2024年度城市基础设施建设征地合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基础设施建设征地合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同订立的方式1.3合同生效的时间1.4合同的签署2.征地范围与用途2.1征地范围2.2征地用途2.3征地红线图3.征地补偿标准与方式3.1补偿标准3.2补偿方式3.3补偿金的支付3.4补偿金的支付时间4.征地进度安排4.1征地工作计划4.2征地进度要求4.3征地进度监督5.征地手续与审批5.1征地手续办理5.2征地审批程序5.3征地审批时间6.征地协议与补偿协议6.1征地协议签订6.2补偿协议签订6.3协议内容7.征地争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.征地费用与支付8.1征地费用构成8.2征地费用支付8.3征地费用支付方式9.征地后的管理与维护9.1征地后的土地管理9.2征地后的设施维护9.3征地后的环境保护10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.违约责任与赔偿11.1违约行为的认定11.2违约责任承担11.3赔偿方式与标准12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3法律适用14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的方式：本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。1.3合同生效的时间：自双方代表签字盖章之日起，本合同正式生效。1.4合同的签署：甲方代表：__________，乙方代表：__________，双方代表签字盖章日期：__________。2.征地范围与用途2.1征地范围：本次征地范围为甲方土地使用证载明的__________地块，具体范围详见附件一。2.2征地用途：本次征地用途为城市基础设施建设，具体项目为__________。2.3征地红线图：本次征地红线图详见附件二。3.征地补偿标准与方式3.1补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，结合当地实际情况，补偿标准如下：土地补偿费：每平方米__________元；赔偿青苗费：每平方米__________元；赔偿附着物费：根据实际情况确定；其他补偿费用：根据实际情况确定。3.2补偿方式：补偿费用以人民币现金支付，支付至甲方指定的银行账户。3.3补偿金的支付：补偿金在征地工作完成后30日内支付完毕。3.4补偿金的支付时间：补偿金支付时间为每次征地工作完成后30日内。4.征地进度安排4.1征地工作计划：本次征地工作计划如下：第一个月：完成征地公告、张贴征地红线图；第二个月：完成土地权属调查、测量；第三个月：完成征地协议签订、补偿款支付；第四个月：完成征地工作，交付土地；第五个月：开始基础设施建设。4.2征地进度要求：甲方应按照征地工作计划，确保征地工作按时完成。4.3征地进度监督：乙方负责对征地进度进行监督，确保征地工作按计划进行。5.征地手续与审批5.1征地手续办理：甲方负责办理征地所需的一切手续，包括但不限于土地征收申请、审批等。5.2征地审批程序：征地审批程序按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。5.3征地审批时间：征地审批时间为自申请之日起__________个工作日。6.征地协议与补偿协议6.1征地协议签订：甲方与乙方应在征地工作完成后30日内签订征地协议。6.2补偿协议签订：甲方与乙方应在征地协议签订后15日内签订补偿协议。6.3协议内容：征地协议和补偿协议应包含征地范围、补偿标准、支付方式、争议解决等内容。8.征地费用与支付8.1征地费用构成：本次征地费用包括但不限于土地补偿费、青苗费、附着物费、搬迁费、临时安置费等。8.2征地费用支付：征地费用应在征地协议签订后，按照补偿协议约定的分期支付计划进行支付。8.3征地费用支付方式：征地费用以人民币现金支付，支付至甲方指定的银行账户。9.征地后的管理与维护9.1征地后的土地管理：征地后的土地管理由乙方负责，确保土地用于约定的城市基础设施建设。9.2征地后的设施维护：乙方应负责对征地范围内的公共设施、绿化等进行定期维护。9.3征地后的环境保护：乙方应采取有效措施，防止和减少征地过程中的环境污染。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更、不可抗力等情形，双方可协商变更合同内容。10.2合同变更的程序：合同变更需经双方代表签字盖章，并注明变更日期。10.3合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.4合同解除的程序：合同解除需提前__________日通知对方，并书面确认。11.违约责任与赔偿11.1违约行为的认定：违约行为包括但不限于未按时支付征地费用、未按时交付土地、未按约定履行合同义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿方式与标准：赔偿标准根据实际损失确定，双方协商解决。12.保密条款12.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等均为保密内容。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。12.3保密义务：双方均有义务对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：争议解决机构为__________。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.合同附件与补充协议14.1合同附件：本合同附件包括但不限于征地红线图、征地协议、补偿协议等。14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因提供专业服务、中介、咨询、评估、监理等目的而介入本合同的独立第三方。项目咨询与建议；土地评估与测量；征地补偿评估与协商；项目监理与施工管理；法律、财务等专业咨询；其他经双方同意的服务。2.第三方选择与授权2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方授权：第三方需获得甲乙双方的书面授权，方可代表一方或双方履行合同相关职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因其违约或疏忽行为造成的损失，由其承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务协议的约定，结合项目规模、风险程度等因素确定。3.3责任限额的调整：如项目规模、风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。4.2第三方责任：第三方应按照其服务协议的约定，履行专业服务义务，并对因自身原因造成的损失承担责任。4.3第三方与其他方的关系：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，与合同外其他方无直接合同关系。5.第三方违约责任5.1第三方违约定义：第三方未履行服务协议约定的义务，或因违约行为造成甲乙双方损失的行为。5.2违约责任承担：第三方违约时，应按照服务协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任追究：甲乙双方可向第三方追究违约责任，第三方应予以配合。6.第三方保密义务6.1保密内容：第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密内容予以保密。6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。6.3保密义务违反：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：如第三方因自身原因需要更换服务人员，应提前__________日通知甲乙双方。7.2第三方退出：第三方退出本合同，需提前__________日通知甲乙双方，并完成交接工作。7.3第三方退出责任：第三方退出时，应按照服务协议的约定，承担退出责任，包括但不限于完成剩余工作、退还预付款等。8.第三方服务协议的效力8.1第三方服务协议的效力：第三方服务协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方服务协议的变更与解除：第三方服务协议的变更与解除，应按照协议约定或法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征地红线图要求：精确标注征地范围，包括土地边界、建筑物位置、道路等。说明：红线图为征地工作的重要依据，应清晰、准确。2.征地协议要求：明确征地范围、补偿标准、支付方式、争议解决等内容。说明：征地协议是甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。3.补偿协议要求：详细列明补偿费用构成、支付时间、支付方式等。说明：补偿协议是甲乙双方就征地补偿事宜达成的协议，应确保双方权益。4.项目咨询报告要求：包含项目可行性分析、风险评估、建议等内容。说明：项目咨询报告为第三方提供的服务成果，用于指导项目实施。5.土地评估报告要求：提供土地价值评估、市场分析、风险评估等。说明：土地评估报告为第三方提供的服务成果，用于确定征地补偿标准。6.征地补偿评估报告要求：提供征地补偿费用的评估、合理性分析等。说明：征地补偿评估报告为第三方提供的服务成果，用于指导补偿工作。7.项目监理报告要求：记录项目进度、质量、安全等情况，提出改进意见。说明：项目监理报告为第三方提供的服务成果，用于监督项目实施。8.法律、财务等专业咨询报告要求：针对合同相关法律、财务等问题提供专业意见。说明：专业咨询报告为第三方提供的服务成果，用于指导合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付征地费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时支付征地费用，应向乙方支付_____%的逾期付款利息。2.甲乙双方未按时交付土地责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时交付土地，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方未履行专业服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定完成评估报告，应向甲乙双方支付_____%的违约金。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方_____%的损失。5.第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定完成监理报告，应向甲乙双方支付_____%的违约金。全文完。2024年度城市基础设施建设征地合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表信息2.征地项目概况2.1征地项目名称2.2征地项目地点2.3征地项目规模2.4征地项目用途2.5征地项目起止时间3.征地范围及补偿标准3.1征地范围3.2征地补偿方式3.3征地补偿标准3.4征地补偿金额计算方法4.征地程序及手续4.1征地公告4.2征地调查登记4.3征地补偿协议签订4.4征地补偿款支付4.5征地手续办理5.征地补偿款支付方式及时间5.1支付方式5.2首次支付比例5.3付款时间安排5.4逾期付款责任6.征地过程中争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决费用7.征地项目进度及验收7.1项目进度安排7.2验收标准7.3验收程序7.4验收报告及备案8.征地后土地用途及管理8.1土地用途规定8.2土地管理责任8.3土地使用年限8.4土地权属变更手续9.合同生效、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力事件证明及备案12.合同附件12.1征地补偿协议12.2土地权属证明文件12.3征地公告12.4其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同修改14.2通知方式14.3合同份数及保管14.4争议解决法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区村村民委员会1.2双方地址甲方地址：市区街道办事处路号乙方地址：市区村组1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X授权代表：X第二条征地项目概况2.1征地项目名称2024年度市区村城市基础设施建设征地项目2.2征地项目地点市区村2.3征地项目规模共计征地面积亩2.4征地项目用途用于城市基础设施建设，包括道路、绿化、排水等2.5征地项目起止时间起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日第三条征地范围及补偿标准3.1征地范围具体征地范围详见附件《征地范围示意图》3.2征地补偿方式采用货币补偿方式3.3征地补偿标准依据《省征地补偿标准》执行，具体标准如下：（1）土地补偿费：按被征收土地前三年平均年产值的6倍计算；（2）安置补助费：按被征收土地前三年平均年产值的4倍计算；（3）地上附着物和青苗补偿费：按实际损失价值计算。3.4征地补偿金额计算方法征地补偿金额=土地补偿费+安置补助费+地上附着物和青苗补偿费第四条征地程序及手续4.1征地公告甲方应于征地前30日发布征地公告，公告内容包括征地范围、补偿标准、补偿方式等。4.2征地调查登记甲方应组织专业人员对被征收土地进行调查登记，登记内容包括土地权属、面积、用途等。4.3征地补偿协议签订甲方应与乙方签订《征地补偿协议》，明确双方的权利和义务。4.4征地补偿款支付甲方应按照《征地补偿协议》约定的时间和方式支付征地补偿款。4.5征地手续办理甲方应协助乙方办理相关征地手续。第五条征地补偿款支付方式及时间5.1支付方式征地补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。5.2首次支付比例征地补偿款的首次支付比例为总补偿款的60%，在签订《征地补偿协议》后15日内支付。5.3付款时间安排剩余40%的征地补偿款在项目竣工后30日内支付。5.4逾期付款责任甲方逾期支付征地补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第六条征地过程中争议解决方式6.1争议解决原则争议双方应本着公平、公正、合理、自愿的原则解决争议。6.2争议解决程序争议双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构争议双方可向市区街道办事处或市区村村民委员会申请调解。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条征地项目进度及验收7.1项目进度安排甲方应按照《征地补偿协议》约定的时间完成征地工作。7.2验收标准项目验收标准参照《城市基础设施建设工程质量验收标准》执行。7.3验收程序项目竣工后，由甲方组织相关单位进行验收。7.4验收报告及备案验收报告应报送市区街道办事处备案。第一部分：合同如下：第八条征地后土地用途及管理8.1土地用途规定征地后，土地用途应严格按照《土地利用总体规划》和《城市总体规划》执行，不得擅自改变土地用途。8.2土地管理责任甲方负责对征地后的土地进行管理，确保土地用途的合规性。8.3土地使用年限征地后的土地使用权年限，根据土地用途和国家相关规定执行。8.4土地权属变更手续征地后的土地权属变更手续，由甲方负责办理，乙方应予以配合。第九条合同生效、解除及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.3合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除。9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于征地补偿款的结算、土地权属变更等。第十条违约责任10.1违约情形1.甲方未按时足额支付征地补偿款的；2.乙方未按时提供土地权属证明文件的；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决合同履行中的问题；3.不可抗力事件解除后，合同应继续履行。11.3不可抗力事件证明及备案发生不可抗力事件的一方应提供相关证明，并报送相关部门备案。第十二条合同附件12.1征地补偿协议12.2土地权属证明文件12.3征地公告12.4其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十四条其他约定事项14.1合同修改本合同经双方协商一致后，可以修改，修改内容作为合同的组成部分。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.3合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4争议解决法律适用本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、监理单位等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件1.甲乙双方一致同意引入第三方；2.第三方具备履行相关职责的能力和资质；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同约定履行职责。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责1.中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询和建议；2.评估机构：负责对被征收土地的补偿价值进行评估；3.监理方：负责监督施工过程，确保工程质量；4.施工方：负责按照设计要求和合同约定完成施工任务；5.监理单位：负责对施工方进行监理，确保施工质量。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；3.第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方协议或合同约定确定；2.若协议或合同未约定责任限额，则按照《中华人民共和国合同法》相关规定确定。4.3责任限额履行1.第三方在违约后，应按照责任限额向甲乙双方支付赔偿；2.超出责任限额的部分，甲乙双方可另行追究。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方按照不可抗力条款处理。5.2沟通协调1.甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决问题；2.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题，确保信息畅通。第六条第三方介入后的合同修改6.1修改范围第三方介入后的合同修改范围包括但不限于：第三方职责、权利、责任限额、责任划分等。6.2修改程序1.甲乙双方与第三方协商确定修改内容；2.修改内容经甲乙双方签字盖章后生效；3.修改内容作为合同附件。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、合理、自愿的原则。7.2争议解决方式1.甲乙双方与第三方协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致终止合同。8.2终止程序1.甲乙双方与第三方协商确定终止条件；2.终止条件经甲乙双方签字盖章后生效；3.第三方职责终止后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征地补偿协议详细要求：协议应包含征地范围、补偿