2024年度房地产抵押贷款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押贷款合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押物登记4.3抵押权实现方式5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款使用规定7.还款计划与方式7.1还款计划7.2还款方式7.3还款期限8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3借款人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用的法律11.2争议解决适用的法律12.其他约定12.1通知与送达12.2合同修改与补充12.3合同生效13.合同附件13.1抵押物权属证明13.2抵押物评估报告13.3贷款合同14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人全称]抵押权人住所：[抵押权人地址]联系人：[抵押权人联系人姓名]联系电话：[抵押权人联系电话]1.2抵押人信息抵押人名称：[抵押人全称]抵押人住所：[抵押人地址]联系人：[抵押人联系人姓名]联系电话：[抵押人联系电话]1.3借款人信息借款人名称：[借款人全称]借款人住所：[借款人地址]联系人：[借款人联系人姓名]联系电话：[借款人联系电话]2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]抵押物类型：[抵押物类型，如住宅、商业等]抵押物位置：[抵押物具体位置]抵押物权属：[抵押物权属情况]2.2抵押物权属证明抵押物产权证号：[抵押物产权证号]抵押物登记日期：[抵押物登记日期]2.3抵押物评估报告评估机构名称：[评估机构全称]评估日期：[评估报告日期]评估价值：[抵押物评估价值]3.贷款信息3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限，如5年]3.3贷款利率：[贷款利率，如4.5%]3.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.抵押权设定4.1抵押权设定方式：[抵押权设定方式，如登记抵押、质押等]4.2抵押物登记：[抵押物登记情况，如已登记、未登记等]4.3抵押权实现方式：[抵押权实现方式，如拍卖、变卖等]5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：[抵押物保管责任分配，如抵押权人、抵押人等]5.2抵押物保管费用：[抵押物保管费用承担，如双方分摊、由抵押权人承担等]5.3抵押物保管期限：[抵押物保管期限，如贷款期限等]6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件：[贷款发放条件，如抵押物评估价值、借款人信用等]6.2贷款发放方式：[贷款发放方式，如银行转账、现金等]6.3贷款使用规定：[贷款使用规定，如仅限抵押物购买、不得用于非法用途等]7.还款计划与方式7.1还款计划：[还款计划，如每月还款金额、还款日期等]7.2还款方式：[还款方式，如银行转账、现金等]7.3还款期限：[还款期限，如贷款期限等]8.违约责任8.1抵押人违约责任抵押人未按时偿还贷款：[逾期利息计算方式及罚金比例]抵押人未按约定使用贷款：[违规使用贷款的处理及罚金比例]抵押人提供虚假信息：[违约责任及赔偿金额]8.2抵押权人违约责任抵押权人未按时放款：[违约责任及赔偿金额]抵押权人违反保密义务：[违约责任及赔偿金额]8.3借款人违约责任借款人未按时偿还贷款：[逾期利息计算方式及罚金比例]借款人未按约定使用贷款：[违规使用贷款的处理及罚金比例]借款人提供虚假信息：[违约责任及赔偿金额]9.合同解除与终止9.1合同解除条件抵押人或借款人严重违约合同约定的解除条件成就法定解除条件出现9.2合同终止条件贷款全部偿还完毕抵押权实现合同约定的终止条件成就9.3合同解除与终止程序提出解除或终止申请双方协商一致书面通知对方实施解除或终止措施10.争议解决10.1争议解决方式协商解决仲裁解决司法诉讼10.2争议解决机构[仲裁委员会名称][法院名称]10.3争议解决程序提出争议争议解决机构受理争议解决过程最终裁决或判决11.法律适用11.1合同适用的法律中华人民共和国合同法相关的房地产法律法规11.2争议解决适用的法律中华人民共和国仲裁法中华人民共和国民事诉讼法12.其他约定12.1通知与送达通知方式：[书面、电子邮件、快递等]送达地址：[合同当事人约定的地址]12.2合同修改与补充任何修改或补充需经双方书面同意修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力12.3合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1抵押物权属证明房地产权证复印件其他相关证明文件13.2抵押物评估报告评估机构出具的评估报告13.3贷款合同借款人与抵押权人签订的贷款合同14.合同签署与生效日期本合同一式[份数]份，抵押权人[份数]份，抵押人[份数]份，借款人[份数]份，具有同等法律效力。本合同自[日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方提供的服务或咨询出现错误或遗漏的责任；第三方违反合作协议或法律法规所应承担的责任。4.第三方的责权利根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；收取约定的服务费用；在其职责范围内，独立开展工作。按照合作协议的约定，履行其职责；保守甲乙双方的商业秘密；遵守相关法律法规。4.3第三方的权利义务应与其服务内容相匹配。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。5.2第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物的评估、鉴定等行为，不影响抵押物的所有权和抵押权。第三方不承担抵押物因第三方行为导致的损失。5.3第三方与贷款的关系：第三方对贷款的发放、监管等行为，不影响贷款的合同关系。第三方不承担贷款因第三方行为导致的违约责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的程序：甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；第三方按照合作协议履行职责。6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定；若第三方介入导致合同变更，费用调整需经甲乙双方同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入可能导致合同部分内容的变更，如评估报告、监管措施等。7.2合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成，可按照原合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，合同中关于第三方的条款自动失效。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供抵押物的产权证复印件，证明抵押物的权属清晰，无争议。说明：附件应包含产权证的正本复印件，以及相关证明文件，如房产登记证明等。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告应详细说明评估过程，包括实地考察、数据收集、分析等，并提供评估结果。3.贷款合同详细要求：借款人与抵押权人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同应包含借款人、抵押权人的基本信息，以及贷款的具体条款。4.合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：合作协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任限制等。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼。说明：协议应明确争议解决机构的名称、仲裁规则或诉讼程序等。6.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更达成的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议应详细记录变更后的合同条款，以及双方对变更的确认。7.通知与送达确认书详细要求：甲乙双方确认收到的通知或送达的文件，包括日期、内容等。说明：确认书应包含通知或送达文件的详细内容，以及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时偿还贷款责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人每月应偿还1万元，若逾期一天，则应支付100元违约金。2.抵押人未按约定使用贷款责任认定：抵押人应退还违规使用的贷款，并支付相应的违约金。示例：抵押人将贷款用于非法用途，应退还违规使用的贷款，并支付5000元违约金。3.抵押权人未按时放款责任认定：抵押权人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押权人应于约定日期放款，若逾期一天，则应支付100元违约金。4.抵押权人违反保密义务责任认定：抵押权人应赔偿因违反保密义务而给甲乙双方造成的损失。示例：抵押权人泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿100万元。5.第三方提供错误评估或咨询责任认定：第三方应承担因其错误评估或咨询导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方提供的评估报告错误，导致抵押物价值被高估，应赔偿由此造成的损失。6.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担因其违反合作协议而给甲乙双方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方未履行合作协议中的义务，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房地产抵押贷款合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人3.贷款金额3.1贷款本金3.2利息计算4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.还款方式5.1按月还款5.2按周还款5.3按季还款6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物评估6.3抵押物处置7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权登记费用8.利息及罚息8.1利息计算方式8.2罚息计算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房地产抵押贷款合同》。1.1.2“抵押权人”指提供贷款并享有抵押权的金融机构。1.1.3“抵押人”指以其房地产作为抵押物向抵押权人申请贷款的自然人或法人。1.1.4“借款人”指与抵押人相同或不同的自然人或法人，其与抵押人共同承担贷款偿还责任。1.1.5“房地产”指抵押人提供的作为抵押物的土地使用权、房屋所有权等不动产。1.1.6“贷款金额”指抵押权人同意向借款人提供的贷款本金总额。1.1.7“贷款期限”指贷款合同约定的贷款偿还期限。1.1.8“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式。1.1.9“抵押权登记”指抵押权人将抵押权设立的情况在相关登记机构进行登记。1.1.10“违约责任”指借款人或抵押人未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。第二条合同双方2.1抵押权人2.1.1抵押权人全称：_______2.1.2抵押权人地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2抵押人2.2.1抵押人全称：_______2.2.2抵押人地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3借款人2.3.1借款人全称：_______2.3.2借款人地址：_______2.3.3联系人：_______2.3.4联系电话：_______第三条贷款金额3.1贷款本金：人民币_______元整。3.2利息计算方式：按年利率_______%计算，采用复利计算方式。第四条贷款期限4.1贷款起始日期：_______年_______月_______日。4.2贷款到期日期：_______年_______月_______日。第五条还款方式5.1还款方式：按月还款。5.2还款金额：每月还款金额为人民币_______元整。第六条抵押物6.1抵押物描述：抵押人为抵押权人提供的抵押物为位于_______的_______（土地使用权、房屋所有权等）。6.2抵押物评估：抵押物的评估价值为人民币_______元整。6.3抵押物处置：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第七条抵押权设立7.1抵押权登记：抵押权人应在贷款发放后_______个工作日内，将抵押权设立的情况向相关登记机构申请登记。7.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。第八条利息及罚息8.1利息计算方式：贷款利息按月计收，自贷款发放之日起计算至实际还款之日止。利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×实际天数/30。8.2利息计算结果：每月利息计算结果应于每月_______日前通知借款人。8.3罚息计算方式：借款人如未按合同约定按时还款，应自逾期之日起，按日计收罚息，罚息利率为_______%。8.4罚息计算结果：罚息计算结果应于次月_______日前通知借款人。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按合同约定按时足额还款；9.1.2抵押人未按合同约定提供真实、完整的抵押物信息；9.1.3抵押权人发现抵押物存在权利瑕疵或不符合抵押条件；9.1.4借款人未按合同约定使用贷款资金；9.1.5其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：9.2.1借款人应承担未按时还款的违约责任，包括支付罚息和承担抵押权人的合理费用；9.2.2抵押人应承担因提供虚假信息或不符合抵押条件导致的后果；9.2.3抵押权人有权依法处置抵押物，以清偿借款人的债务；9.2.4借款人和抵押人应承担因其违约行为导致的其他法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1借款人严重违约；11.1.2抵押人严重违约；11.1.3出现法律规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；11.2.2解除合同的通知应明确说明解除原因和解除日期；11.2.3解除合同后，借款人应立即停止使用贷款资金，并按照合同约定清偿贷款。第十二条合同变更12.1合同变更条件：经合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条通知与送达13.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址：13.2.1抵押权人送达地址：_______13.2.2抵押人送达地址：_______13.2.3借款人送达地址：_______第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款合同、抵押权登记证明等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1房地产评估服务；2.1.2法律咨询与代理；2.1.3贷款审批与发放；2.1.4抵押物管理；2.1.5争议解决；2.1.6其他甲乙双方认为必要的专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身过错或疏忽导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务费用及甲乙双方风险评估确定，并在合同中明确。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应在本合同签订前或合同履行过程中，协商确定需要介入的第三方。4.2确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入本合同执行前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据合作协议，收取相应的服务费用；5.1.2在其专业领域内，享有独立判断和决策的权利；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务：5.2.1按照合作协议履行职责，确保服务质量；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3在其专业领域内，对甲乙双方提供准确、及时的服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与抵押权人、抵押人、借款人之间的法律关系，由合作协议另行约定。6.2第三方在履行本合同过程中，如需与抵押权人、抵押人、借款人进行沟通，应通过甲乙双方进行。6.3第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1按照合作协议约定，退还部分或全部服务费用；7.2.2对甲乙双方因此遭受的损失，进行赔偿；7.2.3承担其他违约责任。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.1.1第三方服务费用；8.1.2第三方因履行本合同产生的其他费用。第九条第三方变更与退出9.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定新的第三方或继续履行本合同。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的有效性。10.2第三方介入后的合作协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同未尽事宜的协商结果，应以书面形式补充本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的具体信息，包括但不限于房地产的位置、面积、产权证明等。说明：抵押物清单作为合同附件，是抵押权人确定抵押物范围的重要依据。2.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是借款人与抵押权人之间的基本协议，规定了贷款的详细条款。3.抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的合法证明，证明抵押权已经依法登记。4.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是抵押权人决定贷款金额的重要依据。5.法律意见书详细要求：提供律师出具的法律意见书，确认合同的合法性。说明：法律意见书用于保障合同的有效性，防止法律风险。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的协议，规定了第三方介入的具体条款。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：其他附件包括但不限于借款人身份证明、还款计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按合同约定按时足额还款虚假陈述或隐瞒重要信息未按合同约定使用贷款资金违约责任认定标准：借款人应支付罚息，并承担抵押权人的合理费用。示例：借款人未按时还款，应支付当月逾期利息。2.抵押人违约行为未按合同约定提供真实、完整的抵押物信息抵押物存在权利瑕疵或不符合抵押条件违约责任认定标准：抵押人应承担因提供虚假信息或不符合抵押条件导致的后果。示例：抵押人提供虚假评估报告，导致抵押物价值低于实际价值。3.抵押权人违约行为未按合同约定提供贷款未按合同约定办理抵押权登记违约责任认定标准：抵押权人应承担未履行合同约定的违约责任。示例：抵押权人未按时发放贷款，应支付违约金。4.第三方违约行为未按合作协议履行职责提供的服务不符合约定标准违约责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：第三方提供的服务存在重大错误，导致借款人损失，应赔偿损失。全文完。2024年度房地产抵押贷款合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物所有权3.3抵押物状况4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利息4.3贷款期限5.还款方式5.1还款方式概述5.2还款计划5.3还款频率6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现后果7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同份数分配14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）抵押权人：指在本合同中提供贷款的金融机构。（2）抵押人：指在本合同中承担抵押责任的房地产所有权人。（3）抵押物：指抵押人提供的作为抵押担保的房地产。（4）贷款金额：指抵押权人同意向抵押人提供的贷款总额。（5）贷款期限：指抵押权人同意向抵押人提供贷款的期限。（6）还款方式：指抵押人按照约定的方式偿还贷款本金及利息。1.2解释（1）本合同中涉及的定义和解释以本合同为准。（2）对本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1抵押权人（1）名称：[抵押权人名称]（2）住所：[抵押权人住所]2.2抵押人（1）名称：[抵押人名称]（2）住所：[抵押人住所]3.抵押物3.1抵押物概述（1）抵押物位于：[抵押物所在地]（2）抵押物类型：[抵押物类型]（3）抵押物建筑面积：[抵押物建筑面积]3.2抵押物所有权（1）抵押人保证抵押物为本人合法拥有，并有权设定抵押。（2）抵押人承诺抵押物不存在任何权利瑕疵。3.3抵押物状况（1）抵押物现状：[抵押物现状描述]（2）抵押物价值：[抵押物价值评估]4.贷款金额4.1贷款本金（1）贷款本金总额：[贷款本金总额]4.2贷款利息（1）贷款利息计算方式：[贷款利息计算方式]（2）贷款利息总额：[贷款利息总额]4.3贷款期限（1）贷款期限：[贷款期限]（2）贷款到期日：[贷款到期日]5.还款方式5.1还款方式概述（1）还款方式：[还款方式]5.2还款计划（1）还款计划表：[还款计划表]5.3还款频率（1）还款频率：[还款频率]6.抵押权实现6.1抵押权实现条件（1）抵押权实现条件：[抵押权实现条件]6.2抵押权实现程序（1）抵押权实现程序：[抵押权实现程序]6.3抵押权实现后果（1）抵押权实现后果：[抵押权实现后果]8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）合同变更需经抵押权人和抵押人双方书面同意。（2）合同变更内容不得违反法律法规及本合同约定。8.2合同解除条件（1）抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。（2）抵押权人因国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行，有权解除合同。8.3合同变更与解除程序（1）合同变更或解除，双方应书面通知对方。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。9.违约责任9.1违约情形（1）抵押人未按约定偿还贷款本金或利息。（2）抵押人未按约定履行抵押物保管义务。（3）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）抵押人违约，应向抵押权人支付违约金。（2）抵押人违约，抵押权人有权采取法律手段追偿。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。（2）因抵押权人原因导致违约，抵押权人应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知11.2送达地址（1）抵押权人送达地址：[抵押权人送达地址]（2）抵押人送达地址：[抵押人送达地址]11.3送达方式（1）通过挂号信、快递或专人送达。12.其他约定12.1不可抗力（1）因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：抵押物清单、还款计划表、抵押权实现程序等。12.3合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1合同份数规定（1）本合同一式[合同份数]份，抵押权人和抵押人各执[份数]份。13.2合同份数分配（1）抵押权人：[份数]份（2）抵押人：[份数]份14.合同附件清单（1）抵押物清单（2）还款计划表（3）抵押权实现程序（4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入合同履行的具体事项。（2）第三方应在收到通知后[时间]内，确认其介入意愿及介入范围。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行的合法性、合规性。（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供合同履行所需的资料，并对第三方提供的信息负责。（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供合同履行所需的资料，并对第三方提供的信息负责。（2）乙