2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房产权争议解决机制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房产权争议解决机制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁范围2.3征收拆迁目的2.4征收拆迁时间2.5征收拆迁方式3.征收拆迁补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿期限3.4补偿支付方式4.居民安置房产权争议解决机制4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序4.4争议解决期限4.5争议解决费用5.居民安置房产权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让期限6.居民安置房产权登记6.1登记机构6.2登记程序6.3登记费用6.4登记期限7.居民安置房使用与管理7.1使用规定7.2管理责任7.3维修责任7.4使用期限8.居民安置房产权变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更期限9.居民安置房产权继承9.1继承条件9.2继承程序9.3继承费用9.4继承期限10.居民安置房产权抵押10.1抵押条件10.2抵押程序10.3抵押费用10.4抵押期限11.居民安置房产权租赁11.1租赁条件11.2租赁程序11.3租赁费用11.4租赁期限12.居民安置房产权纠纷处理12.1纠纷处理方式12.2纠纷处理机构12.3纠纷处理程序12.4纠纷处理期限12.5纠纷处理费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除期限14.4终止条件14.5终止程序14.6终止期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：社区居民委员会1.2法定代表人或负责人（1）甲方：（2）乙方：1.3住所地（1）甲方：市区路号（2）乙方：市区路号1.4联系方式2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称市区路旧城改造项目2.2征收拆迁范围包括路沿线住宅、商业、办公等建筑物及附属设施2.3征收拆迁目的改善城市面貌，提高居民生活质量2.4征收拆迁时间2024年1月1日至2024年12月31日2.5征收拆迁方式依法强制征收3.征收拆迁补偿标准3.1补偿方式（1）货币补偿（2）房屋产权调换3.2补偿金额根据被征收房屋的面积、区位、用途等因素，按照相关法律法规和政策规定进行评估确定3.3补偿期限自征收拆迁决定公告之日起30日内支付完毕3.4补偿支付方式银行转账或现金支付4.居民安置房产权争议解决机制4.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决4.2争议解决机构（1）市区房地产纠纷调解中心（2）市仲裁委员会（3）人民法院4.3争议解决程序按照相关法律法规和政策规定执行4.4争议解决期限自争议发生之日起6个月内解决完毕4.5争议解决费用由争议双方承担，具体费用按照相关规定执行5.居民安置房产权转让5.1转让条件（1）被征收人拥有安置房产权（2）符合国家和地方相关法律法规5.2转让程序（1）申请转让（2）审核批准（3）签订转让合同（4）办理产权过户手续5.3转让费用按照相关规定执行5.4转让期限自转让合同签订之日起30日内办理完毕6.居民安置房产权登记6.1登记机构市区不动产登记中心6.2登记程序（1）提交申请材料（2）审核材料（3）公告（4）颁发产权证书6.3登记费用按照相关规定执行6.4登记期限自提交申请材料之日起30日内完成登记7.居民安置房使用与管理7.1使用规定（1）被征收人拥有安置房的使用权（2）不得擅自改变房屋结构（3）不得擅自出租房屋7.2管理责任（1）被征收人负责房屋的日常维护（2）甲方负责房屋的公共区域管理7.3维修责任（1）被征收人负责房屋自身的维修（2）甲方负责公共区域的维修7.4使用期限自房屋交付之日起，直至房屋产权终止8.居民安置房产权变更8.1变更条件（1）房屋所有权人发生变化（2）房屋性质或用途发生变化8.2变更程序（1）提交变更申请（2）提供相关证明材料（3）审核批准（4）办理产权变更手续8.3变更费用按照相关规定执行8.4变更期限自提交变更申请之日起30日内完成变更9.居民安置房产权继承9.1继承条件（1）被继承人死亡（2）被继承人有合法继承人9.2继承程序（1）提交继承申请（2）提供相关证明材料（3）审核批准（4）办理产权继承手续9.3继承费用按照相关规定执行9.4继承期限自被继承人死亡之日起6个月内完成继承10.居民安置房产权抵押10.1抵押条件（1）房屋所有权人同意抵押（2）抵押贷款用途合法10.2抵押程序（1）签订抵押合同（2）办理抵押登记（3）抵押贷款发放10.3抵押费用按照相关规定执行10.4抵押期限自抵押合同签订之日起，直至抵押贷款全部还清11.居民安置房产权租赁11.1租赁条件（1）房屋所有权人同意出租（2）租赁用途符合相关规定11.2租赁程序（1）签订租赁合同（2）办理租赁备案（3）缴纳租金11.3租赁费用按照相关规定执行11.4租赁期限自租赁合同签订之日起，直至租赁合同终止12.居民安置房产权纠纷处理12.1纠纷处理方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决12.2纠纷处理机构（1）市区房地产纠纷调解中心（2）市仲裁委员会（3）人民法院12.3纠纷处理程序按照相关法律法规和政策规定执行12.4纠纷处理期限自争议发生之日起6个月内解决完毕12.5纠纷处理费用由争议双方承担，具体费用按照相关规定执行13.违约责任13.1违约情形（1）未按约定时间支付补偿款（2）未按约定交付安置房（3）未按约定履行管理义务13.2违约责任（1）支付违约金（2）承担损害赔偿责任13.3违约赔偿按照相关规定执行14.合同解除与终止14.1解除条件（1）合同双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行14.2解除程序（1）提出解除合同申请（2）审核批准（3）签订解除合同协议14.3解除期限自解除合同协议签订之日起，合同解除14.4终止条件（1）合同履行完毕（2）合同期限届满14.5终止程序（1）合同双方确认终止（2）办理相关手续14.6终止期限自合同终止之日起，办理完毕相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理公司、调解机构等。15.2第三方选择（1）甲方有权选择第三方提供专业服务或协助。（2）乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，并在合理期限内提出替代方案。（3）如双方对第三方选择无法达成一致，可由仲裁机构或人民法院指定。15.3第三方职责（1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务或协助。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。（2）第三方有权在合同范围内独立行使职责，不受合同双方干预。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则按国家相关法律法规执行。16.3责任承担（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方责任限额外的损失，由合同双方根据各自过错承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分（1）甲方负责合同履行过程中的主要责任，包括但不限于征收拆迁、补偿安置等。（2）乙方负责居民安置房的接收、使用和管理。（3）第三方负责提供专业服务或协助，协助合同双方履行合同义务。17.2责任划分（1）甲方、乙方和第三方各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，由第三方承担赔偿责任。（3）如第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任；第三方责任限额外的损失，由合同双方根据各自过错承担相应的赔偿责任。17.3权利划分（1）甲方、乙方和第三方在合同中享有相应的权利。（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。（3）甲方和乙方有权对第三方提供的服务或协助进行监督和评估。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）合同一方认为第三方无法履行职责或服务质量不符合要求。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方变更程序（1）合同一方提出变更第三方申请。（2）合同双方协商一致后，签订变更协议。（3）变更后的第三方应按照变更协议履行职责。18.3第三方变更责任（2）变更后的第三方责任限额和权利义务按照变更协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁项目公告要求：公告内容应包括征收拆迁项目名称、范围、目的、时间、方式等，并经相关部门审核批准。说明：本附件用于告知居民征收拆迁项目的基本信息。2.附件二：征收拆迁补偿方案要求：方案应详细列出补偿方式、补偿标准、补偿金额、补偿期限等，并附有相关法律法规和政策依据。说明：本附件用于明确征收拆迁补偿的具体内容。3.附件三：居民安置房产权争议解决机制协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序、期限、费用等，并经合同双方签字盖章。说明：本附件用于规范居民安置房产权争议的解决过程。4.附件四：居民安置房产权转让协议要求：协议应明确转让条件、程序、费用、期限等，并附有相关法律法规和政策依据。说明：本附件用于规范居民安置房产权转让的流程。5.附件五：居民安置房产权登记申请表要求：申请表应填写被征收人基本信息、房屋信息、产权登记等相关内容，并附有相关证明材料。说明：本附件用于申请居民安置房产权登记。6.附件六：居民安置房使用与管理协议要求：协议应明确使用规定、管理责任、维修责任、使用期限等，并经合同双方签字盖章。说明：本附件用于规范居民安置房的使用与管理。7.附件七：居民安置房产权变更申请表要求：申请表应填写变更条件、变更程序、变更费用等相关内容，并附有相关证明材料。说明：本附件用于申请居民安置房产权变更。8.附件八：居民安置房产权继承申请表要求：申请表应填写继承条件、继承程序、继承费用等相关内容，并附有相关证明材料。说明：本附件用于申请居民安置房产权继承。9.附件九：居民安置房产权抵押协议要求：协议应明确抵押条件、程序、费用、期限等，并附有相关法律法规和政策依据。说明：本附件用于规范居民安置房产权抵押的流程。10.附件十：居民安置房产权租赁协议要求：协议应明确租赁条件、程序、费用、期限等，并经合同双方签字盖章。说明：本附件用于规范居民安置房产权租赁的流程。11.附件十一：居民安置房产权纠纷处理协议要求：协议应明确纠纷处理方式、机构、程序、期限、费用等，并经合同双方签字盖章。说明：本附件用于规范居民安置房产权纠纷的处理过程。12.附件十二：违约责任认定书要求：认定书应详细列出违约行为、责任认定标准、赔偿金额等，并经合同双方签字盖章。说明：本附件用于明确违约行为的认定和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付相当于补偿款金额0.1%的违约金。示例：若甲方应于2024年1月31日前支付补偿款，但至2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付相当于补偿款金额0.1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付安置房责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付相当于安置房市场价值0.1%的违约金。示例：若乙方应于2024年2月28日前交付安置房，但至3月1日仍未交付，则乙方应向甲方支付相当于安置房市场价值0.1%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，并按合同约定承担相应责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应承担由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定履行管理义务责任认定标准：甲方应承担因管理不善造成的损失，并按合同约定承担相应责任。示例：若甲方未及时对居民安置房进行维修，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。5.违约行为：合同一方擅自改变房屋结构责任认定标准：擅自改变房屋结构的一方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变安置房结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房产权争议解决机制）1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系电话2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系电话3.征收拆迁项目概述3.1征收拆迁项目名称3.2征收拆迁项目地点3.3征收拆迁项目范围3.4征收拆迁项目实施单位4.征收拆迁依据及法律效力4.1征收拆迁依据的法律、法规4.2征收拆迁依据的批准文件4.3征收拆迁依据的生效日期5.征收拆迁补偿方式5.1补偿方式选择5.2补偿金额计算方法5.3补偿资金支付方式6.居民安置房产权争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限6.4争议解决费用7.征收拆迁补偿协议的签订及生效7.1协议签订时间7.2协议签订地点7.3协议生效条件7.4协议生效日期8.征收拆迁补偿协议的履行8.1补偿资金支付时间8.2补偿资金支付方式8.3补偿资金使用监督9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止条件12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：征收拆迁项目基本情况13.2附件二：征收拆迁补偿方案13.3附件三：居民安置房产权争议解决机制14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同文本份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：北京市朝阳区人民政府1.2甲方地址：北京市朝阳区路号1.3甲方法定代表人：1.4甲方联系电话：01056782.乙方基本信息2.1乙方名称：北京市朝阳区房地产开发有限公司2.2乙方地址：北京市朝阳区路号2.3乙方法定代表人：2.4乙方联系电话：010876543213.征收拆迁项目概述3.1征收拆迁项目名称：朝阳区区域改造项目3.2征收拆迁项目地点：北京市朝阳区路号附近3.3征收拆迁项目范围：包括住宅、商业、工业用地等3.4征收拆迁项目实施单位：北京市朝阳区人民政府4.征收拆迁依据及法律效力4.1征收拆迁依据的法律、法规：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等4.2征收拆迁依据的批准文件：北京市人民政府关于朝阳区区域改造项目的征收拆迁批复4.3征收拆迁依据的生效日期：2024年1月1日5.征收拆迁补偿方式5.1补偿方式选择：乙方可选择货币补偿或等价的居民安置房5.2补偿金额计算方法：根据征收拆迁评估机构评估结果确定5.3补偿资金支付方式：银行转账支付6.居民安置房产权争议解决机制6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解；调解不成的，可申请仲裁或诉讼6.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内6.4争议解决费用：由责任方承担7.征收拆迁补偿协议的签订及生效7.1协议签订时间：2024年2月1日7.2协议签订地点：北京市朝阳区人民政府7.3协议生效条件：双方签字盖章后生效7.4协议生效日期：2024年2月1日8.征收拆迁补偿协议的履行8.1补偿资金支付时间：自征收拆迁补偿协议生效之日起30日内，甲方应向乙方支付全部补偿资金8.2补偿资金支付方式：甲方将补偿资金一次性转入乙方指定的银行账户8.3补偿资金使用监督：乙方应在收到补偿资金后，按照协议约定用途使用，甲方有权进行监督9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付补偿资金，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算9.2乙方违约责任：若乙方未按约定接受补偿资金或拒绝履行协议，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算9.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解10.2争议解决程序：调解不成的，可向北京市朝阳区仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内10.4争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担11.合同解除条件11.1合同解除情形：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的11.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已发生的权利义务，并互不追究对方的违约责任12.合同终止条件12.1合同终止情形：合同约定的履行期限届满，或双方协商一致解除合同12.2合同终止程序：合同终止前，双方应办理相关手续；合同终止后，双方应按照约定处理剩余的权利义务12.3合同终止后果：合同终止后，双方互不追究对方的违约责任13.合同附件13.1附件一：征收拆迁项目基本情况13.2附件二：征收拆迁补偿方案13.3附件三：居民安置房产权争议解决机制14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年2月1日14.2合同生效日期：2024年2月1日14.3合同文本份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同附件份数：与合同文本份数相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、争议解决或其他目的而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，以及公正、公平地解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入；15.3.2任何一方在合同履行过程中认为需要第三方介入时，应书面通知对方，经双方同意后，邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、专业水平和合同履行风险等因素确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息；17.2.3第三方应遵守职业道德和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方接受甲方的委托，协助甲方履行合同义务；18.1.2第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方接受乙方的委托，协助乙方履行合同义务；18.2.2第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议；18.3.2第三方对甲乙双方均不承担责任，但因其故意或重大过失导致合同履行不能的除外。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行不受影响；19.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应按照第10条“争议解决”的规定处理。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；20.2第三方有权根据合同变更情况，调整其服务内容和费用。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，甲乙双方应书面通知第三方；21.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁项目基本情况详细要求：包括项目名称、地点、范围、实施单位、规划用途等详细信息。说明：附件一用于明确征收拆迁项目的具体内容和实施情况。2.附件二：征收拆迁补偿方案详细要求：包括补偿方式、补偿金额计算方法、支付方式、争议解决机制等具体条款。说明：附件二用于详细说明征收拆迁补偿的具体方案。3.附件三：居民安置房产权争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、期限、费用等具体规定。说明：附件三用于明确居民安置房产权争议的解决机制。4.附件四：征收拆迁补偿协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、合同签订日期、生效日期、履行期限等具体内容。说明：附件四为征收拆迁补偿协议的正式文本。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等具体条款。说明：附件五用于明确第三方介入的具体协议内容。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议发生的时间、地点、参与人员、争议内容、解决方案等详细信息。说明：附件六用于记录争议解决的过程和结果。7.附件七：违约行为证明材料详细要求：包括违约行为的具体情况、相关证据、证明文件等。说明：附件七用于证明违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付补偿资金；未按约定提供居民安置房；违反合同约定，拒绝履行合同义务。1.2乙方违约行为：未按约定接受补偿资金；未按约定使用补偿资金；违反合同约定，拒绝履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断甲乙双方是否构成违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失情况等因素，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付补偿资金：违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方应于2024年2月1日支付补偿资金，但实际支付时间为2024年3月1日，则甲方应向乙方支付从2024年2月2日至2024年3月1日的违约金。3.2乙方未按约定接受补偿资金：违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方已按约定支付补偿资金，但乙方拒绝接受，则乙方应向甲方支付从支付之日起的违约金。全文完。2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房产权争议解决机制）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.征收拆迁项目概述2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁原因2.3征收拆迁时间3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿支付方式4.居民安置房产权争议解决机制4.1产权争议解决原则4.2产权争议解决程序4.3产权争议解决机构5.安置房分配原则5.1分配依据5.2分配程序5.3分配结果公示6.安置房产权登记6.1登记手续6.2登记期限6.3登记费用7.拆迁安置补偿协议的生效与解除7.1生效条件7.2生效日期7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.合同的附件13.1附件一：征收拆迁范围图13.2附件二：居民安置房分配方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4通知与送达第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________联系电话：____________________1.2协议乙方乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________联系电话：____________________2.征收拆迁项目概述2.1征收拆迁范围征收拆迁范围包括：____________________具体范围以政府相关部门审批的征收拆迁范围图为准。2.2征收拆迁原因征收拆迁原因：____________________2.3征收拆迁时间征收拆迁时间：____________________3.拆迁补偿方式3.1补偿金额补偿金额：____________________3.2补偿形式补偿形式：____________________3.3补偿支付方式补偿支付方式：____________________4.居民安置房产权争议解决机制4.1产权争议解决原则产权争议解决原则：____________________4.2产权争议解决程序产权争议解决程序：____________________4.3产权争议解决机构产权争议解决机构：____________________5.安置房分配原则5.1分配依据分配依据：____________________5.2分配程序分配程序：____________________5.3分配结果公示分配结果公示：____________________6.安置房产权登记6.1登记手续登记手续：____________________6.2登记期限登记期限：____________________6.3登记费用登记费用：____________________7.拆迁安置补偿协议的生效与解除7.1生效条件生效条件：____________________7.2生效日期生效日期：____________________7.3解除条件解除条件：____________________7.4解除程序解除程序：____________________8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间完成征收拆迁工作；2.乙方未按约定时间支付补偿款项；3.甲方或乙方未履行安置房产权争议解决机制；4.任何一方违反保密条款；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.对守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行；3.如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付合同总价款一定比例的违约金。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失和合同约定确定，具体如下：1.甲方违约导致乙方损失，赔偿标准为实际损失的一定比例；2.乙方违约导致甲方损失，赔偿标准为实际损失的一定比例；3.违约金比例根据违约情形及损失程度在合同中明确约定。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过______个月。10.合同的修改与补充10.1修改程序合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为合同的一部分。10.2补充条款1.双方协商一致的其他约定；2.对合同条款的细化解释；3.对合同执行过程中可能出现的特殊情况的处理。11.合同的生效与终止11.1生效条件合同的生效条件为双方签署并签字盖章，且协议内容符合法律法规。11.2生效日期合同的生效日期为双方签署并签字盖章之日起。11.3终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力无法履行而终止。11.4终止程序合同的终止程序为：1.双方书面通知对方合同终止事宜；2.双方共同确认合同终止。12.合同的签署与生效12.1签署日期合同的签署日期为______年______月______日。12.2签署地点合同的签署地点为____________________。12.3生效日期合同的生效日期为签署日期。13.合同的附件13.1附件一：征收拆迁范围图13.2附件二：居民安置房分配方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4通知与送达1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；2.传真：以传真方式发送至对方传真号码；3.邮递：以快递方式寄送至对方地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介服务当甲乙双方协商一致，需要第三方提供中介服务时，乙方应与第三方签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。16.2评估鉴定在征收拆迁补偿过程中，如需第三方进行评估鉴定，双方应共同选择具备资质的评估鉴定机构，并由该机构出具评估鉴定报告。16.3争议解决对于合同履行过程中产生的争议，双方可协商一致，选择第三方仲裁机构进行仲裁，或由第三方调解机构进行调解。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前与甲乙双方另行签订协议确定。17.3责任限额执行1.第三方责任限额低于实际损失的，第三方应承担全部责任；2.第三方责任限额高于实际损失的，第三方仅承担限额内的责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的必要信息；2.第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使职权，作出决定；3.第三方有权要求甲乙双方支付相关费