2024版二手房交易意向金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易意向金协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.二手房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋装修情况3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2支付方式3.3支付时间4.意向金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还方式4.3退还时间5.房屋交易税费承担5.1税费种类5.2承担方式6.房屋交易流程及时间安排6.1签订正式合同时间6.2房屋过户时间6.3预计交房时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋信息查询结果12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.二手房基本情况2.1房屋位置房屋位于：[具体省市、区县、街道、门牌号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[具体平方米数]2.3房屋结构房屋结构为：[具体结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋产权房屋产权清晰，为甲方所有，无抵押、无查封、无权属纠纷。2.5房屋装修情况房屋现状装修情况：[具体装修程度，如：毛坯、精装修等]3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额意向金金额为：[具体金额，如：人民币壹拾万元整]3.2支付方式乙方应在签订本协议之日起：[具体天数，如：3个工作日内]向甲方支付意向金。3.3支付时间通过银行转账至甲方指定的账户：[银行名称、账号]通过第三方支付平台转账至甲方指定的支付账户：[支付平台名称、账户信息]4.意向金退还条件及方式4.1退还条件甲方因房屋产权问题无法办理过户手续；乙方因个人原因放弃购房；双方经协商一致解除本协议。4.2退还方式甲方应在收到乙方书面退还意向金的申请后：[具体天数，如：5个工作日内]将意向金退还至乙方指定的账户或支付平台。4.3退还时间退还意向金的时间为：[具体日期]5.房屋交易税费承担5.1税费种类房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。5.2承担方式双方按照国家相关法律法规及地方政策的规定，各自承担相应的税费。6.房屋交易流程及时间安排6.1签订正式合同时间双方应在意向金支付后：[具体天数，如：30个工作日内]签订正式的房屋买卖合同。6.2房屋过户时间房屋过户手续应在正式合同签订后：[具体天数，如：60个工作日内]完成。6.3预计交房时间预计交房时间为：[具体日期]7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件甲方房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复；乙方无法提供购房资格证明；双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行。7.2违约责任若甲方违约，应向乙方支付相当于意向金金额的违约金；若乙方违约，应向甲方支付相当于意向金金额的违约金。7.3争议解决方式若双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件双方完成房屋过户手续；双方协商一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法履行。10.其他约定事项10.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋信息查询结果12.合同份数及保管12.1合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同保管双方应妥善保管本协议及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同签署日期本协议签署日期为：[具体日期]14.合同签署人甲方（签字/盖章）：[甲方法定代表人或授权代表签名]乙方（签字/盖章）：[乙方法定代表人或授权代表签名]附件：[此处列出所有附件的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助交易各方履行合同而介入的独立第三方机构或个人。房地产中介机构；律师事务所；评估机构；产权登记机构；银行或其他金融机构；任何其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任限额，应依据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议予以明确。第三方因自身过错导致的违约责任；第三方因提供虚假信息或错误服务导致的损失；第三方在执行职务过程中因过失导致的损害赔偿责任。2.3第三方责任限额的确定，应参照国家相关法律法规、行业标准及市场惯例。3.第三方介入后的额外条款3.1第三方介入的必要性与条件交易双方同意引入第三方以提供专业服务或协助履行合同；法律法规或政策要求必须引入第三方；交易双方认为引入第三方有助于保障交易安全和效率。3.2第三方介入的程序交易双方协商确定第三方；第三方与交易双方签订服务协议；第三方在服务协议中明确其责任和义务；第三方在服务协议中约定责任限额。3.3第三方介入后的权利义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准及服务协议的约定；第三方应本着诚实守信、公正公平的原则提供服务；第三方应保守交易双方的商业秘密；第三方在执行职务过程中应尽到谨慎注意义务，避免因自身原因导致交易双方损失。4.第三方与其他各方的责任划分甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；甲乙双方应积极配合第三方的服务，不得无故阻碍或拖延；甲乙双方应承担因自身原因导致的违约责任。第三方应按照服务协议约定提供服务；第三方应承担因自身过错导致的违约责任；第三方应承担因提供服务不当导致的交易双方损失。4.3第三方与其他各方的责任划分应明确，避免责任不清或相互推诿。5.第三方介入后的争议解决5.1若第三方在本协议项下发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向第三方所在地仲裁委员会申请仲裁。5.3第三方与其他各方在争议解决过程中的权利义务，应参照本协议及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的官方文件。说明：该附件用于证明甲方对房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。2.附件二：房屋信息查询结果详细要求：提供通过房管局或其他官方渠道查询的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、用途、权属等信息。说明：该附件用于确认房屋的基本信息，确保交易双方对房屋情况有准确了解。3.附件三：意向金支付凭证详细要求：提供乙方支付意向金的银行转账记录或第三方支付平台的交易记录。说明：该附件用于证明乙方已按照协议约定支付意向金。4.附件四：房屋交易税费计算明细详细要求：提供房屋交易过程中可能产生的税费计算明细，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。说明：该附件用于明确交易双方各自应承担的税费金额。5.附件五：房屋交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的正式房屋买卖合同。说明：该附件作为本协议的补充，用于明确房屋交易的详细条款。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：该附件用于明确第三方在本协议项下的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋过户手续；乙方未在约定时间内支付购房款；任何一方未按照协议约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未在约定时间内提供房屋过户手续，应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金；乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付相当于购房款一定比例的违约金；任何一方未按照协议约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在协议约定的30个工作日内提供房屋过户手续，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款5%的违约金；若乙方未在协议约定的3个工作日内支付意向金，乙方应向甲方支付相当于意向金金额10%的违约金；若任何一方违反协议约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房交易意向金协议1本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1相关法律法规1.2地方政策及规定1.3合同当事人权利义务2.定义与解释2.1专业术语定义2.2词语解释3.双方基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3第三方信息（如有）4.房屋基本情况4.1房屋坐落地址4.2房屋权属状况4.3房屋面积与结构4.4房屋配套设施5.意向金金额及支付方式5.1意向金总额5.2分期支付方式5.3支付时间及节点6.意向金退还条件及程序6.1退还情形6.2退还流程6.3退还期限7.合同解除条件及程序7.1解除情形7.2解除流程7.3解除后果8.房屋交易税费承担8.1税费种类8.2承担方式8.3税费缴纳责任9.房屋过户手续办理9.1过户手续办理责任9.2办理期限9.3办理费用承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款（如有）10.3诉讼管辖法院11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他补充条款14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国个人所得税法》1.2地方政策及规定1.2.1某市房地产交易管理办法1.2.2某市房屋登记办法1.3合同当事人权利义务1.3.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。1.3.2买受人应按约定支付意向金，并履行合同约定的义务。2.定义与解释2.1专业术语定义2.1.1“意向金”是指买受人为了表达购买房屋的诚意，向出卖人支付的一定金额。2.1.2“房屋”是指出卖人名下位于某市某区某路的房产，具体信息详见附件。2.2词语解释2.2.1“本合同”指双方签订的《2024版二手房交易意向金协议》。2.2.2“当事人”指本合同的签订主体，包括出卖人和买受人。3.双方基本信息3.1出卖人信息3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：1101013.1.3联系电话：138xxxx56783.2买受人信息3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：11010156783.2.3联系电话：139xxxx56783.3第三方信息（如有）4.房屋基本情况4.1房屋坐落地址4.1.1某市某区某路某号4.2房屋权属状况4.2.1房屋所有权证号：房权证某字第号4.2.2房屋所有权人为4.3房屋面积与结构4.3.1建筑面积：100平方米4.3.2结构：框架结构4.4房屋配套设施4.4.1供水：市政供水4.4.2供电：市政供电4.4.3供气：天然气4.4.4供暖：集中供暖5.意向金金额及支付方式5.1意向金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2分期支付方式5.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.2第二次支付：房屋过户手续办理完毕后支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.3支付时间及节点5.3.1首次支付时间：合同签订后5个工作日内5.3.2第二次支付时间：房屋过户手续办理完毕后6.意向金退还条件及程序6.1退还情形6.1.1买受人因房屋权属问题无法过户；6.1.2出卖人未按约定履行合同义务；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2退还流程6.2.1任何一方提出退还意向金，应书面通知对方；6.2.2双方在收到书面通知后5个工作日内达成退还意向金协议；6.2.3买受人将意向金汇入出卖人指定的账户；6.3退还期限6.3.1出卖人应在收到退还意向金申请后10个工作日内退还买受人。8.房屋交易税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2个人所得税8.1.3土地增值税8.1.4交易手续费8.2承担方式8.2.1出卖人承担房屋交易中应缴纳的契税、个人所得税、土地增值税。8.2.2买受人承担房屋交易中应缴纳的交易手续费。8.3税费缴纳责任8.3.1出卖人应在合同约定的过户手续办理期限内，负责缴纳并承担上述税费。8.3.2买受人应在合同约定的过户手续办理期限内，负责缴纳并承担交易手续费。9.房屋过户手续办理9.1过户手续办理责任9.1.1出卖人负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、办理过户登记等。9.1.2买受人负责配合出卖人办理过户手续，并提供必要的协助。9.2办理期限9.2.1出卖人应在合同约定的过户手续办理期限内完成过户手续。9.2.2买受人应在合同约定的过户手续办理期限内完成配合义务。9.3办理费用承担9.3.1过户手续办理过程中产生的所有费用，由各自承担。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款（如有）10.2.1本合同未约定仲裁条款。10.3诉讼管辖法院10.3.1本合同争议诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖人未按约定履行房屋过户手续；11.1.2买受人未按约定支付意向金；11.1.3双方未按约定履行合同其他义务；11.2违约责任承担11.2.1出卖人未按约定履行房屋过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为意向金总额的10%。11.2.2买受人未按约定支付意向金的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付意向金总额的10%。11.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。11.3违约金计算方式11.3.1违约金按每日万分之五计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2合同约定的生效条件成就；12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同约定的生效条件成就之日起生效；12.3终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就；12.3.2双方协商一致解除合同；12.4终止时间12.4.1合同终止条件成就之日起；12.4.2双方协商一致解除合同之日起。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房屋所有权证复印件；13.1.2房屋测绘报告复印件；13.1.3双方身份证复印件；13.2其他补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1年月日14.2签署地点14.2.1某市某区某路某号14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件14.4.1双方签字盖章后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供信息、协助谈判、协调履行合同等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方另行约定。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.2.2甲乙双方应选择信誉良好、专业能力强的第三方。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成交易。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式履行义务。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。18.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。18.2第三方介入时的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。18.2.2若第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，相关费用由责任方承担。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.1.2若第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担不超过约定的责任限额。19.2责任限额的调整19.2.1在合同履行过程中，如第三方介入导致合同风险增加，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订协议约定。20.1.2甲方应确保第三方履行其与甲方签订的协议。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订协议约定。20.2.2乙方应确保第三方履行其与乙方签订的协议。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定。20.3.2第三方应按照本合同约定协助甲乙双方完成交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖房屋所有权证专用章，并由出卖人签字确认。说明：用于证明出卖人对房屋拥有合法的处分权。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件需加盖测绘单位公章，并由测绘单位负责人签字确认。说明：用于证明房屋的面积、结构等信息。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证专用章，并由本人签字确认。说明：用于证明双方的身份信息。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：复印件需加盖税务机关公章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。5.房屋买卖合同复印件要求：复印件需加盖合同专用章，并由双方签字确认。说明：用于证明房屋买卖合同的真实性。6.第三方介入协议复印件要求：复印件需加盖协议专用章，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于房屋租赁合同、共有权人同意书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定履行房屋过户手续责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为意向金总额的10%。示例：若出卖人未在合同约定的过户手续办理期限内完成过户手续，则应支付买受人违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.2出卖人提供虚假信息责任认定：出卖人应承担由此产生的全部损失。示例：若出卖人提供虚假房屋权属信息，导致买受人无法过户，则出卖人应赔偿买受人因此产生的全部损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定支付意向金责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付意向金总额的10%。示例：若买受人未在合同约定的期限内支付意向金，则应支付出卖人违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.2买受人单方解除合同责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为意向金总额的20%。示例：若买受人单方解除合同，则应支付出卖人违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失。示例：若第三方未按约定协助办理过户手续，导致合同无法履行，则第三方应赔偿甲乙双方因此产生的全部损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，并支付违约金。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应赔偿损失，并支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024版二手房交易意向金协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产用途3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2支付方式3.3支付时间4.意向金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还方式4.3退还时间5.房地产交易条件5.1交易价格5.2交易税费5.3交易时间6.双方权利义务6.1协议双方的权利6.2协议双方的义务7.协议变更及解除7.1协议变更7.2协议解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1房地产权属证明11.2其他相关文件12.协议双方签字盖章12.1协议双方签字12.2协议双方盖章13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称出售方：[出售方全称]购买方：[购买方全称]1.2协议双方地址出售方地址：[出售方详细地址]购买方地址：[购买方详细地址]1.3协议双方联系方式出售方联系电话：[出售方联系电话]购买方联系电话：[购买方联系电话]2.房地产基本信息2.1房地产位置所在市/县：[市/县名称]具体地址：[具体街道/小区名称及门牌号]2.2房地产面积建筑面积：[建筑面积数值]平方米使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房地产权属证明房地产证号：[房产证号]权属单位：[权属单位名称]2.4房地产用途房产用途：[用途性质，如住宅、商业等]3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额意向金总额：人民币[金额数值]元整3.2支付方式购买方应于[具体日期]前将意向金支付至出售方指定的账户出售方指定账户信息：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]3.3支付时间支付时间：[具体日期]4.意向金退还条件及方式4.1退还条件出售方未在约定时间内签订正式购房合同购买方在签订正式购房合同前，因不可抗力导致交易无法继续4.2退还方式出售方应于[具体日期]前将意向金全额退还购买方退还至购买方原支付账户4.3退还时间退还时间：[具体日期]5.房地产交易条件5.1交易价格房地产交易价格：人民币[金额数值]元整5.2交易税费交易税费由双方按国家相关政策及规定各自承担5.3交易时间双方应在[具体日期]前完成房地产交易手续6.双方权利义务6.1协议双方的权利出售方有权要求购买方按约定支付意向金购买方有权在协议期限内撤销意向金协议6.2协议双方的义务出售方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷购买方应按约定支付意向金，并配合出售方完成交易手续7.协议变更及解除7.1协议变更双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签署书面变更协议7.2协议解除一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施因不可抗力导致协议无法履行双方协商一致解除协议8.违约责任8.1违约情形购买方未按约定时间支付意向金出售方未按约定时间退还意向金出售方提供虚假房产信息，导致交易无法进行购买方在签订正式购房合同前撤销意向金协议，且无正当理由8.2违约责任购买方违约，应向出售方支付相当于意向金金额的违约金出售方违约，应向购买方支付相当于意向金金额的违约金因违约造成的其他损失，双方应按照实际损失进行赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构本协议争议解决机构为[具体名称]10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件本协议履行完毕本协议因违约解除本协议因不可抗力解除11.附件11.1房地产权属证明房地产证复印件其他相关权属证明文件11.2其他相关文件房地产评估报告双方身份证复印件12.协议双方签字盖章12.1协议双方签字出售方代表签字：____________________购买方代表签字：____________________12.2协议双方盖章出售方盖章：____________________购买方盖章：____________________13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项二本协议自双方签字盖章之日起生效14.本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易过程，确保交易的安全、合法、高效。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，超出该限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。4.3第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同关系。5.2第三方与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。5.3第三方在《第三方服务协议》约定的范围内履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务义务。6.2第三方与房地产中介机构、评估机构等之间为合作关系，第三方对合作方承担相应的合作义务。6.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同