2024版房地产投资咨询与购买代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资咨询与购买代理合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1投资咨询方的名称、地址、法定代表人1.2购买代理方的名称、地址、法定代表人1.3投资咨询方和购买代理方的联系方式2.合同标的2.1房地产项目的名称、地址2.2房地产项目的类型、面积、价格2.3房地产项目的相关证书及证明文件3.投资咨询内容3.1房地产市场分析3.2房地产项目评估3.3房地产投资建议3.4其他相关咨询服务4.购买代理服务内容4.1房地产项目信息搜集4.2房地产项目实地考察4.3房地产项目购买谈判4.4房地产项目交易手续办理4.5其他相关代理服务5.投资咨询费用及支付方式5.1投资咨询费用的金额5.2投资咨询费用的支付方式5.3投资咨询费用支付的时间节点6.购买代理费用及支付方式6.1购买代理费用的金额6.2购买代理费用的支付方式6.3购买代理费用支付的时间节点7.双方的权利与义务7.1投资咨询方的权利与义务7.2购买代理方的权利与义务8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止的条件及程序9.违约责任9.1投资咨询方违约责任9.2购买代理方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的具体程序11.合同的生效与修改11.1合同生效的条件11.2合同修改的程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的程序14.合同签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的方式第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1投资咨询方：[投资咨询方全称]，注册地址：[投资咨询方注册地址]，法定代表人：[投资咨询方法定代表人姓名]，联系电话：[投资咨询方联系电话]，电子邮箱：[投资咨询方电子邮箱]。1.2购买代理方：[购买代理方全称]，注册地址：[购买代理方注册地址]，法定代表人：[购买代理方法定代表人姓名]，联系电话：[购买代理方联系电话]，电子邮箱：[购买代理方电子邮箱]。第二条合同标的2.1房地产项目名称：[具体项目名称]，地址：[具体项目地址]。2.2房地产项目类型：[具体项目类型]，面积：[具体项目面积]，价格：[具体项目价格]元。2.3房地产项目相关证书及证明文件：[具体证书及证明文件名称及编号]。第三条投资咨询内容3.1市场分析：对[具体地区]房地产市场进行调研，分析市场供需、价格走势等。3.2项目评估：对[具体项目名称]进行价值评估，包括但不限于市场价值、投资价值等。3.3投资建议：根据市场分析和项目评估结果，向[投资咨询方]提供投资建议。3.4其他相关咨询服务：根据[投资咨询方]需求，提供其他相关咨询服务。第四条购买代理服务内容4.1信息搜集：搜集[具体项目名称]的市场信息、项目资料等。4.2实地考察：组织[投资咨询方]进行项目实地考察，包括但不限于项目现场、周边环境等。4.3购买谈判：代表[投资咨询方]与项目开发商进行购买谈判。4.4交易手续办理：协助[投资咨询方]办理交易手续，包括但不限于合同签订、付款等。4.5其他相关代理服务：根据[投资咨询方]需求，提供其他相关代理服务。第五条投资咨询费用及支付方式5.1投资咨询费用：人民币[具体金额]元。5.2支付方式：[投资咨询方]应在合同签订后[具体时间]内支付[具体金额]元，余款在项目购买完成后支付。5.3支付时间节点：[具体时间]。第六条购买代理费用及支付方式6.1购买代理费用：人民币[具体金额]元。6.2支付方式：[投资咨询方]应在合同签订后[具体时间]内支付[具体金额]元，余款在项目购买完成后支付。6.3支付时间节点：[具体时间]。第七条双方的权利与义务7.1投资咨询方的权利与义务7.1.1投资咨询方有权要求购买代理方提供真实、准确、完整的投资咨询信息。7.1.2投资咨询方应按照合同约定支付投资咨询费用。7.1.3投资咨询方应遵守合同约定，不得泄露购买代理方提供的商业秘密。7.2购买代理方的权利与义务7.2.1购买代理方有权要求投资咨询方提供真实、准确、完整的投资需求信息。7.2.2购买代理方应按照合同约定提供购买代理服务。7.2.3购买代理方应保守投资咨询方的商业秘密。第八条合同期限及终止8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同期限]，自合同生效之日起至[具体终止日期]止。8.2合同终止的条件及程序8.2.1合同到期自然终止。8.2.2如一方违反合同约定，另一方有权书面通知对方终止合同。8.2.3合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定进行结算。第九条违约责任9.1投资咨询方违约责任9.1.1如投资咨询方未按时支付投资咨询费用，应向购买代理方支付[具体违约金比例]的违约金。9.1.2如投资咨询方提供虚假信息，导致购买代理方遭受损失的，投资咨询方应承担相应的赔偿责任。9.2购买代理方违约责任9.2.1如购买代理方未按时提供购买代理服务，应向投资咨询方支付[具体违约金比例]的违约金。9.2.2如购买代理方泄露投资咨询方的商业秘密，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的具体程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十一条合同的生效与修改11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改的程序：对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议。第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除的条件：如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止的程序：合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定进行结算。第十四条合同签署14.1合同签署的时间：本合同于[具体签署日期]签署。14.2合同签署的地点：[具体签署地点]。14.3合同签署的方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同提供专业服务、技术支持或其他辅助服务的独立第三方。1.2.1专业评估机构1.2.2法律顾问1.2.3财务顾问1.2.4技术服务商1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方的责任与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2在提供服务过程中，独立行使判断权。2.2.3收取合同约定的服务费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.1第三方提供的服务未能达到合同约定的标准。3.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成的损失。3.2.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的审批与监督4.1甲乙双方在决定邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保第三方按照合同约定提供服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任与权利，避免责任不清或权利冲突。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。6.2如合同未约定分担方式，则由甲乙双方协商确定。第七条第三方的退出机制7.1如第三方在提供服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应立即采取措施，确保合同的继续履行。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2合同变更后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应按照变更后的合同执行。第九条第三方的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的资质要求10.1第三方在提供服务前，应提供相关资质证明，证明其具备提供该服务的资格和能力。10.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审核，如发现第三方不符合要求，有权要求第三方退出。第十一条第三方的责任保险11.1第三方应购买责任保险，以保障其在提供服务过程中可能发生的责任风险。11.2第三方的责任保险范围应覆盖本合同约定的第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。说明：用于证明甲方具备参与本合同项目的合法资格。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。说明：用于证明乙方具备参与本合同项目的合法资格。3.房地产项目相关证书及证明文件要求：提供房地产项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证书的复印件。说明：用于证明房地产项目的合法性。4.投资咨询报告要求：提供由投资咨询方编制的投资咨询报告，包括市场分析、项目评估、投资建议等内容。说明：用于指导甲方的投资决策。5.购买代理服务协议要求：提供由购买代理方与甲方签订的购买代理服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范购买代理服务的具体流程。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方在提供服务前，相关资质证明文件的复印件。说明：用于证明第三方具备提供该服务的资格和能力。7.第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单的复印件。说明：用于证明第三方已购买责任保险，以保障其在提供服务过程中可能发生的责任风险。8.争议解决文件要求：提供双方在发生争议时，协商或诉讼的相关文件。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供投资咨询报告。责任认定：投资咨询方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。示例：如投资咨询方未在合同约定的期限内提交投资咨询报告，应向甲方支付相当于投资咨询费用[具体比例]的违约金。2.购买代理方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供购买代理服务。责任认定：购买代理方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。示例：如购买代理方未在合同约定的期限内完成购买代理服务，应向甲方支付相当于购买代理费用[具体比例]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务未达到合同约定的标准。责任认定：第三方应向甲乙双方支付[具体违约金比例]的违约金。示例：如第三方提供的服务未能达到合同约定的质量标准，应向甲乙双方支付相当于服务费用[具体比例]的违约金。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。示例：如甲方未在合同约定的期限内支付投资咨询费用，应向乙方支付相当于投资咨询费用[具体比例]的违约金。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供购买代理服务。责任认定：乙方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。示例：如乙方未在合同约定的期限内完成购买代理服务，应向甲方支付相当于购买代理费用[具体比例]的违约金。全文完。2024版房地产投资咨询与购买代理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义与解释1.2合同目的与适用范围1.3合同双方基本信息2.投资咨询服务2.1服务内容与标准2.2服务期限与进度安排2.3服务费用及支付方式3.购买代理服务3.1代理服务内容与职责3.2房地产选择与评估3.3交易谈判与签约4.信息提供与保密4.1信息提供义务4.2保密义务与责任5.房地产信息5.1房地产信息获取与验证5.2房地产权属与限制6.佣金与费用6.1佣金计算方式6.2其他费用及支付7.合同期限与解除7.1合同生效与期限7.2合同解除条件与程序8.违约责任8.1违约定义与分类8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义与解释本合同中的“甲方”指委托房地产投资咨询与购买代理的一方，即委托人；“乙方”指提供房地产投资咨询与购买代理服务的一方，即受托人。1.2合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产投资咨询与购买代理服务的权利、义务和责任。本合同适用于甲方在乙方提供的服务范围内，就房地产投资及购买事宜进行的合作。1.3合同双方基本信息甲方名称：________________甲方住所：________________乙方名称：________________乙方住所：________________2.投资咨询服务2.1服务内容与标准1.对房地产市场的分析及预测；2.房地产项目投资可行性分析；3.投资风险评估；4.投资策略建议。1.服务内容全面、准确；2.服务过程高效、及时；3.服务结果具有指导意义。2.2服务期限与进度安排本合同服务期限自双方签署之日起至甲方投资项目完成或本合同终止之日止。乙方应根据甲方需求，制定详细的服务进度安排，并确保在约定的时间内完成各项服务。2.3服务费用及支付方式本合同服务费用总额为人民币________________元。服务费用支付方式为：甲方分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件。3.购买代理服务3.1代理服务内容与职责1.根据甲方需求，寻找合适的房地产项目；2.协助甲方进行房地产项目的评估与谈判；3.协助甲方完成房地产项目的购买手续。1.尊重甲方意愿，维护甲方合法权益；2.及时向甲方报告服务进展情况；3.遵守国家法律法规，遵循行业规范。3.2房地产选择与评估乙方应根据甲方要求，选择符合甲方投资需求的房地产项目。乙方应对选定的房地产项目进行详细评估，包括但不限于项目位置、规模、价格、权属等。3.3交易谈判与签约乙方应协助甲方与房地产项目业主进行交易谈判。乙方应确保交易谈判的公平、公正，维护甲方利益。4.信息提供与保密4.1信息提供义务甲方应向乙方提供与投资项目相关的所有必要信息。乙方在提供服务过程中，应向甲方提供真实、准确的信息。4.2保密义务与责任双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.房地产信息5.1房地产信息获取与验证乙方应通过合法途径获取房地产信息，并对信息的真实性、准确性负责。甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以验证信息的真实性。5.2房地产权属与限制乙方应确保所提供房地产项目的权属清晰，不存在任何权属争议或限制。如因房地产项目权属问题导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。8.佣金与费用8.1佣金计算方式乙方完成甲方委托的房地产购买代理服务后，甲方应支付乙方佣金。佣金计算方式为：成交金额的_____%。8.2其他费用及支付除佣金外，乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲方承担。甲方应在乙方提出费用报销申请后____个工作日内支付相关费用。9.合同期限与解除9.1合同生效与期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。9.2合同解除条件与程序双方可以协商一致解除本合同。如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。10.违约责任10.1违约定义与分类违约指一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现程度降低的行为。违约分为轻微违约、一般违约和严重违约。10.2违约责任承担轻微违约：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。一般违约：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的预期利益损失。严重违约：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失，并可能承担违约金或赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如双方同意，争议也可以提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部解除，双方互不承担责任。13.其他条款13.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。通知送达时间以邮戳为准，或以实际收到通知的时间为准。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，非甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任与权利2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意承担相应的责任。3.2第三方介入的程序：甲乙双方书面通知第三方介入事项；第三方在收到通知后____个工作日内，确认是否接受介入；双方签订第三方合作协议。4.第三方责任限额第三方合作协议中约定的责任限额；第三方提供服务过程中产生的合理费用；第三方因故意或重大过失导致的损失。4.2如第三方责任超过协议约定的限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任承担比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；甲方有权要求第三方就服务内容承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；乙方有权要求第三方就服务内容承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。6.2合同修改应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的补充协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方完成其职责；甲乙双方一致同意终止第三方介入；出现不可抗力事件导致第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的调整。8.第三方介入的法律适用与争议解决8.1第三方介入的法律适用：本合同及第三方合作协议适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求和说明：本合同文本，包括合同、所有修正条款和补充协议。2.附件二：第三方合作协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任、期限等。3.附件三：房地产项目信息汇总表详细要求和说明：包含所有潜在房地产项目的详细信息，包括项目位置、规模、价格、权属等。4.附件四：服务进度表详细要求和说明：详细列明各阶段服务内容、时间节点和预期成果。5.附件五：费用清单详细要求和说明：详细列明服务费用、其他费用及支付方式。6.附件六：保密协议详细要求和说明：双方保密义务的详细规定，包括保密信息的范围、保密期限等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决方式的详细规定，包括协商、诉讼或仲裁等。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：发生不可抗力事件时的证明材料，如自然灾害、政府行为等。9.附件九：合同修改记录详细要求和说明：记录所有合同修改的内容和日期。10.附件十：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方具备相应资质和能力的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按时提供服务质量或服务内容不符合约定；第三方未按时履行合作协议或提供的服务不符合约定；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用：应向乙方支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的直接损失；乙方未按时提供服务质量或服务内容不符合约定：应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失和合理的预期利益损失；第三方未按时履行合作协议或提供的服务不符合约定：应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和合理的预期利益损失；泄露商业秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿损失；违反保密义务：应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付人民币____元滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失人民币____元；乙方未按时提供服务质量：乙方应向甲方支付人民币____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失人民币____元；第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失人民币____元。全文完。2024版房地产投资咨询与购买代理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围1.3合同生效时间2.投资咨询服务内容2.1市场调研与分析2.2项目可行性研究2.3投资风险提示2.4投资建议3.购买代理服务内容3.1物业信息收集与筛选3.2物业看房与谈判3.3合同起草与审查3.4交易资金监管4.双方权利和义务4.1投资咨询方权利4.2投资咨询方义务4.3购买代理方权利4.4购买代理方义务5.服务费用及支付方式5.1投资咨询服务费用5.2购买代理服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2服务终止条件6.3服务终止程序7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的定义7.3保密信息的使用限制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除程序10.合同的生效、效力和适用法律10.1合同生效10.2合同效力10.3合同适用法律11.合同附件11.1附件一：投资咨询方资质证明11.2附件二：购买代理方资质证明11.3附件三：投资咨询服务内容清单11.4附件四：购买代理服务内容清单12.合同份数12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同未尽事宜14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产投资咨询与购买代理合同》。1.1.2“投资咨询方”指提供房地产投资咨询服务的乙方。1.1.3“购买代理方”指提供房地产购买代理服务的甲方。1.1.4“委托人”指与投资咨询方或购买代理方签订委托协议的客户。1.1.5“物业”指委托人拟购买或投资的具体房地产项目。1.1.6“服务期限”指本合同约定的提供服务的起始日至终止日。1.1.7“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于委托人在购买或投资房地产过程中，甲方提供购买代理服务，乙方提供投资咨询服务。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.投资咨询服务内容2.1市场调研与分析2.1.1乙方负责对房地产市场进行调研，包括但不限于政策、市场供需、价格走势等。2.1.2乙方需向委托人提供调研报告，内容包括但不限于市场分析、项目评价等。2.2项目可行性研究2.2.1乙方需对委托人拟购买的物业进行可行性研究，包括但不限于投资回报率、风险分析等。2.2.2乙方需向委托人提供可行性研究报告。2.3投资风险提示2.3.1乙方需向委托人提示投资风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。2.3.2乙方需向委托人提供风险提示书。2.4投资建议2.4.1乙方根据市场调研、可行性研究及风险提示，向委托人提供投资建议。2.4.2投资建议包括但不限于购买时机、购买价格、投资策略等。3.购买代理服务内容3.1物业信息收集与筛选3.1.1甲方负责收集并筛选符合委托人要求的物业信息。3.1.2甲方需向委托人提供物业信息清单，包括物业名称、位置、面积、价格等。3.2物业看房与谈判3.2.1甲方需陪同委托人看房，并提供专业的看房意见。3.2.2甲方负责与物业卖方进行谈判，争取最优购房条件。3.3合同起草与审查3.3.1甲方负责起草购房合同，并确保合同内容符合法律法规。3.3.2甲方需对购房合同进行审查，确保委托人权益。3.4交易资金监管3.4.1甲方负责监管交易资金，确保交易安全。3.4.2交易资金监管方式包括但不限于银行监管、第三方支付等。4.双方权利和义务4.1投资咨询方权利4.1.1乙方有权要求委托人提供必要的资料和信息。4.1.2乙方有权对委托人提供的资料和信息进行保密处理。4.2投资咨询方义务4.2.1乙方应按照合同约定，及时、准确地向委托人提供投资咨询服务。4.2.2乙方应保守委托人提供的保密信息。4.3购买代理方权利4.3.1甲方有权要求委托人提供必要的资料和信息。4.3.2甲方有权对委托人提供的资料和信息进行保密处理。4.4购买代理方义务4.4.1甲方应按照合同约定，及时、准确地向委托人提供购买代理服务。4.4.2甲方应保守委托人提供的保密信息。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。8.1.2任何一方不得泄露或以任何方式披露保密信息给任何第三方，除非得到另一方的书面同意。8.2保密信息的定义8.2.1保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、客户名单、财务信息、市场分析等。8.2.2保密信息还包括合同本身、合同条款、合同履行情况等。8.3保密信息的使用限制8.3.1保密信息只能用于履行本合同目的，不得用于任何其他目的。8.3.2保密信息的披露仅限于执行本合同所必需的范围内。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决所有争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁地点为合同签订地。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并尽力在30天内达成和解。9.3.2如未能和解，任何一方可向争议解决机构提起申请。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。10.2合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)双方协商一致；c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；d)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。11.合同的生效、效力和适用法律11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力11.2.1本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。11.3合同适用法律11.3.1本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：投资咨询方资质证明12.1.1附件一应包括投资咨询方的营业执照、资质证书等。12.2附件二：购买代理方资质证明12.2.1附件二应包括购买代理方的营业执照、资质证书等。12.3附件三：投资咨询服务内容清单12.3.1附件三应详细列明乙方提供的各项投资咨询服务内容。12.4附件四：购买代理服务内容清单12.4.1附件四应详细列明甲方提供的各项购买代理服务内容。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同应由双方授权代表签字（或盖章）。14.2合同日期14.2.1本合同签署日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的引入15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应书面通知对方，并征得对方同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务，并享有相应的报酬。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，并对提供的服务质量承担责任。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成服务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并对第三方的行为承担责任。17.第三方