2024版房产抵押合同协议书房产抵押担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押合同协议书，房产抵押担保服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押物1.3抵押贷款1.4抵押担保2.合同签订2.1合同生效2.2合同期限2.3合同变更与解除3.房产抵押物信息3.1房产抵押物基本情况3.2房产抵押物权属证明3.3房产抵押物价值评估4.抵押贷款信息4.1抵押贷款金额4.2抵押贷款期限4.3抵押贷款利率4.4抵押贷款还款方式5.抵押担保事项5.1抵押担保范围5.2抵押担保期限5.3抵押担保责任6.抵押物的保管6.1抵押物的交付6.2抵押物的保管责任6.3抵押物的检查与评估7.抵押贷款的支付与回收7.1抵押贷款的支付7.2抵押贷款的回收7.3抵押贷款的逾期处理8.违约责任8.1当事人违约8.2抵押物的处置8.3违约金的支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1房产抵押物权属证明13.2房产抵押物评估报告13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同的效力14.3合同的解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（出质人）：____________________（2）乙方（质权人）：____________________1.2房产抵押物（1）房产抵押物地址：____________________（2）房产抵押物权属证明文件编号：____________________1.3抵押贷款（1）抵押贷款金额：人民币____________________元整（2）抵押贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止1.4抵押担保（1）抵押担保范围：包括但不限于甲方因抵押贷款而产生的全部债务及利息、违约金等。（2）抵押担保期限：与抵押贷款期限一致。第二条合同签订2.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。2.3合同变更与解除（1）合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。（2）合同解除：合同解除条件如下：1）甲方违反合同约定，未按时偿还抵押贷款；2）乙方因房产抵押物价值降低，导致抵押担保不足；3）其他双方约定或法律规定的情况。第三条房产抵押物信息3.1房产抵押物基本情况（1）房产抵押物名称：____________________（2）房产抵押物建筑面积：____________________平方米（3）房产抵押物用途：____________________3.2房产抵押物权属证明（1）房产抵押物权属证明文件：____________________（2）房产抵押物权属证明文件编号：____________________3.3房产抵押物价值评估（1）房产抵押物价值评估机构：____________________（2）房产抵押物价值评估报告编号：____________________（3）房产抵押物评估价值：人民币____________________元整第四条抵押贷款信息4.1抵押贷款金额（1）抵押贷款金额：人民币____________________元整4.2抵押贷款期限（1）抵押贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.3抵押贷款利率（1）抵押贷款利率：____________________4.4抵押贷款还款方式（1）还款方式：____________________第五条抵押担保事项5.1抵押担保范围（1）抵押担保范围：包括但不限于甲方因抵押贷款而产生的全部债务及利息、违约金等。5.2抵押担保期限（1）抵押担保期限：与抵押贷款期限一致。5.3抵押担保责任（1）甲方应按照合同约定，履行抵押担保责任，确保乙方在抵押贷款期限内，能够优先受偿。第六条抵押物的保管6.1抵押物的交付（1）甲方应于本合同生效之日起____________________日内，将房产抵押物交付乙方。6.2抵押物的保管责任（1）乙方应妥善保管房产抵押物，确保其安全、完整。6.3抵押物的检查与评估（1）乙方有权随时对房产抵押物进行检查和评估，确保其价值与抵押贷款金额相符。第八条违约责任8.1当事人违约1）要求甲方支付逾期利息；2）要求甲方提前偿还全部贷款；3）要求甲方承担违约金，违约金为逾期贷款金额的____________________%。（2）若乙方未履行抵押物的保管责任，导致抵押物受损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2抵押物的处置（1）若甲方违约，乙方有权处置抵押物，以清偿债务。处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。（2）抵押物处置所得款项，先用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。8.3违约金的支付（1）违约金应在违约事实发生之日起____________________日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）本合同的争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同解除条件如下：1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；2）抵押物价值大幅下降，导致抵押担保不足；3）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同终止条件如下：1）抵押贷款全部偿还完毕；2）抵押物被完全处置；3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序（1）合同解除或终止，应书面通知对方，并按照法律规定程序办理。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求（1）本合同生效后，双方应按照相关规定向相关部门备案。第十二条通知与送达12.1通知方式1）直接送达；2）邮寄送达；3）传真送达；4）电子邮件送达。12.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________12.3送达时间（1）送达时间为送达之日起____________________日内。第十三条合同附件13.1房产抵押物权属证明（1）房产抵押物权属证明文件：____________________13.2房产抵押物评估报告（1）房产抵押物评估报告编号：____________________13.3其他相关文件（1）其他相关文件：____________________第十四条其他约定14.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同的效力（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.3合同的解释（1）本合同条款的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024版房产抵押合同协议书》和《房产抵押担保服务协议》中，因合同履行需要而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的必要性（1）提供房产抵押物价值评估；（2）提供法律咨询和见证；（3）提供贷款咨询服务；（4）提供其他与合同履行相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过____________________元人民币。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方书面确认。4.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第五条第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和文件；（2）根据合同约定，向甲方和乙方收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。第六条第三方义务（1）严格遵守法律法规和合同约定；（2）对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方之间，第三方为服务提供方，甲方为服务接受方；（2）第三方与乙方之间，第三方为服务提供方，乙方为服务接受方。7.2第三方与其他方的划分：（1）第三方与抵押物所有者之间，第三方为评估、咨询等服务的提供方，抵押物所有者为服务接受方；（2）第三方与金融机构之间，第三方为贷款咨询服务提供方，金融机构为服务接受方。第八条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和范围；（2）明确第三方介入的时间节点和流程；（3）明确第三方介入的服务费用和支付方式；（4）明确第三方介入的违约责任。第九条第三方介入时的说明（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入可能对合同履行产生的影响；（3）第三方介入对甲方和乙方权益的保护措施。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和实际情况，共同确保合同履行。10.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。第十二条本合同修正的生效12.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押物权属证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：该文件用于证明房产抵押物的权属清晰，确保抵押物不存在争议。2.房产抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括房产抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等内容。说明：该报告用于确定房产抵押物的价值，作为抵押贷款金额的依据。3.抵押贷款合同要求：提供甲方与乙方签订的抵押贷款合同原件或复印件，并加盖公章。说明：该合同明确了抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等条款。4.房产抵押合同要求：提供甲方与乙方签订的房产抵押合同原件或复印件，并加盖公章。说明：该合同明确了房产抵押的范围、期限、抵押物的权利义务等条款。5.抵押担保服务协议要求：提供甲方与乙方签订的抵押担保服务协议原件或复印件，并加盖公章。说明：该协议明确了抵押担保的范围、期限、责任等条款。6.甲方身份证明文件要求：提供甲方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：该文件用于证明甲方的身份和资质，确保合同的有效性。7.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：该文件用于证明乙方的身份和资质，确保合同的有效性。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：该文件可能包括但不限于合同变更协议、通知函、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押贷款。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。示例：若甲方逾期偿还贷款一个月，应支付逾期利息和违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行抵押物的保管责任，导致抵押物受损或灭失。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过抵押物价值。示例：若抵押物因乙方保管不善导致损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过____________________元人民币。示例：若第三方评估机构评估值低于实际价值，导致甲方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版房产抵押合同协议书，房产抵押担保服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押房产基本情况2.1房产所有权信息2.2房产位置及面积2.3房产用途及权属3.抵押担保金额3.1抵押担保金额总额3.2抵押担保金额计算方式4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期4.2抵押担保终止日期5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估结果及价值确认6.抵押登记手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用及承担7.抵押物保管责任7.1抵押物保管方式7.2抵押物保管责任划分8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序10.抵押合同变更10.1抵押合同变更条件10.2抵押合同变更程序11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系方式：________________抵押人地址：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：________________抵押权人地址：________________2.抵押房产基本情况2.1房产所有权信息房产证号：________________房产所有权人：________________2.2房产位置及面积房产地址：________________房产建筑面积：________________平方米房产土地面积：________________平方米2.3房产用途及权属房产用途：________________房产权属：________________3.抵押担保金额3.1抵押担保金额总额抵押担保金额：人民币________________元整3.2抵押担保金额计算方式抵押担保金额按照房产评估价值计算，评估价值为人民币________________元整。4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期抵押担保起始日期：________________4.2抵押担保终止日期抵押担保终止日期：________________5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法评估机构：________________评估方法：________________5.2评估结果及价值确认评估结果：人民币________________元整双方确认评估结果有效。6.抵押登记手续6.1抵押登记申请抵押人同意向相关登记机关申请抵押登记。6.2抵押登记费用及承担抵押登记费用由抵押人承担。7.抵押物保管责任7.1抵押物保管方式抵押物由抵押权人负责保管。7.2抵押物保管责任划分抵押权人对抵押物的保管责任包括但不限于：确保抵押物的安全，防止抵押物的损坏、灭失等。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件1.抵押担保债务履行期限届满，抵押人未履行债务或履行债务不符合约定；2.抵押权人同意抵押人以其抵押物部分或全部清偿债务；3.抵押物被查封、扣押或出现法律规定的其他情况。8.2抵押物处置程序1.抵押权人发出处置抵押物通知，通知抵押人及抵押权人；2.抵押权人有权选择自行处置或委托拍卖机构进行拍卖；3.抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押债务，剩余部分归抵押人所有。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件抵押权实现的条件为抵押担保债务履行期限届满，抵押人未履行债务或履行债务不符合约定。9.2抵押权实现程序1.抵押权人向抵押人发出履行债务通知，要求抵押人在规定期限内履行债务；2.抵押人未在规定期限内履行债务，抵押权人有权按照抵押合同约定实现抵押权；3.抵押权实现过程中，抵押权人有权采取法律允许的措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.抵押合同变更10.1抵押合同变更条件1.双方协商一致；2.法律、行政法规规定或合同约定可以变更的情况。10.2抵押合同变更程序1.双方签订抵押合同变更协议；2.抵押合同变更协议经抵押人和抵押权人签字盖章后生效；3.变更后的抵押合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1抵押人违约责任1.支付违约金；2.恢复抵押物的原状；3.赔偿因违约行为给抵押权人造成的损失。11.2抵押权人违约责任1.支付违约金；2.赔偿因违约行为给抵押人造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件抵押合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.抵押担保债务履行完毕；2.抵押合同约定的终止条件成就；3.法律、行政法规规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、见证等服务的独立法人、其他组织或自然人。15.2第三方介入范围1.房产评估；2.房产交易中介；3.法律咨询及见证；4.抵押登记代理；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时所应承担的责任，且其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任限额约定1.第三方因其提供的评估、中介、咨询等服务的失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过人民币________________元。2.第三方在提供抵押登记代理服务过程中，因自身原因导致抵押登记未按约定完成的，第三方应承担相应的违约责任，但赔偿金额不超过人民币________________元。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方选择权甲乙双方均有权选择第三方，但选择的第三方应符合国家相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。17.2第三方服务费用第三方服务费用由提供服务的第三方向甲乙双方分别收取，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.3第三方介入程序1.甲乙双方应事先书面通知对方，并取得对方的同意，后方可引入第三方；2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同的顺利履行。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方对抵押权人的责任第三方在提供抵押登记代理服务时，应确保抵押登记手续的合法、有效，并对抵押权人承担相应的责任。18.3第三方对抵押人的责任第三方在提供评估、中介等服务时，应客观、公正地履行职责，并对抵押人承担相应的责任。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件1.第三方服务期限届满；2.双方协商一致终止；3.法律、行政法规规定的其他终止情形。19.2第三方介入合同终止程序1.双方书面通知对方，终止第三方介入合同；2.第三方退出服务，并按照合同约定处理相关事宜。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方其他条款的效力；20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房产的价值、评估依据及方法。说明：作为抵押物价值评估的依据，本合同附件一。2.房产所有权证明文件要求：提供房产证或不动产权证书等证明文件，证明房产所有权。说明：作为抵押物权属的证明，本合同附件二。3.抵押合同要求：合同需由甲乙双方签字盖章，明确抵押物的抵押权、抵押期限等事项。说明：作为本合同的主要附件，本合同附件三。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明：作为第三方介入的依据，本合同附件四。5.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：作为抵押登记完成的证明，本合同附件五。6.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方（如有）签订的书面协议，明确争议解决的方式和程序。说明：作为争议解决的依据，本合同附件六。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按约定履行债务。责任认定：抵押人应支付违约金，并承担因违约行为给抵押权人造成的损失。示例：抵押人未按期偿还债务，应支付违约金人民币________________元，并赔偿抵押权人损失人民币________________元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按约定履行抵押权实现义务。责任认定：抵押权人应支付违约金，并承担因违约行为给抵押人造成的损失。示例：抵押权人未按约定及时实现抵押权，应支付违约金人民币________________元，并赔偿抵押人损失人民币________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务或提供的服务存在重大失误。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在提供评估服务过程中，评估结果存在重大失误，应赔偿甲乙双方损失人民币________________元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和承担因违约行为给对方造成的损失。示例：一方未按约定参与争议解决，应支付违约金人民币________________元，并赔偿对方损失人民币________________元。全文完。2024版房产抵押合同协议书，房产抵押担保服务协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3保证人信息2.抵押房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属证明3.抵押担保金额3.1抵押担保金额总额3.2担保期限3.3担保方式4.抵押物的价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.抵押登记手续5.1登记机构5.2登记时间5.3登记手续费用6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.抵押物的保管责任7.1抵押物的保管义务7.2抵押物的保管方式7.3抵押物的保管费用8.抵押物的保险8.1保险范围8.2保险期限8.3保险费用9.抵押物的使用权9.1抵押物的使用权限制9.2抵押物的使用权变更9.3抵押物的使用权终止10.抵押物的处置权10.1抵押物的处置条件10.2抵押物的处置程序10.3抵押物的处置费用11.抵押合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的赔偿12.3违约责任的承担方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名称：（抵押人全称）抵押人身份证号码/营业执照注册号：（抵押人身份证号码/营业执照注册号）抵押人住所地：（抵押人住所地址）1.2抵押权人信息抵押权人姓名/名称：（抵押权人全称）抵押权人身份证号码/营业执照注册号：（抵押权人身份证号码/营业执照注册号）抵押权人住所地：（抵押权人住所地址）1.3保证人信息保证人姓名/名称：（保证人全称）保证人身份证号码/营业执照注册号：（保证人身份证号码/营业执照注册号）保证人住所地：（保证人住所地址）第二条抵押房产基本情况2.1房产位置房产所在地区：（房产所在地区）房产所在街道：（房产所在街道）房产所在小区/楼号：（房产所在小区/楼号）2.2房产面积房产建筑面积：（房产建筑面积，单位：平方米）房产使用面积：（房产使用面积，单位：平方米）2.3房产类型房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）2.4房产权属证明房产证号：（房产证号）房产所有权人：（房产所有权人姓名/名称）第三条抵押担保金额3.1抵押担保金额总额抵押担保金额：（抵押担保金额，单位：人民币元）3.2担保期限担保期限自：（担保期限起始日期）至：（担保期限终止日期）3.3担保方式担保方式：（担保方式，如抵押、保证等）第四条抵押物的价值评估4.1评估机构评估机构名称：（评估机构全称）4.2评估时间评估时间：（评估日期）4.3评估结果评估价值：（评估价值，单位：人民币元）第五条抵押登记手续5.1登记机构登记机构名称：（登记机构全称）5.2登记时间登记时间：（登记日期）5.3登记手续费用登记手续费用：（登记手续费用，单位：人民币元）第六条抵押权实现方式6.1抵押权实现条件抵押权实现条件：（抵押权实现的具体条件）6.2抵押权实现程序抵押权实现程序：（抵押权实现的具体程序）6.3抵押权实现期限抵押权实现期限：（抵押权实现的具体期限）第七条抵押物的保管责任7.1抵押物的保管义务抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。7.2抵押物的保管方式抵押物保管方式：（抵押物的保管方式，如自行保管、委托第三方保管等）7.3抵押物的保管费用抵押物保管费用：（抵押物保管费用，单位：人民币元）第八条抵押物的保险8.1保险范围保险范围：（保险覆盖的具体范围，如房屋主体结构、装修等）8.2保险期限保险期限自：（保险期限起始日期）至：（保险期限终止日期）8.3保险费用保险费用：（保险费用，单位：人民币元）第九条抵押物的使用权9.1抵押物的使用权限制抵押人在担保期间不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租等。9.2抵押物的使用权变更抵押物的使用权变更需经抵押权人书面同意。9.3抵押物的使用权终止抵押物的使用权终止条件：（使用权终止的具体条件）第十条抵押物的处置权10.1抵押物的处置条件抵押物处置条件：（抵押物处置的具体条件）10.2抵押物的处置程序抵押物处置程序：（抵押物处置的具体程序）10.3抵押物的处置费用抵押物处置费用：（抵押物处置费用，单位：人民币元）第十一条合同变更与解除11.1合同变更的条件合同变更条件：（合同变更的具体条件）11.2合同变更的程序合同变更程序：（合同变更的具体程序）11.3合同解除的条件合同解除条件：（合同解除的具体条件）11.4合同解除的程序合同解除程序：（合同解除的具体程序）第十二条违约责任12.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任的赔偿违约责任赔偿金额：（违约责任赔偿金额，单位：人民币元）12.3违约责任的承担方式违约责任承担方式：（违约责任承担的具体方式）第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：（争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）13.2争议解决机构争议解决机构：（争议解决机构的名称或地点）13.3争议解决程序争议解决程序：（争议解决的具体程序）第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件合同生效条件：（合同生效的具体条件）14.2合同生效日期合同生效日期：（合同生效的具体日期）14.3合同终止条件合同终止条件：（合同终止的具体条件）14.4合同终止日期合同终止日期：（合同终止的具体日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的角色中介方：协助甲、乙双方达成交易；评估机构：对抵押物进行价值评估；担保机构：提供担保服务；律师事务所：提供法律咨询和代理服务；会计师事务所：提供审计服务。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件合同当事人同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：甲、乙双方与第三方协商，达成一致意见；第三方与甲、乙双方签订相关协议或合同；第三方根据协议或合同履行职责。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在签订相关协议或合同中约定，具体如下：第三方责任限额：（第三方责任限额，单位：人民币元）；超过责任限额的部分，由合同当事人自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系如下：第三方受甲方委托或授权，履行相关职责；第三方对甲方承担相应的责任；甲方对第三方的行为承担责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系如下：第三方受乙方委托或授权，履行相关职责；第三方对乙方承担相应的责任；乙方对第三方的行为承担责任。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲、乙双方在签订相关协议或合同中约定，具体如下：第三方介入费用：（第三方介入费用，单位：人民币元）；费用支付方式：（费用支付方式，如预付费、按比例支付等）。5.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.3第三方介入的变更通知第三方在介入过程中，如需变更合同条款或增加、删除服务内容，应提前通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入