2024版抵押贷款抵押物抵押权登记及变更手续协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押贷款抵押物抵押权登记及变更手续协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押贷款概述2.1抵押贷款定义2.2抵押贷款性质3.抵押物概述3.1抵押物定义3.2抵押物类型4.抵押权登记手续4.1登记机构4.2登记程序4.3登记所需材料5.抵押权变更手续5.1变更原因5.2变更程序5.3变更所需材料6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估程序6.3评估报告7.抵押贷款合同签订7.1合同签订主体7.2合同签订程序7.3合同签订时间8.抵押物交付8.1抵押物交付方式8.2抵押物交付时间8.3抵押物交付地点9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.2抵押权行使程序9.3抵押权行使期限10.抵押权消灭10.1抵押权消灭原因10.2抵押权消灭程序10.3抵押权消灭时间11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除原因13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）抵押贷款：指借款人以其拥有的合法财产作为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人同意在借款人履行还款义务的前提下，对该抵押物享有优先受偿权的贷款方式。（2）抵押物：指借款人用以抵押给贷款人的合法财产，包括但不限于不动产、动产和权利。（3）抵押权登记：指将抵押物抵押权登记于相应的登记机构，以公示抵押权设立和变更的行为。1.2解释（1）本合同中所述“抵押贷款”如无特殊说明，均指本合同约定的抵押贷款。（2）本合同中所述“抵押物”如无特殊说明，均指本合同约定的抵押物。（3）本合同中所述“抵押权登记”如无特殊说明，均指本合同约定的抵押权登记。2.抵押贷款概述2.1抵押贷款定义抵押贷款是指借款人以其合法财产作为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人同意在借款人履行还款义务的前提下，对该抵押物享有优先受偿权的贷款方式。2.2抵押贷款性质（1）有担保性：借款人提供抵押物作为贷款的担保，贷款人在借款人违约时有权优先受偿。（2）安全性：抵押贷款相对于无担保贷款，贷款风险较低。（3）灵活性：借款人可以根据自身需求选择抵押物。3.抵押物概述3.1抵押物定义抵押物是指借款人用以抵押给贷款人的合法财产，包括但不限于不动产、动产和权利。3.2抵押物类型抵押物类型包括但不限于：（1）不动产：包括土地使用权、房屋等。（2）动产：包括车辆、设备等。（3）权利：包括股权、债权等。4.抵押权登记手续4.1登记机构抵押权登记应当向抵押物的登记机构办理。4.2登记程序抵押权登记程序如下：（1）借款人与贷款人签订抵押贷款合同；（2）借款人将抵押物抵押给贷款人；（3）贷款人向登记机构申请抵押权登记；（4）登记机构审核后，办理抵押权登记。4.3登记所需材料抵押权登记所需材料包括但不限于：（1）抵押贷款合同；（2）抵押物所有权证明；（3）抵押权登记申请书；（4）贷款人身份证明；（5）抵押物评估报告。5.抵押权变更手续5.1变更原因抵押权变更原因包括但不限于：（1）抵押物所有权转移；（2）抵押权人变更；（3）抵押物性质变更。5.2变更程序抵押权变更程序如下：（1）抵押权人提出抵押权变更申请；（2）贷款人审核后，办理抵押权变更登记。5.3变更所需材料抵押权变更所需材料包括但不限于：（1）抵押权变更申请书；（2）抵押权变更协议；（3）抵押权变更原因证明材料。6.抵押物评估6.1评估机构抵押物评估由贷款人指定的具有相应资质的评估机构进行。6.2评估程序抵押物评估程序如下：（1）贷款人指定评估机构；（2）评估机构对抵押物进行现场勘查；（3）评估机构出具抵押物评估报告。6.3评估报告抵押物评估报告应当详细说明抵押物的价值、评估方法、评估依据等。7.抵押贷款合同签订7.1合同签订主体抵押贷款合同由借款人和贷款人签订。7.2合同签订程序抵押贷款合同签订程序如下：（1）借款人向贷款人申请抵押贷款；（2）贷款人审核借款人申请；（3）双方协商确定贷款金额、利率、还款期限等；（4）双方签订抵押贷款合同。7.3合同签订时间抵押贷款合同签订时间以双方签字或盖章之日起为准。8.抵押物交付8.1抵押物交付方式（1）直接交付：借款人将抵押物直接交付给贷款人；（2）指示交付：借款人将抵押物的权利凭证交付给贷款人。8.2抵押物交付时间抵押物的交付时间应在抵押贷款合同签订之日起的五个工作日内完成。8.3抵押物交付地点抵押物的交付地点应在贷款人指定的地点。9.抵押权行使9.1抵押权行使条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）贷款人依法行使抵押权。9.2抵押权行使程序（1）贷款人发出书面通知，要求借款人履行还款义务或履行合同约定的其他义务；（2）借款人未履行义务，贷款人可依法申请拍卖、变卖抵押物；（3）拍卖、变卖抵押物所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。9.3抵押权行使期限贷款人行使抵押权的期限自借款人违约之日起计算，不得超过两年。10.抵押权消灭10.1抵押权消灭原因抵押权消灭原因包括但不限于：（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；（3）抵押权人放弃抵押权。10.2抵押权消灭程序抵押权消灭程序如下：（1）抵押权消灭原因出现；（2）抵押权人办理抵押权注销手续；（3）抵押权消灭。10.3抵押权消灭时间抵押权消灭时间自抵押权消灭原因出现之日起计算。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为是指借款人或贷款人未履行合同约定的义务。11.2违约责任承担（1）违约金：按照合同约定支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）继续履行：在可能的情况下，继续履行合同约定的义务。11.3违约责任方式违约责任方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行；（4）解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：（1）双方协商确定的机构；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方协商解决；（2）协商不成的，提交争议解决机构解决；（3）争议解决机构依法作出裁决或判决。13.合同解除13.1合同解除原因合同解除原因包括但不限于：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）对方确认解除合同；（3）合同解除。13.3合同解除效力合同解除后，双方的权利义务关系终止，但法律法规另有规定的除外。14.其他14.1通知与送达（1）通知：本合同中所述的通知应以书面形式进行；（2）送达：通知送达以实际收到为准。14.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、中介机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式（1）评估：由第三方对抵押物进行评估，提供评估报告；（2）见证：由第三方对合同签订、抵押物交付等环节进行见证；（3）代理：由第三方代理甲乙双方进行某些合同行为；（4）担保：由第三方提供担保服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应根据合同目的和第三方资质，共同选择合适的第三方提供服务。16.2第三方资质要求第三方应当具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.3第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.4第三方保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担连带责任，但最终责任由责任方承担。17.4第三方与其他第三方的划分第三方在履行职责过程中，与其他第三方无直接合同关系，但应相互配合，共同确保本合同的有效履行。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更在第三方介入过程中，如需变更本合同相关条款，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。18.2合同变更效力第三方介入后的合同变更，自双方签字或盖章之日起生效。18.3合同变更通知甲乙双方应将合同变更情况及时通知第三方，以便第三方调整其服务内容和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押贷款合同详细要求：合同应当包含甲乙双方的详细信息、贷款金额、利率、还款期限、抵押物信息、双方签字或盖章等。说明：抵押贷款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。3.抵押物所有权证明详细要求：证明抵押物属于借款人所有，可以是房产证、土地证、车辆登记证等。说明：所有权证明用于证明抵押物的合法性和有效性。4.抵押权登记申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方的详细信息、抵押物信息、抵押权登记请求等。说明：申请书是向登记机构申请抵押权登记的必要文件。5.抵押权变更申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方的详细信息、抵押权变更请求等。说明：申请书是向登记机构申请抵押权变更的必要文件。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、服务费用、保密条款等。说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议明确了发生争议时的解决途径和程序。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要其他相关文件，如身份证、营业执照、税务登记证等。说明：其他相关文件根据实际情况可能需要提供，以证明甲乙双方的合法性和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按期偿还贷款本金及利息；责任认定：借款人应按照合同约定的利率和期限偿还贷款，未按期偿还的，应支付违约金，并承担贷款人可能产生的损失。（2）未按合同约定使用贷款；责任认定：借款人应按照合同约定使用贷款，未按约定使用的，贷款人有权要求借款人停止使用并追究责任。2.贷款人违约行为（1）未按期提供贷款；责任认定：贷款人应按照合同约定的期限提供贷款，未按期提供的，应支付违约金，并承担借款人可能产生的损失。（2）违反合同约定，擅自变更贷款条件；责任认定：贷款人不得擅自变更合同约定的贷款条件，否则应承担违约责任。3.第三方违约行为（1）未按约定提供服务；责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，未按约定提供的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密；责任认定：第三方应遵守保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担违约责任。示例说明：若借款人未按期偿还贷款本金及利息，贷款人有权要求借款人立即偿还，并支付约定的违约金。若借款人未按期偿还导致贷款人产生额外损失的，借款人还应赔偿贷款人损失。全文完。2024版抵押贷款抵押物抵押权登记及变更手续协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押贷款1.2抵押物1.3抵押权1.4登记1.5变更2.抵押物登记2.1抵押物的描述2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的评估2.4抵押物登记的申请2.5抵押物登记的审批2.6抵押物登记的效力3.抵押权登记3.1抵押权的设立3.2抵押权登记的申请3.3抵押权登记的审批3.4抵押权登记的效力4.抵押物的变更4.1抵押物的变更原因4.2抵押物变更登记的申请4.3抵押物变更登记的审批4.4抵押物变更登记的效力5.抵押权变更5.1抵押权变更的原因5.2抵押权变更登记的申请5.3抵押权变更登记的审批5.4抵押权变更登记的效力6.抵押贷款的发放6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率6.4还款方式6.5还款计划7.抵押物的保管7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的保管措施7.3抵押物的保管费用7.4抵押物的损坏赔偿8.抵押物的处置8.1抵押物的处置原因8.2抵押物处置的程序8.3抵押物处置的效力8.4抵押物处置的收益分配9.合同的解除与终止9.1合同解除的原因9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力9.4合同终止的原因9.5合同终止的程序9.6合同终止的效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任的承担11.3违约责任的赔偿12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的认定12.3不可抗力对合同的影响12.4不可抗力的通知与证明13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.合同的其他事项14.1合同的签署14.2合同的份数14.3合同的附件14.4合同的解释与争议处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押贷款本合同所指的抵押贷款是指借款人向贷款人提供的，以借款人名下或第三人名下抵押物为担保的贷款。1.2抵押物本合同所指的抵押物是指借款人或第三人以其合法所有权或使用权提供的，能够作为贷款担保的财产。1.3抵押权本合同所指的抵押权是指借款人或第三人以其抵押物为担保，向贷款人提供的权利。1.4登记本合同所指的登记是指将抵押物和抵押权依法登记在相关登记机构的行为。1.5变更本合同所指的变更是指抵押物、抵押权、借款人、贷款人等合同内容发生变化的行为。2.抵押物登记2.1抵押物的描述抵押物应详细描述其名称、规格、型号、数量、价值等，并附具相关证明文件。2.2抵押物的权属证明借款人或第三人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.3抵押物的评估抵押物需进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。2.4抵押物登记的申请借款人或第三人应向贷款人提交抵押物登记申请，并附具相关文件。2.5抵押物登记的审批贷款人对抵押物登记申请进行审批，审批结果通知借款人或第三人。2.6抵押物登记的效力抵押物登记后，抵押权正式设立，对借款人和贷款人均具有法律约束力。3.抵押权登记3.1抵押权的设立抵押权自抵押物登记之日起设立。3.2抵押权登记的申请借款人或第三人应向贷款人提交抵押权登记申请，并附具相关文件。3.3抵押权登记的审批贷款人对抵押权登记申请进行审批，审批结果通知借款人或第三人。3.4抵押权登记的效力抵押权登记后，抵押权正式设立，对借款人和贷款人均具有法律约束力。4.抵押物的变更4.1抵押物的变更原因抵押物的变更原因包括但不限于抵押物的转让、抵押物的分割、抵押物的合并等。4.2抵押物变更登记的申请借款人或第三人应向贷款人提交抵押物变更登记申请，并附具相关文件。4.3抵押物变更登记的审批贷款人对抵押物变更登记申请进行审批，审批结果通知借款人或第三人。4.4抵押物变更登记的效力抵押物变更登记后，抵押物权利义务关系发生变化，对借款人和贷款人均具有法律约束力。5.抵押权变更5.1抵押权变更的原因抵押权变更原因包括但不限于抵押权的转让、抵押权的分割、抵押权的合并等。5.2抵押权变更登记的申请借款人或第三人应向贷款人提交抵押权变更登记申请，并附具相关文件。5.3抵押权变更登记的审批贷款人对抵押权变更登记申请进行审批，审批结果通知借款人或第三人。5.4抵押权变更登记的效力抵押权变更登记后，抵押权权利义务关系发生变化，对借款人和贷款人均具有法律约束力。6.抵押贷款的发放6.1贷款金额贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2贷款期限贷款期限为一年。6.3贷款利率贷款利率为年利率百分之六（6%）。6.4还款方式借款人应按月等额本息还款。6.5还款计划借款人应制定还款计划，并按计划还款。7.抵押物的保管7.1抵押物的保管责任借款人应对抵押物承担保管责任，确保抵押物安全。7.2抵押物的保管措施借款人应采取必要的保管措施，包括但不限于安装监控设备、设置警示标志等。7.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由借款人承担。7.4抵押物的损坏赔偿因借款人保管不善导致抵押物损坏的，借款人应承担赔偿责任。8.抵押物的处置8.1抵押物的处置原因抵押物的处置原因包括但不限于借款人违约、贷款人依法行使抵押权、抵押物发生不可抗力等。8.2抵押物处置的程序1.贷款人发出处置通知；2.借款人或第三人在规定时间内提出异议；3.贷款人组织评估抵押物价值；4.贷款人制定处置方案；5.贷款人公告抵押物处置信息；6.贷款人进行抵押物处置。8.3抵押物处置的效力抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。8.4抵押物处置的收益分配抵押物处置的收益分配按照本合同约定的比例进行。9.合同的解除与终止9.1合同解除的原因合同解除的原因包括但不限于借款人违约、贷款人违约、不可抗力等。9.2合同解除的程序1.一方当事人发出解除通知；2.另一方当事人收到解除通知后，应在规定时间内确认；3.合同自确认之日起解除。9.3合同解除的效力合同解除后，双方当事人应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。9.4合同终止的原因合同终止的原因包括但不限于贷款本息还清、抵押权实现等。9.5合同终止的程序1.贷款本息还清或抵押权实现；2.双方当事人确认合同终止；3.合同自确认之日起终止。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼。10.2争议解决程序1.双方自愿；2.公正、公平、合理；3.依法进行。10.3争议解决机构争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于未按期还款、未按约定保管抵押物、未按约定进行抵押物登记等。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由争议解决机构裁决。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的认定不可抗力的认定应依据国家相关法律法规及国际惯例。12.3不可抗力对合同的影响不可抗力发生时，合同履行期限相应顺延，双方当事人互不承担违约责任。12.4不可抗力的通知与证明发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效的条件合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更的程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议自签字或盖章之日起生效。13.3合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于合同约定的解除条件成就、双方协商一致等。13.4合同解除的程序合同解除的程序同第九条。14.合同的其他事项14.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的份数本合同共两份。14.3合同的附件合同附件包括但不限于抵押物权属证明、抵押物评估报告等。14.4合同的解释与争议处理本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及国际惯例处理。如发生争议，应友好协商解决，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或行为导致甲乙双方遭受的损失。3.第三方的责权利3.1第三方的责任a.第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b.第三方应对其提供的服务或行为产生的后果承担责任，但不超过合作协议约定的责任限额。3.2第三方的权利a.第三方有权根据合作协议和本合同的约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。3.3第三方的义务a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。b.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证其服务或行为合法合规。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的申请a.甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。b.第三方介入的申请应包括第三方的名称、职责、服务内容、费用及责任限额等信息。4.2第三方介入的审批a.甲乙双方应共同对第三方介入的申请进行审批，审批结果通知第三方。b.若第三方介入的申请被批准，甲乙双方应与第三方签订合作协议。4.3第三方介入的实施a.第三方介入后，应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责。b.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应提前通知。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a.第三方应向甲方提供与其职责相关的服务或信息。b.甲方应按照合作协议和本合同的约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分a.第三方应向乙方提供与其职责相关的服务或信息。b.乙方应按照合作协议和本合同的约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方应遵守合作协议和本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。b.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的争议，应保持中立，并及时通知甲乙双方。6.第三方的退出与替换6.1第三方退出a.第三方退出本合同，需经甲乙双方同意，并书面通知。b.第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。6.2第三方替换a.第三方替换需经甲乙双方同意，并书面通知。b.第三方替换后，新的第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责。7.第三方的责任免除7.1第三方的责任免除a.如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。b.如因甲乙双方的过错导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。8.第三方的争议解决8.1第三方的争议解决a.第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物的权属清晰。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。3.抵押物登记申请表要求：填写抵押物登记申请表，包括抵押物信息、借款人信息、贷款人信息等。4.抵押权登记申请表要求：填写抵押权登记申请表，包括抵押权信息、借款人信息、贷款人信息等。5.抵押物变更登记申请表要求：填写抵押物变更登记申请表，包括抵押物变更信息、借款人信息、贷款人信息等。6.抵押权变更登记申请表要求：填写抵押权变更登记申请表，包括抵押权变更信息、借款人信息、贷款人信息等。7.还款计划表要求：详细列明还款金额、还款日期、还款方式等信息。8.协议书要求：双方签字或盖章的合同文本。9.合作协议要求：第三方介入时，双方与第三方签订的合作协议。10.争议解决协议要求：双方约定的争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期还款责任认定：借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款，应支付违约金，并承担逾期利息。示例：借款人应于每月5日偿还当月贷款，若未按期还款，则每日支付贷款金额的0.05%作为违约金。2.未按约定保管抵押物责任认定：借款人或第三方未按合同约定的方式保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，应承担赔偿责任。示例：抵押物发生损坏或灭失，借款人应赔偿贷款人相应的损失。3.未按约定进行抵押物登记责任认定：借款人或第三方未按合同约定的期限和程序进行抵押物登记，导致抵押权无法设立，应承担违约责任。示例：借款人应于贷款发放后的10个工作日内办理抵押物登记，若未按时办理，则每日支付贷款金额的0.1%作为违约金。4.提供虚假信息责任认定：借款人或第三方在合同签订过程中提供虚假信息，导致合同无效或损害对方利益的，应承担相应的法律责任。示例：借款人提供虚假的抵押物权属证明，导致抵押权无法设立，借款人应承担违约责任。5.未经同意擅自处置抵押物责任认定：借款人或第三方未经贷款人同意，擅自处置抵押物，导致贷款人权益受损，应承担赔偿责任。示例：借款人未经贷款人同意，将抵押物出售，贷款人有权要求借款人承担相应的赔偿责任。全文完。2024版抵押贷款抵押物抵押权登记及变更手续协议模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.抵押贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物价值3.3抵押物位置3.4抵押物权属证明4.抵押权登记及变更手续4.1抵押权登记机构4.2抵押权登记手续4.3抵押权变更手续5.抵押物保管责任5.1抵押物保管方5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管期限6.抵押物评估及价值确认6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估方式6.3抵押物价值确认7.抵押物处置及变现7.1抵押物处置方式7.2抵押物变现流程7.3抵押物变现优先权8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任条款8.3违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1抵押物权属证明11.2抵押物评估报告11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同签署及见证13.1合同签署方式13.2合同见证机构13.3合同签署日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人（1）借款人：甲方（2）贷款人：乙方1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____路____号2.抵押贷款概述2.1贷款金额：人民币____元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3贷款利率：年利率为____%2.4还款方式：按月等额本息还款3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于____市____区____路____号房屋3.2抵押物价值：人民币____元整3.3抵押物位置：____市____区____路____号3.4抵押物权属证明：甲方提供的房产证复印件4.抵押权登记及变更手续4.1抵押权登记机构：____市不动产登记中心4.2抵押权登记手续：甲方、乙方应共同向抵押权登记机构申请抵押权登记4.3抵押权变更手续：如抵押权登记事项发生变更，甲方、乙方应共同向抵押权登记机构申请变更登记5.抵押物保管责任5.1抵押物保管方：乙方5.2抵押物保管方式：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全5.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至借款本息还清之日止6.抵押物评估及价值确认6.1抵押物评估机构：____市房地产评估机构6.2抵押物评估方式：采用市场比较法进行评估6.3抵押物价值确认：甲方、乙方共同确认抵押物评估价值为人民币____元整7.抵押物处置及变现7.1抵押物处置方式：在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物7.2抵押物变现流程：乙方在处置抵押物前，应提前通知甲方，并按照相关法律规定进行公开拍卖7.3抵押物变现优先权：乙方在抵押物变现所得中，优先偿还借款本息及违约金8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付贷款本息8.1.2乙方应按照合同约定提供贷款，并按照约定的利率计收利息8.2违约责任条款8.2.1甲方未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付____%的违约金8.2.2乙方未按期发放贷款的，应向甲方支付____%的违约金8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.3违约责任承担8.3.1违约责任由违约方承担，双方应按照法律规定和合同约定履行8.3.2双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同9.1.2乙方未按期发放贷款，甲方有权解除合同9.1.3双方协商一致，可以解除合同9.2合同终止条件9.2.1借款本息全部偿还完毕9.2.2合同约定的其他终止条件成就9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物9.3.2双方应相互返还已收取的款项9.3.3合同解除或终止后的其他事项，按照双方约定或法律规定处理10.争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1优先通过协商解决争议10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应按照争议解决机构的程序进行10.2.2争议解决机构应在接到争议通知之日起____个工作日内作出裁决10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同附件11.1抵押物权属证明11.1.1房产证复印件11.1.2土地证复印件11.2抵押物评估报告11.2.1评估机构出具的正式评估报告11.3其他相关文件11.3.1借款合同11.3.2还款计划表12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律规定12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就12.2.2合同解除12.3合同生效日期12.3.1合同双方签字盖章之日起生效13.合同签署及见证13.1合同签署方式13.1.1双方亲自签署13.1.2代理人签署需提供授权委托书13.2合同见证机构13.2.1可由法律服务机构或公证机构提供见证13.3合同签署日期13.3.1合同签署日期为____年____月____日14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方，通知送达时间为送达之日14.1.2电子邮件或传真通知，以发送成功为准14.2合同变更14.2.1合同任何内容的变更，必须以书面形式进行14.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物14.3.2双方应相互返还已收取的款项14.3.3合同解除或终止后的其他事项，按照双方约定或法律规定处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、见证机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和协助。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。5.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，确保信息透明。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应根据合同约定，协助甲方履行合同义务。6.1.2第三方对甲方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应根据合同约定，协助乙方履行合同义务。6.2.2第三方对乙方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何