2024版房屋买卖合同押金监管及退还服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同押金监管及退还服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的物2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息3.协议押金金额及支付方式3.1押金金额3.2押金支付方式4.押金监管账户4.1监管账户信息4.2监管账户用途5.押金监管期限5.1监管期限起止时间5.2监管期限延长条件6.押金退还条件6.1退还条件一6.2退还条件二6.3退还条件三7.押金退还程序7.1退还申请7.2退还审核7.3退还执行8.押金利息8.1利息计算方式8.2利息支付9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：押金支付凭证14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.协议标的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋用途：2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权人：2.2.2房屋土地使用权证号：2.2.3房屋土地使用权类型：3.协议押金金额及支付方式3.1押金金额3.1.1押金总额：3.1.2押金构成：3.2押金支付方式3.2.1甲方应于合同签订之日起日内将押金支付至乙方指定账户。3.2.2甲方支付押金时，应提供支付凭证。4.押金监管账户4.1监管账户信息4.1.1监管账户名称：4.1.2监管账户开户行：4.1.3监管账户账号：4.2监管账户用途4.2.1监管账户仅用于押金监管，不得用于其他用途。5.押金监管期限5.1监管期限起止时间5.1.1监管期限自合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。5.1.2如房屋买卖合同履行期限延长，监管期限相应延长。5.2监管期限延长条件5.2.1甲方与乙方协商一致，同意延长监管期限。6.押金退还条件6.1退还条件一6.1.1房屋买卖合同履行完毕，甲方已按照约定支付全部房款。6.1.2乙方已按照约定完成房屋过户手续。6.2退还条件二6.2.1双方无其他争议事项。6.3退还条件三6.3.1甲方在收到乙方退还押金的书面通知后日内，办理押金退还手续。7.押金退还程序7.1退还申请7.1.1甲方应在满足退还条件后日内，向乙方提出退还押金的书面申请。7.2退还审核7.2.1乙方应在收到甲方退还押金的书面申请后日内，对申请进行审核。7.3退还执行7.3.1乙方审核通过后，应在日内将押金退还至甲方指定账户。8.押金利息8.1利息计算方式8.1.1押金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。8.1.2利息计算周期为每月一次。8.2利息支付8.2.1乙方应于每月的一个工作日将当月利息支付给甲方。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定支付押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的千分之五。9.1.2如甲方在监管期限内提前解除协议，应退还押金，但不得要求乙方支付利息。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定监管押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金总额的千分之五。9.2.2如乙方未按约定退还押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金总额的千分之五。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.1.1本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件11.2.1本协议履行完毕。11.2.2双方协商一致解除本协议。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：押金支付凭证14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期：____年____月____日14.2协议签署地点：____市____区____街道____号甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的义务，确保合同的有效履行。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方介入可能包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、监管服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应根据实际情况，邀请合适的第三方介入。16.3第三方介入的协议第三方的基本信息；第三方介入的具体事项；第三方介入的期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的责任和义务；第三方介入的保密条款；第三方介入的争议解决方式。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备完成其介入目的的能力和资质。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。18.1.2第三方在介入过程中，不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为本合同押金总额的百分之十。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方应与甲方保持独立，不得因介入本合同而损害甲方的利益。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应与乙方保持独立，不得因介入本合同而损害乙方的利益。19.3第三方与合同其他相关方19.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定。19.3.2第三方不得泄露本合同相关方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确终止后的相关事宜。20.3第三方介入终止后的责任20.3.2第三方应承担因终止介入而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖合同的所有条款，包括房屋基本信息、产权信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房屋买卖的主要合同，是押金监管及退还服务协议的基础。2.附件二：押金支付凭证要求：提供甲方支付押金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为甲方支付押金的证明，是押金监管及退还服务协议的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括第三方的基本信息、介入目的、介入期限、费用及支付方式等。说明：本附件为第三方介入的正式协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决的过程，为后续的法律诉讼提供依据。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供甲方或乙方支付违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为支付违约金的证明，是违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付押金。乙方未按约定监管押金。甲方未按约定退还押金。第三方未按约定履行介入职责。甲乙双方未按约定履行合同项下的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为违约金额的千分之五。损失的赔偿应按照实际损失计算。3.示例说明：若甲方未按约定支付押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的千分之五。若乙方未按约定监管押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金总额的千分之五。若第三方未按约定履行介入职责，应承担相应的违约责任，如赔偿因自身过错导致的损失。若甲乙双方未按约定履行合同项下的其他义务，应按照约定的责任承担方式承担相应责任。全文完。2024版房屋买卖合同押金监管及退还服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释2.押金监管2.1押金金额与支付2.2押金监管账户设立2.3押金监管期限2.4押金监管责任3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易流程4.1签订合同4.2交房与验收4.3产权过户4.4退还押金5.押金退还条件5.1交易成功条件5.2交易失败条件5.3押金退还比例6.押金退还程序6.1押金退还申请6.2押金退还审核6.3押金退还支付7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释（1）“房屋”指买卖双方在本协议中约定的具体房屋；（2）“押金”指买方支付给卖方作为房屋买卖合同履约保证的款项；（3）“押金监管”指由第三方监管机构对押金进行监管，确保押金安全并按照协议约定进行退还；（4）“第三方监管机构”指具备合法资质，能够独立、公正地履行押金监管职责的机构。2.押金监管2.1押金金额与支付押金金额为人民币______元，由买方在签订本协议之日起______个工作日内一次性支付给卖方。2.2押金监管账户设立卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将押金存入由双方共同指定的第三方监管机构设立的监管账户。2.3押金监管期限押金监管期限自押金存入监管账户之日起至房屋买卖合同约定的交房日期后______个工作日止。2.4押金监管责任第三方监管机构对本协议项下的押金承担监管责任，确保押金安全，并按照协议约定进行退还。3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务（1）买方有权要求卖方按照本协议约定将押金存入监管账户；（2）买方应按照本协议约定支付押金；（3）买方应按照房屋买卖合同约定履行相关义务。3.2卖方权利与义务（1）卖方应按照本协议约定将押金存入监管账户；（2）卖方应按照房屋买卖合同约定履行相关义务；（3）卖方有权要求买方按照本协议约定支付押金。4.交易流程4.1签订合同买卖双方应在本协议签订之日起______个工作日内，签订房屋买卖合同。4.2交房与验收卖方应按照房屋买卖合同约定的时间、地点将房屋交付给买方，买方应按照约定进行验收。4.3产权过户买卖双方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理房屋产权过户手续。4.4退还押金在房屋产权过户手续办理完毕后，买方有权要求卖方按照本协议约定退还押金。5.押金退还条件5.1交易成功条件（1）房屋买卖合同约定的交房日期已届满；（2）房屋产权已过户至买方名下；（3）买方已履行房屋买卖合同约定的所有义务。5.2交易失败条件（1）房屋买卖合同因任何原因解除；（2）卖方未履行房屋买卖合同约定的义务。5.3押金退还比例在交易成功的情况下，押金退还比例为______%，其余部分作为卖方违约金。6.押金退还程序6.1押金退还申请买方应在满足押金退还条件后______个工作日内，向卖方提出押金退还申请。6.2押金退还审核卖方应在收到买方押金退还申请之日起______个工作日内，对申请进行审核。6.3押金退还支付在审核通过后，卖方应在______个工作日内将押金退还给买方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，双方应按照我国《民事诉讼法》等相关法律法规的规定，通过诉讼程序解决争议。9.法律适用与管辖9.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的争议解决，由协议签订地的人民法院管辖。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本协议无法履行的；（2）一方违约，另一方给予书面通知并在合理期限内未能解决违约问题的；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.其他约定11.1通知与送达（1）本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行；（2）通知应当送达到对方指定的地址，视为送达。11.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。11.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以附件为准。12.合同签署12.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为______。12.3签署人（1）买方代表：________________；（2）卖方代表：________________；（3）第三方监管机构代表：________________。13.合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方对本协议的变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。13.2合同补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2押金监管协议14.3其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除买方、卖方及第三方监管机构以外的，根据本协议约定提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经买方、卖方及第三方监管机构的书面同意；（2）第三方介入的范围、方式及期限应在协议中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供本协议项下的服务或协助而发生的任何损失或损害，其责任限额不得超过本协议项下涉及的押金金额；（2）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失或损害。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其责任时，第三方不承担任何责任；（2）因买方、卖方或第三方监管机构的过错导致第三方无法履行其责任时，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据本协议约定提供相关服务或协助；（2）要求买方、卖方及第三方监管机构提供必要的信息和协助；（3）根据本协议约定收取合理的服务费用。17.2第三方权利行使（1）第三方权利的行使应符合本协议的约定；（2）第三方权利的行使不得损害买方、卖方及第三方监管机构的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方、卖方的划分（1）第三方与买方、卖方之间的关系由本协议约定；（2）第三方对买方、卖方的权利和义务，仅限于本协议约定的范围内。18.2第三方与第三方监管机构的划分（1）第三方与第三方监管机构之间的关系由本协议约定；（2）第三方对第三方监管机构的权利和义务，仅限于本协议约定的范围内。19.第三方服务内容19.1第三方服务概述第三方服务内容包括但不限于：（1）房屋买卖合同的咨询与审查；（2）房屋过户手续的办理；（3）押金监管及相关事务的处理。19.2第三方服务标准（1）第三方应按照行业标准提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守相关法律法规和本协议的约定。20.第三方费用20.1第三方费用概述第三方费用包括但不限于：（1）咨询服务费用；（2）手续费；（3）其他相关费用。20.2第三方费用支付（1）第三方费用应在协议约定的期限内支付；（2）第三方费用支付方式及金额由双方另行约定。21.第三方退出21.1第三方退出条件（1）本协议约定的第三方介入期限届满；（2）双方书面同意第三方退出。21.2第三方退出程序（2）第三方退出后，其权利和义务由买方、卖方及第三方监管机构另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。说明：这是买卖双方就房屋买卖达成的正式合同，是本协议的基础。2.押金监管协议详细要求：协议应明确押金监管的具体条款，包括监管账户信息、监管期限、监管费用、退还条件等。说明：这是第三方监管机构与买卖双方就押金监管达成的协议。3.房屋产权证详细要求：产权证应真实、有效，且房屋产权归属卖方。说明：这是证明房屋产权的法定文件。4.交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应真实、有效，证明买卖双方已按规定缴纳相关税费。说明：这是买卖双方履行税法义务的证明。5.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：这是证明房屋交付质量的文件。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用及违约责任等。说明：这是第三方与买卖双方就服务内容达成的协议。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及管辖法院。说明：这是双方就争议解决达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付押金或房款。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按约定在规定时间内支付押金，应支付违约金人民币______元，并赔偿卖方损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定将房屋交付给买方或提供虚假房屋信息。责任认定：卖方应承担违约责任，退还押金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按约定在规定时间内交付房屋，应退还押金人民币______元，并赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监管职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：第三方未按约定履行监管职责，导致押金损失，应赔偿人民币______元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版房屋买卖合同押金监管及退还服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议标的2.1房屋基本情况2.2交易价格及付款方式3.押金监管账户设置3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号4.押金监管金额及缴纳时间4.1押金监管金额4.2押金缴纳时间5.押金监管期间权利义务5.1甲方权利5.2乙方权利5.3甲方义务5.4乙方义务6.押金退还条件及流程6.1退还条件6.2退还流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2其他相关文件11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.通知方式13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2协议乙方1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.协议标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋建筑面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.1.5房屋现状：________2.2交易价格及付款方式2.2.1交易价格：人民币________元整2.2.2付款方式：________3.押金监管账户设置3.1账户名称：________3.2账户开户行：________3.3账户账号：________4.押金监管金额及缴纳时间4.1押金监管金额：人民币________元整4.2押金缴纳时间：________5.押金监管期间权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照约定缴纳押金。5.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况。5.2乙方权利5.2.1乙方有权要求甲方按照约定退还押金。5.2.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维护和修缮。5.3甲方义务5.3.1甲方应按照约定及时退还乙方押金。5.3.2甲方应确保房屋在押金监管期间的安全。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照约定缴纳押金。5.4.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及设施。6.押金退还条件及流程6.1退还条件6.1.1房屋买卖合同履行完毕。6.1.2乙方按照约定履行完毕相关义务。6.2退还流程6.2.1乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还押金申请。6.2.2甲方在收到乙方申请后，核对相关资料，确认无误后，将押金退还给乙方。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金监管金额的________%。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定缴纳押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金监管金额的________%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方权益的行为。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本协议后，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1本协议附件一为房屋买卖合同，为本协议不可分割的一部分。10.2其他相关文件10.2.1本协议附件二为其他相关文件，包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1合同解除应符合法律规定和合同约定。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2另一方收到解除通知后，应在________日内给予答复。11.2.3如双方对解除合同无异议，本协议自解除通知送达之日起解除。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更应经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应以书面形式签署合同变更协议。12.2.2合同变更协议作为本协议的附件。13.通知方式13.1通知方式a)邮寄：以挂号信方式，送达至对方指定的地址；b)传真：以传真方式，送达至对方指定的传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方指定的电子邮箱。13.2通知送达13.2.1通知自送达之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。a)房屋评估；b)房屋过户；c)押金监管；d)争议调解；e)其他双方约定的服务。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致。16.2引入第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、费用等，应在合同附件中明确约定。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：a)获得甲乙双方提供的必要信息；b)按照合同约定提供服务；c)收取约定的服务费用。17.2第三方的义务：a)严格按照合同约定履行职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)对其提供服务过程中的疏忽或过失承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，具体如下：a)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过________元；b)第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不受上述限额限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：a)第三方应配合甲方完成房屋买卖合同的履行；b)第三方应遵守甲方的指示，但不得违反法律法规和合同约定。19.2第三方与乙方的关系：a)第三方应配合乙方完成房屋买卖合同的履行；b)第三方应遵守乙方的指示，但不得违反法律法规和合同约定。19.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；b)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同附件中的约定承担。20.2若合同附件未明确约定，则由甲方和乙方平均分担。21.第三方介入的变更及终止21.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。a)合同约定的终止条件成就；b)甲乙双方协商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管