2024版房产仲裁调解及争议解决合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产仲裁调解及争议解决合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2争议的定义1.3仲裁调解的定义1.4合同的定义2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.房产信息3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的性质3.4房产的权属4.争议事项4.1争议的性质4.2争议的具体内容5.仲裁调解程序5.1仲裁调解的申请5.2仲裁调解的受理5.3仲裁调解的审理5.4仲裁调解的裁决6.仲裁调解费用6.1仲裁调解费的支付6.2仲裁调解费的承担7.争议解决方式7.1仲裁7.2调解7.3法院诉讼8.法律适用8.1适用法律8.2相关法规9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护10.争议解决10.1争议解决的原则10.2争议解决的途径11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约的定义12.2违约责任的承担13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指的房产，系指位于_________的，具有_________权属的，建筑面积为_________平方米的房屋及其附属设施。1.2争议的定义：本合同所指的争议，是指甲方与乙方在房产交易过程中，因房产的权属、价格、交付等事宜发生的任何纠纷。1.3仲裁调解的定义：本合同所指的仲裁调解，是指由仲裁委员会指定的仲裁员，在双方当事人自愿的基础上，对争议进行调解，以达成和解协议。1.4合同的定义：本合同是指甲方与乙方就房产交易过程中发生的争议，约定通过仲裁调解及争议解决程序解决争议的书面协议。2.合同主体2.1甲方：甲方全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。2.2乙方：乙方全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。2.3第三方：第三方指在本合同项下提供仲裁调解服务的仲裁委员会。3.房产信息3.1房产的位置：房产位于_________，具体地址为_________。3.2房产的面积：房产的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。3.3房产的性质：房产为_________性质，用途为_________。3.4房产的权属：房产的权属证明文件为_________，权利人为_________。4.争议事项4.1争议的性质：本合同项下的争议为房产交易过程中的民事争议。4.2争议的具体内容：本合同项下的争议具体内容包括但不限于房产权属争议、价格争议、交付争议等。5.仲裁调解程序5.1仲裁调解的申请：任何一方当事人认为发生争议时，应在争议发生后_________日内向第三方提出仲裁调解申请。5.2仲裁调解的受理：第三方在收到仲裁调解申请后_________日内决定是否受理，并在决定受理后_________日内指定仲裁员。5.3仲裁调解的审理：仲裁员在收到仲裁调解申请后_________日内组织双方当事人进行调解，调解期限不得超过_________日。5.4仲裁调解的裁决：仲裁员在调解期限内达成和解协议的，制作调解书，双方当事人应当履行；调解不成的，仲裁员应当在_________日内作出裁决书。6.仲裁调解费用6.1仲裁调解费的支付：仲裁调解费用由双方当事人按照_________的比例分担，具体金额为_________元。6.2仲裁调解费的承担：若一方当事人未按照约定支付仲裁调解费用，另一方当事人有权向第三方申请强制执行。7.争议解决7.1争议解决的原则：本合同的争议解决应当遵循平等、自愿、公平、公正的原则。7.2争议解决的途径：双方当事人应优先选择仲裁调解解决争议，若仲裁调解不成，任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.2相关法规：本合同涉及的相关法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。9.保密条款9.1保密信息的定义：在本合同中，保密信息是指双方当事人因履行本合同而知悉的，涉及商业秘密、技术秘密、经营策略、财务状况等非公开信息。9.2保密信息的保护：双方当事人对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决的原则：双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。10.2争议解决的途径：若双方在协商无果的情况下，任何一方均可将争议提交至本合同第三条所述的第三方进行仲裁调解。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.双方协商一致解除本合同；2.合同约定的终止条件成就；3.本合同因不可抗力导致无法履行；4.一方违约导致合同解除；5.法律法规规定的其他终止情形。12.违约责任12.1违约的定义：一方当事人违反本合同约定的义务，即为违约。1.继续履行合同；2.支付违约金；3.恢复或赔偿因违约造成的损失；4.承担其他违约责任。13.合同解除1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的解除条件成就；3.违约方严重违约，守约方解除合同；4.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；5.法律法规规定的其他解除情形。13.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时解除。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息清单、争议事项清单等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方与乙方共同所有。14.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与争议解决或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁委员会等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助调解、进行鉴定、仲裁或诉讼等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方当事人认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：双方当事人应在收到介入申请后_________日内同意或拒绝第三方介入，并书面通知对方。17.第三方介入的职责和权利1.对争议事项进行独立、客观、公正的处理；2.提供专业意见或服务；3.协助双方当事人达成和解或调解协议；4.在必要时，协助进行鉴定、仲裁或诉讼。1.要求双方当事人提供必要的资料和证据；2.在必要时，要求双方当事人参加听证或调解；3.依法保护自己的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由本合同和第三方与甲方之间的协议约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由本合同和第三方与乙方之间的协议约定。18.3第三方与争议双方的关系：第三方作为中立方，与争议双方的关系应当保持独立和公正，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。19.2责任限额的约定：本合同中约定的第三方责任限额为_________元，超过此限额的赔偿责任由第三方自行承担。19.3责任限额的调整：如因法律法规变更或其他原因导致责任限额不足以覆盖第三方可能产生的赔偿责任，双方当事人应协商调整责任限额。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入的费用承担按照实际发生费用和双方当事人的协商结果确定。20.2费用承担方式：第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按照约定的比例分担。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务的定义：第三方在本合同项下知悉的保密信息，应遵守本合同第九条的保密条款。21.2保密义务的违反：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的位置、面积、性质、权属证明文件等详细信息。附件说明：本附件作为房产交易的基础信息，是合同履行的重要依据。2.争议事项清单详细要求：详细列出双方在房产交易过程中发生的所有争议事项。附件说明：本附件作为争议解决的基础，有助于明确争议的具体内容。3.仲裁调解申请书详细要求：包括申请人信息、被申请人信息、争议事项、请求仲裁调解的事项等。附件说明：本附件用于启动仲裁调解程序，是仲裁调解的前提条件。4.调解协议书详细要求：包括双方达成和解的条款、履行期限、违约责任等。附件说明：本附件作为双方达成和解的书面凭证，具有法律效力。5.仲裁裁决书详细要求：包括裁决理由、裁决内容、执行期限等。附件说明：本附件作为仲裁机构作出的最终裁决，具有法律效力。6.争议解决费用清单详细要求：包括仲裁调解费、鉴定费、律师费等费用明细。附件说明：本附件用于明确各方承担的费用，确保费用透明。7.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、保密责任等。附件说明：本附件用于确保各方的商业秘密和敏感信息得到妥善保护。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款。乙方未按约定交付房产。双方未按约定履行保密义务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等责任。违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的_________%。赔偿损失包括直接损失和间接损失，以实际发生为准。3.示例说明：甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________元。乙方未按约定交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金_________元，并赔偿因延期交付造成的损失。双方未按约定履行保密义务，泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行职责，导致争议解决不公正，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产仲裁调解及争议解决合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.2房产基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.仲裁调解的范围及原则2.1仲裁调解的适用范围2.2仲裁调解的原则3.争议解决流程3.1争议的提起3.2仲裁调解的申请及受理3.3仲裁调解的审理3.4仲裁调解的决定4.仲裁调解的费用及支付方式4.1仲裁调解费用的构成4.2费用的支付方式及期限5.仲裁调解的保密条款5.1保密信息的范围5.2保密义务及责任6.争议解决结果的执行6.1执行的期限6.2执行的方式7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1违约的定义及种类8.2违约责任的承担9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的管辖法院11.合同的附件及补充11.1合同附件11.2合同补充协议12.合同的生效、变更及解除12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的解除13.合同的解除条件及程序13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.合同的解除后的处理14.1合同解除后的财产处理14.2合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式（甲方）名称：________（甲方）地址：________（甲方）联系方式：________（乙方）名称：________（乙方）地址：________（乙方）联系方式：________1.2房产基本信息房产地址：________房产产权证号：________房产面积：________平方米房产用途：________1.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：________合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.仲裁调解的范围及原则2.1仲裁调解的适用范围本合同项下因房产而产生的所有争议，包括但不限于房产买卖、租赁、使用权、维修、物业管理等方面的争议。2.2仲裁调解的原则仲裁调解应遵循公平、公正、自愿的原则，尊重事实，依法调解。3.争议解决流程3.1争议的提起双方任何一方均可向对方提出书面争议通知，要求进行仲裁调解。3.2仲裁调解的申请及受理受理争议的仲裁调解机构在收到争议通知后，应在________日内决定是否受理。3.3仲裁调解的审理仲裁调解机构应在受理争议后________日内组成仲裁调解委员会，并举行调解会议。3.4仲裁调解的决定仲裁调解委员会应在调解会议后________日内作出调解决定，调解决定为最终决定。4.仲裁调解的费用及支付方式4.1仲裁调解费用的构成仲裁调解费用包括但不限于仲裁员费用、仲裁机构管理费、鉴定费等。4.2费用的支付方式及期限仲裁调解费用由败诉方承担，支付方式为________，支付期限为调解决定生效之日起________日内。5.仲裁调解的保密条款5.1保密信息的范围保密信息包括但不限于双方在仲裁调解过程中所提供的任何文件、资料、信息等。5.2保密义务及责任双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.争议解决结果的执行6.1执行的期限争议解决结果生效后，双方应在________日内履行。6.2执行的方式7.合同解除及终止7.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。7.2合同终止的条件合同解除后，合同终止。8.违约责任8.1违约的定义及种类违约是指一方未履行或未按约定履行合同义务的行为，包括但不限于迟延履行、不完全履行、拒绝履行等。8.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约金责任，违约金按合同约定的比例或金额支付；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（3）违约方应承担仲裁费用及诉讼费用。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.争议解决10.1争议解决的途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决的管辖法院争议解决管辖法院为房产所在地的人民法院。11.合同的附件及补充11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产评估报告、房产过户手续等。11.2合同补充协议如需对合同进行补充或修改，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、变更及解除12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的变更需经双方书面同意，变更内容作为本合同附件。12.3合同的解除合同的解除需按照本合同第七条的规定进行。13.合同的解除条件及程序13.1合同解除的条件如出现本合同第七条所述的合同解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除的程序提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。对方在接到通知后________日内未提出异议，视为同意解除合同。14.合同的解除后的处理14.1合同解除后的财产处理（1）返还已收款项；（2）赔偿因解除合同给对方造成的损失；（3）其他财产处理。14.2合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于房产过户、物业管理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、法律服务机构等，以及任何在本合同执行过程中提供专业服务的个人或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房产评估、进行法律鉴定、协助合同履行、协调争议解决等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择第三方由甲乙双方协商确定，并签署相应的合作协议。2.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。2.3第三方的介入时间第三方的介入时间应在甲乙双方协商一致后确定，并在合同中明确。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够全面了解合同内容；（2）甲方应配合第三方的调查和评估工作；（3）甲方对第三方的工作成果负有审核责任。3.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够全面了解合同内容；（2）乙方应配合第三方的调查和评估工作；（3）乙方对第三方的工作成果负有审核责任。4.第三方的责任及责任限额4.1第三方的责任第三方应按照合同约定和协议条款，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。4.2第三方的责任限额第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质和风险程度确定，并在合作协议中明确。4.3责任限额的计算方法（1）固定金额：约定一个具体的赔偿金额作为责任限额；（2）比例赔偿：根据第三方服务的费用的一定比例确定赔偿限额；（3）最高赔偿额：约定一个最高赔偿金额，无论损失大小，第三方赔偿不超过该金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议履行职责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照合作协议履行职责。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同和合作协议共同确定，第三方应同时向甲乙双方负责。6.第三方介入的保密条款6.1保密信息第三方在介入过程中接触到的任何保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。6.2保密义务第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申