2024版个人产权房屋买卖及装修改造一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人产权房屋买卖及装修改造一体化服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同期限1.4合同解除条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋交易税费3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.装修改造工程5.1装修改造内容5.2工程设计5.3施工标准5.4施工进度5.5质量保证6.材料设备6.1材料设备品牌及规格6.2材料设备采购方式6.3材料设备验收标准6.4材料设备质量保证7.工程款支付7.1工程款支付比例7.2工程款支付时间7.3工程款支付条件7.4工程款支付方式8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式11.3不可抗力证明12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修改造工程合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2日期14.3地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。1.4合同解除条件1.4.1双方协商一致；1.4.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或补救措施无效；1.4.3因不可抗力导致合同无法履行。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.2房屋权属证明卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并将该证书及房屋他项权利证书一并交付买方。2.3房屋交易税费卖方负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称：____买方地址：____买方联系人：____买方联系电话：____3.2卖方信息卖方全称：____卖方地址：____卖方联系人：____卖方联系电话：____3.3代理人信息（如有）代理人全称：____代理人地址：____代理人联系电话：____4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1买方在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元；4.2.2买方在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元；4.2.3付款方式为银行转账。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：____年____月____日；4.3.2剩余房款支付时间：____年____月____日。4.4付款条件4.4.1买方在支付定金及剩余房款前，需将相应款项汇入卖方指定的银行账户；4.4.2买方在支付款项时，需提供银行汇款凭证。5.装修改造工程5.1装修改造内容5.1.1水电改造；5.1.2瓦工、木工、油漆等施工；5.1.3硬装及软装搭配。5.2工程设计卖方委托专业设计师进行工程设计与施工图制作，买方有权对设计方案提出意见。5.3施工标准本工程按照国家及地方相关施工标准进行施工。5.4施工进度5.4.1施工前，卖方需向买方提供详细的施工进度计划；5.4.2施工过程中，卖方应按照施工进度计划进行施工，并及时通知买方。5.5质量保证卖方保证装修改造工程的质量，若因施工质量问题导致损坏，卖方负责修复或赔偿。6.材料设备6.1材料设备品牌及规格本工程使用的材料设备品牌及规格详见附件一《材料设备清单》。6.2材料设备采购方式材料设备由卖方负责采购，买方有权对材料设备提出要求。6.3材料设备验收标准材料设备验收标准按照国家及地方相关标准执行。6.4材料设备质量保证卖方保证材料设备的质量，若因材料设备质量问题导致损坏，卖方负责修复或赔偿。8.产权过户8.1过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助买方办理过户登记。8.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。8.3过户时间卖方应于____年____月____日前配合买方办理完毕房屋产权过户手续。8.4过户条件8.4.1房屋权属清晰，不存在任何争议；8.4.2房屋不存在任何限制性条件，如抵押、查封等；8.4.3买方已支付全部房款。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；10.1.2买方未按合同约定时间支付房款；10.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金金额为____元，或相当于____%的房屋交易价格。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况，参照市场行情及双方协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力处理方式11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；11.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，双方应及时向对方提供相关证明材料。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或补救措施无效；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，完成合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；12.3.2双方应协商解决合同解除后产生的相关问题。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修改造工程合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2日期本合同签订日期为____年____月____日。14.3地点本合同签订地为____市____区____地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲、乙双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方的介入不违反法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围内；15.3.2第三方因提供专业服务导致甲、乙双方损失的，其赔偿金额不超过甲、乙双方因该损失所遭受的直接经济损失；15.3.3第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为人民币____元。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；16.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.1.3第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应配合甲、乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应承担第三方提供服务的全部费用；17.1.2甲方与第三方的权利义务关系，不受本合同条款的影响。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应承担第三方提供服务的全部费用；17.2.2乙方与第三方的权利义务关系，不受本合同条款的影响。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的责任；17.3.2第三方在合同履行过程中，如因甲、乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更甲、乙双方一致同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订相关协议。18.2第三方解除18.2.1第三方因自身原因需要解除合同时，应提前____个工作日通知甲、乙双方；18.2.2第三方因不可抗力等原因需要解除合同时，应及时通知甲、乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自义务；19.2第三方介入不影响甲、乙双方在本合同中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、产权过户等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：装修改造工程合同要求：详细记载装修改造工程的内容、设计标准、施工进度、质量保证、材料设备等内容。说明：本附件为装修改造工程的具体约定，是双方对装修改造工程的权利义务关系的具体体现。3.附件三：材料设备清单要求：详细列明装修改造工程所需材料设备的品牌、规格、数量、价格等信息。说明：本附件为材料设备采购的依据，是双方对材料设备的具体要求。4.附件四：施工进度计划要求：详细列明装修改造工程的施工进度，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：本附件为施工进度的控制依据，有助于双方监督施工进度。5.附件五：房屋产权证书要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。说明：本附件为房屋权属的证明，是双方办理产权过户的必要文件。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件为税费缴纳的证明，是双方履行合同义务的依据。7.附件七：第三方服务协议要求：详细记载第三方提供服务的类型、内容、费用、权利义务等内容。说明：本附件为第三方服务协议的具体约定，是双方与第三方权利义务关系的体现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的____%。示例：如卖方未能在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，则应向买方支付人民币____元的违约金。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的____%。示例：如买方未能在合同约定的付款日期前____个工作日内支付房款，则应向卖方支付人民币____元的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如一方因自身原因导致合同无法履行，应向守约方支付人民币____元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：如第三方提供的服务不符合合同约定，应退还甲、乙双方已支付的服务费用，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版个人产权房屋买卖及装修改造一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋地址、面积、结构2.3房屋用途、建筑年代2.4房屋配套设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易税费承担3.3付款方式及时间节点3.4预付款及尾款支付4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造标准4.3装修改造费用4.4装修改造时间安排5.装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌、型号、规格5.2材料及设备采购方式5.3材料及设备质量保证5.4材料及设备验收标准6.施工及监理6.1施工单位资质及责任6.2施工现场管理6.3施工进度及质量要求6.4监理单位职责及权限7.合同履行及违约责任7.1合同履行条件7.2违约责任及处理方式7.3争议解决方式8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准及程序8.4验收不合格的处理9.产权过户及登记9.1产权过户手续办理9.2产权登记申请及办理9.3产权过户税费承担10.附属设施及设备移交10.1附属设施及设备清单10.2移交时间及方式10.3移交验收标准11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订及生效13.1合同签订时间及地点13.2合同生效条件13.3合同文本及保管14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2所有权人：_______2.1.3房屋坐落：_______2.2房屋地址、面积、结构2.2.1地址：_______2.2.2建筑面积：_______平方米2.2.3结构：_______2.3房屋用途、建筑年代2.3.1用途：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋配套设施及附属物2.4.1配套设施：_______2.4.2附属物：_______3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：_______元整3.2交易税费承担：_______3.3付款方式及时间节点3.3.1预付款：_______元，于_______日前支付3.3.2尾款：_______元，于_______日前支付3.4预付款及尾款支付3.4.1预付款支付方式：_______3.4.2尾款支付方式：_______4.装修改造内容4.1装修改造范围：_______4.2装修改造标准：_______4.3装修改造费用：_______元整4.4装修改造时间安排：_______5.装修改造材料及设备5.1材料及设备品牌、型号、规格：_______5.2材料及设备采购方式：_______5.3材料及设备质量保证：_______5.4材料及设备验收标准：_______6.施工及监理6.1施工单位资质及责任：_______6.2施工现场管理：_______6.3施工进度及质量要求：_______6.4监理单位职责及权限：_______8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：_______年_______月_______日8.2房屋交付条件8.2.1出卖人应确保房屋及附属设施、设备符合合同约定的交付条件。8.2.2出卖人应提供房屋产权证、土地使用权证等必要文件。8.2.3房屋应无任何拖欠的税费。8.3房屋验收标准及程序8.3.1买受人应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。8.3.2验收标准应符合国家有关房屋质量标准及合同约定。8.3.3验收不合格的，买受人有权要求出卖人在_______日内进行整改。9.产权过户及登记9.1产权过户手续办理：_______9.2产权登记申请及办理：_______9.3产权过户税费承担：_______10.附属设施及设备移交10.1附属设施及设备清单：_______10.2移交时间及方式：_______10.3移交验收标准：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按约定交付房屋或提供虚假信息。11.1.2买受人未按约定支付购房款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止后，双方另有约定的。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。11.3.2双方应相互返还已交付的财产。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.1.3装修改造设计图纸12.2补充条款：_______13.合同签订及生效13.1合同签订时间及地点：_______年_______月_______日，_______地点13.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同文本及保管：合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同未尽事宜协商解决：合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.3合同附件及补充条款的效力：合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的个人或机构。15.2种类：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，引入第三方介入合同履行。17.第三方的责任和权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方协商确定。18.2责任限额的书面约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并要求第三方提供相应的担保或保险。18.3超过责任限额的处理：如第三方在履行职责过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对第三方的监督和管理责任。19.1.2第三方对甲乙双方的服务责任。19.1.3第三方对合同履行过程中的风险承担。19.2费用承担：19.2.1第三方服务的费用由甲乙双方按合同约定承担。19.2.2如第三方服务的费用由第三方自行承担，甲乙双方应予以配合。19.3信息共享：19.3.1甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息。19.3.2第三方应向甲乙双方提供其履行职责所需的信息。20.第三方介入的变更和终止20.1变更：如需变更第三方的服务内容、职责或权利，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。20.2终止：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成：协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。22.合同的修改和补充22.1修改：如需修改本合同关于第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后进行修改。22.2补充：如需补充本合同关于第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件内容一致，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，内容应包括房屋的面积、结构、位置等详细信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.装修改造设计图纸要求：图纸应由具有相应资质的设计单位出具，内容应包括装修改造的范围、材料、工艺等详细信息。说明：用于指导装修改造的施工过程。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证应加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：用于证明交易税费已按约定缴纳。5.装修改造材料及设备清单要求：清单应详细列出材料及设备的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：用于确认装修改造材料及设备的种类和数量。6.施工单位资质证明要求：证明应由施工单位提供，内容应包括施工单位的企业名称、资质等级、注册资金等。说明：用于证明施工单位具备相应的施工能力。7.监理单位资质证明要求：证明应由监理单位提供，内容应包括监理单位的企业名称、资质等级、注册资金等。说明：用于证明监理单位具备相应的监理能力。8.付款凭证要求：凭证应加盖银行公章，证明款项已支付。说明：用于证明付款行为的发生。9.验收报告要求：报告应由具有相应资质的验收机构出具，内容应包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明房屋及装修改造项目已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______元违约金。示例：如约定交付时间为2024年6月30日，但实际交付时间为2024年7月10日，则出卖人应支付_______元违约金。1.2出卖人提供虚假房屋信息责任认定：出卖人应承担由此产生的全部损失，并支付买受人_______元赔偿金。示例：如出卖人隐瞒房屋存在质量问题，导致买受人损失_______元，则出卖人应支付_______元赔偿金。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例：如约定支付时间为2024年6月30日，但实际支付时间为2024年7月10日，则买受人应支付_______元违约金。2.2买受人未按约定验收房屋责任认定：买受人应承担由此产生的全部损失，并支付出卖人_______元赔偿金。示例：如买受人未在约定时间内验收房屋，导致出卖人损失_______元，则买受人应支付_______元赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，并支付甲乙双方_______元赔偿金。示例：如第三方提供的评估服务不准确，导致甲乙双方损失_______元，则第三方应支付_______元赔偿金。3.2第三方违反法律法规责任认定：第三方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方在提供监理服务过程中，违反国家相关法律法规，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应责任。全文完。2024版个人产权房屋买卖及装修改造一体化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋地址及坐落2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2首付款支付方式及金额3.3尾款支付方式及金额3.4付款时间节点4.装修改造服务内容4.1装修改造范围4.2装修改造项目4.3装修改造标准4.4装修改造工期5.质量要求及验收标准5.1装修改造质量要求5.2装修材料要求5.3装修验收标准5.4验收时间及方式6.交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋使用条件7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用承担7.3过户手续办理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修改造方案及图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系方式：________________________1.2买受人信息买受人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系方式：________________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________________代理权限：________________________联系方式：________________________2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________2.2房屋地址及坐落房屋地址：________________________房屋坐落：________________________2.3房屋面积及结构房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________2.4房屋装修情况房屋装修情况：________________________3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币________________________元整3.2首付款支付方式及金额首付款支付方式：________________________首付款金额：人民币________________________元整3.3尾款支付方式及金额尾款支付方式：________________________尾款金额：人民币________________________元整3.4付款时间节点首付款支付时间：________________________尾款支付时间：________________________4.装修改造服务内容4.1装修改造范围装修改造范围：________________________4.2装修改造项目装修改造项目：________________________4.3装修改造标准装修改造标准：________________________4.4装修改造工期装修改造工期：________________________5.质量要求及验收标准5.1装修改造质量要求装修改造质量要求：________________________5.2装修材料要求装修材料要求：________________________5.3装修验收标准装修验收标准：________________________5.4验收时间及方式验收时间：________________________验收方式：________________________6.交付及使用6.1房屋交付时间房屋交付时间：________________________6.2房屋交付条件房屋交付条件：________________________6.3房屋使用条件房屋使用条件：________________________7.产权过户手续7.1过户时间过户时间：________________________7.2过户费用承担过户费用承担：________________________7.3过户手续办理过户手续办理：________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付款项；8.1.3出卖人提供的房屋不符合约定质量标准；8.1.4买受人违反装修改造约定；8.1.5双方违反合同其他约定。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；8.2.3因出卖人原因导致房屋无法过户，出卖人应承担相应责任；8.2.4因买受人原因导致房屋无法过户，买受人应承担相应责任。8.3违约金计算方式违约金按逾期天数计算，每日按房屋成交价格的_____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照________________________仲裁规则进行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，另一方提出解除；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成过户手续；10.2.2双方履行完毕合同约定的义务。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2合同终止后，双方应结清各自应得的款项；10.3.3合同解除或终止后，双方应相互退还已交付的物品。11.合同生效及备案11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续合同签订后，双方应在________________________日内到________________________备案。11.3合同备案机构合同备案机构：________________________。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、装修改造方案及图纸等。12.3合同修改合同经双方协商一致，可以修改。修改内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修改造方案及图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间合同签署时间为________________________。14.2签署地点合同签署地点：________________________。14.3签署人签字盖章出卖人（盖章）：________________________买受人（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________代理人（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或依法指定的，为本合同提供咨询、代理、监督、评估、担保等服务的法人、非法人组织或其他个人。15.2范围1.房屋交易咨询及代理服务；2.装修改造监理服务；3.质量检测与评估服务；4.产权过户代理服务；5.担保服务；6.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的选择与指定16.1选择甲乙双方应在合同签订前共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2指定如甲乙双方未能在合同签订前协商确定第三方，则任何一方均有权在合同签订后指定第三方，但需书面通知另一方。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在履行本合同约定的服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利1.第三方有权根据合同约定和合作协议，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务；3.第三方有权在必要时暂停或终止服务，并要求甲乙双方承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1限额第三方对本合同履行的责任限额，应按照本合同约定的总金额的_____%确定。18.2限额计算第三方责任限额的计算方法如下：1.房屋成交价格：人民币________________________元整；2.装修改造费用：人民币________________________元整；3.其他相关费用：人民币________________________元整；19.第三方与其他各方的划分说明19.1责