2024版房产抵押个人欠款解除与债权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人欠款解除与债权转让协议本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议签订时间1.2协议生效条件1.3协议生效日期2.当事人信息2.1债权人信息2.2债务人信息2.3代理人信息（如有）3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2抵押登记情况3.3抵押物价值评估4.欠款信息4.1欠款本金4.2欠款利息4.3欠款逾期罚息5.债权转让5.1债权转让方式5.2债权转让范围5.3债权转让手续6.款项支付6.1还款期限6.2还款方式6.3还款金额6.4款项支付方式7.抵押解除7.1抵押解除条件7.2抵押解除手续7.3抵押解除日期8.违约责任8.1债权人违约责任8.2债务人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议签订与生效1.1协议签订时间：本协议于2024年2月1日签订。1.2协议生效条件：本协议经双方当事人签字或盖章后生效。1.3协议生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。2.当事人信息2.1债权人信息：甲方（债权人）名称：X有限公司；法定代表人：X；住所地：X。2.2债务人信息：乙方（债务人）名称：X个人；身份证号码：X；住所地：X。2.3代理人信息：丙方（代理人）名称：X律师事务所；法定代表人：X；住所地：X。3.房产抵押信息3.1房产基本情况：房产位于X市X区X路X号，房屋所有权证号：X。3.2抵押登记情况：该房产已登记为甲方抵押物，抵押登记号为：X。3.3抵押物价值评估：经评估，该房产抵押物价值为人民币X万元。4.欠款信息4.1欠款本金：乙方欠甲方本金人民币X万元。4.2欠款利息：乙方欠甲方利息人民币X万元。4.3欠款逾期罚息：乙方欠甲方逾期罚息人民币X万元。5.债权转让5.1债权转让方式：甲方将其对乙方的全部债权转让给丁方。5.2债权转让范围：包括本金、利息、逾期罚息及所有因债务而产生的权利和义务。5.3债权转让手续：甲方应向乙方出具债权转让通知，并办理相关债权转让手续。6.款项支付6.1还款期限：乙方应在协议生效之日起X日内偿还全部欠款。6.2还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付欠款。6.3还款金额：乙方应支付总额为人民币X万元。6.4款项支付方式：乙方应在还款期限内将款项一次性支付至甲方指定账户。7.抵押解除7.1抵押解除条件：乙方在协议生效之日起X日内偿还全部欠款，甲方同意解除抵押。7.2抵押解除手续：乙方需向抵押登记机构申请办理抵押登记注销手续。7.3抵押解除日期：抵押解除手续办理完毕之日。8.违约责任8.1债权人违约责任：若甲方未能按照协议约定履行债权转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为欠款本金及利息的X%。8.2债务人违约责任：若乙方未能按照协议约定偿还欠款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款本金及利息的X%。8.3第三方违约责任：若因第三方原因导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本协议争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，并遵循公正、公平、公开的原则。10.保密条款10.1保密信息范围：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址：本协议项下的送达地址为双方在协议中指定的地址。11.3送达时间：以通知实际送达对方或对方指定的接收人时为准。12.合同解除12.1合同解除条件：本协议的解除应满足法律规定的合同解除条件，或经双方协商一致解除。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余债权债务，并释放对方权利义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本协议经双方签字或盖章后生效。13.2合同终止条件：本协议约定的还款期限届满且乙方全部偿还欠款，或双方协商一致解除本协议。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并释放对方权利义务。14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本协议附件的修改或补充应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2.1协议执行需要第三方专业服务；15.2.2协议执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规要求必须由第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本协议中的责任，限于其提供服务或履行职责的范围内。15.3.2第三方因提供不真实信息或故意隐瞒重要事实导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额由双方在协议中另行约定，但不得超过其提供服务的合理费用。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1根据甲、乙双方的要求，提供专业服务；16.1.2在其职责范围内，对协议执行情况进行监督；16.1.3及时向甲、乙双方报告协议执行情况及发现的问题。16.2第三方权利：16.2.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2在其职责范围内，对甲、乙双方的行为进行必要的指导和监督；16.2.3收取其提供服务的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应按照甲方的指示和协议约定履行职责；17.1.2第三方对甲方承担相应责任，甲方有权要求第三方履行其义务。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应按照乙方的指示和协议约定履行职责；17.2.2第三方对乙方承担相应责任，乙方有权要求第三方履行其义务。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方作为甲乙双方的共同协助方，应维护甲乙双方的合法权益；17.3.2第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的协议：甲、乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任。18.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据服务协议的约定执行，但不得超过本协议约定的期限。18.3第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲、乙双方根据服务协议的约定承担。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的具体事项、职责、权利和责任，应经甲、乙双方同意，并由第三方与甲、乙双方签订补充协议。19.2第三方介入的解除：如第三方无法履行其职责或违反服务协议，甲、乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供原件或经公证的复印件，证明房产抵押登记情况。说明：用于证明房产已登记为抵押物，以及抵押登记的具体信息。2.房产评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定房产抵押物的价值，作为计算抵押解除后债权转让金额的依据。3.债权转让通知要求：提供书面通知，明确债权转让的事实、范围和方式。说明：用于通知债务人债权转让的情况，确保债务人的知情权。4.债权转让协议要求：提供书面协议，明确债权转让的具体条款和条件。说明：用于正式确认债权转让的事实，明确债权转让的法律效力。5.还款计划表要求：提供书面还款计划表，明确还款期限、金额和方式。说明：用于明确债务人的还款义务，确保还款的顺利进行。6.争议解决协议要求：提供书面协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决协议执行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。7.保密协议要求：提供书面协议，明确保密信息的范围、义务和违约责任。说明：用于保护协议涉及的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。8.第三方服务协议要求：提供书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任。说明：用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行债权转让义务。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为欠款本金及利息的X%。示例：甲方应在协议生效之日起X日内完成债权转让，如未按时完成，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还欠款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为欠款本金及利息的X%。示例：乙方应在还款期限内偿还全部欠款，如未按时偿还，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。责任认定：赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估报告时，故意隐瞒房产的实际价值，导致甲、乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决。责任认定：承担争议解决过程中的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按时参与争议解决，导致争议解决程序延迟，应承担全部费用并赔偿对方损失。全文完。2024版房产抵押个人欠款解除与债权转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押物1.2个人欠款1.3债权转让1.4通知与送达2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3债权人信息2.4转让人信息2.5受让人信息3.抵押物情况3.1房产基本信息3.2抵押登记情况3.3抵押权设立情况4.欠款情况4.1欠款本金4.2利息计算4.3违约金及罚息4.4还款计划5.债权转让的具体内容5.1债权转让的范围5.2债权转让的金额5.3债权转让的期限5.4债权转让的条件6.转让费用的承担6.1转让手续费用6.2债权转让公告费用6.3其他相关费用7.通知义务7.1出借人通知义务7.2借款人通知义务7.3债权人通知义务7.4转让人通知义务7.5受让人通知义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的认定11.3不可抗力事件的处理12.合同的变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3合同终止后的处理14.合同的附件与补充文件14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：债权转让协议书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押物：指借款人以其名下位于[具体地址]的房产作为抵押物，该房产已依法办理抵押登记手续。1.2个人欠款：指借款人因[具体原因]向出借人借款的欠款本金、利息、违约金及罚息等。1.3债权转让：指出借人将其对借款人的债权全部或部分转让给债权人。1.4通知与送达：本合同项下的通知、送达均应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式进行。2.当事人信息2.1出借人信息：[出借人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.2借款人信息：[借款人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.3债权人信息：[债权人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.4转让人信息：[转让人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.5受让人信息：[受让人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。3.抵押物情况3.1房产基本信息：[房产地址]，房产证号[房产证号]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]。3.2抵押登记情况：抵押登记日期[抵押登记日期]，抵押登记机关[抵押登记机关]。3.3抵押权设立情况：抵押权设立日期[抵押权设立日期]，抵押权登记机关[抵押权登记机关]。4.欠款情况4.1欠款本金：[欠款本金数额]元。4.2利息计算：按年利率[年利率]计算，自[起始日期]至[终止日期]。4.3违约金及罚息：按[违约金及罚息比例]计算，自[起始日期]至[终止日期]。4.4还款计划：[还款计划详情]。5.债权转让的具体内容5.1债权转让的范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金及罚息等。5.2债权转让的金额：[债权转让金额]元。5.3债权转让的期限：[债权转让期限]。5.4债权转让的条件：[债权转让条件详情]。6.转让费用的承担6.1转让手续费用：[转让手续费用数额]元，由[承担方]承担。6.2债权转让公告费用：[债权转让公告费用数额]元，由[承担方]承担。6.3其他相关费用：[其他相关费用数额]元，由[承担方]承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构：[具体法院或仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序：按照[具体法院或仲裁委员会]的仲裁规则进行。9.保密条款9.1保密内容：本合同及其附件、相关文件中的所有商业秘密、技术信息、财务信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起[具体保密期限]年。9.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方违约，经对方催告后仍未履行；10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的认定：由双方共同认定或由[具体鉴定机构]鉴定。11.3不可抗力事件的处理：在不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失，并协商解决由此引起的合同履行问题。12.合同的变更与补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同补充程序：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的终止与清算13.1合同终止条件：本合同约定的合同终止条件成就或双方协商一致解除合同。13.2合同清算程序：合同终止后，双方应进行清算，处理债权债务关系，包括但不限于：a)清算剩余款项；b)处理抵押物；c)结算相关费用。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，处理相关后续事宜。14.合同的附件与补充文件14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：债权转让协议书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同项下的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，其具体指派或委托由甲乙双方协商确定。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：a)提供专业意见或建议；b)协助甲乙双方进行合同履行；c)处理合同履行中的争议；d)提供其他必要的服务。15.3第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整；b)甲方应承担第三方因提供不实信息而产生的全部责任；c)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款：a)乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；b)乙方应按照合同约定接受第三方的服务；c)乙方应承担第三方因合同履行产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或意见导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]元。17.2责任承担：a)若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任不设限；b)若第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失，其责任按照第17.1条的规定承担；c)若第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：a)第三方仅代表甲方提供专业服务，不代表甲方对第三方行为的法律责任；b)第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；c)第三方不得泄露甲方的商业秘密。18.2第三方与乙方的关系：a)第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益；b)第三方不得以任何形式侵害乙方的合法权益；c)第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益；b)第三方不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益；c)第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押物已依法办理抵押登记手续。说明：附件一用于证明抵押物的抵押权已设立，确保合同的合法性和有效性。2.附件二：债权转让协议书要求：提供债权转让协议书的原件或复印件，证明债权已依法转让给债权人。说明：附件二用于证明债权转让的合法性和有效性，明确债权转让的具体内容。3.附件三：借款合同要求：提供借款合同的原件或复印件，证明借款人已与出借人签订借款合同。说明：附件三用于证明借款合同的成立和生效，明确借款人的还款责任。4.附件四：还款计划要求：提供还款计划的详细说明，包括还款金额、还款时间、还款方式等。说明：附件四用于明确借款人的还款计划，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原文或复印件，明确第三方的服务内容和责任。说明：附件五用于明确第三方的职责和权限，确保第三方服务的质量和效率。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原文或复印件，明确争议解决的方式和程序。说明：附件六用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：保密协议要求：提供保密协议的原文或复印件，明确保密内容和保密期限。说明：附件七用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付借款本金或利息；b)乙方未按时归还借款本金或利息；c)第三方未按照合同约定提供服务；d)任何一方泄露对方商业秘密；e)任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：a)甲方未按时支付借款本金或利息，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；b)乙方未按时归还借款本金或利息，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；c)第三方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；d)任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；e)任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时支付借款本金，逾期1个月，应按照合同约定的每日万分之五支付违约金；2.乙方未按时归还借款本金，逾期3个月，应按照合同约定的每日万分之五支付违约金；3.第三方未按照合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应赔偿由此给甲方造成的损失；4.任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。全文完。2024版房产抵押个人欠款解除与债权转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.房产抵押信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产抵押登记情况3.欠款信息3.1欠款本金金额3.2欠款利息及滞纳金3.3欠款还款期限4.债权转让信息4.1债权转让原因4.2债权转让金额4.3债权转让日期5.债权转让方式5.1债权转让协议书5.2债权转让通知6.房产抵押解除条件6.1债权转让完成6.2欠款本金及利息、滞纳金全部结清6.3相关法律手续办理完毕7.房产抵押解除程序7.1协议双方协商7.2房产抵押登记机关解除登记7.3协议双方办理房产抵押解除手续8.协议双方权利义务8.1协议双方的权利8.2协议双方的义务9.违约责任9.1协议一方违约9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2欠款证明材料12.3债权转让协议书13.合同签署13.1协议双方签署日期13.2协议双方签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名（1）甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]（2）乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.房产抵押信息2.1房产坐落地址：[房产所在详细地址]2.2房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产面积：[房产面积，单位：平方米]2.4房产抵押登记情况：[房产抵押登记机关、登记日期]3.欠款信息3.1欠款本金金额：[欠款本金金额，单位：元]3.2欠款利息及滞纳金：[利息及滞纳金金额，单位：元]3.3欠款还款期限：[还款期限，具体日期]4.债权转让信息4.1债权转让原因：[债权转让的具体原因]4.2债权转让金额：[债权转让的金额，单位：元]4.3债权转让日期：[债权转让的日期]5.债权转让方式5.1债权转让协议书：[债权转让协议书的具体内容]5.2债权转让通知：[债权转让通知的具体内容]6.房产抵押解除条件6.1债权转让完成：[债权转让手续已办理完毕的证明]6.2欠款本金及利息、滞纳金全部结清：[欠款结清的证明]6.3相关法律手续办理完毕：[房产抵押解除登记手续的证明]7.房产抵押解除程序7.1协议双方协商：[协议双方协商解除房产抵押的具体内容]7.2房产抵押登记机关解除登记：[房产抵押登记机关解除登记的证明]7.3协议双方办理房产抵押解除手续：[协议双方办理房产抵押解除手续的具体内容]8.协议双方权利义务8.1协议双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息及滞纳金。8.2协议双方的义务（1）乙方应按照合同约定按时足额偿还欠款本金及利息、滞纳金。（2）乙方应配合甲方办理房产抵押解除手续。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式逃避债务。9.违约责任9.1协议一方违约（1）若乙方未按约定偿还欠款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款本金及利息、滞纳金的[违约金比例]%。（2）若乙方未按约定配合办理房产抵押解除手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。9.2违约责任承担方式（1）违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。（2）违约方应向守约方支付违约金。（3）违约方如因违约给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协议双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为[争议解决机构名称]。（2）争议解决机构应按照相关法律法规和争议解决规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）协议双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。（2）双方按约定履行完毕合同义务后，本合同终止。11.2合同终止条件（1）债务全部清偿。（2）房产抵押解除。（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2欠款证明材料12.3债权转让协议书13.合同签署13.1协议双方签署日期：[签署日期]13.2协议双方签署地点：[签署地点]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，协议双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由协议双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中所述第三方，指在甲乙双方协议下，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的（1）协助甲乙双方完成房产抵押解除手续。（2）提供专业的法律、财务、评估等服务。（3）保障合同履行过程中的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围（1）第三方在合同约定的范围内提供专业服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，保守商业秘密。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为[金额，单位：元]，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成服务任务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为合同履行中的辅助者，与甲乙双方形成合作关系。（2）第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。19.2第三方与债权人的关系（1）第三方作为服务提供者，与债权人之间无直接债权债务关系。（2）第三方在履行合同过程中，应确保债权人的合法权益不受侵害。19.3第三方与债务人的关系（1）第三方作为服务提供者，与债务人之间无直接债权债务关系。（2）第三方在履行合同过程中，应协助债务人履行合同义务。20.第三