2024版工程监理合同监理范围调整与服务期限更新2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程监理合同监理范围调整与服务期限更新1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2被监理单位基本信息1.3合同签订日期2.监理项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.监理范围调整3.1调整原因3.2调整内容3.3调整后的监理范围4.监理工作内容4.1工程设计阶段4.2工程施工阶段4.3工程验收阶段4.4工程保修阶段5.服务期限更新5.1原服务期限5.2新服务期限5.3服务期限调整原因6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2分阶段支付比例6.3支付时间节点6.4支付方式7.监理职责与义务7.1监理单位职责7.2被监理单位职责7.3双方共同职责8.监理单位权利8.1监理单位监督权8.2监理单位报告权8.3监理单位建议权9.被监理单位权利9.1被监理单位知情权9.2被监理单位配合权9.3被监理单位申诉权10.违约责任10.1监理单位违约责任10.2被监理单位违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：工程监理有限公司1.1.2监理单位注册地址：省市区路号1.1.3监理单位法定代表人：1.1.4监理单位联系电话：1381.2被监理单位基本信息1.2.1被监理单位名称：房地产开发有限公司1.2.2被监理单位注册地址：省市区路号1.2.3被监理单位法定代表人：1.2.4被监理单位联系电话：13956781.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2024年2月1日2.监理项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区街道2.3项目规模2.3.1项目占地面积：100000平方米2.3.2项目总建筑面积：50000平方米2.4项目总投资2.4.1项目总投资：人民币伍亿元整（￥500000000）3.监理范围调整3.1调整原因3.1.1调整原因：根据项目实际情况，部分设计变更及新增工程内容。3.2调整内容3.2.1调整后的监理范围：原监理范围基础上，增加新增工程内容及设计变更部分。3.3调整后的监理范围3.3.1调整后的监理范围：包括但不限于新增的室外绿化、地下车库及部分室内装修工程。4.监理工作内容4.1工程设计阶段4.1.1对设计文件进行审查，确保其符合国家相关法律法规及设计标准。4.2工程施工阶段4.2.1对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。4.2.2对施工过程中出现的质量问题进行处理，确保工程质量。4.3工程验收阶段4.3.1对竣工工程进行验收，确保其符合设计及施工要求。4.4工程保修阶段4.4.1对保修期内出现的质量问题进行处理，确保工程使用功能。5.服务期限更新5.1原服务期限5.1.1原服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2新服务期限5.2.1新服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，并在此基础上增加3个月。5.3服务期限调整原因5.3.1调整原因：因监理范围调整及项目延期，导致服务期限相应延长。6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.1.1监理费用总额：人民币叁佰万元整（￥3000000）6.2分阶段支付比例6.2.1设计阶段支付比例：20%6.2.2施工阶段支付比例：50%6.2.3验收阶段支付比例：20%6.2.4保修阶段支付比例：10%6.3支付时间节点6.3.1设计阶段支付时间：合同签订后30日内6.3.2施工阶段支付时间：每完成一个阶段后30日内6.3.3验收阶段支付时间：竣工验收合格后30日内6.3.4保修阶段支付时间：保修期满后30日内6.4支付方式6.4.1支付方式：银行转账7.监理职责与义务7.1监理单位职责7.1.1严格按照国家相关法律法规及行业标准执行监理工作。7.1.2对监理过程中发现的问题，及时向被监理单位提出书面报告，并跟踪处理。7.2被监理单位职责7.2.1严格按照设计文件及施工规范进行施工。7.2.2配合监理单位进行监理工作，及时提供相关资料。7.3双方共同职责7.3.1双方应共同维护工程项目的合法权益，确保工程质量。7.3.2双方应共同遵守合同约定，履行各自职责。8.监理单位权利8.1监理单位监督权8.1.1监理单位有权对施工过程中的质量、进度、安全进行全面监督。8.1.2监理单位有权要求施工方对发现的问题进行整改。8.2监理单位报告权8.2.1监理单位有权向被监理单位报告工程质量、进度、安全等方面的问题。8.2.2监理单位有权向相关主管部门报告重大质量、安全事故。8.3监理单位建议权8.3.1监理单位有权对施工过程中不合理的设计、施工方法提出改进建议。8.3.2监理单位有权对施工过程中的重大问题提出解决方案。9.被监理单位权利9.1被监理单位知情权9.1.1被监理单位有权了解监理单位的工作内容和进度。9.1.2被监理单位有权要求监理单位提供相关的监理报告和记录。9.2被监理单位配合权9.2.1被监理单位应积极配合监理单位进行监理工作。9.2.2被监理单位应按要求提供必要的资料和条件。9.3被监理单位申诉权9.3.1被监理单位有权对监理单位的监理行为提出异议和申诉。9.3.2被监理单位有权要求监理单位对申诉进行答复和处理。10.违约责任10.1监理单位违约责任10.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责，造成工程质量、进度、安全问题的，应承担相应的违约责任。10.1.2监理单位未按时提交监理报告或记录，影响工程验收的，应承担相应的违约责任。10.2被监理单位违约责任10.2.1被监理单位未按设计文件和施工规范进行施工，造成工程质量问题的，应承担相应的违约责任。10.2.2被监理单位未配合监理单位进行监理工作，影响监理效果，应承担相应的违约责任。10.3违约责任承担方式10.3.1违约方应向守约方支付违约金。10.3.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可协商选定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章。12.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方应提前30日书面通知对方终止合同。12.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余工作。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件1：监理大纲13.1.2合同附件2：监理细则13.1.3合同附件3：监理单位资质证书13.1.4合同附件4：被监理单位资质证书13.2合同附件内容13.2.1合同附件1：详细规定了监理工作的具体内容和要求。13.2.2合同附件2：详细规定了监理工作的程序和方法。13.2.3合同附件3：监理单位资质证书，证明监理单位具备相应的资质。13.2.4合同附件4：被监理单位资质证书，证明被监理单位具备相应的资质。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定解除合同。14.3合同变更与解除14.3.1合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意。14.4合同解除后的处理事项14.4.1合同解除后，双方应按合同约定处理剩余工作，并结算剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的内容、范围和期限应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对因其原因造成的损失，承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行合作协议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方与被监理单位或监理单位之间为服务关系，第三方对被监理单位或监理单位不承担连带责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方需增加的额外条款16.1.1明确第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2规定第三方介入的期限和范围。16.1.3明确第三方在介入过程中的职责和权利。16.1.4约定第三方介入的费用承担方式和支付时间。16.2第三方介入时的说明16.2.1第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。16.2.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的监督和管理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方在合作协议中承担的责任范围和风险程度确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行合作协议过程中，如发生损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.4第三方责任限额的争议解决17.4.1如第三方责任限额的履行产生争议，甲乙双方应友好协商解决。17.4.2如协商不成，可按合同约定或合作协议约定的争议解决方式解决。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成合作协议约定的任务后，可申请退出。18.1.2第三方因故无法继续履行合作协议，可向甲乙双方提出退出申请。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请，并说明退出原因。18.2.2甲乙双方应在收到退出申请后30日内，对退出申请进行审核。18.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照合作协议约定处理剩余工作。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，对退出前发生的损失，仍应在责任限额内承担赔偿责任。18.3.2第三方退出后，其与甲乙双方的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1：监理大纲详细规定监理工作的目标、范围、内容、方法、程序等。要求监理单位在签订合同前提交，并经被监理单位确认。2.合同附件2：监理细则针对具体工程项目，详细规定监理工作的具体内容、方法、程序等。要求监理单位在签订合同前提交，并经被监理单位确认。3.合同附件3：监理单位资质证书证明监理单位具备相应的资质，符合国家相关法律法规要求。4.合同附件4：被监理单位资质证书证明被监理单位具备相应的资质，符合国家相关法律法规要求。5.合同附件5：第三方合作协议明确第三方介入的原因、目的、范围、期限、费用及双方的权利义务。6.合同附件6：第三方资质证书证明第三方具备相应的资质，符合合作协议要求。7.合同附件7：监理报告及记录包括监理日志、质量问题报告、进度报告等，用于记录监理工作过程。8.合同附件8：验收报告包括工程质量验收报告、进度验收报告等，用于证明工程质量符合要求。9.合同附件9：保修期内问题处理记录记录保修期内出现的质量问题及处理情况。10.合同附件10：违约金支付凭证证明违约金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理单位未按时提交监理报告或记录。1.2被监理单位未按设计文件和施工规范进行施工。1.3第三方未按合作协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定支付费用。1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到书面通知后15日内采取补救措施。2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1监理单位未按时提交监理报告，导致被监理单位无法及时了解工程进度，被监理单位要求监理单位支付违约金人民币壹万元整。3.2被监理单位未按设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量问题，被监理单位要求被监理单位整改并支付违约金人民币伍万元整。3.3第三方未按合作协议约定履行职责，导致工程进度延误，被监理单位要求第三方支付违约金人民币贰万元整。3.4甲乙双方未按合同约定支付费用，另一方有权要求支付违约金及利息。全文完。2024版工程监理合同监理范围调整与服务期限更新2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1监理单位名称及地址1.2施工单位名称及地址1.3发包单位名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资额3.监理范围调整3.1原监理范围3.2调整后的监理范围3.3调整原因及依据4.服务期限更新4.1原服务期限4.2更新后的服务期限4.3更新原因及依据5.监理职责与权利5.1监理职责5.2监理权利5.3监理义务6.监理费用6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.工程变更与索赔7.1工程变更7.2索赔7.3索赔处理流程8.技术标准与规范8.1技术标准8.2规范要求8.3相关法律法规9.监理报告9.1报告形式9.2报告内容9.3报告提交时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理方案13.3附件三：监理人员名单14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限责任公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3施工单位名称：建设集团有限公司1.4施工单位地址：省市区路号1.5发包单位名称：房地产开发有限公司1.6发包单位地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程投资额：约人民币亿元3.监理范围调整3.1原监理范围：包括工程质量、进度、安全、合同、信息、资料等全方位监理3.2调整后的监理范围：增加对绿色建筑、节能减排等方面的监理工作3.3调整原因及依据：根据国家最新政策及行业标准，为提高工程建设质量与环保水平4.服务期限更新4.1原服务期限：自合同签订之日起至竣工验收合格止4.2更新后的服务期限：自合同签订之日起至竣工验收合格后三年4.3更新原因及依据：为满足工程长期维护及保修要求5.监理职责与权利5.1监理职责：对工程的质量、进度、安全、合同、信息、资料等方面进行全方位监理5.2监理权利：有权要求施工单位按规范施工，对不符合要求的工程有权提出整改意见5.3监理义务：严格按照合同约定，确保监理工作质量，为工程建设提供优质服务6.监理费用6.1监理费用总额：人民币万元6.2费用支付方式：按月支付，每月支付金额为监理费用总额的1/126.3费用支付时间：每月五个工作日内支付7.工程变更与索赔7.1工程变更：在工程建设过程中，如需对原设计、施工方案等进行变更，应经监理单位同意7.2索赔：因监理单位原因导致的工程损失，施工单位可向监理单位提出索赔7.3索赔处理流程：施工单位提出索赔申请，监理单位核实后，与施工单位协商解决8.技术标准与规范8.1技术标准：本工程应遵循国家现行建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计、施工及验收规范8.2规范要求：所有施工材料、设备、工艺等应符合国家及行业相关标准8.3相关法律法规：遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规9.监理报告9.2报告内容：报告应包括工程质量、进度、安全、合同执行情况、存在问题及整改措施等10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按合同约定履行监理职责、延误工程进度、违反保密义务等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签订本合同，并按照约定履行各自义务后，合同生效12.2合同解除条件：包括但不限于合同当事人协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等12.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理方案13.3附件三：监理人员名单13.4附件四：工程变更记录13.5附件五：工程索赔记录14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及工程信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，以送达对方实际地址或电子邮箱为准14.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方应互不承担责任，并积极采取措施减轻损失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同实施过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2.1审计工程资金使用情况15.2.2对工程质量进行第三方检测15.2.3提供技术咨询或咨询服务15.2.4解决合同争议15.3第三方选择与委托：第三方由甲乙双方协商确定，经双方同意后委托，委托方应向第三方支付相应的费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围及可能产生的风险进行约定，并在合同中明确。16.1.1第三方责任限额应在合同中单独列出，并明确计算方式和赔偿上限。16.1.2第三方责任限额不应低于因第三方原因导致的实际损失。16.2.1获得合同执行所需的信息和数据。16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2.3对合同执行过程中的问题提出意见和建议。16.3.1严格遵守国家法律法规和行业规范。16.3.2独立、客观、公正地履行职责。16.3.3保护合同执行过程中的商业秘密和技术秘密。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与监理单位的关系：第三方在监理单位的监督下执行职责，监理单位对第三方的工作进行监督和评估。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。18.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任