2024年度房产投资与管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产投资与管理合作协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资方信息1.2管理方信息2.投资范围与目标2.1投资范围2.2投资目标3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.2支付方式4.投资期限与退出机制4.1投资期限4.2退出机制5.房产项目管理5.1项目管理原则5.2项目管理责任6.房产收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例7.房产运营与维护7.1运营管理7.2维护责任8.风险管理8.1风险识别8.2风险控制措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房产项目详细信息13.2附件二：投资方授权委托书14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修订与补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房产投资有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2管理方信息1.2.1管理方名称：物业管理有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.投资范围与目标2.1投资范围2.1.1投资范围为位于省市区的住宅、商业及写字楼项目2.1.2投资项目需符合国家相关政策和规定2.2投资目标2.2.1提高投资回报率，确保投资本金及收益的安全2.2.2通过优化物业管理，提升房产项目价值3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.1.1投资金额为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）3.2支付方式3.2.1投资金额在合同签订后五日内一次性支付至管理方指定账户3.2.2管理方应在收到投资款后三个工作日内出具收款凭证4.投资期限与退出机制4.1投资期限4.1.1投资期限为自合同生效之日起五年4.2退出机制4.2.1投资期满后，投资方有权要求管理方回购投资房产4.2.2投资方也可在投资期限内提前退出，但需提前三个月书面通知管理方5.房产项目管理5.1项目管理原则5.1.1以诚信、专业、高效为原则5.1.2严格执行国家法律法规和行业标准5.2项目管理责任5.2.1管理方负责房产项目的日常运营、维护和管理工作5.2.2投资方有权对管理方的管理工作进行监督6.房产收益分配6.1收益计算方法6.1.1房产收益按年度计算，包括租金收入、物业增值收益等6.1.2收益分配时间为每年结束后一个月内6.2收益分配比例6.2.1投资方与管理方收益分配比例为六比四6.2.2管理方负责将收益分配至投资方指定账户7.房产运营与维护7.1运营管理7.1.1管理方负责房产项目的日常运营管理，包括租赁、物业管理等7.1.2管理方需确保房产项目安全、卫生、整洁7.2维护责任7.2.1管理方负责房产项目的日常维护，确保设施设备正常运行7.2.2投资方有权要求管理方对房产项目进行必要的修缮和改造8.风险管理8.1风险识别8.1.1管理方负责识别和评估房产项目投资过程中可能出现的风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等8.1.2投资方和管理方共同参与风险识别过程，确保全面了解潜在风险8.2风险控制措施8.2.1管理方制定风险控制措施，包括但不限于保险、投资组合多样化、合同条款等8.2.2管理方需定期向投资方报告风险状况和控制措施的实施情况9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同及其相关文件中的商业秘密负有保密义务9.1.2保密内容不包括公开信息或通过正当途径已公开的信息9.2保密义务9.2.1双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容9.2.2在合同终止后，保密义务仍然有效，除非双方另有约定10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，经投资方将首期投资款支付至管理方指定账户，合同自支付之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同到期10.2.2双方协商一致同意终止10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务11.1.2任何一方违反保密条款11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金数额按本合同约定的比例计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同附件13.1附件一：房产项目详细信息13.1.1房产项目名称、地址、面积、用途等13.1.2房产项目产权证复印件13.2附件二：投资方授权委托书13.2.1投资方授权代理人姓名、联系方式等13.2.2授权代理人代为签署本合同的权利范围14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.2合同修订与补充14.2.1本合同的修订与补充需经双方书面同意，并自双方签署之日起生效14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产项目的评估、法律咨询、审计、融资服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任和义务。16.2当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任17.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对自身提供的服务质量承担责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方对其提供的服务产生的任何损失或损害，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。17.2.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方另行承担。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；18.1.2在必要时，要求甲乙双方协助其履行职责；18.1.3在协议约定范围内，独立行使职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方不参与本合同的签订和履行。19.2第三方与甲乙双方的关系独立于本合同，第三方对甲乙双方的债权债务关系不承担任何责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方更换后，原合作协议终止，双方应根据新合作协议继续履行相关职责。21.第三方退出21.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定和实际情况，采取措施确保房产项目的正常运营。22.第三方保密22.1第三方对本合同及其相关文件中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方争议解决23.1第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目详细信息要求：包括房产项目名称、地址、面积、用途、产权证复印件、项目周边环境描述、历史交易记录等。说明：附件一用于提供房产项目的全面信息，以便甲乙双方和管理方共同评估投资价值和风险。2.附件二：投资方授权委托书要求：授权代理人姓名、联系方式、授权范围、授权期限等。说明：附件二用于证明投资方对授权代理人的授权，确保授权代理人在合同履行过程中具有合法代表权。3.附件三：合作协议要求：合作协议的具体条款，包括服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：附件三是第三方介入的主要依据，明确了第三方在合作中的具体职责和权利。4.附件四：房产项目运营报告要求：包括房产项目的财务状况、运营情况、维护保养记录等。说明：附件四用于定期向甲乙双方报告房产项目的运营情况，确保双方对项目有清晰的了解。5.附件五：第三方评估报告要求：第三方对房产项目的价值、市场前景、风险分析等进行的评估。6.附件六：法律意见书要求：律师事务所对合同条款、法律法规适用性等进行的法律意见。说明：附件六用于确保合同的法律效力和合规性。7.附件七：审计报告要求：审计机构对房产项目的财务报表、内部控制等进行的审计。说明：附件七用于验证房产项目的财务状况和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时支付投资款责任认定：投资方应支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算，直至支付完毕。示例：若投资方应于3月1日支付100万元，但至3月5日未支付，则每日需支付1000元违约金。2.违约行为：管理方未按时完成项目运营报告责任认定：管理方应向投资方支付违约金，违约金按每延迟一日计算，每日为1000元。示例：若管理方应于每月5日提交运营报告，但至6日才提交，则需支付1000元违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致甲乙双方投资决策失误，第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方泄露了对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年度房产投资与管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2管理方信息2.投资标的2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目性质3.投资金额及支付方式3.1投资总额3.2分期支付金额及时间3.3支付方式4.房产管理内容4.1房产租赁管理4.2房产维修保养4.3房产市场推广5.房产投资收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.房产投资风险承担6.1投资风险概述6.2风险承担方式6.3风险应对措施7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产项目资料12.2投资方授权委托书12.3管理方资质证明13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：_______1.1.2投资方法定代表人：_______1.1.3投资方注册地址：_______1.1.4投资方联系电话：_______1.1.5投资方电子邮箱：_______1.2管理方信息1.2.1管理方名称：_______1.2.2管理方法定代表人：_______1.2.3管理方注册地址：_______1.2.4管理方联系电话：_______1.2.5管理方电子邮箱：_______2.投资标的2.1房产项目名称：_______2.2房产项目地址：_______2.3房产项目性质：住宅/商业/工业/其他3.投资金额及支付方式3.1投资总额：人民币_______元整3.2分期支付金额及时间：3.2.1首期支付：人民币_______元整，支付时间为_______3.2.2第二期支付：人民币_______元整，支付时间为_______3.2.3第三期支付：人民币_______元整，支付时间为_______3.3支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式4.房产管理内容4.1房产租赁管理4.1.1租赁合同签订与备案4.1.2租金收取与催收4.1.3租赁合同变更与解除4.2房产维修保养4.2.1定期检查与维护4.2.2突发事件的应急处理4.2.3维修费用的承担4.3房产市场推广4.3.1房产市场定位4.3.2推广方案制定与实施4.3.3市场反馈收集与分析5.房产投资收益分配5.1收益计算方式：按房产实际租金收入扣除合理费用后的净收益5.2收益分配比例：投资方占_______%，管理方占_______%5.3收益分配时间：每季度末支付一次，于次月_______日前支付6.房产投资风险承担6.1投资风险概述：包括但不限于市场风险、政策风险、信用风险等6.2风险承担方式：双方共同承担，按各自出资比例分担6.3风险应对措施：包括但不限于市场调研、风险评估、风险预警等7.合同期限及终止条件7.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.2终止条件：7.2.1合同期满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3发生合同约定的解除情形7.3终止程序：双方应按照合同约定或法律规定办理合同终止手续8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1投资方未按约定支付投资款项8.1.2管理方未按约定履行管理义务8.1.3任何一方违反保密条款8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额为未履行部分金额的_______%8.3赔偿标准8.3.1因违约行为造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿8.3.2因违约行为造成守约方信誉损失，违约方应承担相应的法律责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1合同期满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3发生合同约定的解除情形9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方9.2.2双方应在接到解除通知后_______日内达成书面解除协议9.3终止后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续9.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未了事项10.保密条款10.1保密内容10.1.1房产项目的商业秘密10.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起_______年内有效10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会的名称：_______11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担12.合同附件12.1房产项目资料12.1.1房产项目规划许可证12.1.2房产项目土地使用权证12.1.3房产项目建设工程规划许可证12.2投资方授权委托书12.3管理方资质证明13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经双方盖章或签字13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同，应书面通知另一方13.2.2双方协商一致后，按原合同修改程序进行修改13.3合同附件13.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.3合同签署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日在_______签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任范围。15.3.2第三方的责任限额，应根据其提供的专业服务、承担的风险以及甲乙双方的风险承受能力等因素协商确定。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的法律关系，独立于甲乙双方之间的合同关系。16.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的相关条款，包括但不限于保密条款、违约责任等。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。17.2第三方在履行职责过程中，如发现本合同项下的违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。18.第三方介入的退出机制18.1第三方在履行职责过程中，如因故需要退出合同关系，应提前_______日书面通知甲乙双方。18.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。19.2如第三方介入产生的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方另行协商解决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第11.1节的约定，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的特殊规定21.1如第三方为中介方，其介入合同关系的目的是促成甲乙双方达成交易，中介方应按照约定的中介费收取标准收取中介费。21.2如第三方为专业服务机构，其介入合同关系的目的是提供专业服务，专业服务机构应按照约定的服务费用收取标准收取服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目规划许可证说明：证明房产项目符合国家规划要求，具有法律效力。2.房产项目土地使用权证说明：证明房产项目拥有合法的土地使用权。3.房产项目建设工程规划许可证说明：证明房产项目符合建设工程规划要求，具有法律效力。4.投资方授权委托书说明：证明授权人有权代表投资方签署本合同。5.管理方资质证明说明：证明管理方具备履行管理职责的资质和能力。6.房产项目资料说明：包括房产项目的相关图纸、技术参数、工程进度报告等。7.合同附件说明：包括合同双方协商一致的其他补充协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按约定支付投资款项责任认定标准：投资方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付款项的_______%。示例：若投资方未按约定支付首期投资款，应向守约方支付违约金人民币_______元。2.管理方未按约定履行管理义务责任认定标准：管理方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元/日。示例：若管理方未按约定履行房产租赁管理义务，应向守约方支付违约金人民币_______元/日。3.任何一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若管理方泄露投资方的商业秘密，应赔偿投资方人民币_______元。4.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方约定房产租赁期限为_______年，但任一方未按时解除合同，应支付违约金人民币_______元。5.第三方介入产生的争议责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的书面协议，承担相应的责任。示例：若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应赔偿人民币_______元。全文完。2024年度房产投资与管理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2管理方信息2.投资项目概述2.1投资项目名称2.2投资项目地点2.3投资项目类型3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2支付期限3.3支付方式4.投资回报及收益分配4.1投资回报率4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.房产管理内容5.1管理范围5.2管理职责5.3管理费用6.房产维护保养6.1维护保养标准6.2维护保养费用6.3维护保养责任7.房产租赁与经营7.1租赁政策7.2经营管理7.3租赁收入分配8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产权证复印件12.2投资协议书12.3管理服务协议13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同变更与补充14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息投资方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2管理方信息管理方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.投资项目概述2.1投资项目名称：________2.2投资项目地点：________2.3投资项目类型：住宅、商业、办公等3.投资金额及支付方式3.1投资金额：人民币________元整3.2支付期限：自合同生效之日起________个工作日内3.3支付方式：银行转账，付款方应于付款前________个工作日将款项汇入收款方指定账户4.投资回报及收益分配4.1投资回报率：年化收益率________%4.2收益分配比例：投资方________%，管理方________%4.3收益分配时间：每年________月________日支付上一自然年度收益5.房产管理内容5.1管理范围：包括但不限于房产的日常维护、租赁、经营等5.2管理职责：负责房产的日常管理，确保房产的安全、完好及合理使用5.3管理费用：人民币________元/年，由管理方承担6.房产维护保养6.1维护保养标准：按照国家及行业相关标准执行6.2维护保养费用：人民币________元/年，由管理方承担6.3维护保养责任：管理方负责房产的维护保养工作，确保房产的正常使用7.房产租赁与经营7.1租赁政策：实行市场定价，租赁价格由双方协商确定7.2经营管理：管理方负责房产的租赁与经营工作，投资方享有监督权7.3租赁收入分配：租赁收入扣除相关费用后，按照合同约定的收益分配比例进行分配8.合同期限与续约8.1合同期限：本合同自双方签署之日起________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2续约条件：本合同到期前________个月，如双方无异议，可协商一致续签本合同，续约期限不得超过________年。8.3续约程序：续约时，双方应按照原合同条款进行协商，并在达成一致后签署书面续约协议。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1投资方未按时足额支付投资款项；9.1.2管理方未按合同约定履行管理职责；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金为未履行义务部分金额的________%，实际损失超过违约金的，违约方还应支付实际损失的差额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁应按照________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的解除情形。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前________个月书面通知对方，并说明解除原因。12.合同附件12.1房产权证复印件12.2投资协议书12.3管理服务协议13.其他约定13.1通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签署后生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：________年________月________日14.2生效日期：自双方签署之日起生效14.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中所述的“第三方”是指合同双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、专业性和可靠性。2.第三方介入类型2.1中介方：为合同双方提供中介服务，协助双方达成交易或合作。2.2专业服务方：提供专业服务，如法律、财务、工程等。2.3咨询方：为合同双方提供专业咨询意见。3.第三方介入程序3.1选择：合同双方应共同选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。3.2协议：合同双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。3.3审批：如第三方介入涉及合同内容变更，需经合同双方同意并签署补充协议。4.第三方责任限额4.1责任界定：第三方在履行服务过程中产生的责任，应根据其与合同双方签订的服务协议进行界定。4.2责任限额：第三方责任限额应在其服务协议中明确约定，如无约定，则按国家相关法律法规执行。4.3保险：第三方应自行购买相应的责任保险，以保障合同双方的利益。5.第三方与其他各方的责任划分5.1投资方与管理方责任：投资方与管理方应按照本合同约定履行各自的责任和义务。5.2第三方责任：第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担投资方与管理方的责任。5.3合同双方责任：合同双方对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合要求。6.第三方介入时的额外条款6.1投资方责任：6.1.1投资方应确保第三方提供的服务符合本合同约定。6.1.2投资方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。6.2管理方责任：6.2.1管理方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。6.2.2管理方应协助第三方完成工作，提供必要的支持和配合。6.3第三方责任：6.3.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量。6.3.2第三方应遵守