2024版房产购买贷款按揭合同范本（含税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产购买贷款按揭合同范本（含税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3债权债务关系确认2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3贷款保险4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产所有权4.3房产抵押权5.房产税费5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费支付责任6.贷款发放条件6.1贷款发放前提条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放时间7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3还款期限8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义8.2贷款逾期责任8.3违约责任9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3提前还款条件9.4提前还款程序10.房产过户及登记手续10.1房产过户条件10.2房产过户程序10.3房产登记手续11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：________出借方地址：________出借方法定代表人：________出借方联系电话：________1.2借款方信息借款方名称：________借款方地址：________借款方法定代表人：________借款方联系电话：________1.3债权债务关系确认借款方确认，出借方为借款方提供本合同约定的贷款，借款方自愿承担相应的债权债务关系。2.贷款金额及期限2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式借款方应按月等额本息方式偿还贷款。3.贷款利率及费用3.1贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2贷款费用本合同约定的贷款费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、保险费等，具体费用金额及支付方式详见附件。3.3贷款保险借款方应按照出借方要求购买贷款保险，保险费用由借款方承担。4.房产信息4.1房产基本情况房产地址：________房产面积：________平方米房产用途：________4.2房产所有权借款方确认，房产所有权归借款方所有，无任何权利瑕疵。4.3房产抵押权借款方同意，为担保本合同项下借款的偿还，将房产抵押给出借方。5.房产税费5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、房产证登记费等。5.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。5.3税费支付责任借款方承担本合同涉及的税费支付责任。6.贷款发放条件6.1贷款发放前提条件（1）借款方已与出借方签订本合同；（2）借款方已支付首付款；（3）房产已办理抵押登记手续；（4）出借方审核通过借款方提供的资料。6.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）借款方提交贷款申请；（2）出借方审核借款方提供的资料；（3）出借方与借款方签订本合同；（4）借款方支付首付款；（5）房产办理抵押登记手续；（6）出借方发放贷款。7.还款计划及还款方式7.1还款计划（1）首月还款日：________；（2）每月还款日：________；（3）每月还款金额：________元；（4）还款期限：________年。7.2还款方式借款方应通过银行转账方式按月偿还贷款本息。7.3还款期限借款方应在贷款期限内全部还清贷款本息。8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义贷款逾期是指借款方未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。8.2贷款逾期责任（1）自逾期之日起，借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算。（2）逾期超过30天，出借方有权采取法律手段追讨贷款，借款方应承担由此产生的全部费用。（3）逾期超过60天，出借方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本息及逾期利息。9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件借款方需提供合理理由，经出借方同意后，方可变更贷款金额、期限或还款方式。9.2贷款变更程序（1）借款方向出借方提出贷款变更申请；（2）出借方审核变更申请；（3）双方协商一致后，签订变更协议；（4）办理相关手续。9.3提前还款条件借款方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前通知出借方。9.4提前还款程序（1）借款方向出借方提出提前还款申请；（2）出借方审核提前还款申请；（3）双方协商一致后，签订提前还款协议；（4）办理相关手续。10.房产过户及登记手续10.1房产过户条件借款方在偿还全部贷款本息后，有权要求出借方办理房产过户手续。10.2房产过户程序（1）借款方向出借方提出房产过户申请；（2）出借方审核过户申请；（3）双方协商一致后，签订房产过户协议；（4）办理房产过户手续。10.3房产登记手续借款方应在房产过户后30日内办理房产登记手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意，本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序（1）双方协商解决；（2）提起诉讼。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理备案手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入方式14.2.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供信息匹配、促成交易等服务的第三方机构或个人。14.2.2咨询方咨询方是指在甲乙双方签订本合同时，提供专业咨询意见的第三方机构或个人。14.2.3评估方评估方是指在甲乙双方签订本合同时，对房产价值进行评估的第三方机构或个人。14.2.4担保方担保方是指在甲乙双方签订本合同时，为借款方提供担保服务的第三方机构或个人。14.3第三方责任14.3.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担相应责任。14.3.2咨询方责任咨询方应保证其提供的咨询意见基于充分了解甲乙双方情况，并对因咨询意见不妥导致的损失承担相应责任。14.3.3评估方责任评估方应保证其评估结果的客观、公正，并对因评估结果不准确导致的损失承担相应责任。14.3.4担保方责任担保方应按照本合同约定，在借款方无力偿还贷款时，承担相应的担保责任。14.4第三方责任限额14.4.1中介方责任限额中介方对本合同项下的损失承担有限责任，责任限额为本合同总金额的________%。14.4.2咨询方责任限额咨询方对本合同项下的损失承担有限责任，责任限额为本合同总金额的________%。14.4.3评估方责任限额评估方对本合同项下的损失承担有限责任，责任限额为本合同总金额的________%。14.4.4担保方责任限额担保方对本合同项下的损失承担有限责任，责任限额为本合同总金额的________%。15.第三方与其他各方的划分15.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于本合同约定的服务范围内，第三方对甲方承担的责任不涉及本合同以外的其他责任。15.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于本合同约定的服务范围内，第三方对乙方承担的责任不涉及本合同以外的其他责任。15.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任限于本合同约定的服务范围内，第三方对甲乙双方承担的责任不涉及本合同以外的其他责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相关证明文件。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等事项。16.3甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。16.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解甲乙双方的需求和变化。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的详细情况、市场价值及评估依据。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：房产证复印件用于证明房产所有权，作为合同生效的依据。3.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明，需加盖登记机关公章。说明：抵押登记证明用于证明房产已设立抵押权，保障出借方的权益。4.贷款申请审批表详细要求：由出借方出具的贷款申请审批表，需加盖出借方公章。说明：贷款申请审批表用于证明借款方已获得贷款批准。5.贷款合同详细要求：借款方与出借方签订的贷款合同，需加盖双方公章。说明：贷款合同是借款方与出借方之间权利义务关系的法律文件。6.还款计划表详细要求：借款方制定的还款计划表，需加盖借款方公章。说明：还款计划表用于明确借款方的还款时间、金额及方式。7.保险单详细要求：借款方购买的贷款保险单，需加盖保险公司公章。说明：保险单用于保障借款方在贷款期间可能发生的意外情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如身份证、户口簿等。说明：其他相关文件用于证明借款方及出借方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为（1）逾期还款责任认定标准：借款方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。示例说明：借款方应于每月5日前偿还当月贷款本息，如未按时偿还，则构成逾期还款。（2）未按约定支付税费责任认定标准：借款方未按照合同约定支付房产相关的税费。示例说明：借款方应在房产过户后30日内支付契税，如未按时支付，则构成违约。2.出借方违约行为（1）未按时发放贷款责任认定标准：出借方未按照合同约定的贷款发放时间发放贷款。示例说明：出借方应于贷款批准后的10个工作日内发放贷款，如未按时发放，则构成违约。（2）未按约定提供贷款服务责任认定标准：出借方未按照合同约定提供贷款服务，如提供虚假信息、误导借款方等。示例说明：出借方应向借款方提供真实、准确的贷款信息，如提供虚假信息，则构成违约。全文完。2024版房产购买贷款按揭合同范本（含税费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3交易房产信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1贷款利率3.2其他费用3.3费用支付方式4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费支付责任5.房产评估及过户5.1房产评估5.2房产过户5.3过户费用6.抵押物设定6.1抵押物6.2抵押物价值6.3抵押登记7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用7.4保险责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：____________________出借方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2借款方信息借款方名称：____________________借款方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3交易房产信息房产坐落：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产权属：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款金额：人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3还款方式还款方式：等额本息或等额本金。3.利率及费用3.1贷款利率贷款利率：______年利率______%。3.2其他费用1.保险费：根据保险合同约定，借款方需支付______元人民币的保险费。2.评估费：根据评估机构出具的评估报告，借款方需支付______元人民币的评估费。3.过户费：根据房产交易规定，借款方需支付______元人民币的过户费。3.3费用支付方式所有费用由借款方在签订合同时一次性支付。4.税费承担4.1税费种类税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费计算方式税费计算方式：按照国家相关法律法规及交易具体情况计算。4.3税费支付责任税费由买卖双方根据法律规定各自承担。5.房产评估及过户5.1房产评估借款方委托具有资质的评估机构对交易房产进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。5.2房产过户借款方应在贷款发放前办理房产过户手续，并将房产过户至出借方名下。5.3过户费用过户费用按照国家相关规定及实际情况由买卖双方各自承担。6.抵押物设定6.1抵押物抵押物：交易房产。6.2抵押物价值抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。6.3抵押登记借款方应在贷款发放前办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应提供相关证明材料。3.在贷款期限内，如借款方连续三次未按时还款，出借方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。8.3解除条件1.合同解除必须书面通知对方，并经双方确认。2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产返还、贷款本息结算等。9.违约责任9.1违约情形1.借款方未按约定时间还款。2.借款方未按约定支付相关费用。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.出借方未按约定提供贷款。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按贷款金额的______%计算。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约方未按时支付违约金或赔偿金的，应按每日______%的比例支付滞纳金。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序1.双方应按照人民法院的诉讼程序进行。2.诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.贷款本息全部偿还完毕。2.合同约定的终止条件成就。3.双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产返还、贷款本息结算等。12.其他约定12.1其他约定事项双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定事项。12.2其他约定条款其他约定条款与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外，参与合同执行、提供专业服务或协助合同履行过程中介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.房地产中介机构提供房产买卖服务。2.评估机构提供房产价值评估服务。3.保险公司提供贷款保险服务。4.律师事务所提供法律咨询和代理服务。5.其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按相关法律法规规定执行。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或造成损失时，由第三方承担相应责任。2.甲乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。18.2义务划分1.第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供专业服务。2.甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。19.第三方介入的具体条款19.1中介方介入1.甲乙双方同意，在房产买卖过程中，可委托中介方提供中介服务。2.中介方应在合同约定的时间内，协助甲乙双方完成房产买卖手续。3.中介方的服务费用由甲乙双方按约定支付。19.2评估机构介入1.甲乙双方同意，在贷款申请过程中，可委托评估机构提供房产价值评估服务。2.评估机构应在合同约定的时间内，出具评估报告。3.评估费用由甲乙双方按约定支付。19.3保险公司介入1.甲乙双方同意，在贷款过程中，可购买贷款保险，以降低贷款风险。2.保险公司应在合同约定的时间内，提供贷款保险服务。3.保险费用由甲乙双方按约定支付。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：中介服务合同20.2附件二：评估报告20.3附件三：贷款保险合同21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。21.3争议解决程序1.双方应按照人民法院的诉讼程序进行。2.诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细记载房产买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为买卖双方签订的房产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，准确评估房产的市场价值。说明：本附件用于确定贷款金额和抵押物价值。3.附件三：贷款合同要求：详细记载贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。4.附件四：税费缴纳凭证要求：提供所有相关税费缴纳的凭证，包括契税、个人所得税、印花税等。说明：本附件用于证明双方已履行税费缴纳义务。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户手续的文件，包括房产证、土地证等。说明：本附件用于证明房产已过户至出借方名下。6.附件六：保险合同要求：提供贷款保险合同，明确保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件用于证明贷款已购买保险。7.附件七：第三方服务协议要求：详细记载第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、服务费用等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款。借款方未按约定支付相关费用。借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。出借方未按约定提供贷款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担滞纳金等。违约责任的具体金额和方式由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例：借款方未按约定时间还款，构成违约。根据合同约定，借款方应支付每日______%的滞纳金。借款方未按约定支付保险费，构成违约。根据合同约定，借款方应支付______元人民币的违约金。第三方未按约定提供评估报告，构成违约。根据合同约定，第三方应承担______元人民币的违约责任。全文完。2024版房产购买贷款按揭合同范本（含税费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2房产信息1.3贷款信息2.房产购买与贷款按揭2.1房产购买2.2贷款按揭3.贷款金额与还款方式3.1贷款金额3.2还款方式3.3还款期限4.利率与费用4.1利率4.2费用4.3费用计算方式5.房产税费5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费缴纳责任6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人6.3担保期限7.房产抵押7.1抵押物7.2抵押权人7.3抵押期限8.房产交付与验收8.1房产交付8.2验收标准8.3验收程序9.逾期还款责任9.1逾期定义9.2逾期利息9.3逾期罚款9.4逾期还款处理10.房产保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2违约责任14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（借款人）姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方住址：____________________1.2房产信息1.2.1房产坐落地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产建筑面积：____________________平方米1.2.4房产用途：____________________1.3贷款信息1.3.1贷款金额：人民币____________________元1.3.2贷款期限：____________________年1.3.3贷款利率：____________________2.房产购买与贷款按揭2.1房产购买2.1.1甲方同意购买位于____________________的房产，并已与卖方签订《房产买卖合同》。2.1.2本合同贷款用途为支付甲方购买上述房产的房款。2.2贷款按揭2.2.1乙方（贷款银行）同意向甲方提供本合同约定的贷款，用于支付甲方购买房产的费用。2.2.2甲方同意以购买房产作为抵押物，向乙方申请贷款。3.贷款金额与还款方式3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元。3.1.2甲方需在签订本合同后，按照乙方的要求支付贷款金额。3.2还款方式3.2.1甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。3.2.2每月还款日为____________________日。4.利率与费用4.1利率4.1.1本合同贷款利率为____________________。4.1.2利率如有变动，按照乙方最新贷款利率执行。4.2费用4.2.1甲方需支付贷款手续费、抵押登记费等费用。4.2.2乙方将根据实际情况收取相关费用。5.房产税费5.1税费种类5.1.1甲方需支付房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2税费计算方式5.2.1税费按照国家和地方相关政策规定计算。5.3税费缴纳责任5.3.1甲方承担房产交易过程中的税费缴纳责任。6.贷款担保6.1担保方式6.1.1甲方同意以购买房产作为抵押物，提供抵押担保。6.2担保人6.2.1甲方作为担保人，对贷款本息的偿还承担连带责任。6.3担保期限6.3.1本合同约定的担保期限为贷款期限。7.房产抵押7.1抵押物7.1.1抵押物为甲方购买的位于____________________的房产。7.2抵押权人7.2.1乙方为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。7.3抵押期限7.3.1抵押期限与贷款期限相同。8.房产交付与验收8.1房产交付8.1.1甲方应在签订本合同后，按照《房产买卖合同》的约定，在卖方完成房产过户手续后，向卖方支付剩余房款。8.1.2乙方应在甲方支付完所有房款后，将贷款资金一次性划转至卖方账户。8.2验收标准8.2.1甲方应在收到房产后，按照《房产买卖合同》约定的标准进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于房产的面积、结构、设施设备等。8.3验收程序8.3.1甲方应在收到房产后的____________________日内完成验收。8.3.2如验收过程中发现质量问题，甲方应在验收期内通知卖方，卖方应在____________________日内进行修复。9.逾期还款责任9.1逾期定义9.1.1甲方未在约定的还款日足额还款的行为视为逾期。9.2逾期利息9.2.1逾期还款的，甲方应按照逾期本金×日利率×逾期天数计算逾期利息。9.3逾期罚款9.3.1甲方逾期还款的，还应支付____________________元逾期罚款。9.4逾期还款处理9.4.1乙方有权采取一切合法措施追讨逾期款项，包括但不限于催收、诉讼等。10.房产保险10.1保险种类10.1.1甲方应在签订本合同后，办理房屋贷款抵押保险。10.2保险责任10.2.1保险责任包括但不限于房屋本身损失、火灾、爆炸等。10.3保险期限10.3.1保险期限与贷款期限相同。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在____________________日内纠正的，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕或贷款期限届满，本合同自动终止。11.3解除与终止程序11.3.1合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，不得采取任何可能损害对方权益的行为。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《房产买卖合同》、《房产抵押合同》等。14.2违约责任14.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的____________________%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的具体方式和程序，由甲、乙双方与第三方协商确定。16.第三方职责16.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。16.2第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2第三方有权在履行职责过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲、乙双方之间的任何责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方在第三方介入期间，应确保贷款用途合法合规，不得将贷款用于非法用途。19.2乙方在第三方介入期间，应加强对贷款资金的监管，确保贷款资金的安全。19.3第三方在介入过程中，如发现甲、乙双方存在违规行为，应立即通知甲、乙双方，并采取必要措施。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决。21