2024年度个人与个人间房屋抵押借款合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人与个人间房屋抵押借款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房屋基本信息1.3借款人抵押权人基本信息1.4抵押房屋基本信息1.5借款人保证人基本信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物设定3.1抵押物范围3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续3.4抵押物保险4.借款期限及还款计划4.1借款期限4.2还款期限4.3还款计划5.利息支付及计算方式5.1利息支付方式5.2利息计算方式5.3利息支付日期6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系电话1.1.4借款人住址1.2借款人房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋所有权证号1.2.3房屋面积1.2.4房屋用途1.3借款人抵押权人基本信息1.3.1抵押权人姓名1.3.2抵押权人身份证号码1.3.3抵押权人联系电话1.3.4抵押权人住址1.4抵押房屋基本信息1.4.1抵押房屋坐落地址1.4.2抵押房屋所有权证号1.4.3抵押房屋面积1.4.4抵押房屋用途1.5借款人保证人基本信息（如有）1.5.1保证人姓名1.5.2保证人身份证号码1.5.3保证人联系电话1.5.4保证人住址2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2借款用途：用于个人合法经营或消费2.3借款利率：年利率5%，按月计息2.4还款方式：按月等额本息还款3.抵押物设定3.1抵押物范围：借款人名下位于[抵押房屋坐落地址]的房屋3.2抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.3抵押物登记手续：借款人将在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押登记手续3.4抵押物保险：借款人将在本合同签订之日起办理抵押物保险，并保证保险金额不低于抵押物价值4.借款期限及还款计划4.1借款期限：自本合同签订之日起至[还款期限年月日]4.2还款期限：每月[还款日]前4.3还款计划：详见附件《还款计划表》5.利息支付及计算方式5.1利息支付方式：借款人应按约定的还款日向抵押权人支付当月利息5.2利息计算方式：按月计息，利息按日累计5.3利息支付日期：每月[还款日]6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利：6.1.1查验借款人提供的与借款相关的资料6.1.2对抵押物享有优先受偿权6.1.3在借款人违约时，有权采取法律手段维护自身权益6.2抵押权人义务：6.2.1保守借款人商业秘密6.2.2在借款人按时还款的情况下，不得妨碍借款人正常使用抵押物7.借款人权利与义务7.1借款人权利：7.1.1在约定的借款期限内，有权使用借款7.1.2在合同约定的条件下，有权提前还款7.2借款人义务：7.2.1按约定的借款用途使用借款7.2.2按约定的还款计划按时还款7.2.3不得擅自改变抵押物的用途7.2.4在合同约定的条件下，向抵押权人提供相关资料8.违约责任8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定的还款日期支付利息或本金8.1.2借款人未按约定的用途使用借款8.1.3借款人未按时办理抵押登记手续8.1.4借款人擅自改变抵押物用途8.1.5借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.2违约责任：8.2.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算8.2.2借款人未按时办理抵押登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此造成的损失8.2.3借款人擅自改变抵押物用途的，抵押权人有权要求借款人恢复原状或赔偿损失8.2.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1借款人严重违约，抵押权人给予书面通知后，借款人在合理期限内仍未纠正9.1.2抵押权人因借款人违约导致抵押物价值显著降低，抵押权人有权解除合同9.1.3借款人破产、解散、被撤销或丧失还款能力9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.2.3双方应就解除合同后的债权债务进行清算10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁10.2争议解决机构：10.2.1[争议解决机构名称]10.2.2争议解决机构的地址及联系方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2借款人提供抵押物并办理抵押登记手续11.2合同终止条件：11.2.1借款期限届满且借款本息已清偿11.2.2合同因违约、解除等原因终止12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件：12.2.1《还款计划表》12.2.2《抵押物评估报告》12.2.3《抵押物保险合同》12.3合同变更：本合同任何条款的变更，均需双方签署书面文件，并作为合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：[签署日期]13.2生效日期：自双方签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任：14.2.1借款人负责保管其持有的合同副本14.2.2抵押权人负责保管其持有的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、担保、评估、咨询等服务而介入合同履行的个人或机构。15.1.2第三方不包括借款人和抵押权人的家庭成员、关联企业或与合同履行无关的个人。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件：16.1.2第三方介入应事先取得借款人和抵押权人的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任应限于其提供服务范围内的责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方协商确定，并在合同中明确。17.1.3第三方的责任限额最高不超过借款金额的[百分比]。18.第三方权利18.1第三方的权利包括：18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2在提供服务的范围内，根据合同约定行使相关权利。18.1.3在履行合同过程中，有权要求借款人和抵押权人提供必要的协助。19.第三方义务19.1第三方的义务包括：19.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。19.1.2对借款人和抵押权人的商业秘密和隐私予以保密。19.1.3在服务过程中，确保其行为的合法性，不得违反相关法律法规。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人的关系：20.1.1第三方作为借款人的服务提供者，其责任仅限于合同约定的服务内容。20.1.2借款人应按照合同约定向第三方支付服务费用。20.1.3借款人对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或终止服务。20.2第三方与抵押权人的关系：20.2.1第三方作为抵押权人的服务提供者，其责任仅限于合同约定的服务内容。20.2.2抵押权人应按照合同约定向第三方支付服务费用。20.2.3抵押权人对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或终止服务。20.3第三方与合同履行中的其他第三方的关系：20.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。20.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重其他第三方的合法权益。21.第三方变更及替换21.1第三方变更：21.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。21.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力。21.2第三方替换：21.2.1如需替换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。21.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、本金、利息、剩余本金等信息。说明：还款计划表是借款人按时还款的依据，应清晰、准确。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应具有法律效力。3.抵押物保险合同要求：保险金额不低于抵押物价值，保险期间覆盖借款期限。说明：抵押物保险合同保障抵押物在借款期间的安全，降低风险。4.借款人身份证明要求：提供借款人身份证复印件。说明：身份证明是确认借款人身份的重要文件。5.抵押权人身份证明要求：提供抵押权人身份证复印件。说明：身份证明是确认抵押权人身份的重要文件。6.抵押物所有权证明要求：提供抵押房屋所有权证复印件。说明：所有权证明是确认抵押物所有权的重要文件。7.借款人保证人身份证明（如有）要求：提供保证人身份证复印件。说明：身份证明是确认保证人身份的重要文件。8.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件。9.合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、生效日期等。说明：变更协议是合同变更的法律依据。10.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按约定还款责任认定：支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。示例：借款人逾期一个月未还款，应支付逾期利息1000元。1.2未按约定用途使用借款责任认定：赔偿抵押权人因此造成的损失。示例：借款人将借款用于非法活动，赔偿抵押权人损失5万元。1.3未按时办理抵押登记手续责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此造成的损失。示例：借款人未按时办理抵押登记，赔偿抵押权人损失1万元。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1未按约定提供贷款责任认定：支付违约金，违约金按借款金额的[百分比]计算。示例：抵押权人未按约定提供贷款，支付违约金4000元。2.2未按约定提供抵押物保险责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此造成的损失。示例：抵押权人未按时提供抵押物保险，赔偿借款人损失2万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：退还服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供服务，退还服务费用5000元，并赔偿损失1万元。4.其他违约行为及责任认定4.1提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：借款人提供虚假信息，赔偿抵押权人损失3万元。全文完。2024年度个人与个人间房屋抵押借款合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.当事人基本情况2.1借款人基本情况2.2抵押人基本情况2.3借款人代理人基本情况（如有）2.4抵押人代理人基本情况（如有）3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.借款还款方式5.1还款方式5.2还款计划5.3还款期限6.抵押物描述6.1抵押物基本情况6.2抵押物权属证明6.3抵押物价值评估7.抵押物权利限制7.1抵押物权利限制说明7.2抵押物权利限制条款8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险金额8.3抵押物保险期限9.合同履行与监督9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3合同履行监督10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋抵押借款事宜达成如下协议。1.2合同适用范围本合同适用于借款人与抵押人之间因房屋抵押借款而产生的权利义务关系。2.当事人基本情况2.1借款人基本情况法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2抵押人基本情况法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3借款人代理人基本情况（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.4抵押人代理人基本情况（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.借款金额、期限及利率3.1借款金额甲方向乙方借款人民币____________________元整（￥_________）。3.2借款期限借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途说明甲方借款用于____________________。4.2借款用途限制甲方承诺仅将借款用于约定的用途，不得挪作他用。5.借款还款方式5.1还款方式（1）每月____________________日为还款日；（2）甲方应将当期应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。5.2还款计划（1）首期还款金额：____________________元；（2）后续每月还款金额：____________________元；（3）一个月还款金额：____________________元。5.3还款期限借款期限届满后，甲方应一次性偿还全部本金及利息。6.抵押物描述6.1抵押物基本情况抵押物为乙方名下位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。6.2抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。6.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，为人民币____________________元整（￥_________）。8.抵押物保险8.1抵押物保险种类乙方应为本合同约定的抵押物办理房屋火灾保险，保险金额不得低于抵押物价值的____________________倍。8.2抵押物保险金额抵押物保险金额为人民币____________________元整（￥_________）。8.3抵押物保险期限抵押物保险期限自本合同签订之日起至借款到期日止。9.合同履行与监督9.1合同履行方式甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。9.3合同履行监督双方应相互监督合同履行情况，如一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）如甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付____________________的违约金；（2）如甲方挪用借款或未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。10.2抵押人违约责任（1）如乙方未按约定办理抵押物保险，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（2）如乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押人严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。12.争议解决12.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议后，变更内容生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项条款（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）房屋抵押登记；（2）抵押物价值评估；（3）借款用途咨询；（4）合同履行监督；（5）争议解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务时，应按照国家相关法律法规和行业标准履行职责，对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）抵押物价值评估机构的责任限额为抵押物价值的____________________；（2）担保机构的责任限额为担保金额的____________________；（3）见证机构的责任限额为见证事项价值的____________________。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述（1）根据服务内容，收取合理的服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）对甲乙双方的违约行为，有权向法院提起诉讼或仲裁。15.4.2第三方权利行使（1）第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务；（2）第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在行使权利时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为辅助合同关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同约定履行职责。16.2第三方介入的变更如甲乙双方认为第三方介入不适宜或需更换第三方，应书面通知对方，并重新签订服务合同。16.3第三方介入的终止如第三方在服务过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止服务合同，并要求第三方承担相应的法律责任。16.4第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担，如未约定，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的法定文件，是抵押物权属的依