2024版地下室租赁保证金监管与服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租赁保证金监管与服务协议本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方1.3合同标的1.4保证金金额1.5保证金监管方式1.6保证金收取与退还2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租金支付2.4租赁押金2.5租赁合同解除3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用3.4服务质量3.5服务违约4.1保证金监管机构4.2监管机构职责4.3监管机构变更4.4监管机构与合同双方的关系5.1合同生效与终止5.2合同变更5.3合同解除5.4合同解除后的处理6.1违约责任6.2违约赔偿6.3违约通知6.4违约处理7.1争议解决7.2争议解决方式7.3争议解决程序7.4争议解决地点8.1法律适用8.2适用法律8.3法律变更8.4法律解释9.1通知与送达9.2通知方式9.3送达地址9.4送达方式10.1合同附件10.2附件内容10.3附件效力10.4附件修改11.1合同履行11.2履行方式11.3履行期限11.4履行违约12.1合同解除后的处理12.2解除合同后的权利义务12.3解除合同后的赔偿12.4解除合同的程序13.1合同终止13.2终止原因13.3终止程序13.4终止后的权利义务14.1其他约定14.2其他条款解释14.3其他条款变更第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1本合同中，“保证金”是指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.1.2“服务”是指甲方根据本合同约定，为乙方提供的相关服务，包括但不限于保证金监管、租赁服务、咨询等。1.1.3“合同双方”指本合同的甲方和乙方，甲方为出租方，乙方为承租方。1.2合同双方1.2.1甲方（出租方）名称：____________________1.2.2甲方（出租方）地址：____________________1.2.3乙方（承租方）名称：____________________1.2.4乙方（承租方）地址：____________________1.3合同标的1.4保证金金额1.4.1乙方应向甲方支付保证金人民币______元整。1.5保证金监管方式1.5.1保证金由中国建设银行____________________支行监管。1.6保证金收取与退还1.6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将保证金足额汇入甲方指定的账户。1.6.2乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应于____个工作日内退还保证金。第二部分：合同如下：2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁用途2.2.1租赁物仅用于______用途。2.3租金支付2.3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元整。2.4租赁押金2.4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币______元整。2.5租赁合同解除2.5.1任何一方违反本合同约定，均可单方解除本合同。第三部分：合同如下：3.1服务内容3.1.1甲方为乙方提供保证金监管服务，确保乙方保证金安全。3.2服务期限3.2.1甲方提供保证金监管服务期限与租赁期限一致。3.3服务费用3.3.1甲方提供保证金监管服务，不收取乙方任何费用。3.4服务质量3.4.1甲方应保证保证金监管服务的质量，确保乙方保证金安全。3.5服务违约3.5.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第四部分：合同如下：4.1保证金监管机构4.1.1中国建设银行____________________支行。4.2监管机构职责4.2.1监管机构负责监管乙方保证金，确保保证金安全。4.3监管机构变更4.3.1如监管机构发生变更，甲方应提前____个工作日通知乙方。4.4监管机构与合同双方的关系4.4.1监管机构与合同双方均为独立第三方，相互之间无隶属关系。第五部分：合同如下：5.1合同生效与终止5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更5.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意。5.3合同解除5.3.1合同解除应符合法律规定和本合同约定。5.4合同解除后的处理5.4.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2适用法律8.2.1合同争议的解决，应适用中华人民共和国相关法律法规。8.3法律变更8.3.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款仍有效，除非双方另有书面协议。8.4法律解释8.4.1本合同条款的解释，应以通常含义为准，如有歧义，应按照有利于合同履行方的原则进行解释。9.1通知与送达9.1.1任何一方发出的通知，应通过书面形式，并按照对方提供的地址进行送达。9.2通知方式9.2.1通知可以采取邮件、快递、传真或专人送达等方式。9.3送达地址9.3.1甲方送达地址：____________________9.3.2乙方送达地址：____________________9.4送达方式9.4.1送达邮件以邮戳为准，快递以签收为准，传真以发送时间为准，专人送达以送达时间为准。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物现状说明、租金支付方式等。10.2附件内容10.2.1附件内容为本合同不可分割的一部分。10.3附件效力10.3.1附件与本合同具有同等法律效力。10.4附件修改10.4.1附件的修改需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。11.1合同履行11.1.1双方应按照本合同约定，全面、正确地履行各自的义务。11.2履行方式11.2.1履行方式应与合同约定相符，如有不符，应及时协商解决。11.3履行期限11.3.1双方应按合同约定的期限履行义务。11.4履行违约11.4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.2解除合同后的权利义务12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的权利义务。12.3解除合同的赔偿12.3.1因解除合同给对方造成损失的，损失方有权要求赔偿。12.4解除合同的程序12.4.1合同解除应按照法定程序进行，任何一方不得擅自解除合同。13.1合同终止13.1.1合同因期满、解除或其他原因终止。13.2终止原因13.2.1合同终止的原因包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除等。13.3终止程序13.3.1合同终止应按照法定程序进行，任何一方不得擅自终止合同。13.4终止后的权利义务13.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的权利义务。14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.2其他条款解释14.2.1本合同如有未尽事宜，按照有利于合同履行方的原则进行解释。14.3其他条款变更14.3.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入条件1.第三方具有履行相关服务的资质和能力；2.双方同意并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方职责1.提供专业、高效的服务；2.保障甲方和乙方的合法权益；3.遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方权利1.收取约定的服务费用；2.要求甲方和乙方提供必要的协助；3.在履行职责过程中，享有必要的自主权。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额为本合同保证金金额的______%，具体数额由双方在签订书面协议时约定。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，三方之间不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。15.7.2第三方不得利用介入本合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订书面协议。15.9第三方介入协议1.第三方介入的具体事项；2.第三方的职责、权利和义务；3.第三方的责任限额；4.第三方介入的期限；5.第三方介入的费用及支付方式；6.第三方介入过程中产生争议的解决方式。15.10第三方介入的终止1.第三方完成约定服务内容；2.双方协商一致解除第三方介入协议；3.第三方违反本合同或第三方介入协议约定，经提醒仍不改正；4.法律法规或政策变动导致第三方介入无法继续。15.11第三方介入协议的生效15.11.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.12第三方介入协议的解除15.12.1第三方介入协议的解除，应符合法律法规和本合同约定，并经双方书面同意。15.13第三方介入协议的修改15.13.1第三方介入协议的修改，必须经双方书面同意，并作为本合同的一部分。15.14第三方介入协议的争议解决15.14.1第三方介入协议的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况。包含租赁物照片、图纸等附件。2.租金支付方式说明明确租金的支付方式，如银行转账、现金等。包含支付时间、账户信息等详细信息。3.保证金监管协议详细规定保证金监管的具体方式和监管机构职责。包含监管机构的联系方式、监管费用等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。包含第三方介入的费用、期限等。5.附件修改记录记录附件的修改内容、时间、双方签字（或盖章）等信息。6.争议解决协议规定争议解决的途径、方式、期限等。包含仲裁机构或法院的名称、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物的用途。乙方损坏租赁物或未妥善保管。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定。损失的赔偿应按照实际损失进行计算。3.违约示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。示例二：乙方擅自改变租赁物的用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方人民币______元。示例三：甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。示例四：第三方未履行协议约定的职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版地下室租赁保证金监管与服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地下室基本信息3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.保证金监管6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.服务内容7.1服务范围7.2服务标准7.3服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：地下室租赁合同14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：服务协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版地下室租赁保证金监管与服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有并出租地下室的主体。1.1.3“承租方”指租赁使用地下室的主体。1.1.4“地下室”指位于出租方名下，由承租方租赁使用的地下空间。1.1.5“保证金”指承租方为保障租赁期间的权益，按照本合同约定缴纳的一定金额的款项。1.1.6“服务”指出租方根据本合同约定，为承租方提供的地下室使用相关服务。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：________________第三条地下室基本信息3.1地下室位置：____________________3.2地下室面积：____________________平方米3.3地下室用途：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________第六条保证金监管6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金缴纳方式：6.2.1承租方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定的账户。6.2.2保证金支付方式为银行转账，转账信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满且地下室无损坏，承租方无违约行为，保证金应全额退还。6.3.2如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应保证金作为违约金。第七条服务内容7.1服务范围：7.1.1出租方负责提供地下室的日常维护和管理。7.1.2出租方负责地下室的设施设备的正常运行和维护。7.1.3出租方负责处理地下室内发生的紧急情况。7.2服务标准：7.2.1出租方应按照国家相关标准和行业规范，确保地下室的安全、卫生和正常使用。7.2.2出租方应定期对地下室进行安全检查，确保无安全隐患。7.3服务费用：7.3.1服务费用包含在租金中，承租方无需另行支付。7.3.2如因承租方原因导致出租方增加服务成本，承租方应承担相应的费用。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为滞纳金。8.1.2承租方擅自改变地下室用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3承租方未按时缴纳保证金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付保证金及相应利息。8.1.4承租方造成地下室损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________________法院解决。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理方式10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。10.2.2如不可抗力事件持续超过____天，双方均有权解除合同，并互不承担责任。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。11.2合同解除条件承租方严重违约；地下室因不可抗力无法继续使用；出租方因国家政策调整等原因，需收回地下室。出租方未履行合同约定的维修义务；出租方提供的服务严重不符合约定。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同补充内容12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1双方间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为双方在本合同中提供的地址。第十四条合同附件14.1附件一：地下室租赁合同14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：服务协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。提供中介服务，协助双方达成合同；提供担保服务，保障合同履行的可靠性；提供监理服务，确保合同履行的质量；提供评估服务，对地下室的价值、租赁条件等进行评估。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和风险进行合理确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：第三方的最大赔偿金额；第三方对违约责任的承担方式；第三方对不可抗力事件的责任承担。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的协议共同构成。4.2第三方应遵守本合同及与甲乙双方签订的协议，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方权利和义务6.1第三方权利：第三方有权根据本合同及与甲乙双方签订的协议，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权根据合同履行情况，对甲乙双方进行监督和检查。6.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行的质量和效率；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方责任7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任的具体范围和赔偿金额，应根据本合同及与甲乙双方签订的协议进行确定。第八条第三方变更和解除8.1第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前____日通知甲乙双方。8.2第三方变更或解除合同，不得损害甲乙双方的合法权益，并应承担相应的责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由本合同及与甲乙双方签订的协议共同确定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与其他各方的关系应明确划分，包括但不限于：第三方与甲乙双方的关系；第三方与其他第三方的关系；第三方与国家法律法规的关系。10.2各方之间应保持独立、平等的地位，相互尊重对方的合法权益，共同维护合同履行的秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、保证金、服务内容、违约责任等条款。说明：本附件为租赁双方签订的主要合同，详