2024版房屋分割补偿与租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割补偿与租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋设施使用6.3.房屋维护责任7.房屋分割及补偿7.1.房屋分割原因7.2.分割方案7.3.补偿方式7.4.补偿金额8.房屋租赁税费8.1.税费承担8.2.税费缴纳9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.房屋产权证明13.2.房屋租赁证明13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X1.2.承租方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X2.房屋基本情况2.1.房屋位置（1）地址：X（2）所在区域：X2.2.房屋面积（1）总面积：X平方米（2）使用面积：X平方米2.3.房屋结构（1）建筑类型：X（2）建筑年代：X年2.4.房屋装修情况（1）装修风格：X（2）装修程度：X3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年X月X日3.2.租赁结束日期：202X年X月X日3.3.租赁期限延长（1）如需延长租赁期限，双方需提前X天书面通知对方。（2）租赁期限延长后，租金及支付方式等条款继续有效。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币X元/月4.2.支付时间：每月X号前4.3.支付方式（1）银行转账：账号X，户名X（2）现金支付：每月X号前至出租方指定地点支付5.房屋押金5.1.押金金额：人民币X元5.2.押金退还条件（1）租赁期满，房屋无损坏，设施齐全。（2）双方无争议。5.3.押金退还流程（1）租赁期满后，双方需对房屋进行检查。（2）如无损坏，承租方在X天内将押金退还至其指定账户。6.房屋使用规定6.1.房屋用途：住宅6.2.房屋设施使用（1）家具、电器等设施仅供居住使用，不得擅自拆卸、转让或出售。（2）不得改变房屋结构，影响房屋安全。6.3.房屋维护责任（1）出租方负责房屋的基本维修，如屋顶、墙面、门窗等。（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护。7.房屋分割及补偿7.1.房屋分割原因：因出租方家庭原因，需将房屋分割。7.2.分割方案：将房屋分割为两部分，分别为X平方米和X平方米。7.3.补偿方式：承租方同意房屋分割，出租方补偿承租方人民币X元。7.4.补偿金额：人民币X元，于本合同签订之日起X天内支付给承租方。8.房屋租赁税费8.1.税费承担（1）租赁税费由承租方承担，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育附加费等。（2）出租方需在租赁期间依法缴纳相关税费，并将缴税凭证提供给承租方。8.2.税费缴纳（1）承租方应在每月租金支付时，将税费一并支付给出租方。（2）出租方应在每月X号前，将上月的税费缴纳凭证交给承租方。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。9.2.违约责任（1）出租方违约，如未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的X%。（2）承租方违约，如未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的X%。9.3.违约赔偿（1）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。（2）赔偿金额根据实际情况协商确定。10.争议解决10.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定争议解决机构。（2）诉讼解决：向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用（1）协商解决：双方承担各自产生的费用。（2）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定11.1.不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2.合同附件（1）本合同附件包括房屋产权证明、租赁证明等相关文件。（2）附件与本合同具有同等法律效力。11.3.合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同一式两份，双方各执一份。12.合同签署12.1.签署日期：2024年X月X日12.2.签署地点：X12.3.签署人员（1）出租方代表：X（2）承租方代表：X13.合同附件13.1.房屋产权证明13.2.房屋租赁证明13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式两份14.2.合同保管责任（1）出租方保管一份合同，承租方保管一份合同。（2）双方应妥善保管合同，不得遗失、损毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1.房屋租赁中介服务；2.2.2.房屋质量检测与鉴定；3.2.3.争议调解与仲裁；4.2.4.其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的程序2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或由一方邀请。2.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权限和费用等事项达成一致意见。2.3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和实际履行情况确定。3.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。3.3.如第三方在履行职责过程中出现失误或违约，其责任限额不得超过合同中约定的金额。4.第三方的责权利4.1.第三方的权利：1.4.1.根据合同约定，获得合理的报酬；2.4.2.享有独立、公正履行职责的权利；3.4.3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.第三方的义务：1.4.1.严格遵守合同约定，独立、公正地履行职责；2.4.2.对甲乙双方提供的信息保密；3.4.3.按时完成合同约定的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。5.2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常权益。5.3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2.第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够顺利履行职责，不得无故阻挠或干扰。6.3.第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的服务结果，共同评估第三方的履约情况。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2.第三方介入后的合同变更，应不影响第三方的合法权益。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2.协商不成，甲乙双方可邀请第三方参与调解或仲裁。8.3.第三方介入后的争议解决，应遵循相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房屋登记证明，证明房屋所有权归属。说明：用于确认出租方对房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁证明要求：提供房屋租赁合同或租赁协议，证明租赁关系的成立。说明：用于确认房屋租赁关系的合法性。3.房屋分割及补偿协议要求：提供房屋分割方案和补偿协议，明确分割后的房屋面积和补偿金额。说明：用于确认房屋分割的合法性和补偿的合理性。4.房屋设施清单要求：列出房屋内所有家具、电器等设施，并注明其品牌、型号和数量。说明：用于确认房屋设施状况，作为房屋归还时的比对依据。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：用于确认押金金额和交付时间。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：用于确认税费缴纳的合法性和完整性。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的类型、职责和费用。说明：用于确认第三方介入的合法性和服务内容的明确。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于确保争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；房屋存在重大安全隐患；未按约定维修房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构；损坏房屋或设施。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务；服务不符合约定标准；泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若出租方未按时交付房屋，根据合同约定，应向承租方支付每月租金的X%作为违约金，并赔偿因此造成的损失。若承租方损坏房屋或设施，根据合同约定，应向出租方支付修复费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房屋分割补偿与租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证件信息1.3联系方式1.4房屋所有权证信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.分割补偿条款3.1分割比例3.2补偿方式3.3补偿金额3.4付款时间3.5付款方式4.租赁条款4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整4.5租金押金5.使用条款5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3附属设施使用5.4房屋装修限制6.责任与义务6.1双方责任6.2违约责任6.3不可抗力6.4紧急情况处理7.房屋分割程序7.1分割申请7.2分割评估7.3分割方案7.4分割执行8.租赁程序8.1租赁申请8.2租赁合同签订8.3租赁押金缴纳8.4租赁登记9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可分割条款12.3法律适用12.4合同份数13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋分割评估报告13.3房屋租赁合同14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称甲方：乙方：1.2身份证件信息甲方身份证号码：11010119700101乙方身份证号码：1101011985022023451.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.4房屋所有权证信息房屋所有权证编号：京房权证字第号2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于北京市朝阳区路号。2.2房屋面积房屋总面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，共6层，甲方拥有第5层，乙方拥有第6层。2.4房屋用途房屋用途为住宅。3.分割补偿条款3.1分割比例甲方拥有房屋面积的50%，乙方拥有房屋面积的50%。3.2补偿方式乙方同意向甲方支付分割补偿款人民币20万元。3.3补偿金额分割补偿款总额为人民币20万元。3.4付款时间乙方应在合同签订之日起30日内支付分割补偿款。3.5付款方式分割补偿款以银行转账方式支付，甲方提供收款账户信息。4.租赁条款4.1租赁期限租赁期限为5年，自合同签订之日起计算。4.2租金金额租金每月人民币5000元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月1日前支付当月租金。4.4租金调整租金自合同签订之日起5年内保持不变，此后每3年可调整一次，调整幅度不超过5%。4.5租金押金租赁押金为人民币1万元，租赁期满后无损坏可全额退还。5.使用条款5.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。5.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护。5.3附属设施使用双方共同使用的附属设施，如电梯、楼梯等，按实际使用情况共同承担费用。5.4房屋装修限制未经对方同意，任何一方不得对房屋进行装修。6.责任与义务6.1双方责任甲方负责房屋的安全使用，乙方负责自身的安全。6.2违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。6.4紧急情况处理发生紧急情况时，双方应积极配合，采取必要措施，尽量减少损失。8.租赁程序8.1租赁申请乙方有意租赁甲方房屋，需向甲方提出书面租赁申请。8.2租赁合同签订双方应在租赁申请被接受后，15日内签订正式的租赁合同。8.3租金押金缴纳租赁合同签订后，乙方应在3日内向甲方缴纳租金押金。8.4租赁登记租赁合同签订后，双方应到当地房地产登记机构办理租赁登记手续。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，需书面提出，经双方协商一致后方可生效。9.2合同解除合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋存在重大安全隐患，经整改仍无法满足居住条件；（3）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。9.4解除程序合同解除后，双方应在30日内办理房屋交接手续，并结清相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应在15日内办理房屋交接手续，并结清相关费用。12.其他约定事项12.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时通知对方。12.2不可分割条款本合同中任何条款的无效或被撤销，不影响其他条款的效力。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋分割评估报告13.3房屋租赁合同14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、目的和预期效果。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担，或由委托方全额承担。16.2第三方介入期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，并不得超过合同约定的租赁期限。16.3第三方介入终止如第三方介入的合同目的已实现或因不可抗力等原因无法继续履行，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、预期风险等因素确定。17.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应依据合同约定和法律法规的规定确定。18.2权利划分甲乙双方与第三方之间的权利划分，应依据合同约定和法律法规的规定确定。18.3信息共享甲乙双方与第三方在合同履行过程中，有权共享必要的信息，但应遵守保密义务。18.4争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。19.合同变更19.1变更程序如甲乙双方认为需要变更第三方介入相关条款，应书面提出变更请求，经双方协商一致后方可生效。19.2变更通知合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并确保第三方知晓变更后的合同条款。19.3变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，确保与原件一致。说明：用于证明甲方拥有房屋所有权的有效证明文件。2.房屋分割评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告需详细说明分割补偿金额的计算依据和方法。说明：作为分割补偿金额的依据，确保公平、合理。3.房屋租赁合同要求：租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等条款。说明：明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益。4.甲方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖甲方公章，确保与原件一致。说明：用于证明甲方身份的有效证明文件。5.乙方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖乙方公章，确保与原件一致。说明：用于证明乙方身份的有效证明文件。6.第三方资质证明要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备相应服务能力。说明：确保第三方具备提供相关服务的合法资质。7.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。8.合同变更协议要求：合同变更协议需由甲乙双方和第三方共同签署，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：争议解决协议需由甲乙双方和第三方共同签署，明确争议解决方式。说明：确保争议解决过程的公正、公平。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付分割补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付分割补偿款及违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付租金及违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供优质服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括支付争议解决费用等。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未在约定时间内支付分割补偿款，乙方有权要求甲方支付分割补偿款及违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。全文完。2024版房屋分割补偿与租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2租赁方信息1.3分割补偿方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋分割方案3.1分割方式3.2分割比例3.3分割面积4.分割补偿金额4.1补偿金额计算方法4.2补偿金额4.3付款方式5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限调整6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间7.房屋租赁用途7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制8.房屋维修责任8.1业主维修责任8.2租赁方维修责任9.房屋保险9.1业主保险责任9.2租赁方保险责任10.房屋押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：1101011990030765311.1.3房屋所有权人联系方式：139xxxx56781.2租赁方信息1.2.1租赁方姓名：1.2.2租赁方身份证号码：11010119910205471.2.3租赁方联系方式：138xxxx56791.3分割补偿方信息1.3.1分割补偿方姓名：1.3.2分割补偿方身份证号码：1101011990050156781.3.3分割补偿方联系方式：137xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.房屋分割方案3.1分割方式：按照房屋实际面积进行分割3.2分割比例：东半部分为所有，西半部分为所有3.3分割面积：东半部分面积为50平方米，西半部分面积为50平方米4.分割补偿金额4.1补偿金额计算方法：按照市场评估价格计算，以每平方米元计算4.2补偿金额：东半部分补偿金额为万元，西半部分补偿金额为万元4.3付款方式：分割补偿金额在合同签订后个工作日内一次性支付5.租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月1日5.2租赁结束日期：2026年1月1日5.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应协商一致，并在合同中注明6.租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为元6.2支付方式：租金每月支付一次，支付时间为每月的日6.3支付时间：租金应在每月的日前支付至房屋所有权人指定账户7.房屋租赁用途7.1房屋使用范围：租赁方仅可使用租赁房屋作为居住用途7.2房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于经营活动8.房屋维修责任8.1业主维修责任8.1.1业主负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等房屋主体部分的维修和保养。8.1.2业主负责公共区域和共有设施设备的维修和保养。8.2租赁方维修责任8.2.1租赁方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电管道、门窗、厨卫设备等。8.2.2租赁方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。9.房屋保险9.1业主保险责任9.1.1业主应投保房屋财产保险，并承担相应的保险费用。9.1.2保险范围应包括房屋主体结构及附属设施。9.2租赁方保险责任9.2.1租赁方应投保个人财产保险，并承担相应的保险费用。9.2.2保险范围应包括租赁方个人财产在租赁期间因意外事故造成的损失。10.房屋押金10.1押金金额10.1.1押金金额为元，由租赁方在签订合同时支付给业主。10.2押金退还条件10.2.1租赁期满且房屋无损坏，租赁方有权要求退还押金。10.2.2租赁期满后，房屋有损坏的，押金将用于修复损坏部分。10.3押金退还时间10.3.1押金退还时间为租赁期满后个工作日内。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金的，业主有权要求支付滞纳金。11.1.2业主未按时履行分割补偿付款义务的，分割补偿方有权要求支付违约金。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并按照合同约定履行各自义务。13.2合同解除条件13.2.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.1.1第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；15.2.1.2第三方在执行职务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；15.4.2第三方在执行职务过程中，对甲乙双方的责任划分，应遵循公平、公正的原则；15.4.3第三方在执行职务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应由第三方承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：16.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.1.2第