2024版宾馆租赁承包与旅游政策扶持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆租赁承包与旅游政策扶持合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁标的2.1宾馆概况2.2租赁面积2.3租赁设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.宾馆运营管理5.1运营模式5.2管理职责5.3服务标准6.旅游政策扶持6.1政策内容6.2扶持方式6.3扶持期限6.4扶持条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承包方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3争议管辖14.合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：旅游政策扶持文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版宾馆租赁承包与旅游政策扶持合同”。1.2合同编号本合同编号为：X。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年X月X日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.租赁标的2.1宾馆概况租赁标的为位于市的宾馆，该宾馆共有客房间，餐厅个，会议室个，以及其他相关配套设施。2.2租赁面积租赁面积为平方米。2.3租赁设施租赁设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至202X年X月X日。3.3租赁延期租赁期限届满前，如租赁双方协商一致，可经书面同意后延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币万元整。4.2支付周期租金支付周期为每季度支付一次。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.4违约金如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承包方支付相当于租金总额1%的违约金。5.宾馆运营管理5.1运营模式宾馆运营模式为承包方负责日常经营管理，租赁方提供必要的支持。5.2管理职责承包方负责宾馆的日常运营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议接待等。5.3服务标准宾馆服务标准按照国家旅游住宿业服务标准执行。6.旅游政策扶持6.1政策内容根据国家及地方相关政策，对宾馆实施旅游政策扶持。6.2扶持方式扶持方式包括但不限于税收减免、补贴、贷款贴息等。6.3扶持期限扶持期限自合同签订之日起至202X年X月X日。6.4扶持条件扶持条件按照国家及地方相关政策执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同变更9.1变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2变更程序9.3变更通知任何一方对合同内容的变更请求，应以书面形式通知对方，并在收到对方书面同意后生效。10.合同解除10.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.3解除通知合同解除通知应在解除条件成就后X日内送达对方。11.合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律事实导致合同终止。11.2终止程序合同终止时，双方应立即采取必要措施，确保宾馆的平稳交接。11.3终止通知合同终止通知应在终止条件成就后X日内送达对方。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知如发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方指定的地址。13.3争议管辖本合同项下的一切争议，如双方协商不成，应提交至合同签订地人民法院管辖。14.合同附件14.1附件一：租赁标的物清单附件一详细列明了租赁标的物的名称、数量、规格、品牌等信息。14.2附件二：旅游政策扶持文件附件二包含了宾馆享受的旅游政策扶持的相关文件。14.3附件三：其他相关文件附件三包含了与本合同相关的其他文件，如租赁合同、设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、顾问、监管机构等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中需要专业技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方提供担保或监管；（3）双方协商一致认为需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反本合同约定而产生的责任，其最高赔偿额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定或双方指定的职责，履行相关义务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定或双方指定的职责，享有相应的权利，包括但不限于：（1）获取履行职责所需的信息和资料；（2）按照合同约定获得报酬；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理化建议。17.3第三方与其他方的划分（1）第三方与甲方的划分：第三方应与甲方保持独立，不得干预甲方正常的经营管理活动。（2）第三方与乙方的划分：第三方应与乙方保持独立，不得干预乙方正常的经营管理活动。18.第三方介入协议18.1协议内容（1）第三方名称、地址、联系人；（2）第三方介入的职责、权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）协议的有效期限；（6）违约责任。18.2协议签订第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，经三方签字盖章后生效。19.第三方变更19.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应书面协商一致，并签订新的第三方介入协议。19.2变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订新的第三方介入协议；（4）通知对方。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2退出程序第三方退出本合同时，应提前X日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行或解除手续。20.3退出通知第三方退出通知应以书面形式送达甲乙双方，并注明退出原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。注明租赁标的物的使用年限、维护保养要求等。2.附件二：旅游政策扶持文件详细要求：包含宾馆享受的旅游政策扶持的具体文件，如政策文件、补贴申请表等。3.附件三：宾馆运营管理规范详细要求：规定宾馆的运营管理流程、服务标准、安全规范等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务。规定第三方责任限额和报酬支付方式。5.附件五：合同变更协议详细要求：记载合同变更的内容、生效日期等。6.附件六：合同解除协议详细要求：记载合同解除的原因、生效日期等。7.附件七：不可抗力证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。8.附件八：争议解决协议详细要求：记载争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或违约金；承包方未按照合同约定提供宾馆运营管理；第三方未按照合同约定履行职责；甲乙双方未按照合同约定进行通知或变更；任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。承包方未按照合同约定提供宾馆运营管理，造成宾馆服务质量下降，违约方应承担相应的责任，包括赔偿损失和支付违约金。第三方未按照合同约定履行职责，造成宾馆损失，第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版宾馆租赁承包与旅游政策扶持合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.宾馆租赁条款2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁费用2.5租赁期限2.6租赁交付及验收2.7租赁费用支付方式2.8租赁费用调整3.旅游政策扶持条款3.1政策扶持范围3.2政策扶持标准3.3政策扶持申请及审批3.4政策扶持资金支付3.5政策扶持期限3.6政策扶持变更及终止4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期8.合同附件8.1宾馆租赁合同附件8.2旅游政策扶持合同附件9.其他约定9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同通知9.4合同解释9.5合同签署10.合同份数11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同签署人13.1承包方13.2出租方14.合同备案与登记15.合同保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将宾馆租赁给乙方，乙方在宾馆内开展旅游业务，双方的权利和义务，确保双方合法权益的实现。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.4合同双方甲方：宾馆乙方：旅游公司第二条宾馆租赁条款2.1租赁标的甲方将位于市的宾馆整体租赁给乙方，租赁面积为平方米，包括客房、餐厅、会议室等设施。2.2租赁用途乙方租赁宾馆的用途为开展旅游业务，包括住宿、餐饮、旅游咨询、旅游服务等。2.3租赁费用租赁费用为人民币元/月，乙方应在每月的日前向甲方支付当月租金。2.4租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.5租赁交付及验收甲方应在本合同签订之日起日内将宾馆交付乙方使用，乙方应在收到交付通知之日起日内对宾馆进行验收。2.6租赁费用支付方式乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金给甲方。2.7租赁费用调整租赁费用在合同期内如遇政策调整或成本变化，经双方协商一致后可进行调整。第三条旅游政策扶持条款3.1政策扶持范围乙方在宾馆内开展旅游业务，可享受国家及地方政府的旅游政策扶持。3.2政策扶持标准政策扶持标准按照国家及地方政府的最新政策执行，具体扶持标准由双方另行协商确定。3.3政策扶持申请及审批乙方应按照政策要求，向相关部门提出政策扶持申请，甲方予以协助。3.4政策扶持资金支付政策扶持资金由乙方按照政策要求，向相关部门申请，甲方在收到乙方提供的资金支付凭证后，协助乙方办理资金支付手续。3.5政策扶持期限政策扶持期限为年，自年月日起至年月日止。3.6政策扶持变更及终止如政策扶持发生变更或终止，双方应按照政策要求及实际情况进行调整或终止。第四条违约责任4.1违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、甲方未按时交付宾馆、一方违反合同约定等。4.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据违约情形及损失程度协商确定。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。5.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除等。5.3合同解除及终止的程序双方应按照法律规定及合同约定，通过书面形式通知对方解除或终止合同。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会。6.3争议解决期限自争议发生之日起日内提交仲裁。第七条合同生效7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第八条合同附件8.1宾馆租赁合同附件包括但不限于：宾馆租赁清单、租金支付计划、租金调整机制说明、物业费及公共设施使用费明细等。8.2旅游政策扶持合同附件包括但不限于：旅游政策扶持申请表、扶持资金使用说明、政策扶持变更申请表、扶持资金调整协议等。第九条其他约定9.1不可抗力如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同变更任何合同内容的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同通知任何通知、通告或要求，均应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。9.4合同解释本合同如有歧义或含糊之处，应以有利于维护善意方权益的原则进行解释。9.5合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签署日期本合同签署日期为年月日。第十二条合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第十三条合同签署人13.1承包方法定代表人：X职务：X签字：________________日期：________________13.2出租方法定代表人：X职务：X签字：________________日期：________________第十四条合同备案与登记双方应按照国家有关法律法规的规定，对本合同进行备案和登记，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行并承担相应义务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了优化合同履行，提高效率，降低风险，或实现合同目的。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。16.第三方责任限额16.1责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。16.2责任限额方式责任限额可以采取固定金额、赔偿比例或损失范围等方式确定。16.3责任限额的变更责任限额的变更需经甲乙双方书面同意，并相应修改本合同。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，参与合同履行；（2）根据本合同约定，享有相应的报酬；（3）根据本合同约定，享有合同终止后的相应权益。17.2第三方义务（1）按照本合同约定，完成合同约定的义务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定向甲方履行义务。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定向乙方履行义务。18.3与其他方的划分第三方与合同外的其他方的关系，由甲乙双方根据具体情况另行约定。19.第三方介入后的合同履行19.1履行方式第三方介入后，合同履行方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.2履行责任（1）由第三方履行本合同约定的义务，承担相应责任；（2）甲乙双方对第三方履行义务的行为进行监督，确保第三方履行义务符合本合同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件本合同在第三方介入后，如需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致。20.2变更程序合同变更需经甲乙双方与第三方书面同意，并相应修改本合同。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件本合同在第三方介入后，如需解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。21.2解除程序合同解除需经甲乙双方与第三方书面同意，并相应终止本合同。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同约定的争议解决方式执行。22.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，按照本合同约定的争议解决机构执行。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件本合同在第三方介入后，如需终止，应经甲乙双方与第三方协商一致。23.2终止程序合同终止需经甲乙双方与第三方书面同意，并相应终止本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁清单要求：详细列出租赁的客房、餐厅、会议室等设施的名称、数量、面积等基本信息。说明：作为租赁标的物的清单，用于明确租赁范围和双方的权利义务。2.租金支付计划要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：确保租金的按时支付，避免产生违约责任。3.租金调整机制说明要求：说明租金调整的条件、幅度、通知期限等。说明：明确租金调整的规则，保障双方的权益。4.物业费及公共设施使用费明细要求：详细列出物业费、公共设施使用费的计算方式、收费标准等。说明：明确费用支付的标准，避免产生争议。5.旅游政策扶持申请表要求：根据政策要求，填写完整的申请表，包括扶持内容、金额等。说明：作为政策扶持的申请文件，用于证明乙方符合政策要求。6.政策扶持资金使用说明要求：详细说明扶持资金的使用范围、用途等。说明：确保扶持资金按照政策要求使用，避免违规使用。7.政策扶持变更申请表要求：根据政策扶持的变更情况，填写变更申请表。说明：用于申请政策扶持的变更，确保乙方权益。8.政策扶持资金调整协议要求：明确扶持资金调整的原因、金额、调整方式等。说明：用于调整扶持资金，确保乙方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按时交付宾馆；（3）一方违反合同约定；（4）第三方介入后，未按约定履行义务；（5）政策扶持资金使用违规；（6）合同变更、解除或终止过程中，一方未履行通知义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金；（2）甲方未按时交付宾馆，每逾期一日，应向乙方支付%的违约金；（3）一方违反合同约定，应根据违约情节，承担相应的违约责任；（4）第三方介入后，未按约定履行义务，由第三方承担相应的违约责任；（5）政策扶持资金使用违规，乙方应退还违规使用部分，并承担相应的责任；（6）合同变更、解除或终止过程中，一方未履行通知义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按时支付租金，逾期30日，应向甲方支付元违约金；（2）甲方未按时交付宾馆，逾期7日，应向乙方支付元违约金；（3）乙方在第三方介入后，未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（4）乙方使用政策扶持资金违规，违规使用金额为元，应退还并承担%的违约金；（5）合同解除过程中，甲方未履行通知义务，应向乙方支付元违约金。全文完。2024版宾馆租赁承包与旅游政策扶持合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2租赁方基本信息2.3合同签订地3.宾馆租赁基本情况3.1宾馆名称及位置3.2宾馆面积及设施概况3.3租赁期限3.4租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金规定5.旅游政策扶持内容5.1政策扶持类型及金额5.2政策扶持申请程序5.3政策扶持资金使用规定6.合同履行与监督6.1合同履行责任6.2合同履行监督机制6.3违约行为及处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3仲裁或诉讼程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约责任的具体承担11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：宾馆租赁详细清单12.2附件二：旅游政策扶持明细12.3附件三：合同履行监督记录表13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同文本份数14.合同附件签署与存档14.1合同附件签署14.2合同附件存档第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则：本合同旨在明确宾馆租赁承包双方的权利和义务，促进宾馆资源的合理利用，实现旅游政策扶持目的，遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息：承包方全称为X公司，注册地为X，法定代表人为X，注册号为X。2.2租赁方基本信息：租赁方全称为X宾馆，注册地为X，法定代表人为X，注册号为X。2.3合同签订地：本合同签订地为X。3.宾馆租赁基本情况3.1宾馆名称及位置：宾馆名称为X宾馆，位于X。3.2宾馆面积及设施概况：宾馆总面积为X平方米，包括客房X间，餐厅X间，会议室X间等设施。3.3租赁期限：租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。3.4租赁用途：宾馆租赁用途为旅游住宿、餐饮、会议等。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准：租金总额为人民币X万元，按年度支付，每年支付X万元。4.2租金支付方式及时间：租金支付方式为银行转账，每年支付一次，于每年的1月15日前支付当年度租金。4.3违约金及滞纳金规定：如租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向承包方支付相当于当日租金1%的违约金；逾期超过30天，承包方有权解除合同。5.旅游政策扶持内容5.1政策扶持类型及金额：政府将对宾馆提供旅游政策扶持，包括但不限于税收减免、资金补贴等，具体扶持金额为人民币X万元。5.2政策扶持申请程序：租赁方需按照政府相关部门的规定，提交相关申请材料，经审核批准后，方可享受旅游政策扶持。5.3政策扶持资金使用规定：租赁方应按照相关政策规定，合理使用扶持资金，不得挪作他用。6.合同履行与监督6.1合同履行责任：承包方负责提供符合约定的宾馆设施和服务；租赁方负责按照约定使用宾馆，并确保宾馆的正常运营。6.2合同履行监督机制：双方应设立合同履行监督小组，定期对合同履行情况进行检查和评估，确保合同各项条款的落实。6.3违约行为及处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方在合同履行过程中发生的争议，应本着友好协商、公平合理的原则解决。8.2争议解决途径：如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3仲裁或诉讼程序：提交仲裁或诉讼的，双方应遵守仲裁委员会或人民法院的裁决或判决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即进行财产清算，包括但不限于退还押金、结算费用等。10.违约责任10.1承包方违约责任：如承包方未按时提供符合约定的宾馆设施和服务，应向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。10.2租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金或未按约定使用宾馆，应向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。10.3违约责任的具体承担：双方应按照法律法规及合同约定，具体承担相应的违约责任。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于宾馆租赁详细清单、旅游政策扶持明细、合同履行监督记录表等。12.合同附件清单12.1附件一：宾馆租赁详细清单12.2附件二：旅游政策扶持明细12.3附件三：合同履行监督记录表13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：同合同签署日期。13.3合同文本份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件签署与存档14.1合同附件签署：合同附件应由双方签字盖章，与主合同具有同等法律效力。14.2合同附件存档：合同附件应与主合同一同存档，双方各保留一份存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要，如中介服务、专业评估、项目监理、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期效果。16.2第三方资质审查：对方收到申请后，应在合理期限内对第三方资质进行审查，确认其符合合同要求。16.3第三方介入确认：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.3超出责任限额的处理：如第三方违约责任或赔偿责任超出约定限额，超出部分由责任方承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议的要求，独立履行职责，获取合理报酬，并享有合法权益的保护。18.2第三方义务：第三方应严格按照合作协议履行职责，确保工作质量，遵守法律法规，保护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方承担，超出责任限额的部分由责任方承担。19.2信息保密：第三方有义务对甲乙双方的商业秘密和合同内容进行保密，不得泄露给任何第三方。19.3紧急情况处理：如遇紧急情况，第三方应立即通知甲乙双方，共同采取必要措施，尽量减少损失。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体：第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，继续履行各自的合同义务。20.2第三方职责履行：第三方应按照合作协议和合同要求，协助甲乙双方完成合同履行。20.3第三方职责终止：第三方完