2024年专业市场租赁合同（含市场运营支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业市场租赁合同（含市场运营支持）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.市场租赁基本情况2.1市场名称及地址2.2租赁期限2.3租赁面积及布局3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.市场运营支持5.1运营支持内容5.2运营支持期限5.3运营支持费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任及赔偿7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同解释13.合同签订时间及地点14.签署双方及代表第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X市场管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.市场租赁基本情况2.1市场名称及地址2.1.1市场名称：专业市场2.1.2市场地址：省市区街道号2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2027年12月31日2.3租赁面积及布局2.3.1租赁面积：500平方米2.3.2布局描述：租赁区域位于市场二楼，具体位置详见租赁图纸。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币20,000元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。3.3水电费及其他费用3.3.1水电费按实际使用量由承租方支付，每月结算一次，次月5日前结清。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币10,000元整4.2保证金支付方式4.2.1保证金于签订合同时一次性支付。4.3保证金退还条件4.3.1合同期满无违约行为，保证金无损坏或遗失，承租方有权在合同期满后10个工作日内无息退还保证金。5.市场运营支持5.1运营支持内容5.1.1提供市场物业管理服务5.1.2定期举办市场推广活动5.1.3提供市场运营咨询服务5.2运营支持期限5.2.1运营支持期限与租赁期限相同。5.3运营支持费用5.3.1运营支持费用包含在租金中，不计额外费用。6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.1.1双方应按合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任及赔偿6.2.1若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于每日租金的10%的违约金。6.2.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金。6.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.2.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1租赁场地平面图10.1.2市场物业管理规则10.1.3运营支持服务内容明细10.2合同附件内容10.2.1所附附件与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。11.2合同份数11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：2024年1月1日12.2合同签订地点：省市区街道号13.签署双方及代表13.1出租方代表：，职务：总经理13.2承租方代表：，职务：董事长13.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、担保方等。14.2第三方介入的情形14.2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行；14.2.1.2为甲乙双方提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题；14.2.1.3为甲乙双方提供担保，确保合同履行的安全；14.2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方介入情形。14.3第三方责任14.3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定，对因自身原因导致的损失承担相应的法律责任。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或报酬。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。14.5.2第三方对甲乙双方的承诺，仅限于其提供的具体服务范围内，不涉及甲乙双方之间的合同主体权利义务。14.6第三方责任限额14.6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，第三方责任限额按其服务费用或报酬的5倍计算。14.6.2若第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。14.7第三方变更与退出14.7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。14.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，除非因第三方变更或退出导致合同无法履行。14.8第三方保密义务14.8.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。14.9第三方争议解决14.9.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.10第三方介入费用14.10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。14.11第三方合同效力14.11.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。14.12第三方合同解除14.12.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致解除的，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：精确标注租赁区域的尺寸、位置、出入口等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁区域的范围和布局。2.市场物业管理规则详细要求：包括市场内的管理规定、安全规定、卫生规定等。附件说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方在市场内应遵守的规则。3.运营支持服务内容明细详细要求：详细列出市场运营支持的各项服务内容，包括具体服务项目、服务标准、服务期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确市场运营支持的具体内容和要求。4.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已实际支付。5.水电费结算单详细要求：包括水电费使用量、计费标准、结算金额等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录水电费的结算情况。6.违约金支付凭证详细要求：注明违约金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金的实际支付。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。8.第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的详细条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付租金或保证金；1.2甲乙双方未按合同约定时间履行合同义务；1.3甲乙双方违反合同约定的保密义务；1.4甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止程序；1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商确定；2.2赔偿责任的认定：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约金的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商确定；2.4违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1示例一：若甲乙双方约定每月5日前支付租金，但甲方未在约定时间内支付，则甲方应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。3.2示例二：若甲乙双方约定乙方不得泄露市场内的商业秘密，但乙方违反约定，则乙方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：若甲乙双方约定合同解除需提前一个月通知对方，但甲方未按约定通知，则甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失。全文完。2024年专业市场租赁合同（含市场运营支持）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订日期2.市场概况2.1市场名称2.2市场地址2.3市场面积2.4市场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.使用权及限制6.1乙方使用权6.2使用范围6.3使用限制7.市场运营支持7.1运营支持内容7.2运营支持方式7.3运营支持期限7.4运营支持费用8.装修与维护8.1装修要求8.2装修费用8.3维护责任8.4维护费用9.责任与义务9.1甲方责任9.2乙方责任9.3双方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方全称：专业市场管理有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2乙方（承租方）信息乙方全称：商贸有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543211.3合同签订日期合同签订日期：2024年1月1日2.市场概况2.1市场名称市场名称：专业市场2.2市场地址市场地址：市区路号2.3市场面积市场总面积：10000平方米2.4市场设施水电设施空调设施卫生设施消防设施仓储设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限续签乙方有权在租赁期限届满前一个月内向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式按月支付，每月租金为人民币捌万元整（￥80,000.00）4.3支付时间每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户4.4逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.租金调整5.1调整条件根据市场运营情况和物价变动，租金可进行调整5.2调整幅度调整幅度不超过市场租金的10%5.3调整程序甲方应在调整前一个月通知乙方，乙方应在收到通知后一个月内与甲方协商确定调整后的租金6.使用权及限制6.1乙方使用权乙方有权在租赁期限内使用市场内的摊位进行经营活动6.2使用范围乙方使用范围限于摊位内，不得占用公共区域6.3使用限制乙方不得从事违法经营、影响市场秩序的活动7.市场运营支持7.1运营支持内容甲方提供市场内水电设施的维护甲方提供市场内公共区域的清洁服务7.2运营支持方式甲方定期对市场进行巡查，确保设施正常运行7.3运营支持期限运营支持期限与租赁期限一致7.4运营支持费用运营支持费用已包含在租金中，无需额外支付8.装修与维护8.1装修要求乙方对租赁场所进行装修时，应遵循甲方规定的装修标准及要求乙方装修前应向甲方提交装修方案及预算甲方对装修方案进行审核，并在收到方案后五个工作日内给予答复8.2装修费用乙方负责承担装修费用装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告8.3维护责任乙方负责租赁场所的日常维护和管理乙方应保证租赁场所的设施设备正常运行8.4维护费用维护费用由乙方承担乙方应定期对租赁场所进行检查和维护9.责任与义务9.1甲方责任甲方应保证租赁场所的产权合法有效甲方应提供必要的市场运营支持甲方应负责租赁场所的安全管理9.2乙方责任乙方应遵守国家法律法规，合法经营乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法活动乙方应按照约定支付租金及各项费用9.3双方义务双方应相互尊重，友好合作双方应共同维护市场形象10.违约责任10.1违约情形乙方逾期支付租金乙方擅自改变租赁用途乙方损坏租赁场所设施设备乙方违反市场管理规定10.2违约责任承担乙方应按照合同约定承担违约责任甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁11.3争议解决程序争议发生后，双方应在三十日内提交争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除双方协商一致可解除合同因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可解除合同13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点本合同签署地点为市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1介入申请双方协商一致后，可邀请第三方介入。任何一方均可向另一方提出第三方介入的申请。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、技术服务等。16.3介入期限第三方介入期限由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务而可能产生的责任，超出该限额的部分由第三方自行承担。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.3责任限额通知双方应将第三方责任限额通知对方，并在合同中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和双方授权，独立开展专业服务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务第三方应按照合同约定和双方授权，提供专业、客观、公正的服务。第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或失误的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。甲方应配合第三方的工作，并确保第三方服务的顺利进行。19.2乙方与第三方的责任划分乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。乙方应配合第三方的工作，并确保第三方服务的顺利进行。19.3双方与第三方的责任划分双方应共同确保第三方服务的质量和效果，对于第三方服务的瑕疵或失误，双方应根据合同约定共同承担责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。双方协商一致，可提前终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，双方应签署终止协议，明确终止后的责任和处理事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明甲方具备市场运营的合法资质。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明乙方具备合法的经营活动资格。3.市场租赁合同要求：提供双方签字（或盖章）的正式合同文本。说明：作为本合同的正式文本，具有法律效力。4.装修方案及预算要求：提供详细的装修方案和预算表，包括工程量、材料、人工费等。说明：用于甲方审核乙方装修计划，确保装修符合要求。5.装修验收报告要求：提供装修完成后由乙方提交的验收报告。说明：用于确认装修工程符合合同约定。6.运营支持服务清单要求：列出甲方提供的市场运营支持服务内容。说明：用于明确甲方向乙方提供的运营支持范围。7.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同副本。说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。8.费用支付凭证要求：提供租金及各项费用的支付凭证。说明：用于证明乙方已按照约定支付相关费用。9.违约通知要求：提供违约行为的书面通知。说明：用于明确违约行为和违约责任。10.争议解决协议要求：提供双方协商达成的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付当月租金万分之五的滞纳金。示例：乙方逾期支付租金10天，应支付滞纳金人民币1000元。2.乙方擅自改变租赁用途责任认定：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁摊位改为仓库，甲方有权解除合同。3.乙方损坏租赁场所设施设备责任认定：乙方损坏租赁场所设施设备，应赔偿甲方实际损失。示例：乙方损坏空调一台，价值人民币5000元，乙方应赔偿5000元。4.甲方未提供市场运营支持责任认定：甲方未按照合同约定提供市场运营支持，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按时提供公共区域清洁服务，应向乙方支付违约金。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，应由第三方承担违约责任。示例：第三方未按期完成装修工程，应向乙方支付违约金。全文完。2024年专业市场租赁合同（含市场运营支持）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限约定3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁场地及设施4.1场地面积及布局4.2设施清单及使用说明5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款6.2争议解决方式7.市场运营支持7.1运营支持内容7.2运营支持期限7.3运营支持费用8.保证金及押金8.1保证金金额及用途8.2押金金额及退还9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容说明10.法律法规及政策10.1适用法律法规10.2政策变动影响11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止流程13.合同变更及补充13.1合同变更流程13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同附件及补充资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述租赁标的为位于____________________的市场场地，占地面积为____________________平方米，具体位置及描述详见附件一。2.2租赁用途说明乙方租赁该场地用于____________________，不得从事与租赁用途不符的经营活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限约定本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定账户。4.租赁场地及设施4.1场地面积及布局租赁场地总面积为____________________平方米，具体布局详见附件二。4.2设施清单及使用说明5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；若甲方提供的设施不符合约定，应承担相应维修或更换责任。5.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应协商解决后续事宜。6.2争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保证金及押金8.1保证金金额及用途乙方需在本合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。8.2押金金额及退还乙方需在本合同签订后____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元，用于赔偿因乙方违约或损坏租赁场地及设施而给甲方造成的损失。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在____个工作日内无息退还押金。9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容说明10.法律法规及政策10.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策。10.2政策变动影响如国家政策或法规发生变动，影响本合同的履行，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除等。12.合同解除及终止12.1合同解除条件在租赁期限内，若乙方有严重违约行为或发生不可抗力，甲方有权解除合同。12.2合同终止流程合同解除或终止时，双方应立即采取必要措施，确保租赁场地及设施的完好，并按照合同约定处理相关事宜。13.合同变更及补充13.1合同变更流程如需变更合同内容，双方应协商一致，签署书面变更协议。13.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知及送达方式双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。14.2合同附件及补充资料本合同附件包括：附件一、附件二、附件三。合同签订后，双方应妥善保管合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指为甲方或乙方提供市场运营支持、中介服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1甲方责任限额甲方对第三方的责任限额为人民币____________________元，超出此限额的部分，甲方不承担责任。15.2.2乙方责任限额乙方对第三方的责任限额为人民币____________________元，超出此限额的部分，乙方不承担责任。15.3第三方介入方式15.3.1市场运营支持甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供市场运营支持，应提前通知对方，并共同与第三方签订相关服务协议。15.3.2中介服务若本合同涉及中介服务，中介方应与甲方或乙方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。15.4第三方责任划分15.4.1甲方责任甲方负责第三方提供服务的协调和监督，确保第三方服务符合合同要求。15.4.2乙方责任乙方负责与第三方就市场运营、租赁等相关事宜进行沟通和协调，确保第三方服务顺利进行。15.4.3第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对自身提供的服务质量承担责任。15.5第三方变更及退出15.5.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并与新第三方签订相关服务协议。15.5.2第三方退出若第三方因故退出服务，甲方或乙方应及时通知对方，并采取必要措施确保服务不中断。16.第三方合同签订16.1第三方合同内容16.2第三方合同签署第