2024年绿色建筑节能改造房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑节能改造房屋买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释1.3适用范围2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.改造内容与标准4.1节能改造内容4.2节能改造标准4.3改造期限5.改造费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式6.付款方式6.1付款时间6.2付款比例6.3付款方式7.合同履行与变更7.1履行期限7.2履行方式7.3变更程序8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效时间13.3备案手续14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“节能改造”指根据绿色建筑标准，对房屋进行节能性能提升的工程；（2）“合同双方”指买方和卖方；（3）“房屋”指买卖合同约定的房屋；（4）“合同”指本《2024年绿色建筑节能改造房屋买卖合同》。1.2解释本合同中的解释权归卖方所有，解释应以合同原文为准。第二条合同双方信息2.1买方信息（1）买方全称：____________________（2）买方地址：____________________（3）买方联系人：____________________（4）买方联系电话：____________________2.2卖方信息（1）卖方全称：____________________（2）卖方地址：____________________（3）卖方联系人：____________________（4）卖方联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：____________________3.4房屋用途房屋用途为：____________________3.5房屋权属房屋权属清晰，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷。第四条改造内容与标准4.1节能改造内容（1）外墙保温；（2）屋顶保温；（3）门窗节能改造；（4）室内照明节能改造。4.2节能改造标准改造后的房屋应符合国家绿色建筑节能标准。4.3改造期限节能改造工程应在合同签订后____个月内完成。第五条改造费用5.1费用总额节能改造费用总额为：____________________元。5.2费用构成（1）材料费；（2）人工费；（3）设备费；（4）其他费用。5.3费用支付方式（1）买方应在合同签订后____日内支付改造费用的____%；（2）剩余改造费用在改造工程完成后____日内支付。第六条付款方式6.1付款时间（1）首付款：合同签订后____日内；（2）尾款：改造工程完成后____日内。6.2付款比例首付款比例为改造费用的____%。6.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他经双方协商一致的方式。第七条合同履行与变更7.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2履行方式（1）买方应在合同约定的期限内支付改造费用；（2）卖方应在合同约定的期限内完成节能改造工程；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第八部分：交付与验收8.1交付时间卖方应在节能改造工程完成后____日内将改造后的房屋交付买方。8.2验收标准（1）房屋外观应符合合同约定的标准；（2）房屋结构安全可靠；（3）房屋功能完整，各项设施设备正常运行；（4）节能改造达到国家绿色建筑节能标准。8.3验收程序（1）卖方应提前____日通知买方进行验收；（2）买方应在接到通知后____日内进行验收；（3）验收不合格的，卖方应在接到通知后____日内进行整改；（4）验收合格后，双方应签署验收报告。第九部分：违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定完成节能改造工程的；（2）买方未按合同约定支付改造费用的；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行的；（4）一方泄露对方商业秘密的。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为违约金额的____%；（3）守约方有权要求违约方承担合同约定的其他责任。9.3违约赔偿（1）因违约造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组成仲裁庭；（4）仲裁庭进行审理；（5）仲裁庭作出仲裁裁决。第十一部分：合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内改正的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日内作出答复；（3）双方签署解除合同协议。第十二部分：合同终止12.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.2终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）房屋交付；（2）剩余款项结算；（3）合同备案。第十三部分：合同生效与备案13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同生效时间为____年____月____日。13.3备案手续双方应在合同生效后____日内办理合同备案手续。第十四部分：其他约定14.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋图纸；（2）节能改造方案；（3）付款凭证。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（买方和卖方）之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、企业或组织。1.2介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方权益得到充分保障。第二条第三方选择与介入程序2.1第三方选择（1）第三方由合同双方协商确定，或由一方提名，经另一方同意后确定；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。2.2介入程序（1）合同双方应在本合同签订后____日内，共同选择并确定第三方；（2）第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方介入协议作为本合同的附件。第三条第三方职责与权限3.1第三方职责（1）监督合同双方履行合同义务；（2）协调解决合同履行过程中出现的问题；（3）提供专业服务，如评估、咨询、审计等；（4）根据合同约定，对合同双方进行奖励或惩罚。3.2第三方权限（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行情况进行检查和评估；（3）第三方有权根据合同约定，对合同双方进行奖励或惩罚；（4）第三方有权在合同双方违约时，采取必要的措施维护自身合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，或由第三方根据自身情况提出。4.2责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以赔偿损失，合同双方可另行协商或通过法律途径解决。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同双方第三方与合同双方之间是独立的合作关系，第三方对合同双方不承担连带责任。5.2第三方与房屋买卖合同关系第三方在房屋买卖合同关系中，是协助合同双方履行合同义务的第三方主体，不改变合同双方的合同地位。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方职责履行完毕；（4）合同双方或第三方提出终止第三方介入。6.2终止程序（1）合同双方或第三方提出终止第三方介入的通知；（2）终止通知送达后，第三方应在____日内完成职责的移交和协议的解除；（3）合同双方应在本合同终止后____日内，办理相关手续。第七条第三方介入协议的修改与补充7.1修改与补充合同双方或第三方在合同履行过程中，可根据实际情况对第三方介入协议进行修改与补充。7.2协议修改与补充的程序（1）合同双方或第三方提出修改与补充意见；（2）经合同双方或第三方协商一致；（3）修改与补充的协议作为第三方介入协议的附件。第八条第三方介入协议的生效8.1生效条件第三方介入协议自合同双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效时间第三方介入协议生效时间为____年____月____日。第九条第三方介入协议的备案9.1备案手续合同双方应在第三方介入协议生效后____日内，办理协议备案手续。9.2备案机构第三方介入协议的备案机构为合同约定的相关部门或机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋权属证明、改造内容与标准、付款方式、交付与验收标准、违约责任、争议解决方式等。说明：本合同为房屋买卖双方就绿色建筑节能改造达成的协议。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、介入程序、终止条件等。说明：本协议为合同双方与第三方就介入合同履行达成的补充协议。3.节能改造方案详细要求：方案应包括改造内容、改造标准、改造期限、费用预算等。说明：本方案为节能改造的具体实施计划。4.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本凭证为买方支付改造费用的证明。5.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：本报告为房屋改造完成后的验收结果。6.房屋图纸详细要求：图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：本图纸为房屋改造前后的对比图。7.房屋权属证明详细要求：证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本证明为房屋权属合法性的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定支付改造费用；卖方未按合同约定完成节能改造工程；第三方未按协议约定履行职责；合同一方泄露对方商业秘密；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；违约责任包括违约金和赔偿责任；违约金数额为违约金额的____%；赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。3.违约责任示例买方未在合同约定的期限内支付改造费用，导致改造工程延期，卖方有权要求买方支付违约金，违约金数额为未付款金额的____%；卖方未按合同约定完成节能改造工程，导致房屋无法达到约定的节能标准，买方有权要求卖方进行整改，并承担由此产生的费用；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年绿色建筑节能改造房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.节能改造项目概述3.1改造目的3.2改造范围3.3改造内容3.4改造标准4.改造项目进度安排4.1改造工程启动时间4.2改造工程完成时间4.3各阶段进度节点5.改造工程费用及支付方式5.1改造工程总费用5.2费用构成5.3付款方式5.4付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准及程序6.4验收不合格处理7.保修及售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务内容7.4售后服务联系方式8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋现状照片11.2附件二：节能改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：138xxxx56781.2买受方信息买受方名称：建筑有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：139xxxx56791.3双方联系方式出卖方联系人：联系电话：137xxxx5670买受方联系人：赵六联系电话：136xxxx56712.房屋基本信息2.1房屋位置所在区域：省市区具体地址：路号栋单元室2.2房屋面积建筑面积：200平方米使用面积：180平方米2.3房屋结构结构类型：框架结构2.4房屋用途用途：住宅2.5房屋权属房屋所有权证号：0土地使用权证号：13.节能改造项目概述3.1改造目的提高建筑物的节能性能，降低能耗，减少对环境的影响。3.2改造范围外墙保温、屋顶保温、门窗更换、地热系统改造等。3.3改造内容外墙采用品牌的保温材料，厚度为厘米；屋顶采用品牌的保温材料，厚度为厘米；门窗更换为双层中空玻璃；地热系统采用品牌的低温地板辐射供暖系统。3.4改造标准符合国家《绿色建筑评价标准》中一星级节能建筑要求。4.改造项目进度安排4.1改造工程启动时间2024年4月1日4.2改造工程完成时间2024年10月31日4.3各阶段进度节点2024年5月31日前完成外墙保温工程；2024年7月31日前完成屋顶保温工程；2024年8月31日前完成门窗更换工程；2024年9月30日前完成地热系统改造工程。5.改造工程费用及支付方式5.1改造工程总费用人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用构成外墙保温费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）屋顶保温费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）门窗更换费用：人民币捌万元整（￥80,000.00）地热系统改造费用：人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）5.3付款方式买受方应在合同签订后五日内支付合同总金额的30%作为预付款；改造工程完工并通过验收后，买受方应在十日内支付剩余的70%。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间2024年11月1日6.2房屋交付条件改造工程已完工并通过验收；房屋内部设施齐全，符合入住条件。6.3验收标准及程序验收标准：符合合同约定的改造内容和质量要求；验收程序：双方共同进行现场验收，签署验收报告。8.违约责任8.1出卖方违约责任出卖方未按时完成改造工程，每延迟一日，应向买受方支付合同总金额的0.5%作为违约金；出卖方提供的材料或施工质量不符合约定标准，导致房屋损坏或安全隐患，应承担修复责任并赔偿买受方因此遭受的损失；出卖方未按合同约定提供相关文件或资料，导致买受方遭受损失的，应赔偿买受方实际损失。8.2买受方违约责任买受方未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的0.5%作为滞纳金；买受方擅自更改改造方案或要求增加工程量，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任；买受方未按约定进行验收，导致出卖方无法及时完成交付，应承担相应责任。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金额的支付，买受方应在本合同约定的付款期限内一次性支付；若违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间2024年4月1日10.3合同终止条件改造工程完工并通过验收；双方达成协议解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止时间合同终止时间以双方约定的终止条件实现的时间为准。11.合同附件11.1附件一：房屋现状照片11.2附件二：节能改造方案11.3附件三：其他相关文件改造工程合同材料采购合同人员配备计划施工进度计划12.合同签署12.1签署时间2024年3月1日12.2签署地点省市区路号房地产开发有限公司会议室12.3签署双方代表出卖方代表：买受方代表：13.合同份数13.1合同正本份数合同正本一式四份，双方各执两份。13.2合同副本份数合同副本若干份，用于备案或送审。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的具体内容双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务；双方应积极配合，确保改造工程的顺利进行；双方应保持沟通，及时解决工程过程中出现的问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、组织或企业。1.2第三方介入的范围提供技术咨询或服务的专家；承担部分工程任务的分包商；提供材料或设备的供应商；执行合同监管或审计的机构；其他经甲乙双方同意参与合同执行的第三方。2.第三方介入的审批程序2.1介入审批任何第三方介入合同执行前，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2介入协议内容第三方的名称、地址、联系人及联系方式；第三方的职责和义务；第三方的责任限额；第三方介入的时间、范围和方式；第三方介入的费用及支付方式；甲乙双方对第三方的监督和协调机制；争议解决方式。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责和义务；确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准；对其行为或提供的材料、设备等承担相应的责任。3.2第三方的义务第三方的义务包括但不限于：遵守国家相关法律法规和行业标准；保守商业秘密；及时向甲乙双方报告工作进度和问题；参与甲乙双方的协调和沟通。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，并在合同中予以明确。4.3责任限额适用范围第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，不包括因不可抗力、第三方自身过错等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在合同执行过程中，其责任与甲乙双方的责任应明确划分。第三方仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方因相互之间责任而产生的损失。5.2沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同执行过程中出现的问题。第三方应积极参与沟通与协调，并按照甲乙双方的要求提供相关信息。5.3争议解决若第三方与其他方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，按照合同约定的争议解决方式进行处理。5.4保密义务第三方在合同执行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和合同信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片要求：清晰展示房屋外观、内部结构、设施设备等现状，以便双方确认房屋状况。说明：照片需由出卖方提供，并在合同签订前进行核对。2.附件二：节能改造方案要求：详细说明改造目的、范围、内容、标准、进度安排等。说明：改造方案应由具有相关资质的设计单位编制，并经双方确认。3.附件三：改造工程合同要求：明确改造工程的具体内容、费用、支付方式、验收标准等。说明：改造工程合同应由甲乙双方与施工方签订，并作为本合同的附件。4.附件四：材料采购合同要求：详细列出采购材料名称、规格、数量、单价、总价等。说明：材料采购合同应由甲乙双方与供应商签订，并作为本合同的附件。5.附件五：人员配备计划要求：列出改造工程所需人员岗位、人员数量、职责等。说明：人员配备计划应由甲乙双方共同制定，并作为本合同的附件。6.附件六：施工进度计划要求：明确改造工程各阶段的开始时间和结束时间。说明：施工进度计划应由甲乙双方与施工方共同制定，并作为本合同的附件。7.附件七：验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果、验收意见等。说明：验收报告应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于施工许可证、质量检验报告、安全验收报告等。说明：其他相关文件应与改造工程相关，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时完成改造工程，导致工程延期；买受方未按时支付款项；第三方提供的材料或服务不符合合同要求；任何一方未履行保密义务；任何一方未按照合同约定进行验收。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由合同约定或法律法规规定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：出卖方未按时完成改造工程，每延迟一日，应向买受方支付合同总金额的0.5%作为违约金；买受方未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的0.5%作为滞纳金；第三方提供的材料质量不合格，导致工程返工，第三方应承担返工费用及相应的损失赔偿；任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年绿色建筑节能改造房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房屋权属状况4.1房屋所有权4.2土地使用权4.3房屋租赁情况5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收期限7.节能改造内容与标准7.1节能改造项目7.2节能改造标准7.3节能改造期限8.质保与售后服务8.1质保期限8.2售后服务内容8.3售后服务期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋权属证明文件13.3附件三：节能改造方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行地14.2通知送达方式14.3合同份数14.4合同解释与适用法律14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：位于市区路号，具体门牌号为。2.2房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中地上平方米，地下平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。2.4房屋用途：住宅，具体用途为。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况：买方名称：有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：3.2卖方基本情况：卖方名称：个人姓名：身份证号：X联系电话：4.房屋权属状况4.1房屋所有权：卖方拥有房屋所有权，并保证该房屋无任何权属纠纷。4.2土地使用权：卖方拥有该房屋占用范围内的土地使用权，土地使用权证号为。4.3房屋租赁情况：该房屋目前无租赁合同，卖方保证在合同签订前无租赁关系。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。5.2支付方式：买方应于合同签订后日内，将交易价格全额支付至卖方指定账户。5.3付款时间：买方应在合同签订后的个工作日内完成付款。5.4付款地点：买方应将款项支付至卖方在中国银行开设的账户，账号为。6.交付与验收6.1交付时间：卖方应于合同签订后的个工作日内将房屋交付给买方。6.2交付方式：卖方应将房屋交付给买方，包括但不限于钥匙、产权证书等。6.3验收标准：买方应在收到房屋后的个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收期限：买方应在验收期限内完成房屋验收，如逾期未验收，视为房屋已通过验收。8.质保与售后服务8.1质保期限：卖方对本合同项下的房屋提供年的质保期，从房屋交付之日起计算。8.2.1对房屋结构及主要设施进行定期检查和维护。8.2.2对房屋内的设备故障进行免费修理或更换。8.2.3对买方提出的合理诉求提供及时响应和解决方案。8.3售后服务期限：售后服务期限为质保期内的整段时间，且不因任何原因而延长。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付元/天的违约金。9.2.2若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付元/天的违约金。9.2.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约金计算：违约金按实际逾期天数或损失金额计算，具体计算方式由双方另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。11.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应在通知送达对方后的个工作日内办理相关手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。12.合同变更与终止12.1合同变更条件：本合同内容需变更时，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同变更程序：合同变更应按照原合同约定的程序进行。12.3合同终止条件：合同终止的情形包括合同期满、合同解除、双方协商一致终止等。12.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋权属证明文件13.3附件三：节能改造方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行地：本合同履行地为房屋所在地，即市区路号。14.2通知送达方式：一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等。14.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规。14.5合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介或协助的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3.1中介方：由甲乙双方共同委托的中介机构提供中介服务。15.3.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.3.3监理单位：对房屋建设或改造过程进行监督管理。15.3.4设计单位：提供房屋设计图纸和技术支持。15.4第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作，并承担由此产生的合理费用。16.2乙方责任：乙方应按照合同约定，接受第三方的服务，并支付第三方提供的服务的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.2.1第三方责任限额的具体金额。17.2.2第三方责任限额的计算方法。17.2.3第三方责任限额的适用范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与受托关系，甲方应向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务与接受服务关系，乙方应接受第三方的服务并支付相关费用。18.3第三方与