2024年度房屋租赁保证金担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁保证金担保服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2保证金担保方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.保证金担保服务6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋使用规定7.1使用范围7.2维修责任7.3装修限制8.违约责任8.1租赁方违约8.2保证金担保方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用和管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：保证金支付凭证14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“租赁方”指与本协议签订房屋租赁合同的甲方；（2）“保证金担保方”指与本协议签订保证金担保服务协议的乙方；（3）“租赁房屋”指本协议中双方约定的房屋；（4）“保证金”指本协议中约定的租赁方为保证租赁合同的履行而支付给保证金担保方的款项；（5）“合同”指本协议及所有附件；1.2解释本协议的任何条款，如有歧义或解释不一致，应以书面形式解释，以双方签字的文件为准。2.双方信息2.1租赁方信息（1）名称：_____________________（2）地址：_____________________（3）联系方式：________________2.2保证金担保方信息（1）名称：_____________________（2）地址：_____________________（3）联系方式：________________3.租赁房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面积：_____________________3.3房屋结构：_____________________3.4房屋用途：_____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期：________________5.租金支付5.1租金金额：_____________________5.2支付方式：_____________________5.3支付日期：_____________________6.保证金担保服务6.1保证金金额：_____________________6.2保证金支付方式：________________6.3保证金退还条件：________________7.房屋使用规定7.1使用范围：租赁方仅限于居住用途使用租赁房屋。7.2维修责任：租赁方负责租赁房屋的日常维护和保养。7.3装修限制：未经保证金担保方同意，租赁方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。8.违约责任8.1租赁方违约（1）如租赁方未按约定支付租金，保证金担保方有权要求租赁方在规定期限内支付，逾期未支付，保证金担保方有权从保证金中扣除相应金额；（2）如租赁方擅自改变房屋用途，保证金担保方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失；（3）如租赁方在租赁期内造成房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿损失。8.2保证金担保方违约（1）如保证金担保方未按约定提供保证金担保服务，租赁方有权要求保证金担保方承担相应的违约责任；（2）如保证金担保方未按约定退还保证金，租赁方有权要求保证金担保方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向保证金担保方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向保证金担保方所在地人民法院提起诉讼。10.合同变更和解除10.1变更条件本协议的任何条款，经双方协商一致，可以变更。变更后的协议条款具有同等法律效力。10.2解除条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。11.通知和送达11.1通知方式本协议项下的通知，应采用书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址本协议项下的送达地址，应为双方在协议中指定的地址。12.法律适用和管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议项下的争议，应提交保证金担保方所在地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：保证金支付凭证14.其他14.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和分类1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除租赁方、保证金担保方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方分类（1）中介方：提供租赁房屋信息、促成租赁交易的专业服务机构；（2）评估机构：对租赁房屋进行价值评估的专业机构；（3）维修服务提供商：提供租赁房屋维修服务的专业机构；（4）法律顾问：为合同双方提供法律咨询的专业人士。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）租赁方或保证金担保方根据本合同的需要，有权邀请第三方介入；（2）第三方介入需征得另一方同意，并签订相关协议。2.2第三方介入程序（1）租赁方或保证金担保方向另一方提出第三方介入的申请，并说明介入目的；（2）另一方在收到申请后，应在合理期限内给予答复；（3）双方同意第三方介入后，租赁方或保证金担保方与第三方签订相关协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因违约或侵权行为所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的损失进行合理确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.第三方责权利划分4.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约或侵权，应承担相应的法律责任；（2）租赁方和保证金担保方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。4.2权利划分（1）第三方有权根据介入协议的要求，获取租赁房屋的相关信息；（2）第三方有权要求租赁方或保证金担保方提供必要的协助和支持。5.第三方与其他各方的合作5.1租赁方与第三方（1）租赁方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务；（2）租赁方应协助第三方履行职责，确保第三方能够顺利完成工作任务。5.2保证金担保方与第三方（1）保证金担保方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务；（2）保证金担保方应协助第三方履行职责，确保第三方能够顺利完成工作任务。5.3第三方与租赁方、保证金担保方的权利义务关系（1）第三方应遵守本合同及双方合作协议的约定；（2）租赁方、保证金担保方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经租赁方、保证金担保方和第三方协商一致。6.2变更程序（1）租赁方、保证金担保方和第三方就合同变更内容达成一致意见；（2）签订书面变更协议，并由各方签字盖章。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向保证金担保方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，租赁方、保证金担保方和第三方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向保证金担保方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等。说明：本附件是租赁双方签订的正式租赁合同，是本协议的组成部分。2.附件二：保证金支付凭证要求：包括保证金支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件作为保证金支付的证据，是本协议的组成部分。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件是租赁方或保证金担保方与第三方签订的协议，是本协议的组成部分。4.附件四：维修服务合同要求：包括维修服务的具体内容、费用、维修期限等。说明：本附件是租赁方与维修服务提供商签订的合同，是本协议的组成部分。5.附件五：评估报告要求：包括评估机构对租赁房屋的评估结果、评估依据等。说明：本附件是评估机构对租赁房屋进行价值评估的报告，是本协议的组成部分。6.附件六：法律顾问意见书要求：包括法律顾问对合同条款的合法性、有效性等意见。说明：本附件是法律顾问对合同条款的法律意见，是本协议的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金；租赁方擅自改变房屋用途；租赁方在租赁期内造成房屋损坏；保证金担保方未按约定提供保证金担保服务；保证金担保方未按约定退还保证金；第三方在履行职责过程中因自身原因导致违约或侵权。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；承担相应的法律责任。3.违约示例说明示例一：租赁方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按租金总额的5%计算。示例二：租赁方擅自改变房屋用途，保证金担保方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。示例三：第三方在评估过程中因自身原因导致评估结果错误，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁保证金担保服务协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表2.房屋租赁保证金担保服务的定义2.1房屋租赁保证金的定义2.2担保服务的定义3.协议标的3.1房屋的基本信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.保证金金额及支付方式4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.担保范围及责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期限6.担保费用的计算及支付6.1担保费的计算方式6.2担保费支付时间6.3担保费退还条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2担保方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.协议的生效、变更及终止10.1协议生效时间10.2协议变更10.3协议终止11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件12.协议的签署及生效12.1协议签署12.2协议生效13.协议附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件14.协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2甲方名称：_______________________1.3甲方地址：_______________________1.4甲方联系方式：_______________________1.5甲方法定代表人或授权代表：_______________________1.6乙方名称：_______________________1.7乙方地址：_______________________1.8乙方联系方式：_______________________1.9乙方法定代表人或授权代表：_______________________第二条房屋租赁保证金担保服务的定义2.1房屋租赁保证金是指乙方为保证其履行房屋租赁合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。第三条协议标的3.1房屋基本信息：3.1.1房屋坐落地址：_______________________3.1.2房屋面积：_______________________平方米3.1.3房屋用途：_______________________3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.4租金支付方式：每月__日前支付至甲方指定账户。第四条保证金金额及支付方式4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付时间：乙方签订本协议之日起__个工作日内支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：4.3.1租赁期满且乙方无违约行为；4.3.2乙方提前解除租赁合同，并支付剩余租金；4.3.3甲方书面同意退还保证金。第五条担保范围及责任5.1担保范围：乙方在租赁期间违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失的部分。5.2担保责任：5.2.1乙方违约导致甲方损失，担保人应在收到甲方书面通知后__个工作日内，向甲方支付赔偿金；5.2.2担保人承担的赔偿金总额不超过保证金金额。5.3担保期限：自本协议签订之日起至租赁期满之日止。第六条担保费用的计算及支付6.1担保费的计算方式：按保证金金额的__%计算，即人民币____元整。6.2担保费支付时间：乙方支付保证金的同时支付担保费用。6.3担保费退还条件：同保证金退还条件。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任：7.1.1乙方违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任；7.1.2甲方违反租赁合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的违约责任。7.2担保方的违约责任：7.2.1担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任；7.2.2担保人擅自变更或解除本协议，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条法律适用及争议管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条协议的生效、变更及终止10.1协议生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议变更：本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则变更无效。10.3协议终止：10.3.1租赁期满，本合同自动终止；10.3.2双方协商一致，本合同可以终止；10.3.3出现本合同约定的解除条件，本合同可以终止。第十一条其他约定事项11.1.1直接送达至对方；11.1.2通过邮寄方式送达至对方地址；11.1.3通过双方认可的电子通信方式送达。11.2附件：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条协议的签署及生效12.1协议签署：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或协议终止之日起失效。第十三条协议附件13.1房屋租赁合同13.2担保人提供的担保文件13.3其他相关文件第十四条协议份数及保管14.1协议份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.2协议保管：甲乙双方应妥善保管本合同，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同所称第三方，是指在房屋租赁保证金担保服务过程中，为提供专业服务或协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人、机构或企业。第二条第三方的职责及权利2.1第三方职责：2.1.1提供专业服务，如评估房屋价值、提供法律咨询等；2.1.2协助甲乙双方履行合同，如监督租金支付、协助解决争议等；2.1.3在必要时，根据本合同约定，提供担保服务。2.2第三方权利：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2在合同约定范围内，独立行使权利，履行职责；2.2.3享有合同中约定的其他权利。第三条第三方的选择与介入3.1第三方的选择：3.1.1甲乙双方协商确定第三方；3.1.2第三方应当具备相应的资质和经验；3.1.3第三方应当同意本合同的相关约定。3.2第三方的介入：3.2.1第三方介入后，应与本合同各方签署书面协议，明确各自的职责和权利；3.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额；4.1.2第三方的责任限额包括但不限于因提供专业服务或协助履行合同而产生的直接损失；4.1.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其书面协议中约定的责任范围；5.1.2第三方不承担甲方因违约而产生的任何责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其书面协议中约定的责任范围；5.2.2第三方不承担乙方因违约而产生的任何责任。5.3第三方与担保人的划分：5.3.1第三方不承担担保人在本合同项下的担保责任；5.3.2第三方在提供担保服务时，其责任与担保人的责任相互独立。第六条第三方的违约责任6.1第三方违约：6.1.1第三方未履行书面协议约定的职责，应承担相应的违约责任；6.1.2第三方违约导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2违约责任的具体处理方式：6.2.1由甲乙双方根据第三方违约的具体情况，协商确定违约责任；6.2.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出：7.1.1第三方在合同履行期间，如因故需要退出，应提前__个工作日通知甲乙双方；7.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。7.2第三方退出后的责任：7.2.1第三方退出后，其在本合同项下的未履行职责，由甲乙双方协商确定接替方；7.2.2第三方退出后，其已履行职责的部分，甲乙双方应按照约定支付相关费用。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及甲乙双方的相关信息负有保密义务；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本合同的修改与补充9.1本合同如有修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署；9.2本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要依据。2.担保人提供的担保文件详细要求：包括担保人提供的担保合同、担保函、担保人的信用评估报告等。说明：本附件用于证明担保人愿意承担担保责任，确保甲方权益。3.第三方提供的专业服务报告详细要求：包括房屋评估报告、法律咨询意见、争议解决建议等。说明：本附件为第三方提供专业服务的结果，用于辅助甲乙双方履行合同。4.通知函详细要求：包括通知内容、通知日期、通知方式等。说明：本附件用于记录甲乙双方及第三方之间的通知事项。5.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为违约责任履行的证据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体安排。7.本合同修改或补充协议详细要求：包括修改或补充的内容、修改或补充的日期、修改或补充的生效日期等。说明：本附件用于记录本合同的修改或补充情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：若每日租金为1000元，乙方逾期一天，则应支付10元的滞纳金。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应向甲方支付赔偿金，赔偿金不超过保证金金额。示例：若保证金为10000元，担保人未履行担保责任，则应向甲方支付不超过10000元的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。示例：若第三方未提供房屋评估报告，导致甲乙双方损失1000元，则第三方应支付500元的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按约定选择争议解决方式或机构。责任认定：违约方应承担争议解决费用，并承担因违约导致的其他损失。示例：若甲乙双方未按约定选择争议解决机构，导致争议解决费用增加1000元，则违约方应承担该费用。全文完。2024年度房屋租赁保证金担保服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议双方基本信息2.保证金担保事项2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件2.4保证金利息计算2.5保证金账户管理3.担保责任范围3.1担保责任范围界定3.2担保责任期限3.3担保责任履行方式3.4担保责任免除条件4.担保费用及支付4.1担保费用标准4.2担保费用支付方式4.3担保费用调整4.4担保费用退还5.担保合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除程序5.4变更或解除后的处理6.违约责任6.1违约情形界定6.2违约责任承担6.3违约责任追究方式6.4违约责任免除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达期限10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序10.4解除或终止后的处理11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后的权利11.2合同解除后的义务11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：保证金账户信息12.3附件三：担保责任范围界定12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度房屋租赁保证金担保服务协议”。1.2协议签订日期：甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年X月X日在本协议签订。1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限：本协议有效期为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.5协议双方基本信息：1.5.1甲方（出租方）：全称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.5.2乙方（承租方）：全称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.保证金担保事项2.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2保证金支付方式：乙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将保证金一次性汇入甲方指定账户。2.3保证金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应在X个工作日内退还保证金。2.4保证金利息计算：保证金自支付之日起至退还之日止，按年利率X%计算利息，利息归乙方所有。2.5保证金账户管理：甲方应设立专门账户用于管理保证金，确保保证金安全。3.担保责任范围3.1担保责任范围界定：本协议担保责任范围为乙方在租赁期间因违反租赁合同规定所造成的甲方损失。3.2担保责任期限：担保责任期限自本协议生效之日起至租赁期满之日止。3.3担保责任履行方式：乙方在发生担保责任范围内的事项时，应立即向甲方支付赔偿金。3.4.1因不可抗力导致的损失；3.4.2因甲方原因导致的损失；3.4.3乙方在发现损失后X小时内通知甲方，并采取合理措施减少损失。4.担保费用及支付4.1担保费用标准：本协议担保费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2担保费用支付方式：乙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将担保费用一次性汇入甲方指定账户。4.3担保费用调整：如因政策调整导致担保费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。4.4担保费用退还：如本协议提前解除，且乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内退还担保费用。5.担保合同变更与解除5.1变更条件：双方协商一致，可对本协议进行变更。5.2.1双方协商一致；5.2.2发生不可抗力；5.2.3一方严重违约。5.3变更或解除程序：变更或解除本协议应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。5.4变更或解除后的处理：变更或解除本协议后，双方应按约定处理相关事宜。6.违约责任6.1.1乙方未按约定支付保证金、担保费用或租金；6.1.2乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失；6.1.3甲方未按约定退还保证金。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约责任追究方式：违约方应承担相应的法律责任，并承担因追究违约责任而产生的合理费用。6.4违约责任免除条件：在不可抗力等特殊情况下，违约方可免除部分或全部违约责任。8.保密条款8.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息以及其他双方约定应保密的信息。8.2保密期限：本协议有效期内及终止后X年内，双方均应履行保密义务。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.通知与送达9.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。9.2送达地址：双方应在本协议中指定送达地址，任何一方变更地址应提前X个工作日通知对方。9.3送达期限：通知自发出之日起X个工作日视为送达。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力；10.1.3一方严重违约。10.2终止条件：本协议期限届满，如无续签协议，本协议自动终止。10.3解除或终止程序：解除或终止本协议应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.4解除或终止后的处理：解除或终止本协议后，双方应按约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理场地等。11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后的权利：双方均有权要求对方履行合同解除前未履行的义务。11.2合同解除后的义务：双方应按照合同解除前的约定，履行各自的权利和义务。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的保证金、租金等款项。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：保证金账户信息12.3附件三：担保责任范围界定12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效程序：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3生效日期：本协议生效日期为双方签字盖章之日。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释：本协议如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.3合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：本协议附件清单详见本协议第十二条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本协议的目的是为了提高交易效率、降低交易风险、提供专业服务或满足特定业务需求。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在房屋租赁过程中，中介方作为居间服务提供者，协助甲乙双方达成交易。15.3.2担保公司：提供保证金担保服务，降低甲乙双方因违约而产生的风险。15.3.3评估机构：对房屋进行评估，确保交易价格公允。15.3.4其他第三方：根据具体情况，可能涉及法律顾问、审计机构等。15.4第三方责任：15.4.1第三方应遵守相关法律法规，履行其在协议中的义务。15.4.2第三方对其提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作服务关系，具体关系由双方与第三方签订的委托协议或服务协议约定。16.3第三方在执行协议过程中，应接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：