2024年度租赁合同租金调整机制及合同续签3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金调整机制及合同续签本合同目录一览1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限1.2租赁起止日期2.租赁物及用途2.1租赁物的基本情况2.2租赁物用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整计算方法5.房屋维修责任5.1租赁物维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修时间及方式6.水电气费及物业管理费6.1水电气费支付方式6.2物业管理费支付方式7.押金及退还7.1押金金额及支付时间7.2押金退还条件及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：房屋设施设备清单12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.2租赁起止日期租赁物交付使用日期为2024年1月1日，租赁期满后，租赁物应于2027年12月31日前由承租人退还给出租人。2.租赁物及用途2.1租赁物的基本情况租赁物为位于某市的某栋房屋，建筑面积为100平方米，具体地址为某路某号。2.2租赁物用途租赁物仅用于商业用途，不得用于居住或任何其他非商业活动。3.租金及支付方式3.1租金标准本合同约定的租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。3.2租金支付方式租金应于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的1日至5日，逾期支付的，每逾期一日，应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。4.租金调整机制4.1调整依据租金调整依据为每年国家规定的居民消费价格指数（CPI）变动情况。4.2调整频率租金每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。4.3调整计算方法租金调整计算公式为：调整后租金=原租金×（1+CPI变动率）。5.房屋维修责任5.1租赁物维修责任划分租赁物的日常维修及保养责任由承租人承担，大修责任由出租人承担。5.2维修费用承担日常维修费用由承租人承担，大修费用由出租人承担，但不超过原租赁物购置价的20%。5.3维修时间及方式维修应在发现问题的第一时间内进行，维修方式以不影响租赁物正常使用为原则。6.水电气费及物业管理费6.1水电气费支付方式水电气费由承租人按实际使用情况支付，支付至物业公司指定的账户。6.2物业管理费支付方式物业管理费按物业公司规定的收费标准支付，支付至物业公司指定的账户。8.违约责任8.1违约情形（1）承租人未按约定支付租金或滞纳金的；（2）承租人擅自改变租赁物用途或损害租赁物的；（3）出租人未按约定进行房屋维修或提供必要设施的；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付款项的1%5%；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担法律规定的其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同变更及解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由双方签字确认。11.2附件二：房屋设施设备清单房屋设施设备清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，并由双方签字确认。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署时间本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同在出租人所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、法律咨询、物业管理等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式及职责2.1中介方：中介方作为合同双方的中介人，负责促成合同的签订、履行的协调以及纠纷的调解。中介方应具备相应的资质和信誉，并承担相应的法律责任。2.2技术咨询方：技术咨询方负责对租赁物的技术性能、维修保养等方面提供专业意见。技术咨询方应保证其提供的技术咨询服务真实、准确、有效。2.3法律咨询方：法律咨询方负责就合同条款的合法性、合规性提供法律意见。法律咨询方应具备相应的法律资质，并承担相应的法律责任。2.4物业管理方：物业管理方负责租赁物的日常管理、维护和维修工作。物业管理方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。3.第三方的责任限额3.1中介方：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任不超过合同总金额的10%。3.2技术咨询方：技术咨询方在提供技术服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。技术咨询方的赔偿责任不超过合同总金额的5%。3.3法律咨询方：法律咨询方在提供法律意见过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。法律咨询方的赔偿责任不超过合同总金额的5%。3.4物业管理方：物业管理方在提供物业管理服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。物业管理方的赔偿责任不超过合同总金额的5%。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件、方式、权限及责任。4.2甲乙方应保证第三方介入的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。4.3第三方介入后，甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。4.4第三方介入期间，甲乙方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入合同关系时，其职责仅限于合同约定的范围内，对合同以外的责任不承担责任。5.2第三方介入合同关系后，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方在介入合同关系过程中，如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.4第三方在介入合同关系过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入后的合同变更程序，包括变更内容、变更方式及变更生效条件。6.2第三方介入后，甲乙方如需对合同进行变更，应征得第三方同意，并按照约定程序办理变更手续。7.第三方介入后的合同解除7.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入后的合同解除程序，包括解除条件、解除方式及解除生效条件。7.2第三方介入后，如合同一方提出解除合同，应征得第三方同意，并按照约定程序办理解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息，并由出租人和承租人签字确认。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：房屋设施设备清单应包括房屋内的家具、电器、装饰品等设施设备的名称、型号、规格、数量、品牌、安装日期、使用状况等信息，并由出租人和承租人签字确认。3.附件三：租金调整机制说明详细要求和说明：租金调整机制说明应详细列出租金调整的依据、频率、计算方法，以及调整后的租金标准。4.附件四：房屋维修责任划分说明详细要求和说明：房屋维修责任划分说明应明确列出日常维修、大修的责任划分，以及维修费用的承担方式。5.附件五：水电气费及物业管理费支付说明详细要求和说明：水电气费及物业管理费支付说明应包括支付方式、支付时间、支付标准等详细信息。6.附件六：押金退还说明详细要求和说明：押金退还说明应包括退还条件、退还程序、退还时间等详细信息。7.附件七：违约责任说明详细要求和说明：违约责任说明应详细列出各种违约行为的认定标准、违约责任承担方式及赔偿金额。8.附件八：争议解决程序说明详细要求和说明：争议解决程序说明应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金或滞纳金；承租人擅自改变租赁物用途或损害租赁物；出租人未按约定进行房屋维修或提供必要设施；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为应付款项的1%5%；赔偿对方因此遭受的直接经济损失；承担法律规定的其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例1：承租人未按约定支付租金，逾期10天，则应支付租金总额的2%作为违约金。示例2：出租人未按约定进行房屋维修，导致承租人遭受经济损失5000元，则出租人应赔偿承租人5000元。全文完。2024年度租赁合同租金调整机制及合同续签1本合同目录一览1.租赁合同基本条款1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围2.租金调整机制2.1调整依据2.2调整频率2.3调整幅度2.4调整程序2.5调整通知3.租金调整计算方法3.1调整基准3.2调整系数3.3调整公式3.4调整时间点4.合同续签条件4.1续签期限4.2续签程序4.3续签租金4.4续签期限的确定5.合同解除条件及程序5.1合同解除情形5.2合同解除通知5.3合同解除后的处理5.4解除合同的赔偿6.租赁物维护保养责任6.1维护保养范围6.2维护保养标准6.3维护保养责任6.4维护保养费用7.租赁物使用限制7.1使用限制内容7.2违约责任7.3使用限制变更8.保险责任8.1保险类型8.2保险范围8.3保险金额8.4保险费用9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿标准9.4赔偿程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物使用说明书12.3附件二：租金调整计算公式13.合同修订13.1修订程序13.2修订内容13.3修订通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁合同基本条款1.1合同双方基本信息a)出租方名称：____________________b)出租方地址：____________________c)出租方法定代表人：____________________d)承租方名称：____________________e)承租方地址：____________________f)承租方法定代表人：____________________1.2租赁物基本信息a)租赁物名称：____________________b)租赁物型号：____________________c)租赁物数量：____________________d)租赁物规格：____________________e)租赁物原价：____________________1.3租赁期限a)租赁起始日期：____________________b)租赁终止日期：____________________c)租赁期限共计：____________________1.4租金及支付方式a)租金金额：____________________b)支付方式：____________________c)支付时间：____________________1.5租赁物使用范围a)租赁物使用范围：____________________b)使用限制：____________________2.租金调整机制2.1调整依据a)国家或地方政策调整b)市场价格变动c)出租方成本变动2.2调整频率a)每年调整一次2.3调整幅度a)上调幅度不超过5%b)下调幅度不超过5%2.4调整程序a)出租方提前一个月书面通知承租方b)承租方有权在接到通知后一个月内提出异议2.5调整通知a)调整通知应以书面形式发送至承租方指定的地址3.租金调整计算方法3.1调整基准a)以签订合同时的租金为基准3.2调整系数a)根据调整依据计算调整系数3.3调整公式a)新租金=原租金×调整系数3.4调整时间点a)每年同一天为调整时间点4.合同续签条件4.1续签期限a)续签期限为原租赁期限的一半4.2续签程序a)双方协商一致后，签订续签协议4.3续签租金a)续签租金参照原租金进行调整4.4续签期限的确定a)续签期限自原租赁终止之日起计算5.合同解除条件及程序5.1合同解除情形a)承租方未按合同约定支付租金b)承租方未按合同约定使用租赁物c)出租方因不可抗力原因需解除合同5.2合同解除通知a)解除通知应以书面形式发送至对方5.3合同解除后的处理a)双方应妥善处理租赁物的归还事宜b)双方应按照合同约定进行赔偿5.4解除合同的赔偿a)赔偿金额根据合同约定及实际情况确定6.租赁物维护保养责任6.1维护保养范围a)租赁物的日常清洁和保养b)租赁物的故障排除和维修6.2维护保养标准a)保持租赁物处于良好状态b)按照租赁物使用说明书进行保养6.3维护保养责任a)承租方负责租赁物的维护保养b)出租方负责提供必要的维护保养指导6.4维护保养费用a)维护保养费用由承租方承担7.租赁物使用限制7.1使用限制内容a)禁止将租赁物用于违法活动b)禁止擅自改装租赁物c)禁止将租赁物转租或抵押7.2违约责任a)承租方违反使用限制，应承担相应的违约责任b)承租方违反使用限制，出租方有权解除合同7.3使用限制变更a)使用限制变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.保险责任8.1保险类型a)财产保险b)第三者责任保险8.2保险范围a)租赁物本身及其附属设备b)因意外事故导致的人身伤亡8.3保险金额a)财产保险金额不低于租赁物原价的100%b)第三者责任保险金额不低于50万元8.4保险费用a)保险费用由出租方承担9.违约责任及赔偿9.1违约情形a)未按合同约定支付租金b)未按合同约定使用租赁物c)未经出租方同意擅自改装租赁物d)未按合同约定进行维护保养9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任b)违约方应支付违约金9.3赔偿标准a)赔偿金额根据违约情形及实际损失确定9.4赔偿程序a)双方协商确定赔偿金额b)任何一方可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式a)协商解决b)仲裁解决c)诉讼解决10.2争议解决机构a)双方协商选择的仲裁机构b)人民法院10.3争议解决程序a)双方应在争议发生后30日内提出争议解决方式b)争议解决机构应在接到争议通知后60日内做出裁决或判决11.合同生效及终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同经出租方备案11.2合同生效时间a)合同签订之日起生效11.3合同终止条件a)租赁期限届满b)合同解除c)租赁物因故无法继续租赁11.4合同终止程序a)双方协商确定终止程序b)合同终止后，租赁物应完好无损地归还出租方12.合同附件12.1租赁物清单a)租赁物名称b)租赁物型号c)租赁物数量d)租赁物规格12.2附件一：租赁物使用说明书a)租赁物使用注意事项b)租赁物维护保养方法12.3附件二：租金调整计算公式13.合同修订13.1修订程序a)双方协商一致b)签订修订协议13.2修订内容a)修订合同条款b)修订合同附件13.3修订通知a)修订协议签订后，双方应相互通知对方14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同一式两份，双方各执一份14.3合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同未尽事宜，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。b)第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率，或解决合同履行中的问题。15.2第三方的责权利15.2.1责任a)第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。b)第三方在介入过程中应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b)第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用。15.2.3利益a)第三方通过介入合同履行，可以获得合同约定的服务费用或其他利益。b)第三方有权根据合同约定或法律规定获得合同履行的相关信息。15.3第三方介入的触发条件a)甲乙双方在合同履行过程中遇到重大分歧或无法解决的问题。b)合同约定需要第三方介入的情况。15.4第三方介入的程序a)甲乙双方应协商确定第三方介入的时机和方式。b)双方应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a)甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。b)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。c)甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款a)乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。b)乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。c)乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义a)本条款中的“第三方责任限额”指第三方在介入合同履行过程中因自身原因导致的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律法规规定。b)第三方责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。17.3第三方责任限额的适用a)第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。b)如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲方的要求和指示。b)甲方有权监督第三方的介入工作，并对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的划分a)第三方在介入合同履行过程中，应遵守乙方的要求和指示。b)乙方有权监督第三方的介入工作，并对第三方的行为负责。18.3第三方与合同履行的其他相关方的划分a)第三方在介入合同履行过程中，应尊重合同履行过程中其他相关方的合法权益。b)第三方与其他相关方之间应保持沟通，避免因第三方介入导致合同履行受阻。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单a)详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。b)包括租赁物的附属设备、配件等。2.附件一：租赁物使用说明书a)详细说明租赁物的使用方法、维护保养指南、安全注意事项等。b)包括租赁物的操作步骤、故障排除方法等。3.附件二：租金调整计算公式a)列出租金调整的计算公式，包括调整系数、调整基准等。b)明确租金调整的计算方法和时间点。4.附件三：第三方介入协议a)详细说明第三方介入的触发条件、程序和职责。b)包括第三方的权利、义务和责任。5.附件四：违约责任认定标准a)列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。b)包括违约金的计算方法、赔偿范围等。6.附件五：争议解决流程图a)以流程图的形式展示争议解决的步骤和方式。b)包括协商、仲裁、诉讼等途径。7.附件六：合同修订记录a)记录合同修订的时间、原因、内容等信息。b)包括修订协议的附件。8.附件七：保险合同a)详细说明保险的类型、范围、金额、费用等信息。b)包括保险单、保险条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按合同约定支付租金b)未按合同约定使用租赁物c)未经出租方同意擅自改装租赁物d)未按合同约定进行维护保养e)因不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准a)未按合同约定支付租金违约金：按欠款总额的千分之五每日计算。示例：如欠款10000元，每日违约金50元。b)未按合同约定使用租赁物赔偿损失：赔偿因违约行为导致的实际损失。示例：如因不当使用导致租赁物损坏，赔偿维修费用。c)未经出租方同意擅自改装租赁物赔偿损失：赔偿因改装导致的损失。示例：如擅自改装导致租赁物价值降低，赔偿差额。d)未按合同约定进行维护保养赔偿损失：赔偿因未维护保养导致的损失。示例：如因未保养导致租赁物损坏，赔偿维修费用。e)因不可抗力导致合同无法履行合同解除：根据不可抗力情况，双方协商解除合同。示例：如遇自然灾害，导致租赁物无法使用，双方协商解除合同。全文完。2024年度租赁合同租金调整机制及合同续签2本合同目录一览1.租赁合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁物的详细描述1.3租赁期限2.租金调整机制2.1调整依据2.2调整频率2.3调整计算方式2.4通知义务3.租金支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3迟延支付处理4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2保养义务与标准4.3维修责任5.合同续签5.1续签条件5.2续签流程5.3续签期限6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更9.3法律解释10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件与补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2租赁物的详细描述租赁物名称、规格型号、数量、产地、品牌、使用状况等1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金调整机制2.1调整依据根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，或根据市场行情变化调整2.2调整频率每年调整一次，调整时间为每年的____月____日2.3调整计算方式租金调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整比例）2.4通知义务甲方应在调整前____天以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后____天内确认。第三条租金支付方式3.1支付时间每月____日为租金支付日，乙方应在此日前将租金支付至甲方指定账户3.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证复印件送交甲方3.3迟延支付处理如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任第四条租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任租赁物在租赁期间内，甲方负责维修保养，乙方应合理使用，避免损坏4.2保养义务与标准乙方应按照甲方提供的保养手册进行日常保养，确保租赁物处于良好状态4.3维修责任租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修，维修费用由甲方承担第五条合同续签5.1续签条件租赁期满前____个月，双方均可提出续签意向，续签条件不得低于原合同约定5.2续签流程续签时，双方应重新签订租赁合同，明确续签期限及租金等事项5.3续签期限续签期限不得超过原合同期限，最长不超过____年第六条合同解除6.1解除条件6.1.1甲方：租赁物被认定为不合格产品，或乙方违反合同约定造成租赁物损坏6.1.2乙方：因不可抗力导致合同无法履行6.2解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并经双方协商一致6.3解除后果合同解除后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金第七条违约责任7.1违约行为乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物用途等7.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、损失赔偿等第八条争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为____，仲裁规则为____8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担第九条法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律9.2法律变更如法律变更导致合同内容与法律规定不符，双方应协商修改合同内容，确保合同继续有效9.3法律解释合同条款如有歧义，应按照诚实信用原则进行解释，以符合合同目的第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效时间合同生效时间为____年____月____日10.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起，通过书面形式确认生效第十一条合同变更11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议11.2变更程序变更合同前，双方应充分沟通，明确变更内容，并签署书面变更协议11.3变更通知合同变更后，双方应立即通知对方，并确保对方收到变更通知第十二条合同终止12.1终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等12.2终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并确保对方收到终止通知12.3终止后果合同终止后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金，双方应结清所有债务第十三条其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失13.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起____天内视为送达13.3附件与补充本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日14.2签署地点本合同签署地点为____14.3签署人员甲方代表：____，乙方代表：____，双方代表签字或盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为本合同履行提供咨询、评估、协调、监督等服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监督机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1租金调整机制的评估与咨询；2.1.2租赁物的维护与保养监督；2.1.3合同履行过程中的协调与调解；2.1.4争议解决过程中的专业意见提供。第三条第三方职责3.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方应根据合同约定，提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同履行的介入，其责任限额不超过其接受服务费用总额的两倍。5.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受前