2024深圳会议室出租长期租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳会议室出租长期租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1会议室具体位置2.2会议室面积2.3会议室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金的处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整依据6.使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用限制6.4不得用于的活动7.会议室维护保养7.1承租方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息的处理11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市某会议室管理有限公司1.1.2出租方地址：深圳市某区某街道某号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：深圳市某科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市某区某街道某号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1会议室具体位置：深圳市某区某街道某大厦5楼2.2会议室面积：80平方米2.3会议室设施设备：投影仪、音响系统、白板、桌椅、饮水机3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4拖欠租金的处理：自逾期之日起，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1调整方式：根据深圳市物价局发布的相关政策进行调整5.2调整时间：每年1月1日5.3调整依据：深圳市物价局发布的相关文件6.使用规则6.1使用时间：每天9:00至22:006.2使用范围：仅限商务会议、培训、讲座等活动6.3使用限制：不得用于任何非法活动6.4不得用于的活动：包括但不限于赌博、非法集会、非法经营等7.会议室维护保养7.1承租方责任：保持会议室干净整洁，爱护使用会议室内的设施设备7.2出租方责任：定期检查会议室设施设备，确保其正常运行7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方承担维修费用；因自然损耗或非人为因素造成的损坏，由出租方承担维修费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金千分之五的违约金。8.1.2如承租方擅自改变会议室用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方损坏会议室设施设备，应承担维修或更换费用。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未能保证会议室设施设备的正常使用，应向承租方支付违约金。8.2.2如出租方未按约定提供会议室，应退还相应租金，并支付违约金。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算方法为：违约金额=逾期天数×每日违约金金额9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向深圳市某区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为深圳市某区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3保密信息的处理10.3.1本合同终止后，双方仍应遵守本保密条款，对保密信息继续保密。11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，签署合同变更书。11.3变更效力11.3.1合同变更书经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同，并处理善后事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同，并处理善后事宜。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方因合同履行需要，引入的第三方参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的主体。2.第三方介入的范围2.1.1提供专业咨询、技术支持、法律服务；2.1.2参与合同履行的监督、协调；2.1.3提供租赁物维护、保养等服务；2.1.4解决合同履行过程中的争议。3.第三方介入的审批3.1任何一方引入第三方介入前，应提前通知对方，并经对方书面同意后方可引入。4.第三方介入的责任4.1.1严格按照本合同约定履行相关职责；4.1.2对其提供的服务质量负责；4.1.3对其引入第三方介入的行为承担连带责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用根据第三方服务内容和约定标准确定。6.第三方介入的变更6.1第三方介入的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经双方书面同意，并签订终止协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方介入方对本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行约定。11.第三方介入的责任限额11.1第三方介入方因本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方另行约定。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行约定。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务协议等。14.第三方介入的生效14.1本合同附件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出会议室的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等，以证明租金已支付。3.第三方介入协议明确第三方介入方的职责、权利、义务及费用等。4.服务协议详细规定第三方提供的服务内容、质量标准、服务期限等。5.保密协议规定双方对本合同及其附件中的保密信息保密义务。6.合同变更协议记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.合同解除协议记录合同解除的原因、解除后的合同终止时间、双方的权利义务等。8.争议解决协议规定争议解决的方式、机构、程序等。9.违约金计算标准明确违约金计算的具体方法和标准。10.维修费用清单记录因损坏或维修而产生的费用及承担方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变会议室用途。1.3承租方损坏会议室设施设备。1.4出租方未按约定提供会议室。1.5出租方未能保证会议室设施设备的正常使用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额根据违约行为及损失情况确定。3.违约责任示例说明：