2024版房地产开发合作项目政府审批协助合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发合作项目政府审批协助合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目建设周期3.政府审批事项3.1审批申请内容3.2审批申请流程3.3审批申请材料3.4审批申请时间3.5审批申请费用4.双方责任与义务4.1合作方责任4.2协助方责任4.3双方义务5.项目进展及沟通机制5.1项目进展报告5.2项目进展会议5.3项目沟通方式6.政府审批协助内容6.1审批部门对接6.2审批材料准备6.3审批进度跟踪6.4审批问题解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案时间12.合同附件12.1附件一：项目基本情况表12.2附件二：审批申请材料清单12.3附件三：保密协议13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更与补充效力14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024版房地产开发合作项目中的政府审批协助关系，确保项目顺利获得相关政府部门的审批，促进项目的顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二条项目基本情况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目性质[项目性质]2.4项目规模[项目规模]2.5项目投资总额[项目投资总额]2.6项目建设周期[项目建设周期]第三条政府审批事项3.1审批申请内容[审批申请内容]3.2审批申请流程[审批申请流程]3.3审批申请材料[审批申请材料]3.4审批申请时间[审批申请时间]3.5审批申请费用[审批申请费用]第四条双方责任与义务4.1合作方责任[合作方责任]4.2协助方责任[协助方责任]4.3双方义务[双方义务]第五条项目进展及沟通机制5.1项目进展报告[项目进展报告]5.2项目进展会议[项目进展会议]5.3项目沟通方式[项目沟通方式]第六条政府审批协助内容6.1审批部门对接[审批部门对接]6.2审批材料准备[审批材料准备]6.3审批进度跟踪[审批进度跟踪]6.4审批问题解决[审批问题解决]第七条保密条款7.1保密内容[保密内容]7.2保密期限[保密期限]7.3违约责任[违约责任]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本合同。9.2合同终止条件在下列情况下，本合同自动终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的已经实现；（3）本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。本合同的解除或终止自通知到达对方时生效。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方因故意或重大过失导致合同无法履行；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约产生的仲裁费用和诉讼费用。10.3违约责任追究任何一方认为对方违约的，应在违约行为发生后[追究期限]内书面通知对方，并保留追究违约责任的权利。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案程序本合同生效后，双方应按照国家有关法律法规的规定，向[备案机构名称]备案。11.3合同备案时间双方应在[备案期限]内完成合同备案手续。第十二条合同附件12.1附件一：项目基本情况表[附件一内容]12.2附件二：审批申请材料清单[附件二内容]12.3附件三：保密协议[附件三内容]第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充效力本合同的变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1合同签署程序本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。14.3合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：为合同履行提供信息、沟通、协调等服务的机构；（2）专业服务机构：提供专业咨询、评估、审计等服务的机构；（3）政府部门：根据合同履行需要提供审批、许可等服务的政府部门；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，因合同履行需要介入的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为[责任限额金额]。2.3责任限额调整在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第三条第三方介入条件3.1第三方介入情形（1）合同履行需要第三方提供专业服务；（2）合同履行需要第三方协助办理相关审批、许可等手续；（3）合同履行需要第三方协调解决争议；（4）其他经甲乙双方同意的情形。3.2第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并征得对方同意。第三方介入后，应签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任（1）按照合同约定，履行其职责；（2）因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。4.2第三方义务（1）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任与甲方、乙方的责任划分如下：（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担；（2）甲方、乙方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方或乙方承担。5.2权利划分第三方在履行本合同过程中，其权利与甲方、乙方的权利划分如下：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付报酬；（2）甲方、乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。第六条第三方介入的合同条款变更6.1变更程序第三方介入后，甲乙双方应就合同条款进行协商，必要时签订补充协议，以明确各方的权利义务。6.2变更生效变更后的合同条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。第八条第三方介入的合同解除与终止8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定解除本合同。8.2合同终止条件在下列情况下，本合同自动终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的已经实现；（3）本合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。本合同的解除或终止自通知到达对方时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况表要求：详细列出项目的基本信息，包括项目名称、地点、性质、规模、投资总额、建设周期等。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，便于各方了解和执行。2.附件二：审批申请材料清单要求：详细列出申请政府审批所需的全部材料，包括但不限于申请表、相关证明文件、资质证明等。说明：此附件作为合同附件，用于确保审批申请材料的完整性，避免因材料不全导致审批延误。3.附件三：保密协议要求：明确约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、程序、责任、义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于指导争议解决的过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定提供审批协助；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露合同秘密；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；违约方应承担因违约产生的仲裁费用和诉讼费用。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例二：若乙方未按合同约定提供审批协助，导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。示例三：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致审批失败，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房地产开发合作项目政府审批协助合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限2.合作项目基本内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资2.6项目开发周期3.政府审批协助内容3.1审批事项3.2审批流程3.3审批时间3.4审批条件4.双方权利义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3政府审批协助方权利4.4政府审批协助方义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效文件9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：政府审批事项清单12.3附件三：保密协议13.合同解释13.1解释原则13.2解释机构13.3解释效力14.合同其他事项14.1合同文本14.2合同签署14.3合同语言14.4合同备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（房地产开发公司）和乙方（政府审批协助机构），鉴于甲方拟在地区开发房地产项目，需要乙方协助进行政府审批事宜，经双方友好协商，达成如下合作意向。1.2合同目的本合同旨在明确甲方在房地产开发过程中，乙方提供政府审批协助的具体内容、双方的权利义务以及合作期限等事项。1.3合同主体甲方：房地产开发有限公司乙方：政府审批协助机构1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至甲方房地产开发项目取得所有必要政府审批文件之日止。第二条合作项目基本内容2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地点地区2.3项目性质住宅、商业、办公综合体2.4项目规模占地面积：平方米总建筑面积：平方米2.5项目总投资亿元人民币2.6项目开发周期自取得所有必要政府审批文件之日起，预计开发周期为年。第三条政府审批协助内容3.1审批事项包括但不限于土地使用权取得、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。3.2审批流程乙方协助甲方按照政府审批流程，办理相关审批手续。3.3审批时间乙方应在甲方提交完整申请材料后，根据政府审批规定的时间节点，确保甲方项目审批事项在合理期限内完成。3.4审批条件乙方协助甲方满足政府审批所需的各项条件，包括但不限于土地性质、规划指标、环保要求等。第四条双方权利义务4.1合作方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定提供政府审批协助，并有权监督乙方履行协助义务。4.2合作方义务甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供项目相关资料，积极配合乙方完成政府审批工作。4.3政府审批协助方权利乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目资料，并有权对甲方提供资料的真实性进行核实。4.4政府审批协助方义务乙方应按照本合同约定，全力以赴协助甲方完成政府审批事宜，确保甲方项目审批顺利。第五条保密条款5.1保密内容本合同内容、项目资料以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密期限自本合同签订之日起至甲方房地产开发项目取得所有必要政府审批文件之日止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于一方未按约定履行协助义务、提供虚假资料、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第八部分：合同如下：第八条合同生效8.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自政府审批协助事项启动之日起生效。8.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3生效文件本合同及其附件构成合同生效的文件。第九条合同变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方。9.4解除程序（1）提出解除请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面解除协议；（4）通知对方。第十条合同终止10.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止。10.2终止程序（1）通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）结算双方权利义务。10.3终止后的处理（1）完成未履行完毕的政府审批协助事项；（2）结算双方在合同履行过程中产生的费用；（3）处理双方在合同履行过程中产生的争议。第十一条合同解除11.1解除条件如出现第九条所述的解除条件，任何一方有权解除本合同。11.2解除程序解除本合同，需按照第九条所述的程序进行。11.3解除后的处理合同解除后，双方应按照第十条所述的原则处理。第十二条合同附件12.1附件一：项目基本情况包括项目概述、地理位置、规划设计、投资预算等。12.2附件二：政府审批事项清单详细列明项目所需的政府审批事项及其要求。12.3附件三：保密协议约定双方在合作过程中的保密义务和违约责任。第十三条合同解释13.1解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理、有利于保护双方合法权益的原则。13.2解释机构如对本合同内容存在争议，应由有管辖权的人民法院进行解释。13.3解释效力本合同的解释以法院的生效判决为准。第十四条合同其他事项14.1合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同语言本合同使用中文书写，如涉及翻译，以中文文本为准。14.4合同备案本合同需报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同概述8.5第三方介入第九条第三方定义9.1中介方中介方是指在甲方与乙方之间提供中介服务，协助双方达成合作意向的第三方机构或个人。9.2顾问方顾问方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。9.3监理方监理方是指在合同履行过程中，对项目施工、质量、进度等进行监督管理的第三方机构或个人。第十条第三方权利义务10.1第三方权利（1）中介方有权根据本合同约定，收取中介服务费用。（2）顾问方有权根据本合同约定，获得顾问服务费用。（3）监理方有权根据本合同约定，获得监理服务费用。10.2第三方义务（1）中介方应保证提供真实、准确的中介信息，协助双方达成合作意向。（2）顾问方应根据甲方或乙方的需求，提供专业、独立的咨询意见。（3）监理方应严格按照合同约定，对项目施工、质量、进度等进行监督管理。第十一条第三方责任限额11.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致的损失，承担的最高赔偿限额。11.2责任限额设定（1）中介方责任限额：中介方对本合同约定的中介服务范围内，因自身过错导致的损失，承担最高赔偿限额为中介服务费用的倍。（2）顾问方责任限额：顾问方对本合同约定的顾问服务范围内，因自身过错导致的损失，承担最高赔偿限额为顾问服务费用的倍。（3）监理方责任限额：监理方对本合同约定的监理服务范围内，因自身过错导致的损失，承担最高赔偿限额为监理服务费用的倍。第十二条第三方与其他各方的关系12.1中介方与甲乙方关系中介方与甲乙方之间为委托代理关系，中介方应按照甲乙双方的要求，履行中介职责。12.2顾问方与甲乙方关系顾问方与甲乙方之间为咨询关系，顾问方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见。12.3监理方与甲乙方关系监理方与甲乙方之间为监督管理关系，监理方应按照合同约定，对项目施工、质量、进度等进行监督管理。第十三条第三方介入程序13.1中介方介入（1）甲乙方协商一致，邀请中介方介入。（2）中介方接受邀请，并与甲乙方签订中介服务合同。（3）中介方按照中介服务合同履行职责。13.2顾问方介入（1）甲乙方协商一致，邀请顾问方介入。（2）顾问方接受邀请，并与甲乙方签订顾问服务合同。（3）顾问方按照顾问服务合同履行职责。13.3监理方介入（1）甲乙方协商一致，邀请监理方介入。（2）监理方接受邀请，并与甲乙方签订监理服务合同。（3）监理方按照监理服务合同履行职责。第十四条第三方变更与解除14.1变更程序第三方介入合同的变更，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。14.2解除程序第三方介入合同的解除，需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十五条第三方介入后的合同履行15.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间的关系，按照各自签订的服务合同执行。15.2合同履行中的争议合同履行过程中产生的争议，按照本合同第七条“争议解决”条款执行。15.3合同履行中的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙方对第三方承担责任的行为，不承担连带责任。15.4合同履行中的费用结算第三方介入产生的费用，按照各自签订的服务合同执行，甲乙方负责支付。15.5合同履行中的保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况