2024年度房地产订单合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产订单合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目用途3.房地产交易信息3.1房屋产权证号3.2房屋面积3.3房屋价格3.4付款方式4.房地产交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房地产税费5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房地产项目平面图9.2附件二：房地产项目配套设施说明9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产项目平面图13.2附件二：房地产项目配套设施说明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条房地产项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目开发商[开发商全称]2.4项目用途[项目用途说明，如住宅、商业等]第三条房地产交易信息3.1房屋产权证号[房屋产权证号]3.2房屋面积[房屋建筑面积及套内面积]3.3房屋价格[房屋总价及单价]3.4付款方式（1）首付比例：[首付比例]（2）首付金额：[首付金额]（3）分期付款方式：[分期付款详情，如每月付款金额、付款时间等]（4）尾款支付方式：[尾款支付方式，如银行转账、现金等]第四条房地产交付与验收4.1交付时间[具体交付日期]4.2交付条件（1）房屋结构安全（2）房屋设施齐全（3）房屋权属清晰4.3验收标准[验收标准，如房屋质量标准、配套设施标准等]4.4验收程序（1）甲方在交付前向乙方提供验收标准及验收流程（2）乙方在收到房屋后按照验收标准进行验收（3）验收合格后，双方签署验收报告第五条房地产税费5.1税费种类[列举税费种类，如契税、印花税等]5.2税费承担方[税费承担方，如甲方、乙方或按比例分担]5.3税费缴纳方式[税费缴纳方式，如自行缴纳、开发商代缴等]第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约导致合同无法履行（3）法律法规规定的其他合同解除情形6.2违约责任（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失（2）违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]（3）违约方应承担因违约所产生的全部费用第七条合同争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决（3）诉讼解决7.2争议解决机构[仲裁机构名称或法院名称]7.3争议解决费用[争议解决费用承担方及金额]第八部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同约定的终止事由出现（3）双方协商一致解除合同（4）法律法规规定的其他终止情形8.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约导致合同无法履行（3）合同约定的解除条件成就（4）法律法规规定的其他解除情形第九条合同附件9.1附件一：房地产项目平面图[提供房地产项目平面图，标明房屋位置、面积等信息]9.2附件二：房地产项目配套设施说明[详细说明项目配套设施，如绿化、交通、学校等]9.3附件三：其他相关文件[包括但不限于：购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等]第十条合同签署10.1合同签署日期[具体签署日期]10.2合同签署地点[合同签署具体地点]10.3合同签署人甲方代表签名：乙方代表签名：第十一步合同变更与补充11.1合同变更程序（1）双方协商一致（2）签署变更协议（3）变更协议与本合同具有同等法律效力11.2合同补充条款[如有补充条款，在此列出]第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约导致合同无法履行（3）合同约定的解除条件成就（4）法律法规规定的其他解除情形12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同约定的终止事由出现（3）双方协商一致解除合同（4）法律法规规定的其他终止情形第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目平面图[提供房地产项目平面图，标明房屋位置、面积等信息]13.2附件二：房地产项目配套设施说明[详细说明项目配套设施，如绿化、交通、学校等]13.3附件三：其他相关文件[包括但不限于：购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等]第十四条合同签署14.1合同签署日期[具体签署日期]14.2合同签署地点[合同签署具体地点]14.3合同签署人甲方代表签名：乙方代表签名：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围（1）提供房地产交易的中介服务；（2）进行房地产评估、鉴定；（3）提供法律服务；（4）进行工程监理；（5）其他甲乙双方同意的协助事项。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过合同总价的一定比例。16.2责任限额比例第三方责任限额比例为[具体比例]，即第三方因履行合同义务产生的责任赔偿金额，最高不超过合同总价[具体金额]。第十七条第三方介入的流程与条件17.1介入流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；（4）第三方按照合作协议或服务合同履行相关义务。17.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意按照本合同及合作协议或服务合同的约定履行义务；（3）甲乙双方同意第三方的介入。第十八条第三方的责权利18.1责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证服务质量符合行业标准；（3）遵守法律法规；（4）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同约定范围内独立开展工作。18.3利益（1）按约定收取的服务费用；（2）因提供专业服务而获得的声誉和认可。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方是委托人，第三方是代理人。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同义务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力造成的损失，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第二十条第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作协议[提供第三方合作协议，明确第三方的责任、权利、义务等]20.2附件二：第三方服务合同[提供第三方服务合同，详细说明第三方提供的服务内容、费用、期限等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目平面图要求：清晰展示房地产项目的整体布局，包括房屋位置、面积、配套设施等信息。说明：平面图应标明房屋的具体位置、面积、朝向等，并附有配套设施的详细说明。2.附件二：房地产项目配套设施说明要求：详细列出房地产项目的配套设施，如绿化、交通、学校、医院等。说明：配套设施说明应包括设施的类型、数量、使用情况等，以便乙方了解项目周边环境。3.附件三：购房合同要求：购房合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交付与验收条款等。说明：购房合同是双方权利义务的依据，应详细明确各项条款。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明已支付款项的依据，应妥善保管。5.附件五：税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的依据，应妥善保管。6.附件六：第三方合作协议要求：第三方合作协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任、权利和义务的依据。7.附件七：第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细说明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务细节的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款甲方或乙方未按约定进行房屋验收甲方或乙方未按约定缴纳相关税费第三方未按协议或合同提供合格服务2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的全部损失违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]或合同总价的一定比例违约方应承担因违约产生的全部费用3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，并支付违约金。乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可能解除合同。第三方未按协议提供合格服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产订单合同模板1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.合同标的4.1房地产类型4.2房地产面积4.3房地产用途5.交付与验收5.1交付时间5.2验收条件5.3验收程序6.价格与付款6.1合同价格6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款的违约责任7.履约责任7.1甲方履约责任7.2乙方履约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同保密条款13.3合同不可抗力条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦会议室订立。1.2合同生效的条件与时间：自合同双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。2.2乙方基本信息：乙方名称：房地产购买有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。3.项目概况3.1项目名称：花园3.2项目地址：市区路号3.3项目性质：住宅3.4项目规模：占地100亩，总建筑面积约20万平方米4.合同标的4.1房地产类型：住宅4.2房地产面积：每套建筑面积为100平方米4.3房地产用途：居住5.交付与验收5.1交付时间：甲方应于2025年12月31日前将合同约定的房地产交付给乙方。5.2验收条件：房地产符合国家有关建筑工程质量标准，且达到交付条件。5.3验收程序：乙方在收到交付通知后10日内进行验收，如有异议应在验收后3日内向甲方提出。6.价格与付款6.1合同价格：每平方米人民币10000元，总价款为1000万元。6.2付款方式：乙方应于合同签订之日起10日内支付总价的30%作为首付款，余款在交付房地产时支付。6.3付款时间：首付款应在合同签订后10日内支付，余款应在交付房地产时支付。6.4逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。7.履约责任7.1甲方履约责任：甲方保证按照合同约定的时间、质量、数量交付房地产。7.2乙方履约责任：乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款项0.5%的违约金。8.1.2若甲方交付的房地产质量不符合国家规定的标准，乙方有权要求甲方无偿修复或退还购房款，并支付相应比例的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项0.5%的违约金。8.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于已付款项20%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约，经另一方催告后仍未履行合同义务；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按合同约定处理已交付的房地产和已支付的款项。11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力或其他正当理由，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序：双方应书面协商一致，签订变更协议，并作为合同附件。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的期限届满，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括房地产的交付、款项的结算等。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产测绘报告、规划许可证、建筑工程施工许可证等。13.2合同保密条款：双方对本合同的签订、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区大厦会议室。14.3签署人：甲方代表：（签字）、乙方代表：（签字）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同的履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的履行和协调。15.3.2第三方作为监理方，对房地产的建设过程进行监督和管理。15.3.3第三方作为评估机构，对房地产的价值进行评估。15.3.4第三方作为咨询机构，提供专业咨询意见。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1有权要求乙方按照合同约定支付购房款。16.1.2有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.3有权对第三方的行为进行监督和指导。16.1.4应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的权利与义务：16.2.1有权要求甲方按照合同约定交付房地产。16.2.2有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.3有权对第三方的行为进行监督和指导。16.2.4应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的赔偿责任不超过其服务费用的10倍。17.1.3第三方因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方应同时承担对甲乙双方的责任，确保合同的有效履行。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应书面协商一致，签订变更协议，并作为合同附件。19.2第三方介入的变更协议应明确第三方的职责、权利义务以及责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产测绘报告：详细记录房地产的面积、位置、形状等数据，由具有相应资质的测绘机构出具。2.规划许可证：证明房地产项目符合城市规划要求，由城市规划部门颁发。3.建筑工程施工许可证：证明房地产项目已获得相关部门批准，可以进行施工，由建设行政部门颁发。4.土地使用权证：证明房地产项目拥有合法的土地使用权，由土地管理部门颁发。5.甲方营业执照：证明甲方具有房地产开发经营的合法资格。6.乙方身份证件：证明乙方具有合法的身份。7.合同签订现场照片：作为合同签订的证明材料。8.付款凭证：证明乙方已按照合同约定支付购房款。9.验收报告：记录房地产交付验收的情况，由具有相应资质的验收机构出具。10.第三方资质证明：证明第三方具备相应资质和能力，能够独立承担相应的责任。11.变更协议：记录合同变更的内容，由甲乙双方和第三方共同签署。12.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未能按合同约定时间交付房地产。1.1.2交付的房地产质量不符合国家规定的标准。1.1.3未按合同约定支付违约金。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定时间支付购房款。1.2.2单方面解除合同。1.2.3未按合同约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1若甲方未能按合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款项0.5%的违约金。2.1.2若甲方交付的房地产质量不符合国家规定的标准，乙方有权要求甲方无偿修复或退还购房款，并支付相应比例的违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项0.5%的违约金。2.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于已付款项20%的违约金。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能按合同约定时间交付房地产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，计算公式为：已付款项×0.5%×逾期天数。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付购房款，导致甲方无法按计划进行后续工作，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，计算公式为：未付款项×0.5%×逾期天数。全文完。2024年度房地产订单合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目配套设施3.订单内容3.1房屋结构3.2房屋户型3.3房屋面积3.4房屋单价3.5房屋总价4.订单付款方式4.1首付款比例4.2首付款支付时间4.3首付款支付方式4.4首付款退款条款4.5首付款逾期罚则4.6后期付款比例4.7后期付款时间4.8后期付款方式4.9逾期付款罚则5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程5.5验收不合格处理6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.保修及维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任7.4维修费用8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款计划表12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1双方联系方式13.2通知送达方式13.3合同附件效力13.4合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产订单合同”。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房地产项目基本情况2.1项目名称：本合同涉及的房地产项目名称为“X住宅小区”。2.2项目地址：本项目位于____________________。2.3项目性质：本项目为住宅性质。2.4项目面积：本项目总建筑面积为____________________平方米。2.5项目配套设施：本项目配套设施包括____________________。3.订单内容3.1房屋结构：本订单房屋结构为____________________。3.2房屋户型：本订单房屋户型为____________________。3.3房屋面积：本订单房屋面积为____________________平方米。3.4房屋单价：本订单房屋单价为____________________元/平方米。3.5房屋总价：本订单房屋总价为____________________元。4.订单付款方式4.1首付款比例：本订单首付款比例为____________________。4.2首付款支付时间：首付款应于合同签订后____________________日内支付。4.3首付款支付方式：首付款可通过____________________方式支付。4.4首付款退款条款：如甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的首付款。4.5首付款逾期罚则：首付款逾期支付，每日按____________________的利率计收逾期罚金。4.6后期付款比例：后期付款比例为____________________。4.7后期付款时间：后期付款时间分别为____________________。4.8后期付款方式：后期付款可通过____________________方式支付。4.9逾期付款罚则：后期付款逾期，每日按____________________的利率计收逾期罚金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：房屋交付时间为____________________。5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家相关法律法规及本合同约定。5.3房屋验收标准：房屋验收标准参照____________________。5.4房屋验收流程：房屋验收流程为____________________。5.5验收不合格处理：如房屋验收不合格，甲方应在____________________日内进行修复，直至合格。6.房屋产权转移6.1产权转移时间：房屋产权转移时间为____________________。6.2产权转移手续：产权转移手续由甲方负责办理。6.3产权转移费用：产权转移费用由____________________承担。7.保修及维修7.1保修期限：房屋保修期限为____________________。7.2保修范围：保修范围为____________________。7.3维修责任：维修责任由____________________承担。7.4维修费用：维修费用由____________________承担。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按时交付房屋、房屋不符合交付条件、未履行保修义务等。8.1.2乙方违约行为包括但不限于：未按时支付款项、提供虚假信息、擅自更改房屋结构等。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。8.3违约赔偿方式8.3.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失赔偿。8.3.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失赔偿。8.4违约解除合同8.4.1任何一方违约，对方有权解除本合同。8.4.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁前，双方应尽力通过协商解决争议。9.3.2仲裁程序按照____________________仲裁规则执行。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1如发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权转移后，本合同终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有款项，处理未尽事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2合同变更方式11.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更程序11.3.1合同变更需经双方协商一致，并由双方签字盖章。11.3.2合同变更后，双方应遵守变更后的约定。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款计划表12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1双方联系方式13.1.1甲方联系方式：____________________13.1.2乙方联系方式：____________________13.2通知送达方式13.2.1通知可通过____________________方式送达。13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释权13.4.1本合同解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的选择由甲乙双方共同协商确定。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应按照合同约定履行其职责，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同总价的____________________%。18.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。18.3第三方责任限额的计算方式为：损失金额×责任限额%。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务：第三方中介机构应协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、签订合同等。19.2咨询服务：第三方咨询机构应就本合同相关事宜提供专业意见，协助甲乙双方解决问题。19.4监理服务：第三方监理机构应监督房屋建设过程，确保工程质量。19.5法律服务：第三方法律服务机构应提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，协助甲方完成合同约定的义务。20.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托，协助乙方完成合同约定的义务。20.3