2024版城市住宅转租代理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市住宅转租代理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签条件4.转租费用4.1代理服务费4.2代理服务费支付方式4.3代理服务费支付时间4.4其他费用5.房屋租赁条件5.1租金及支付方式5.2押金及支付方式5.3房屋使用范围5.4房屋维护责任6.代理机构责任6.1房屋信息发布6.2客户接待与咨询6.3房屋带看安排6.4合同签订与备案6.5房屋租赁纠纷处理7.客户责任7.1提供真实信息7.2遵守合同约定7.3房屋使用规范7.4租金支付义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋信息资料13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2修改与补充14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2承租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3代理机构信息名称：_______营业执照号：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室2.2房屋面积_______平方米2.3房屋结构_______2.4房屋设施1.供暖设施2.供水设施3.供电设施4.卫生间设施5.厨房设施6.其他设施3.转租期限3.1转租起始日期_______3.2转租终止日期_______3.3合同续签条件1.出租人同意续签2.承租人提前一个月提出续签申请4.转租费用4.1代理服务费1.金额：_______元2.支付方式：_______3.支付时间：_______4.2代理服务费支付方式1.预付：_______元2.每月支付：_______元4.3代理服务费支付时间每月_______日前支付4.4其他费用1.房屋维修费用2.房屋保险费用5.房屋租赁条件5.1租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.支付方式：_______5.2押金及支付方式1.押金金额：_______元2.支付方式：_______5.3房屋使用范围1.仅限居住2.不得用于商业用途5.4房屋维护责任1.承租人负责房屋内部设施的维护2.出租人负责房屋外部设施的维护6.代理机构责任6.1房屋信息发布1.通过线上线下渠道发布房屋租赁信息2.确保信息真实、准确6.2客户接待与咨询1.提供专业咨询服务2.接待客户，解答客户疑问6.3房屋带看安排1.安排带看时间2.确保带看安全6.4合同签订与备案1.协助双方签订房屋租赁合同2.办理房屋租赁备案手续6.5房屋租赁纠纷处理1.协助双方解决房屋租赁纠纷2.提供法律咨询7.客户责任7.1提供真实信息1.在签订合同时提供真实身份信息2.提供真实房屋信息7.2遵守合同约定1.遵守合同条款，履行合同义务2.不得擅自改变房屋结构7.3房屋使用规范1.不得擅自改变房屋用途2.不得在房屋内进行违法活动7.4租金支付义务1.按时支付租金2.不得拖欠租金8.保密条款8.1保密信息范围1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密2.房屋租赁合同及附属文件中的内容8.2保密义务1.双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.保密义务在合同终止后仍然有效8.3违约责任1.违反保密义务的，应当承担相应的法律责任2.给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1违约情形1.一方未按时支付租金或押金2.一方违反房屋使用规范3.一方违反保密条款4.一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担1.违约方应当承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失2.违约金金额为_______元，或按实际损失计算9.3违约赔偿1.违约方应当赔偿对方因违约行为造成的直接损失2.赔偿金额以实际损失为准10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致2.出租人单方面解除合同，需提前_______天通知承租人3.承租人单方面解除合同，需提前_______天通知出租人和代理机构10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应当书面通知对方2.双方协商解除合同的，应当签订解除合同协议3.解除合同后，双方应当按照约定处理剩余事宜10.3合同解除后的责任1.解除合同后，双方应当退还押金及已收取的租金2.解除合同后，代理机构不再承担代理责任11.争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决2.争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构_______仲裁委员会11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担2.双方另有约定的，从其约定12.合同生效与终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章2.代理机构备案12.2合同终止条件1.合同约定的期限届满2.合同解除3.房屋租赁期满或提前解除12.3合同终止程序1.双方协商终止合同2.签订终止合同协议3.退还押金及剩余租金13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋信息资料13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式1.以书面形式通知对方2.通知送达对方即视为送达14.2修改与补充1.合同的修改与补充应当以书面形式进行2.修改与补充经双方签字盖章后生效14.3合同份数1.本合同一式_______份，双方各执_______份14.4合同签署日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中，基于特定目的，经双方同意参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方作为中介方1.责任限额：第三方作为中介方，其责任限额为合同代理服务费的_______倍。2.权利：第三方有权收取合同约定的代理服务费，并有权根据合同约定提供相关服务。3.义务：第三方应保证提供真实、准确的信息，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。15.2.2第三方作为担保方1.责任限额：第三方作为担保方，其责任限额为担保金额的_______倍。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。3.义务：第三方应保证担保的有效性，并在甲方违约时，按照合同约定履行担保责任。15.2.3第三方作为评估方1.责任限额：第三方作为评估方，其责任限额为评估服务费的_______倍。2.权利：第三方有权收取合同约定的评估服务费，并有权根据合同约定提供评估服务。3.义务：第三方应保证评估的客观、公正，并在评估过程中保守客户秘密。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅基于甲方与乙方之间的合同履行提供相关服务。2.甲方与第三方之间的权利义务，应按照双方签订的协议或合同约定执行。15.3.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅基于甲方与乙方之间的合同履行提供相关服务。2.乙方与第三方之间的权利义务，应按照双方签订的协议或合同约定执行。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求1.甲方或乙方根据合同履行需要，可提出引入第三方介入的申请。2.甲方或乙方应在申请中明确第三方的角色、责任和权利。15.4.2双方协商确定第三方1.双方应就第三方的选择进行协商，并达成一致意见。2.第三方应在双方协商一致后，签署相关协议或合同。15.4.3第三方介入合同1.第三方介入后，应与甲方或乙方签订介入合同，明确双方的权利义务。2.第三方介入合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方介入费用的承担15.5.1第三方介入费用的支付1.第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。2.第三方介入费用应在本合同约定的支付期限内支付。15.5.2第三方介入费用结算1.第三方介入费用结算应按照双方签订的介入合同约定执行。2.第三方介入费用结算后，甲方或乙方应向第三方提供结算凭证。15.6第三方介入合同的终止15.6.1第三方介入合同终止条件1.合同约定的第三方介入期限届满2.合同解除或终止3.第三方完成介入任务15.6.2第三方介入合同终止程序1.第三方介入合同终止后，甲方或乙方应向第三方提供终止合同的通知。2.第三方应在收到终止通知后，完成介入任务的结算和交付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用范围、双方的权利义务等条款。说明：此合同为房屋租赁的基本法律文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋信息资料详细要求：包括房屋的照片、平面图、设施清单、维修记录等，以证明房屋的基本状况。3.代理服务合同详细要求：明确代理机构的服务内容、服务费用、支付方式、服务期限等。说明：此合同为代理机构提供服务的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。4.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。说明：此合同为第三方参与合同履行的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于证明房屋的维护状况，双方应妥善保管。6.付款凭证详细要求：包括租金、押金、服务费等的支付凭证。说明：此凭证为双方支付款项的证明，双方应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：明确双方解决争议的方式、机构、费用等。说明：此协议为解决双方争议的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、责任等。说明：此协议为合同解除的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或押金违反房屋使用规范未履行保密义务未按合同约定提供真实信息未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和造成的影响承担相应责任。违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接损失。违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。3.违约责任示例示例一：承租人未按时支付租金，应支付违约金_______元，并赔偿出租人因违约行为造成的损失。示例二：出租人未按合同约定提供房屋，应退还押金_______元，并赔偿承租人因违约行为造成的损失。示例三：第三方作为中介方，未提供真实、准确的信息，应退还代理服务费_______元，并赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024版城市住宅转租代理服务合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面积3.3房源结构3.4房源设施4.转租代理服务内容4.1房源推广与宣传4.2房客寻找与接待4.3房客租赁合同签订4.4房客入住与交接4.5房客服务与沟通5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.房客权益保障6.1房客权益内容6.2房客权益保障措施6.3争议解决机制7.房源权益保障7.1房源权益内容7.2房源权益保障措施7.3争议解决机制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约责任主体9.2违约责任形式9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房源信息表12.2房客信息表12.3服务费用清单13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签订地点14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确出租方、承租方及代理方之间的权利义务关系，确保城市住宅转租代理服务的顺利进行。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3代理方信息代理方名称：____________________代理方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房源信息3.1房源地址：____________________3.2房源面积：____________________平方米3.3房源结构：____________________3.4房源设施：____________________4.转租代理服务内容4.1房源推广与宣传代理方应通过多种渠道对房源进行推广和宣传，包括但不限于网络平台、社区公告、张贴海报等。4.2房客寻找与接待代理方负责寻找合适的房客，并接待前来咨询的房客，提供详细房源信息。4.3房客租赁合同签订代理方协助出租方与房客签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方约定。4.4房客入住与交接代理方协助房客办理入住手续，并进行房屋及附属设施、设备的交接。4.5房客服务与沟通代理方负责与房客保持良好沟通，解决房客在租赁期间遇到的问题。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：____________________元5.2服务费用支付方式：代理方服务费用由承租方支付，支付方式为一次性支付。5.3服务费用支付时间：服务费用应在签订本合同之日起____个工作日内支付。6.房客权益保障6.1房客权益内容：代理方应保障房客的合法权益，包括但不限于：（1）租赁房屋符合国家规定标准；（2）租赁房屋配套设施齐全；（3）租赁期间房屋及附属设施、设备正常使用；（4）租赁合同约定的其他权益。6.2房客权益保障措施：（1）对房源进行实地考察，确保房源信息真实、准确；（2）监督租赁合同签订过程，确保合同内容合法、合规；（3）在租赁期间，及时解决房客提出的问题；（4）对违约行为进行追责。6.3争议解决机制：如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿或一方终止合同的，合同终止。8.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应尽快完成相关手续的办理。（3）合同解除或终止后，代理方应协助出租方或承租方处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约责任主体任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。9.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。9.3违约责任承担违约方应按照违约责任形式，承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在本合同签订之日起____个工作日内将争议提交协商。（2）协商不成，任何一方均可向争议发生地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国人民法院。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。12.合同附件12.1房源信息表12.2房客信息表12.3服务费用清单13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、电子邮件或当面交付等方式送达。13.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签订地点本合同签订地点为____________________。14.合同签署与见证14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签名盖章出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________代理方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或推荐，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产评估；（2）法律咨询；（3）房屋维修；（4）家具家电安装；（5）其他经甲乙双方约定的活动。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同邀请或推荐第三方。3.3第三方接受邀请或推荐，并与甲乙双方签订相应服务协议。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在合同中予以明确。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方在合同中的责任。5.2甲乙双方对第三方的指示和安排，应当明确、具体，避免因指示不明确导致的损失。5.3第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应共同承担，但第三方应尽力减少损失。6.第三方的权利6.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务协议约定的内容。7.第三方的义务7.1第三方应按照服务协议约定，按时、按质完成相关服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的情况。8.2合同变更应书面通知所有相关方，并取得所有相关方的同意。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。10.2第三方介入后的合同终止，应书面通知所有相关方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。11.2第三方介入后的合同解除，应书面通知所有相关方。12.第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行补充，以明确各方的权利义务。12.2合同补充应书面通知所有相关方，并取得所有相关方的同意。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后，合同附件应包括第三方服务协议等。13.2合同附件应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的地址、面积、结构、设施等信息，并由出租方签字确认。说明：本附件作为合同附件，用于明确房源的基本情况。2.房客信息表要求：详细记录房客的姓名、身份证号码、联系方式、租赁需求等信息，并由房客签字确认。说明：本附件作为合同附件，用于明确房客的基本信息。3.服务费用清单要求：详细列明代理方提供的服务内容、服务费用及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的计算方式和支付方式。4.房客租赁合同要求：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，明确租赁双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，是租赁双方签订的正式租赁合同。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的相关条款。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付服务费用。代理方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。出租方未按照合同约定提供符合要求的房源。承租方未按照合同约定使用房屋或违反租赁合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：若代理方未按照合同约定在规定时间内完成房源推广，导致出租方损失，则代理方应支付违约金____元，并赔偿出租方因此产生的直接损失。示例二：若承租方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此产生的损失。全文完。2024版城市住宅转租代理服务合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.合同标的物信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋租赁期限2.5房屋租金及支付方式3.代理服务内容3.1乙方代理事项3.2甲方配合事项3.3第三方配合事项（如有）4.代理服务费用4.1代理服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.房屋转租条件6.1转租条件6.2转租审批程序6.3转租合同签订7.房屋租赁关系7.1房屋租赁合同签订7.2房屋租赁合同备案7.3房屋租赁合同变更8.甲方权益保障8.1甲方权益概述8.2甲方权益保障措施9.乙方权益保障9.1乙方权益概述9.2乙方权益保障措施10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3第三方违约责任（如有）11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________1.3第三方信息（如有）第三方名称：________第三方地址：________第三方联系人：________第三方联系电话：________2.合同标的物信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.5房屋租金及支付方式：租金总额：________元支付方式：________（如：按月支付、按季度支付等）首付款：________元，于合同签订时支付每期租金：________元，于每期开始前________日内支付3.代理服务内容3.1乙方代理事项：找寻合适的转租承租人协助甲方与转租承租人签订转租合同代办房屋租赁合同备案手续协助办理房屋交接手续3.2甲方配合事项：向乙方提供房屋的相关证明文件协助乙方与转租承租人进行沟通按时支付代理服务费用3.3第三方配合事项（如有）：第三方需提供的配合事项：________第三方配合方式：________4.代理服务费用4.1代理服务费用总额：________元4.2费用支付方式：________（如：一次性支付、分期支付等）4.3费用支付时间：________（如：合同签订时支付、每完成一项代理事项后支付等）5.代理服务期限5.1服务开始时间：________年________月________日5.2服务结束时间：________年________月________日6.房屋转租条件6.1转租条件：转租承租人需符合甲方设定的条件转租租金不得低于原租金转租期限不得超过原租赁合同期限6.2转租审批程序：乙方将转租意向提交给甲方甲方审核转租意向甲方同意转租意向后，乙方与转租承租人签订转租合同6.3转租合同签订：乙方协助甲方与转租承租人签订转租合同转租合同需符合法律法规及相关政策要求7.房屋租赁关系7.1房屋租赁合同签订：甲方与转租承租人签订房屋租赁合同乙方协助办理相关手续7.2房屋租赁合同备案：乙方协助甲方办理房屋租赁合同备案手续7.3房屋租赁合同变更：如房屋租赁合同需变更，乙方协助甲方与转租承租人协商并办理相关手续8.甲方权益保障8.1甲方权益概述甲方享有房屋的占有、使用、收益权甲方有权对房屋进行转租甲方有权要求乙方提供转租承租人的相关信息8.2甲方权益保障措施乙方应确保转租承租人的身份真实有效乙方应协助甲方在转租过程中维护甲方的合法权益如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任9.乙方权益保障9.1乙方权益概述乙方有权获得约定的代理服务费用乙方有权要求甲方按照约定支付代理服务费用乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助9.2乙方权益保障措施甲方应按照约定支付代理服务费用甲方应提供必要的信息和协助，确保乙方能够顺利完成代理服务如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定支付租金或代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%甲方未按约定提供房屋或相关信息，应向乙方支付违约金，违约金为________元10.2乙方违约责任乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为________元乙方泄露甲方或转租承租人的隐私信息，应承担相应的法律责任10.3第三方违约责任（如有）第三方未按约定履行义务，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院12.合同解除12.1合同解除条件双方协商一致解除合同发生不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规及相关政策要求13.2合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同发生不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1合同附件房屋租赁合同转租合同（如有）其他相关文件14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方类型中介方：提供房屋租赁信息、寻找承租人等服务的第三方。法律顾问：提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方。专业评估机构：提供房屋评估、市场分析等服务的第三方。其他第三方：根据合同具体需求可能出现的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方或相关方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。若未约定具体限额，第三方责任限额以本合同约定的甲方或乙方因第三方原因受损的最高赔偿额为准。3.第三方责权利划分3.1第三方权利第三方有权按照本合同约定，独立开展其服务业务。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务建议。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其服务职责。第三方应确保其提供服务符合法律法规及相关政策要求。第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方责任第三方违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方或相关方权益受损时，应承担相应的赔偿责任。第三方责任包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。4.第三方介入条款4.1第三方介入条件在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供协