2024版房屋拆除与拆除物处理综合协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除与拆除物处理综合协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆除工程概况2.1拆除工程名称2.2拆除工程地点2.3拆除工程范围2.4拆除工程期限3.拆除工程费用3.1拆除工程总费用3.2分阶段费用3.3费用支付方式4.拆除工程进度安排4.1拆除工程各阶段时间节点4.2进度调整机制5.拆除物处理5.1拆除物分类5.2拆除物处理方式5.3拆除物回收利用6.环保与安全6.1环保要求6.2安全责任6.3应急预案7.权益保障7.1拆除工程验收7.2拆除物归属7.3争议解决8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：__________（房屋拆除方）乙方：__________（拆除物处理方）1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二条拆除工程概况2.1拆除工程名称拆除工程名称：__________2.2拆除工程地点拆除工程地点：__________2.3拆除工程范围拆除工程范围：__________2.4拆除工程期限拆除工程期限：自__________起至__________止第三条拆除工程费用3.1拆除工程总费用拆除工程总费用：人民币__________元整3.2分阶段费用第一阶段费用：人民币__________元整第二阶段费用：人民币__________元整后续阶段费用：人民币__________元整3.3费用支付方式费用支付方式：__________第四条拆除工程进度安排4.1拆除工程各阶段时间节点第一阶段：__________第二阶段：__________后续阶段：__________4.2进度调整机制如因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商一致调整进度计划。第五条拆除物处理5.1拆除物分类拆除物分为：__________5.2拆除物处理方式拆除物处理方式：__________5.3拆除物回收利用拆除物回收利用：__________第六条环保与安全6.1环保要求拆除工程过程中，应遵守国家环保法规，确保拆除过程不对环境造成污染。6.2安全责任双方应各自承担拆除工程过程中的安全责任，确保工程安全顺利进行。6.3应急预案如遇安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，降低损失。第七条权益保障7.1拆除工程验收拆除工程完成后，双方应共同进行验收，确认工程符合合同要求。7.2拆除物归属拆除物归乙方所有，乙方有权进行回收、处理或出售。7.3争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.3合同解除条件1.一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1违约行为定义1.一方未按合同约定履行义务；2.一方未按时支付费用；3.一方泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为__________；2.对因违约造成的损失承担赔偿责任。9.3违约赔偿标准赔偿标准根据实际损失和双方协商确定，最高不超过合同总金额的__________。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止的其他情形。11.3合同解除程序合同解除需提前__________天书面通知对方，并经双方确认。第十二节通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，通过__________方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式送达方式为__________。第十三节其他约定事项13.1不可抗力条款如遇不可抗力，双方均有权暂停履行合同，并及时通知对方。13.2合同附件1.乙方资质证明；2.拆除工程图纸；3.拆除工程费用明细表。13.3合同签署本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第十四节合同附件清单1.乙方资质证明；2.拆除工程图纸；3.拆除工程费用明细表；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、组织或实体。1.2第三方的类型1.中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订和履行的第三方；2.专业机构：提供专业技术支持或服务的第三方，如监理单位、检测机构等；3.供应商：提供合同履行所需物资或服务的第三方；4.承包商：直接参与拆除工程或拆除物处理的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的同意2.2第三方资质要求第三方介入前，应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权对第三方进行审查。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围1.按照合同约定，完成其提供的专业服务；2.对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准；3.对因其过错造成的损失，承担赔偿责任。3.2第三方的责任限额1.中介方：中介费总额的__________；2.专业机构：服务费用的__________；3.供应商：货物或服务价值的__________；4.承包商：合同总金额的__________。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的合作方，三方应共同维护合同履行的合法权益。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的申请第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，内容包括第三方的基本信息、服务内容、资质证明等。5.2第三方介入的审查甲乙双方收到第三方介入申请后，应在__________个工作日内完成审查，并通知第三方审查结果。5.3第三方介入的确认经甲乙双方审查同意后，第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更条件如第三方介入过程中需变更服务内容、方式或人员，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的变更流程1.第三方向甲乙双方提交变更申请；2.甲乙双方在__________个工作日内完成审查；3.审查通过后，三方签订书面变更协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务不符合合同约定；3.第三方违约；4.甲乙双方协商一致终止。7.2第三方介入的终止流程1.提出终止申请；2.审查同意；3.签订终止协议；4.完成相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为__________。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由三方协商分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、相关许可证、资质证书等。说明：证明甲方具备拆除工程的合法经营资格。2.乙方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、相关许可证、资质证书等。说明：证明乙方具备拆除物处理的合法经营资格。3.拆除工程图纸要求：提供详细的拆除工程图纸，包括建筑结构、拆除范围等。说明：为拆除工程提供技术依据和指导。4.拆除工程费用明细表要求：详细列出拆除工程的总费用、分阶段费用及支付方式。说明：明确拆除工程的费用构成，便于双方核对和结算。5.第三方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、相关许可证、资质证书等。说明：证明第三方具备参与合同履行的合法资格。6.拆除工程进度计划要求：列出拆除工程的各阶段时间节点和预计完成时间。说明：便于双方掌握工程进度，确保工程按期完成。7.环保与安全措施要求：详细列出拆除工程过程中的环保与安全措施。说明：保障拆除工程过程中的环保和安全。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和费用。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定完成拆除物处理。第三方未按合同约定提供专业服务。双方未按合同约定履行验收和移交手续。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为严重程度，按合同总金额的一定比例计算。损害赔偿：根据实际损失，按照《中华人民共和国民法典》相关规定进行计算。3.违约示例说明：甲方逾期支付费用：甲方应支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因逾期付款造成的损失。乙方未按期完成拆除物处理：乙方应支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因拆除物处理延误造成的损失。第三方未提供专业服务：第三方应支付违约金人民币__________元，并赔偿甲乙双方因服务不到位造成的损失。双方未按期验收和移交：双方应支付违约金人民币__________元，并赔偿因未按期验收和移交造成的损失。全文完。2024版房屋拆除与拆除物处理综合协议1本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息2.1拆除工程概况2.2拆除工程范围2.3拆除工程进度安排3.1拆除工程费用3.2费用支付方式3.3费用结算4.1拆除工程安全措施4.2乙方安全责任4.3甲方安全责任5.1拆除工程环保措施5.2乙方环保责任5.3甲方环保责任6.1拆除工程废弃物处理6.2拆除物回收利用6.3拆除物处置费用7.1拆除工程验收7.2验收标准7.3验收流程8.1拆除工程变更8.2变更流程8.3变更费用9.1合同解除与终止9.2解除条件9.3终止条件10.1争议解决10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.1保密条款11.2保密范围11.3保密期限12.1合同生效与终止12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.1违约责任13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.1其他约定事项14.2其他约定事项条款第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：________________2.1拆除工程概况2.1.1拆除工程名称：________________2.1.2拆除工程地点：________________2.1.3拆除工程类型：________________2.1.4拆除工程规模：________________2.2拆除工程范围2.2.1拆除建筑物：________________2.2.2拆除附属设施：________________2.2.3拆除其他相关设施：________________2.3拆除工程进度安排2.3.1拆除工程开始时间：____年__月__日2.3.2拆除工程结束时间：____年__月__日2.3.3拆除工程分期进度安排：________________3.1拆除工程费用3.1.1拆除工程总费用：______________3.1.2拆除工程费用构成：________________3.1.3拆除工程费用支付方式：________________3.2费用支付方式3.2.1预付款：______________3.2.2进度款：______________3.2.3结算款：______________3.3费用结算3.3.1结算时间：________________3.3.2结算方式：________________3.3.3结算依据：________________4.1拆除工程安全措施4.1.1安全管理制度：________________4.1.2安全防护设施：________________4.1.3安全培训与教育：________________4.2乙方安全责任4.2.1乙方负责拆除工程现场的安全管理4.2.2乙方负责对拆除工程进行安全检查4.2.3乙方负责对施工人员进行安全培训4.3甲方安全责任4.3.1甲方负责提供拆除工程的安全保障4.3.2甲方负责监督乙方执行安全措施4.3.3甲方负责处理拆除工程安全事故5.1拆除工程环保措施5.1.1环保管理制度：________________5.1.2环保防护设施：________________5.1.3环保监测与治理：________________5.2乙方环保责任5.2.1乙方负责拆除工程的环保工作5.2.2乙方负责对拆除工程进行环保检查5.2.3乙方负责处理拆除工程环保问题5.3甲方环保责任5.3.1甲方负责提供拆除工程的环保保障5.3.2甲方负责监督乙方执行环保措施5.3.3甲方负责处理拆除工程环保事故6.1拆除工程废弃物处理6.1.1废弃物分类：________________6.1.2废弃物处理方式：________________6.1.3废弃物处理费用：________________6.2拆除物回收利用6.2.1拆除物回收范围：________________6.2.2拆除物回收方式：________________6.2.3拆除物回收费用：________________6.3拆除物处置费用6.3.1拆除物处置费用构成：________________6.3.2拆除物处置费用支付方式：________________7.1拆除工程验收7.1.1验收标准：________________7.1.2验收流程：________________7.1.3验收时间：________________8.1拆除工程变更8.1.1变更范围：包括但不限于工程量、设计变更、进度调整等。8.1.2变更程序：任何一方提出变更，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。8.1.3变更费用：因变更产生的费用，按实际发生计算，经双方确认后，纳入合同总价。8.2变更流程8.2.1变更申请：提出变更的一方应提交变更申请，包括变更原因、变更内容、预期影响等。8.2.2变更评审：双方对变更申请进行评审，确认变更的必要性和可行性。8.2.3变更确认：经双方确认的变更，应在__天内完成书面变更协议的签订。8.3变更费用8.3.1变更费用结算：变更费用应在变更实施后__天内结算。8.3.2费用争议：如对变更费用有争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.1合同解除与终止9.1.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。9.1.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。9.2解除条件9.2.1一方违约：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3终止条件9.3.1合同履行完毕：合同约定的拆除工程完成，双方无争议时，合同终止。9.3.2双方协商一致：经双方协商一致，合同可提前终止。10.1争议解决10.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决方式10.2.1仲裁机构：________________10.2.2仲裁规则：________________10.2.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点：________________11.1保密条款11.1.1保密内容：本合同内容及相关技术、商业秘密等。11.1.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。11.2保密范围11.2.1甲方保密范围：________________11.2.2乙方保密范围：________________11.3保密期限11.3.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。12.1合同生效与终止12.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期12.2.1合同终止日期：根据合同履行完毕或双方协商一致确定。13.1违约责任13.1.1违约行为：包括但不限于逾期付款、逾期完成工程、违反保密义务等。13.2违约责任承担13.2.1违约金：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。13.3违约责任赔偿13.3.1赔偿损失：一方违约造成对方损失的，应赔偿对方损失，包括直接损失和间接损失。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项条款14.2.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保、保险等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的类型15.2.1专业服务机构：如设计单位、监理单位、检测机构等。15.2.2咨询机构：如法律咨询、财务咨询等。15.2.3监督机构：如政府监管机构、行业协会等。15.2.4担保机构：如提供工程担保、信用担保等。15.2.5保险公司：如提供工程保险、责任保险等。16.1第三方介入的流程16.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、类型和具体职责。16.1.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入的相关情况。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为或疏忽导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2.2第三方责任限额应根据第三方的服务性质、合同约定和风险评估等因素确定。18.1第三方责任界定18.1.1第三方责任界定是指明确第三方在合同履行过程中，哪些行为属于其责任范围，哪些行为不属于其责任范围。18.1.2第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则，避免因第三方责任而导致甲乙双方的利益受损。19.2第三方权利义务19.2.1第三方权利：包括但不限于获取合同履行相关信息、提出专业意见、参与合同争议解决等。19.2.2第三方义务：包括但不限于遵守合同约定、提供专业服务、保守商业秘密、承担相应责任等。20.1第三方与其他各方的关系20.1.1第三方与甲方的关系：第三方应根据甲方的要求和合同约定，履行相关职责，维护甲方的合法权益。20.1.2第三方与乙方的关系：第三方应根据乙方的委托和合同约定，提供专业服务，协助乙方完成合同义务。20.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同履行的公正性。21.2第三方介入的合同增加条款21.2.1第三方介入的合同增加条款应包括第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额、争议解决方式等。21.2.2第三方介入的合同增加条款应与本合同其他条款相协调，不得与本合同其他条款相冲突。22.1第三方介入的合同签订22.1.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。22.1.2第三方介入的合同签订后，甲乙双方应及时将合同副本发送给第三方。23.2第三方介入的合同履行23.2.1第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同目标的实现。23.2.2第三方介入的合同履行过程中，如遇问题，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：合法、有效，复印件需加盖甲方公章。说明：证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本要求：合法、有效，复印件需加盖乙方公章。说明：证明乙方具有合法的经营资格。3.拆除工程图纸及技术规范要求：清晰、完整，符合国家及行业标准。说明：为拆除工程提供技术依据。4.拆除工程预算及费用明细要求：详细、准确，包括材料费、人工费、机械使用费等。说明：明确拆除工程的费用构成。5.拆除工程安全措施及环保措施要求：具体、可行，符合相关法律法规。说明：确保拆除工程安全、环保。6.拆除工程进度计划要求：明确、合理，包括各阶段的时间节点。说明：指导拆除工程的进度控制。7.拆除工程验收报告要求：真实、客观，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：证明拆除工程已完成。8.第三方合作协议要求：合法、有效，明确第三方的权利、义务和责任。说明：保障第三方介入的合法性和有效性。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：真实、完整，包括变更协议、验收报告等。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付工程款；b)未按时提供施工场地；c)违反安全、环保规定；d)未按时完成工程验收；e)其他违约行为。乙方违约行为：a)未按时完成拆除工程；b)工程质量不符合约定；c)违反安全、环保规定；d)未按时提交工程验收报告；e)其他违约行为。第三方违约行为：a)未履行合同约定的职责；b)提供虚假信息或误导性意见；c)未按时提交相关报告；d)其他违约行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)未按时支付工程款：按逾期付款的日利率支付违约金；b)未按时提供施工场地：赔偿乙方因工期延误造成的损失；c)违反安全、环保规定：承担相应的法律责任；d)未按时完成工程验收：赔偿乙方因验收延误造成的损失；e)其他违约行为：根据实际情况，承担相应的责任。乙方违约责任认定：a)未按时完成拆除工程：赔偿甲方因工期延误造成的损失；b)工程质量不符合约定：承担修复费用，或按约定进行赔偿；c)违反安全、环保规定：承担相应的法律责任；d)未按时提交工程验收报告：赔偿甲方因验收延误造成的损失；e)其他违约行为：根据实际情况，承担相应的责任。第三方违约责任认定：a)未履行合同约定的职责：赔偿因其违约行为造成的损失；b)提供虚假信息或误导性意见：赔偿因其误导造成的损失；c)未按时提交相关报告：赔偿因其延误造成的损失；d)其他违约行为：根据实际情况，承担相应的责任。示例说明：甲方违约：甲方未按时支付工程款，逾期付款金额为10万元，日利率为0.5%，则乙方有权要求甲方支付违约金5000元。乙方违约：乙方未按时完成拆除工程，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。第三方违约：第三方未按时提交验收报告，导致甲方损失2万元，则第三方应赔偿甲方2万元。全文完。2024版房屋拆除与拆除物处理综合协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房屋拆除2.1拆除标准2.2拆除时间2.3拆除方法2.4拆除过程中的安全管理2.5拆除费用的承担3.拆除物处理3.1拆除物分类3.2拆除物处理方式3.3拆除物处理费用3.4拆除物处理期限4.协议双方责任与义务4.1房屋所有人责任4.2拆除施工方责任4.3协议监督机构责任5.协议变更与解除5.1协议变更条件5.2协议解除条件5.3协议变更与解除的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.协议履行7.1协议履行期限7.2协议履行地点7.3协议履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任的后果10.协议生效10.1协议生效条件10.2协议生效时间11.协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序12.通知与送达12.1通知形式12.2通知送达方式12.3通知送达地址13.协议附件13.1附件一：房屋拆除施工方案13.2附件二：拆除物处理方案13.3附件三：协议双方身份证复印件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景本协议签订前，甲方（房屋所有人）拥有位于市区路号的房屋所有权，因城市规划需要，甲方同意将房屋拆除并处理拆除物。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方（拆除施工方）在房屋拆除与拆除物处理过程中的权利、义务及责任，确保拆除工作的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方所有位于市区路号的房屋拆除与拆除物处理工作。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆除工作完成并拆除物处理完毕之日止。第二条房屋拆除2.1拆除标准乙方应按照甲方提供的房屋拆除施工方案，遵循安全、环保、高效的原则进行拆除工作。2.2拆除时间拆除工作应在协议签订后的个工作日内开始，并在个月内完成。2.3拆除方法乙方应采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行拆除。2.4拆除过程中的安全管理乙方应制定拆除施工安全管理措施，确保拆除过程中的人身安全和财产安全。2.5拆除费用的承担拆除工作所需费用由甲方承担，具体费用包括但不限于拆除工程费、材料费、人工费等。第三条拆除物处理3.1拆除物分类拆除物分为可回收物、有害垃圾、其他垃圾三大类。3.2拆除物处理方式可回收物由乙方负责收集并交由有资质的单位进行回收利用；有害垃圾由乙方负责收集后交由环保部门指定的垃圾处理设施进行处理；其他垃圾由乙方负责清运至垃圾填埋场。3.3拆除物处理费用拆除物处理费用由甲方承担，具体费用以乙方提供的处理费用清单为准。3.4拆除物处理期限拆除物处理应在拆除工作完成后个工作日内完成。第四条协议双方责任与义务4.1房屋所有人责任甲方应确保房屋拆除前，房屋内物品已妥善处理，不影响拆除工作的进行。4.2拆除施工方责任乙方应严格按照本协议约定，确保拆除工作的安全、高效、按时完成。4.3协议监督机构责任协议监督机构负责监督本协议的履行情况，对违反协议的行为进行制止和处理。第五条协议变更与解除5.1协议变更条件经协议双方协商一致，可对本协议进行变更。5.2协议解除条件（1）一方违反协议约定，导致协议无法继续履行；（2）不可抗力事件导致协议无法继续履行；（3）经协议双方协商一致，决定解除协议。5.3协议变更与解除的程序协议变更或解除需双方书面签字确认，并通知协议监督机构。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交协议监督机构调解。6.2争议解决机构协议监督机构负责调解本协议产生的争议。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条协议履行7.1协议履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆除工作完成并拆除物处理完毕之日止。7.2协议履行地点拆除工作及拆除物处理工作均在市区路号进行。7.3协议履行方式甲方负责提供房屋拆除所需的场地、水、电等条件，乙方负责拆除工作及拆除物处理工作的具体实施。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成拆除工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于拆除合同总金额1%的违约金。（2）乙方未按约定标准和方法进行拆除，造成安全隐患或环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按约定提供拆除工作所需场地、水、电等条件，导致拆除工作无法按期完成，应向乙方支付相当于拆除合同总金额1%的违约金。8.2违约责任承担方式违约方应按照违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约责任赔偿标准违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，或由协议监督机构根据相关法律法规进行裁定。第九条保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术、商业秘密以及其他不宜公开的信息，均为双方保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至拆除物处理完毕之日止。9.3违反保密责任的后果任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第十条协议生效10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后，自甲方房屋拆除工作开始之日起生效。10.2协议生效时间本协议自2024年X月X日起生效。第十一条协议解除11.1协议解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致协议无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除协议。11.2协议解除程序协议解除需双方书面签字确认，并通知协议监督机构。第十二条通知与送达12.1通知形式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2通知送达方式通知应送达至双方约定的地址或指定的接收人。12.3通知送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号第十三条协议附件13.1附件一：房屋拆除施工方案13.2附件二：拆除物处理方案13.3附件三：协议双方身份证复印件第十四条其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响的，双方互不承担违约责任。14.2合同签订日期本协议签订日期为2024年X月X日。14.3合同份数本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋拆除与拆除物处理过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，具有相应资质和能力，为本协议提供专业服务的机构或个人，包括但不限于拆除工程监理、拆除物评估机构、拆除物回收利用企业等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任，应限于其提供服务范围内的责任，且责任限额不得超过本合同约定的拆除工程总金额的%。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第三条第三方职责（1）拆除工程监理：对拆除工程的质量、安全、进度进行监督，确保拆除工程符合国家相关标准和要求。（3）拆除物回收利用企业：对拆除物进行回收利用，提高资源利用率。第四条第三方权利（1）根据本协议约定，获得相应的服务费用。（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。（3）对拆除工程及拆除物处理过程中的问题提出建议和意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应严格按照本协议约定执行。5.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交协议监督机构调解或向人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需邀请第三方介入本协议，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因