1.2借款人身份证件信息1.2.1证件类型：身份证1.2.2证件号码：____________________1.2.3证件有效期：__________________1.3借款人联系方式1.3.1联系电话：____________________1.3.2电子邮箱：____________________1.4借款人房产信息1.4.1房产地址：_____________________1.4.2房产面积：_____________________1.4.3房产性质：_____________________2.借款金额及利率2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款利率：年利率5%，按月计息2.3利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率，利息于每月还款日随本金一并偿还3.借款期限3.1借款期限起始日：2024年1月1日3.2借款期限终止日：2029年1月1日3.3借款期限延长条件及程序：3.3.1借款人需提前一个月向出借人提出延长借款期限的申请3.3.2出借人应在收到申请后五个工作日内予以答复3.3.3延长借款期限需重新签订借款合同4.还款方式4.1还款频率：每月等额本息还款4.2还款金额：每月还款金额为本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/（（1+月利率）^还款月数1）4.3还款日期：每月的15日4.4逾期还款处理：4.4.1逾期还款的，每逾期一日，应支付逾期本金×日利率的违约金4.4.2日利率为年利率的万分之五4.4.3逾期超过30日的，出借人有权要求借款人一次性偿还全部借款及利息5.借款用途5.1借款用途说明：借款人用于购置位于__________________的房产5.2借款用途限制：借款人不得将借款用于非法用途或与借款用途无关的其他活动6.抵押物6.1抵押物基本情况：借款人提供的抵押物为位于__________________的房产，房产证号为________________6.2抵押物登记手续：借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人为出借人6.3抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）7.保险7.1保险类型：房屋财产保险7.2保险金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）7.3保险期限：自借款期限起始日起至借款期限终止日止8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定的期限和金额还款8.1.2借款人未按约定的用途使用借款8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4借款人未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1借款人应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金×日利率的万分之五计算8.2.2出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息8.2.3出借人有权要求借款人赔偿因违约造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为________________9.2.2争议解决机构为________________10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2抵押物办理抵押登记手续10.1.3保险合同生效10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约10.2.2出借人因不可抗力无法履行合同10.2.3双方协商一致10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.3.2双方应在接到解除通知之日起五个工作日内办理合同解除手续11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保险合同12.合同签署12.1签署日期：________________12.2签署地点：________________12.3签署人身份证明：12.3.1借款人签署人身份证复印件12.3.2出借人签署人身份证复印件13.合同备案13.1备案机关：________________13.2备案日期：________________14.其他约定14.1通知方式14.1.1以书面形式发送至对方提供的联系方式14.1.2通知视为送达的时间为发送后第二个工作日14.2通知地址14.2.1借款人地址：_____________________14.2.2出借人地址：_____________________14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自身提供的服务质量负责。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为本合同借款金额的5%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。15.3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作质量进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，双方的权利和义务由合作协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生直接联系，应通过乙方进行。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，双方的权利和义务由合作协议约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生直接联系，应通过甲方进行。17.3第三方与出借人的关系17.3.1第三方与出借人之间不存在隶属关系，双方的权利和义务由合作协议约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需与出借人发生直接联系，应通过甲乙双方共同决定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕18.1.2双方协商一致18.1.3第三方无法继续履行职责18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方应向甲乙双方发出终止介入的通知18.2.2甲乙双方应在接到通知之日起五个工作日内确认终止介入19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。19.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款的基本条款和双方的权利义务。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的范围、价值、抵押权人的权利和义务等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：抵押合同是确保借款安全的重要文件，明确了抵押物的相关事宜。3.附件三：保险合同要求：保险合同应明确保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：保险合同是借款安全保障的重要措施，明确了保险的相关事宜。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：甲乙双方身份证明文件要求：甲乙双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：身份证明文件是确认甲乙双方身份的重要依据。6.附件六：房产证明文件要求：借款人应提供房产证明文件，如房产证、购房合同等。说明：房产证明文件是确认借款人房产所有权的重要依据。7.附件七：借款用途证明文件要求：借款人应提供借款用途证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：借款用途证明文件是确认借款用途合法性的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定的期限和金额还款1.2借款人未按约定的用途使用借款1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4借款人未履行合同约定的其他义务1.5第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准：2.1违约金：按照逾期本金×日利率的万分之五计算。2.2损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担相应赔偿责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定的期限还款，逾期30天，应支付违约金=逾期本金×30×日利率的万分之五。3.2借款人未按约定用途使用借款，造成出借人损失，借款人应承担相应赔偿责任。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版个人房产购置借款合同正规范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3借款基本信息2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款方式2.3还款期限2.4利息计算方式3.房产抵押3.1抵押物信息3.2抵押物价值评估3.3抵押登记手续4.借款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保责任5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借款担保人违约责任6.3出借人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1房产证明文件8.2担保合同8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署地点9.2签署时间9.3签署人身份证明10.合同保管10.1合同保管责任10.2合同保管方式11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效条件12.合同解除12.1解除程序12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出借人名称（或姓名）：____________________1.1.2出借人住所：____________________1.1.3出借人联系电话：____________________1.1.4借款人名称（或姓名）：____________________1.1.5借款人住所：____________________1.1.6借款人联系电话：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产面积：____________________1.2.4房产用途：____________________1.3借款基本信息1.3.1借款金额：人民币____________________元整1.3.2借款用途：____________________1.3.3借款期限：自____________________起至____________________止2.借款金额及还款方式2.1借款金额：人民币____________________元整2.2还款方式：____________________2.2.1按月等额本息还款2.2.2按月等额本金还款2.2.3其他还款方式（如需说明，请具体列出）2.3还款期限：自____________________起至____________________止2.4利息计算方式：____________________3.房产抵押3.1抵押物信息3.1.1抵押物地址：____________________3.1.2抵押物产权证号：____________________3.1.3抵押物价值：人民币____________________元整3.2抵押物价值评估：____________________3.3抵押登记手续：____________________4.借款担保4.1担保方式：____________________4.1.1保证担保4.1.2质押担保4.1.3其他担保方式（如需说明，请具体列出）4.2担保人信息4.2.1担保人名称（或姓名）：____________________4.2.2担保人住所：____________________4.2.3担保人联系电话：____________________4.3担保责任：____________________5.合同生效及终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件：____________________5.3合同解除条件：____________________6.违约责任6.1借款人违约责任：____________________6.2借款担保人违约责任：____________________6.3出借人违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________8.合同附件8.1房产证明文件8.1.1房产所有权证复印件8.1.2房产他项权利证明书复印件8.1.3房产测绘报告复印件8.2担保合同8.2.1保证合同8.2.2质押合同8.2.3其他担保文件8.3其他相关文件8.3.1借款申请书8.3.2借款协议8.3.3其他与合同执行相关的文件9.合同签署9.1签署地点：____________________9.2签署时间：____________________9.3签署人身份证明9.3.1出借人身份证明复印件9.3.2借款人身份证明复印件9.3.3担保人身份证明复印件（如有）10.合同保管10.1合同保管责任10.1.1出借人负责保管合同原件10.1.2借款人负责保管合同副本10.1.3担保人负责保管合同副本（如有）10.2合同保管方式10.2.1合同原件存放在安全的地方10.2.2合同副本复印件清晰可读10.2.3合同电子版存放在安全的数据存储系统中11.合同修改11.1修改程序11.1.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方11.1.2双方协商一致后，签订修改协议11.1.3修改协议作为合同附件11.2修改生效条件11.2.1修改协议经双方签字（或盖章）后生效11.2.2修改协议的内容不得违反法律法规11.2.3修改协议的内容不得损害第三方的合法权益12.合同解除12.1解除程序12.1.1一方要求解除合同，应提前通知对方12.1.2双方协商一致后，签订解除协议12.1.3解除协议作为合同附件12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3法律法规规定的其他解除条件13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2借款本息全部清偿完毕13.1.3合同解除13.1.4法律法规规定的其他终止条件13.2终止程序13.2.1双方签订合同终止确认书13.2.2解除合同相关的抵押、担保等手续13.2.3清理合同执行过程中产生的债权债务关系14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址14.1.3通知送达即视为收到通知14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4担保公司1.2.5其他为合同履行提供专业服务的机构或个人2.第三方介入后的额外条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方的责任2.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，提供专业、准确的服务。2.2.2第三方的服务应符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方的权利2.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.3.2第三方有权收取约定的服务费用。2.4第三方的保密义务2.4.1第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。3.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额的执行3.2.1若第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。3.2.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行追究第三方责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方支付服务费用。4.1.2第三方对甲方的服务不得损害乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方支付服务费用。4.2.2第三方对乙方的服务不得损害甲方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。4.3.2若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，第三方应承担全部责任。5.第三方介入后的合同变更5.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。5.2补充协议的签订应遵守本合同的相关规定。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.2若第三方介入引发的新争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。7.第三方介入后的合同终止7.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，签订终止协议，终止合同关系。7.2终止协议的签订应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产地址、产权人信息等关键信息。说明：证明房产所有权归属，是合同履行的重要依据。2.房产他项权利证明书复印件要求：清晰、完整，包含他项权利类型、权利人信息、权利期限等关键信息。说明：证明房产上是否存在其他权利限制，如抵押、租赁等。3.房产测绘报告复印件要求：清晰、完整，包含房产面积、用途、土地使用情况等关键信息。4.担保合同要求：清晰、完整，包含担保方式、担保金额、担保期限、担保责任等关键信息。说明：明确担保人承担的担保责任，保障出借人权益。5.保证合同要求：清晰、完整，包含保证方式、保证金额、保证期限、保证责任等关键信息。说明：明确保证人承担的保证责任，保障出借人权益。6.质押合同要求：清晰、完整，包含质押物信息、质押期限、质押责任等关键信息。说明：明确质押物权利义务，保障出借人权益。7.借款申请书要求：清晰、完整，包含借款金额、借款用途、还款计划等关键信息。说明：借款人申请借款的书面文件，是合同履行的重要依据。8.借款协议要求：清晰、完整，包含借款金额、借款期限、还款方式、违约责任等关键信息。说明：明确借款双方的权利义务，是合同履行的重要依据。9.其他相关文件要求：根据具体情况，提供与合同履行相关的其他文件。说明：作为合同履行的重要补充，如评估报告、公证文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人未在约定的还款日偿还借款，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间放款责任认定：出借人应支付违约金，并承担违约责任。示例：出借人未在约定的放款日将借款金额支付给借款人，应支付违约金。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任，并承担违约责任。示例：担保人未按合同约定履行担保责任，导致借款人无法偿还借款，应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担违约责任。示例：第三方未按合同约定提供专业评估服务，导致评估结果不准确，应承担赔偿责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任意解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方在合同履行过程中，未履行合同约定的解除程序，擅自解除合同，应承担违约责任。全文完。2024版个人房产购置借款合同正规范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3房产基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.房产抵押5.1抵押物信息5.2抵押物评估价值5.3抵押登记手续6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件11.1房产购置借款合同11.2房产抵押合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签字及盖章14.1借款人签字及盖章14.2出借人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2出借人基本信息出借人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房产基本信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产评估价值：____________________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币____________________元整。2.2借款用途借款用途：用于购买位于____________________的房产。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自合同生效之日起____________________年。3.2还款方式还款方式：等额本息还款法。3.3还款计划每月还款金额：人民币____________________元整。第四条利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：按年利率____________________%计算复利。4.2利息支付方式利息支付方式：每月随本金一并支付。4.3利息支付时间利息支付时间：每月____________________日前。第五条房产抵押5.1抵押物信息抵押物：借款人名下位于____________________的房产。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币____________________元整。5.3抵押登记手续抵押登记手续：借款人应在本合同生效之日起____________________日内办理抵押登记手续。第六条合同变更及解除6.1合同变更任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除1）借款人未按约定还款，经催告后仍未履行还款义务；2）出借人发现借款人存在欺诈行为；3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1借款人违约责任1）借款人未按约定还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为原利率的____________________倍；2）借款人擅自变更借款用途，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的____________________%；3）借款人未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。7.2出借人违约责任1）出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的____________________%；2）出借人擅自解除合同，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）借款期限届满，借款人已偿还全部借款及利息；2）借款人提前偿还全部借款及利息；3）经双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达1）直接送达对方住所地；2）邮寄送达，以邮戳为准；3）电子邮件送达，以发送成功为准。第十一条合同附件11.1房产购置借款合同本合同。11.2房产抵押合同借款人提供的房产抵押合同。11.3其他相关文件1）借款人身份证明；2）房产评估报告；3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。12.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由____________________方保管。第十三条合同签署人签字及盖章13.1借款人签字及盖章借款人代表（签字）：____________________（盖章）13.2出借人签字及盖章出借人代表（签字）：____________________（盖章）第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产购置借款合同中，除借款人和出借人以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：a)协助借款人和出借人完成房产购置借款合同的签订和履行；b)提供专业服务，如房产评估、法律咨询、公证等；c)促进双方达成一致，确保合同条款的合法性和有效性。2.2第三方介入的范围：a)房产购置过程中的中介服务；b)房产评估、鉴定服务；c)法律咨询、合同起草、审核服务；d)公证、见证服务；e)其他双方约定的服务。第三条第三方的责任和义务3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务真实、准确、合法。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保双方权益。3.3第三方在提供评估、鉴定、咨询等服务时，应提供专业意见，并对所提供的服务承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方因提供错误服务导致借款人或出借人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的____________________倍。4.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或借款人或出借人的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、出借人之间的关系为服务提供关系，第三方不对借款人或出借人的债务承担连带责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守借款人和出借人的保密要求，不得泄露双方商业秘密。5.3第三方在提供服务过程中，如发现借款人或出借人有欺诈、隐瞒等行为，应及时告知借款人和出借人。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，借款人和出借人应书面同意第三方介入，并明确第三方的服务内容和范围。6.2第三方介入后，应与借款人和出借人签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方在提供服务过程中，应定期向借款人和出借人报告服务进展情况。第七条第三方的退出机制7.1如第三方无法继续履行服务职责，应提前________