2024年度房产中介担保贷款服务合同范本（专业版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介担保贷款服务合同范本（专业版）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1中介服务范围2.2贷款服务内容2.3产权转移手续办理3.服务费用3.1中介服务费用3.2贷款服务费用3.3其他相关费用4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长5.服务流程5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放5.4产权转移登记6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（房产中介方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（贷款服务方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1中介服务范围（1）协助乙方寻找合适的房产；（2）协助乙方与房产所有者进行谈判；（3）协助乙方办理房产过户手续；（4）提供房产市场信息及政策咨询。2.2贷款服务内容（1）根据甲方需求，提供合适的贷款方案；（2）协助甲方办理贷款申请手续；（3）提供贷款审批进度查询；（4）协助甲方办理贷款发放手续。2.3产权转移手续办理甲方负责协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提交相关材料；（2）办理产权转移登记；（3）领取产权证书。3.服务费用3.1中介服务费用甲方中介服务费用为人民币元，包含在合同总价中。3.2贷款服务费用乙方贷款服务费用为人民币元，包含在合同总价中。3.3其他相关费用（1）房产过户税费；（2）贷款利息；（3）其他法律法规规定的费用。4.服务期限4.1服务起始日期本合同服务期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。4.2服务结束日期本合同服务期限如需延长，双方应提前X天书面协商一致，并签订补充协议。4.3服务期限延长服务期限延长后，本合同条款继续有效。5.服务流程5.1贷款申请甲方应在合同签订后X日内向乙方提交贷款申请。5.2贷款审批乙方应在收到甲方贷款申请后X日内完成审批。5.3贷款发放贷款审批通过后，乙方应在X日内将贷款发放至甲方指定账户。5.4产权转移登记甲方应在贷款发放后X日内办理产权转移登记。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度由双方协商确定。8.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决；（2）如协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）争议解决机构受理并组成仲裁庭或审判庭；（3）仲裁庭或审判庭进行调查、取证、审理；（4）仲裁庭或审判庭作出裁决或判决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方在X日内给予答复；（3）双方就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算并返还已收款项；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序（1）提出合同变更请求；（2）双方协商一致并签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）提出合同终止通知；（2）双方确认合同终止；（3）合同终止后，双方应按照合同约定结算并返还已收款项。12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因违约而产生的索赔权利不受影响。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产中介服务协议；（2）贷款服务协议；（3）产权转移登记申请表。13.3通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，其参与合同执行或提供相关服务。14.2第三方介入方式（1）由甲乙双方共同邀请；（2）由甲方或乙方单方面邀请；14.3第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）评估房产价值；（2）提供法律咨询；（3）进行财务审计；（4）提供担保服务；（5）执行合同中规定的其他任务。14.4第三方权利（1）根据合同约定获取报酬；（2）在合同执行过程中获得必要的信息；（3）根据合同约定参与合同执行；（4）对甲乙双方提供的服务进行监督。14.5第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守合同秘密；（3）对提供的服务质量负责；（4）遵守相关法律法规。14.6第三方责任14.6.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行时的赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中造成甲乙双方财产损失时的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务时的赔偿责任。14.6.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或误导导致的损失；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因而遭受的损失。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对自身提供的服务承担责任；（2）甲乙双方对各自履行的合同义务承担责任；（3）第三方在执行合同过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方共同承担责任。14.7.2义务划分第三方与甲乙双方的义务划分如下：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务；（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（3）第三方在提供服务过程中，应配合甲乙双方完成合同执行。14.8第三方更换14.8.1更换条件（1）合同中未对第三方更换作出限制；（2）更换后的第三方具备履行合同所需的能力和资质。14.8.2更换程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订更换协议；（3）通知对方及第三方。14.9第三方介入费用14.9.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容分担。14.9.2费用结算第三方介入费用应在合同执行完毕后，由甲乙双方按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：协议中应明确甲方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此附件用于明确甲乙双方在房产中介服务中的具体合作内容。2.贷款服务协议详细要求：协议中应明确乙方提供的贷款服务内容、贷款条件、贷款利率、还款方式等。说明：此附件用于明确甲乙双方在贷款服务中的具体合作内容。3.产权转移登记申请表详细要求：表格中应包含房产基本信息、申请人信息、受让人信息、转移登记原因等。说明：此附件用于申请房产产权转移登记。4.第三方评估报告详细要求：报告应包含房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于证明房产的评估价值。5.第三方法律意见书详细要求：意见书中应包含对合同条款的法律评价、风险提示等。说明：此附件用于提供法律专业意见。6.第三方审计报告详细要求：报告应包含财务审计结果、审计依据、审计方法等。说明：此附件用于证明财务状况的真实性。7.第三方担保协议详细要求：协议中应明确担保范围、担保期限、担保费用等。说明：此附件用于确保贷款安全。8.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于在发生争议时提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未在约定时间内提供符合要求的房产信息；（2）乙方未在约定时间内提供符合要求的贷款方案；（3）甲方未按照约定办理产权转移手续；（4）乙方未按照约定发放贷款；（5）第三方未按照约定提供专业服务；（6）任何一方泄露对方保密信息。2.责任认定标准（1）甲方未在约定时间内提供符合要求的房产信息，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方未在约定时间内提供符合要求的贷款方案，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）甲方未按照约定办理产权转移手续，应承担相应的法律责任；（4）乙方未按照约定发放贷款，应承担相应的法律责任；（5）第三方未按照约定提供专业服务，应承担相应的违约责任；（6）任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）甲方未在约定时间内提供符合要求的房产信息，导致乙方无法及时购买房产，甲方应赔偿乙方人民币X万元；（2）乙方未在约定时间内提供符合要求的贷款方案，导致甲方无法及时获得贷款，乙方应赔偿甲方人民币X万元；（3）甲方未按照约定办理产权转移手续，导致房产交易延迟，甲方应承担相应的法律责任；（4）乙方未按照约定发放贷款，导致甲方无法及时使用贷款，乙方应承担相应的法律责任；（5）第三方未按照约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（6）任何一方泄露对方保密信息，导致对方遭受经济损失，泄露方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产中介担保贷款服务合同范本（专业版）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.当事人信息2.1房产中介方信息2.2贷款方信息2.3担保方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产评估价值4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保方式5.1担保形式5.2担保期限5.3担保责任6.佣金与费用6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3其他费用7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产权属证明文件12.3贷款合同12.4担保合同13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同生效份数14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同生效条件已全部满足。1.3合同签署地点：本合同在双方当事人指定的地点签署。2.当事人信息2.1房产中介方信息：公司名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.2贷款方信息：姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.3担保方信息：姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________3.房产信息3.1房产基本情况：房产地址：___________房产用途：___________房产面积：___________平方米房产产权：___________3.2房产权属证明：产权证号：___________发证机关：___________3.3房产评估价值：经双方认可的房产评估机构评估，该房产价值为___________元。4.贷款信息4.1贷款金额：___________元4.2贷款期限：___________年4.3贷款利率：年利率为___________%4.4还款方式：按月等额本息还款法5.担保方式5.1担保形式：___________（抵押、质押、保证等）5.2担保期限：自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止5.3担保责任：担保方对贷款方在合同约定的贷款期限内因违约行为所造成的损失承担担保责任。6.佣金与费用6.1佣金计算方式：按成交额的___________%计算6.2佣金支付时间：在贷款发放后的___________个工作日内支付6.3其他费用：___________（如有，详细列出）7.合同履行7.1履行期限：自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止7.2履行地点：___________7.3履行方式：双方当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同各项条款得到全面、准确的执行。8.合同变更8.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前___________日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。8.3变更效力：补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：贷款方未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；担保方未按约定履行担保义务，经催告后仍未履行；合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：一方要求解除本合同时，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除效力：本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务，并终止合同关系。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，双方应协商一致。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：___________仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产权属证明文件12.3贷款合同12.4担保合同13.合同份数13.1合同正本份数：___________份13.2合同副本份数：___________份13.3合同生效份数：双方各执___________份，正本一份。14.其他约定14.1通知方式：除法律另有规定外，本合同项下的通知均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；如有歧义，以双方达成的书面协议为准。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。甲方或乙方需要专业评估、鉴定、咨询等服务；合同履行过程中，需要第三方提供担保或信用支持；法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方；双方协商确定第三方的选择、职责和权限；第三方同意介入并签署书面协议，明确其权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的专业能力、合同约定及法律法规确定。16.3限额约定：在第三方介入协议中，应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定和甲方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定和乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体：甲乙双方仍为合同履行主体，第三方仅提供专业服务或支持。18.2合同履行责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担合同履行的直接责任。18.3合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并通知第三方。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同第11条规定的争议解决方式处理。19.2第三方责任争议：若第三方在履行合同过程中发生责任争议，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，可提交第11.2条规定的争议解决机构。20.第三方介入后的合同终止合同约定的终止条件成就；第三方完成其职责，合同目的实现；双方协商一致解除合同。20.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应按照约定处理已发生的债权债务，并通知第三方。21.第三方介入后的其他约定21.1第三方保密：第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方的信息保密。21.2第三方独立性：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。21.3第三方变更：第三方如需更换人员履行合同，应事先通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产基本情况、评估方法、评估依据、评估价值等内容。说明：评估报告应作为本合同的附件，作为房产价值的依据。2.房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。说明：权属证明文件应作为本合同的附件，确保房产的合法性。3.贷款合同详细要求：由贷款方与借款人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同应作为本合同的附件，作为贷款履行的依据。4.担保合同详细要求：由担保方与贷款方签订的担保合同，明确担保方式、担保期限、担保责任等。说明：担保合同应作为本合同的附件，确保担保的有效性。5.第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议应作为本合同的附件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.补充协议详细要求：由甲乙双方签订的，对本合同内容进行补充或修改的协议。说明：补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行还款义务。担保方未按约定履行担保义务。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。甲乙双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.示例说明：甲乙双方未按约定履行还款义务，导致贷款方遭受损失。贷款方有权要求甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。担保方未按约定履行担保义务，导致贷款方遭受损失。担保方应承担相应的担保责任，赔偿贷款方损失。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度房产中介担保贷款服务合同范本（专业版）2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量要求5.1服务标准5.2服务质量保证6.风险承担6.1风险定义6.2风险承担6.3风险防范措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更、解除与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同的履行与交付10.1履行方式10.2履行时间10.3交付方式10.4交付地点11.合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的解除与终止条件12.1解除条件12.2终止条件13.合同的附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定订立。1.2合同订立目的本合同订立目的为明确双方在2024年度房产中介担保贷款服务中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指提供房产中介担保贷款服务的房产中介公司；（2）“乙方”指需要甲方提供房产中介担保贷款服务的客户；（3）“担保贷款”指乙方在甲方的担保下，向银行申请的贷款；（4）“服务期限”指本合同约定的甲方为乙方提供房产中介担保贷款服务的期限；2.2解释对本合同内容的解释，若双方有歧义，应按照合同订立时的法律、法规及行业惯例进行解释。3.服务内容3.1服务范围（1）协助乙方向银行申请担保贷款；（2）提供房产中介担保服务；（3）在贷款期间，甲方对乙方进行贷后管理；3.2服务方式（1）提供相关贷款政策咨询；（2）协助乙方准备贷款申请材料；（3）在贷款过程中，与乙方保持沟通，及时解决问题；3.3服务期限本合同约定的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用（1）担保服务费：根据贷款金额的一定比例计算；（2）咨询服务费：根据乙方申请贷款金额的一定比例计算；4.2支付方式乙方应在本合同签订后15个工作日内，按照甲方提供的付款通知，以银行转账方式支付服务费用。5.服务质量要求5.1服务标准（1）按照相关法律法规和政策要求，提供真实、准确、完整的贷款信息；（2）在规定的时间内，为乙方提供优质、高效的房产中介担保贷款服务；5.2服务质量保证甲方保证所提供的服务符合约定的服务质量要求，如因甲方原因导致服务质量不符合要求，甲方应承担相应的责任。6.风险承担6.1风险定义在本合同中，“风险”指因不可抗力、政策变化等原因，导致贷款无法正常发放、还款或甲方服务出现问题的情形。6.2风险承担（1）因不可抗力或政策变化等原因导致的风险，双方按照国家有关法律法规的规定承担；（2）因甲方原因导致的风险，甲方应承担相应的责任；6.3风险防范措施（1）密切关注贷款政策变化，及时向乙方通报；（2）在贷款过程中，对乙方进行贷后管理，确保贷款安全；（3）对乙方提供的贷款申请材料进行严格审核，确保材料真实、完整。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序提交仲裁或诉讼的争议，应按照争议解决机构的规则和程序进行。9.合同生效、变更、解除与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容。如需变更，双方应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除a.乙方未按约定支付服务费用；b.甲方未按约定提供服务；c.发生不可抗力事件；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.4合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.合同的履行与交付10.1履行方式甲方应按照本合同约定的服务内容和方式履行义务，乙方应按照约定支付服务费用。10.2履行时间甲方应在合同约定的服务期限内完成服务，乙方应在约定的付款时间内支付服务费用。10.3交付方式（1）提供贷款申请材料准备指导；（2）协助乙方与银行沟通；（3）提供贷后管理服务。10.4交付地点服务交付地点为合同约定的甲方办公地点。11.合同的保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同的解除与终止条件12.1解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同；12.2终止条件合同终止条件同第九条第（3）款。13.合同的附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）为提高服务质量或效率，甲乙双方协商一致；（2）根据合同约定，第三方介入是合同履行的必要条件；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方认为有必要邀请第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前通知对方，说明第三方介入的原因、目的及拟邀请的第三方；（2）经甲乙双方协商一致后，签订与第三方相关的补充协议；（3）第三方应按照补充协议的约定履行相关义务。16.第三方责任16.1责任界定第三方介入后，其责任如下：（1）第三方应按照补充协议的约定履行相关义务，并对自身行为承担法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或产生损失，甲乙双方应协商解决。16.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，其责任限额不超过本合同约定服务费用的10%；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或产生损失，责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.第三方权利17.1第三方权利界定（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）根据补充协议的约定，获取相关费用；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）乙方对第三方的行为不承担责任。19.第三方介入的补充协议19.1补充协议的签订甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。19.2补充协议的内容（1）第三方介入的原因、目的及职责；（2）第三方在履行职责过程中的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）争议解决方式；（5）合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：服务费用明细详细要求：列明各项服务费用的具体金额、计费标准和支付时间。说明：本附件作为服务费用的明细清单，便于双方核对费用。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款申请材料、担保协议、相关法律法规等。4.附件四：第三方介入补充协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责、权利义务、责任限额、争议解决等条款。说明：本附件为第三方介入时签订的补充协议，明确第三方在合同履行中的地位和责任。5.附件五：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、沟通记录、服务提供情况等。说明：本附件作为合同履行的记录，有助于双方后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务或提供的服务不符合服务质量要求；乙方未按约定支付服务费用；任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行受阻。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任；若违约行为导致合同部分履行受阻，违约方应根据受阻程度承担相应责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定在服务期限内完成服务，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金；示例二：乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金；示例三：第三方在履行职责过程中泄露乙方商业秘密，第三方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。全文完。2024年度房产中介担保贷款服务合同范本（专业版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.贷款申请与审批4.1贷款申请条件4.2贷款申请流程4.3贷款审批流程5.贷款额度与利率5.1贷款额度5.2贷款利率5.3利息计算方式6.贷款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.信用保证7.1信用保证方式7.2信用保证期限7.3信用保证责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.服务内容2.1服务范围（1）协助甲方完成房产交易过程中的贷款申请；（2）提供贷款政策咨询；（3）协助甲方与贷款机构沟通，确保贷款申请顺利进行。2.2服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至甲方贷款发放之日止。2.3服务方式（1）现场服务；（2）电话沟通；（3）邮件或短信通知。3.服务费用3.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式（1）在合同签订之日支付人民币[金额]元作为定金；（2）贷款发放后支付剩余费用。3.3费用支付时间（1）定金支付时间：合同签订之日；（2）剩余费用支付时间：贷款发放后[时间]内。4.贷款申请与审批4.1贷款申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定的收入来源；（3）符合贷款机构规定的其他条件。4.2贷款申请流程（1）甲方向乙方提供相关资料；（2）乙方协助甲方完成贷款申请；（3）贷款机构对申请进行审批。4.3贷款审批流程（1）贷款机构收到申请后进行初步审查；（2）贷款机构对符合条件者进行审批；（3）审批结果通知甲方。5.贷款额度与利率5.1贷款额度甲方贷款额度根据甲方收入、房产价值等因素确定。5.2贷款利率甲方贷款利率按照贷款机构规定的利率执行。5.3利息计算方式贷款利息按照贷款机构规定的计息方式计算。6.贷款还款6.1还款方式（1）按月还款；（2）按季还款；（3）按年还款。6.2还款期限甲方贷款还款期限为[年数]年。6.3还款计划甲方应按照贷款机构提供的还款计划进行还款。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为导致合同解除的法律责任；（3）违约方应承担因违约行为导致对方遭受的全部损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.解除合同10.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在[时间]内给予答复；（3）双方在[时间]内未能达成一致意见的，可提交仲裁或诉讼解决。10.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（3）因双方协商一致解除合同的，双方互不承担责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]11.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应在[时间]内答辩；（2）仲裁庭在[时间]内作出裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序（1）终止合同的通知；（2）合同终止后的债权债务处理；（3）合同终止后的其他事宜。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产中介服务协议14.2附件二：贷款申请材料清单14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及协助合同各方解决合同履行过程中遇到的问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请；（2）对方收到申请后，应在[时间]内给予答复。16.2第三方介入同意（1）双方同意第三方介入的，应签订书面协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应协助解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应保守合同各方的商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议；（3）第三方有权要求合同各方履行其应尽的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，按照合同约定和甲方要求，履行其职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照合同约定和乙方要求，履行其职责。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责，避免相互干扰。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同服务费用总额的[百分比]%。19.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务而产生的违约责任或赔偿责任。20.第三方责任免除20.1免责情形（1）不可抗力；（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行；（3）第三方无法预见、避免或克服的障碍。20.2免责程序（1）第三方在免责情形发生后，应及时通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方在收到通知后，应在[时间]内确认免责情形；（3）免责情形确认后，第三方不再承担相应责任。21.第三方变更与替换21.1变更程序（1）任何一方认为需要变更第三方的，应向对方提出书面申请；（2）对方收到申请后，应在[时间]内给予答复。21.2替换程序（1）任何一方认为需要替换第三方的，应向对方提出书面申请；（2）双方同意替换第三方的，应签订书面协议；（3）第三方替换后，原第三方责任限额和免责情形仍然适用。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责履行完毕；（3）双方协商一致终止第三方介入。22.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入的，应向对方提出书面申请；（2）对方收到申请后，应在[时间]内给予答复；（3）双方在[时间]内未能达成一致意见的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求和说明：本协议详细列明了甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。2.贷款申请材料清单详细要求和说明：本清单列明了甲方申请贷款所需提供的所有材料，确保贷款申请的顺利进行。3.保密协议详细要求和说明：本协议规定了双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、财务信息等的保密义务。4.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于贷款合同、房产买卖合同、房产评估报告、房产交易税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务质量；甲方未按约定提供贷款申请所需材料；乙方未按约定协助甲方完成贷款申请；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定解决合同争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约责任认定以事实为依据，以法律规定为准；违约责任认定由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%；乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产中介担保贷款服务合同范本（专业版）4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语与定义2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同变更与解除3.服务内容与范围3.1房产中介服务3.2担保贷款服务3.3服务期限4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3逾期支付处理5.合同双方的权利与义务5.1房产中介方的权利与义务5.2担保贷款方的权利与义务5.3甲方（房产中介方）的权利与义务5.4乙方（担保贷款方）的权利与义务6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准执行6.3服务质量监督7.保密与隐私7.1保密义务7.2隐私保护7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同续签与终止11.1合同续签条件11.2合同终止条件11.3合同续签与终止程序12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算12.2保密与隐私保护12.3其他后续事宜13.合同附件13.1附件一：房产中介服务协议13.2附件二：担保贷款服务协议13.3附件三：合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方提供的房产中介服务及乙方申请的担保贷款服务。1.3术语与定义（1）“房产中介服务”指甲方为乙方提供包括但不限于房源信息查询、房产评估、交易协调等在内的服务。（2）“担保贷款服务”指乙方在甲方提供的担保下，向银行或其他金融机构申请的贷款服务。2.合同签订与生效2.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效条件本合同自签订之日起生效，无其他附加条件。2.3合同变更与解除（1）合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行书面变更。（2）合同解除：在符合法律规定和合同约定的情形下，任何一方均有权解除本合同。3.服务内容与范围3.1房产中介服务（1）协助乙方查询符合其要求的房产信息；（2）对乙方所关注的房产进行实地考察和评估；（3）协调房产交易过程中的相关事宜；（4）提供交易过程中的法律咨询和风险提示。3.2担保贷款服务（1）协助乙方办理贷款申请手续；（2）提供担保贷款所需的资料和文件；（3）协助乙方与银行或其他金融机构沟通协商；（4）在乙方贷款过程中提供必要的协助和指导。4.服务费用与支付4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式乙方应在本合同签订后____个工作日内支付全部服务费用。4.3逾期支付处理乙方逾期支付服务费用，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。5.合同双方的权利与义务5.1房产中介方的权利与义务（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求乙方提供必要的资料和文件；（1）按照合同约定提供房产中介服务；（2）确保所提供服务的质量；（3）对乙方提供的信息保密。5.2担保贷款方的权利与义务（1）要求甲方按照合同约定提供担保贷款服务；（2）要求甲方对其信息保密；（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供真实、准确的个人信息和资料；（3）按照银行或其他金融机构的要求办理贷款手续。6.服务质量与标准6.1服务质量要求甲方提供的服务质量应符合行业标准和规范，确保乙方满意度。6.2服务标准执行甲方应按照国家相关法律法规和行业标准执行服务。6.3服务质量监督乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，甲方应积极配合。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供房产中介服务的；（2）甲方提供的担保贷款服务不符合乙方要求的；（3）乙方未按合同约定支付服务费用的；（4）乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的；（5）因甲方或乙方原因导致合同解除的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额的计算以实际损失为基础，双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可约定由仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续约意愿；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应进行财务结算。11.合同续签与终止11.1合同续签条件双方协商一致，可续签本合同。11.2合同终止条件合同期限届满，双方无续约意愿；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同续签与终止程序（1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商；（2）协商一致，续签合同；（3）协商不一致，合同终止。12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算合同解除或终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于服务费用、已付款项、未付款项等。12.2保密与隐私保护合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，保护对方隐私。12.3其他后续事宜双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商，包括但不限于资料返还、场地移交等。13.合同附件13.1附件一：房产中介服务协议13.2附件二：担保贷款服务协议13.3附件三：合同附件清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因履行本合同而参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行或其他金融机构。1.2第三方角色第三方在本合同中扮演辅助或执行特定服务的角色，其具体职责由合同具体约定。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同中明确约定第三方介入的条款；（2）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（3）第三方同意介入并提供相应的服务。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并说明介入理由；（2）双方协商确定第三方的职责和权利；（3）第三方与甲方或乙方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方在本合同中的责任如下：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）对在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和隐私保密。3.2第三方的权利第三方在本合同中的权利如下：（1）按照服务协议收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和文件；（3）在履行职责过程中，对甲方或乙方的请求提出合理建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）固定金额：合同中明确约定第三方责任限额的固定金额；（2）比例金额：根据第三方服务费用的一定比例确定责任限额；（3）实际损失：以第三方因违约行为给甲方或乙方造成的实际损失为依据确定责任限额。4.3责任限额的适用第三方的责任限额适用于因第三方违约行为导致的甲方或乙方的损失赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方责任：甲方对自身提供的服务和乙方提供的信息负责；（2）乙方责任：乙方对自身提供的信息和甲方提供的服务负责；（3）第三方责任：第三方对其提供的服务和协助负责。5.2权利划分（1）甲方权利：甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方权利：乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（3）第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的效力变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第九条规定的争议解决方式执行。7.2第三方介入争议如第三方介入导致争议，应先由第三方与甲方或乙方协商解决；协商不成的，再按本合同第九条规定的争议解决方式执行。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1合同解除第三方介入后，如需解除合同，应按本合同第十条规定的合同解除条件、程序执行。8.2合同终止第三方介入后，如需终止合同，应按本合同第十条规定的合同终止条件、程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议详细要求：包含甲方提供的房产中介服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利与义务等。附件说明：本附件为房产中介服务的详细协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：担保贷款服务协议详细要求：包含乙方申请的担保贷款的具体内容、贷款金额、贷款期限、还款方式、双方的权利与义务等。附件说明：本附件为担保贷款服务的详细协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：合同附件清单详细要求：列明本合同所有附件的名称、数量、页数等信息。附件说明：本附件用于确认合同附件的完整性。4.附件四：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包含房产价值、市场行情分析等。附件说明：本附件用于确定房产交易价格。5.附件五：贷款审批文件详细要求：银行或其他金融机构出具的贷款审批文件，包含贷款额度、利率、还款计划等。附件说明：本附件用于证明乙方已获得贷款。6.附件六：交易合同详细要求：甲方与乙方签订的房产买卖合同，包含房产买卖双方的基本信息、房产描述、交易价格、付款方式等。附件说明：本附件为房产买卖的正式合同。7.附件七：保密协议详细要求：甲方与乙方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中对相关信息保密。附件说明：本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产中介服务；甲方提供的担保贷款服务不符合乙方要求；乙方未按合同约定支付服务费用；乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；因甲方或乙方原因导致合同解除；第三方未按服务协议提供专业服务；第三方泄露甲方或乙方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等；违约金和赔偿金的计算以实际损失为基础，双方协商确定。3.违约示例说明：甲方未按时提供房产中介服务，导致乙方错过购房机会，乙方要求甲方支付违约金人民币____元；乙方未按时支付服务费用，甲方要求乙方支付违约金人民币____元；第三方泄露乙方商业秘密，乙方要求第三方支付赔偿金人民币____元。全文完。2024年度房产中介担保贷款服务合同范本（专业版）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人1.5代理人2.合同背景及目的2.1项目背景2.2服务目的3.服务内容3.1中介服务3.2担保服务3.3贷款服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期4.3服务期间5.服务费用5.1中介服务费5.2担保服务费5.3贷款服务费5.4费用支付方式5.5费用支付期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决法律11.其他约定11.1合同附件11.2通知送达11.3合同生效12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1附件一：中介服务协议14.2附件二：担保服务协议14.3附件三：贷款服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方：_______1.1.2贷款方：_______1.2双方地址1.2.1出借方地址：_______1.2.2贷款方地址：_______1.3联系方式1.3.1出借方联系方式：_______1.3.2贷款方联系方式：_______1.4法定代表人1.4.1出借方法定代表人：_______1.4.2贷款方法定代表人：_______1.5代理人1.5.1出借方代理人：_______1.5.2贷款方代理人：_______2.合同背景及目的2.1项目背景2.1.1出借方与贷款方同意共同参与本合同约定的房产中介担保贷款项目。2.2服务目的2.2.1通过中介服务，协助贷款方获取房产贷款。2.2.2通过担保服务，为贷款方提供担保，降低贷款风险。3.服务内容3.1中介服务3.1.1中介方负责提供房产中介服务，包括但不限于：3.1.1.1协助贷款方寻找合适的房产。3.1.1.2协助贷款方与房产所有者进行谈判。3.1.1.3协助贷款方办理房产过户手续。3.2担保服务3.2.1担保方同意为贷款方提供担保，包括但不限于：3.2.1.1保证贷款方按时还款。3.2.1.2在贷款方无法按时还款时，承担相应的还款责任。3.3贷款服务3.3.1贷款方从出借方处获得贷款，用于购买房产。3.3.2贷款方承诺按照合同约定按时还款。4.服务期限4.1开始日期4.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2结束日期4.2.1本合同服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。4.3服务期间4.3.1本合同服务期间为_______年，包括中介服务、担保服务和贷款服务。5.服务费用5.1中介服务费5.1.1中介服务费为房产成交价的_______%。5.1.2中介服务费于房产过户手续办理完毕后支付。5.2担保服务费5.2.1担保服务费为贷款总额的_______%。5.2.2担保服务费于合同签订时一次性支付。5.3贷款服务费5.3.1贷款服务费为贷款总额的_______%。5.3.2贷款服务费于贷款发放时支付。5.4费用支付方式5.4.1费用支付方式为人民币现金或银行转账。5.5费用支付期限5.5.1费用支付期限为合同约定支付日后的_______个工作日内。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方对本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和经营秘密负有保密义务。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。6.3违约责任6.3.1违约方如违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.1.2违约情形包括但不限于：7.1.2.1未按时支付服务费用。7.1.2.2未履行中介、担保或贷款服务义务。7.1.2.3违反保密义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1.1向守约方支付违约金。7.2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。8.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方应在_______个工作日内确认解除。8.2.3双方应共同签署解除合同协议书。8.3解除后果8.3.1解除合同后，双方应按照约定办理债权债务清算。8.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿请求。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律10.2.1争议解决适用中华人民共和国仲裁法。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分。11.2通知送达11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定地址。11.2.2送达日期以邮戳为准。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知后，另一方应在______