肥皂专柜租赁合同样本

肥皂专柜租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁柜台及位置1.甲方同意将位于__________（商场/购物中心/店铺等）的肥皂专柜租赁给乙方使用。2.专柜的具体位置、面积、形状等详见附件一。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及付款方式等事项，双方可另行协商确定。三、专柜使用及管理1.乙方须在租赁期内按照甲方提供的柜台进行合法经营，不得擅自改变柜台结构、外观及使用性质。2.乙方应保证其销售产品的质量，不得销售假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品。3.乙方应按甲方要求，承担柜台卫生、安全等责任，确保柜台整洁、安全、有序。四、维修及保养1.租赁期内，柜台设施的正常维护、维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致柜台设施损坏的，维修及保养费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：肥皂专柜位置、面积、形状等详细信息（此处附上专柜的具体位置、面积、形状等详细信息）附件二：租赁期满后续约意向书（此处附上租赁期满后续约意向书）一、附件列表：1.附件一：肥皂专柜位置、面积、形状等详细信息2.附件二：租赁期满后续约意向书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。3.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.乙方擅自改变柜台结构、外观及使用性质的，视为违约。5.乙方销售假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期未支付应付费用时，应支付的额外费用。5.租金：乙方支付给甲方的柜台租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.柜台设施损坏：解决办法：甲方负责维修、保养，乙方负责正常使用及损坏赔偿。2.租金支付问题：解决办法：乙方按时支付租金，如逾期支付，支付滞纳金，滞纳金不足以弥补损失的，乙方还需承担其他赔偿责任。3.专柜使用问题：解决办法：乙方按照甲方要求使用专柜，不得擅自改变结构、外观及使用性质。4.争议解决：解决办法：双方协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场、购物中