2024版房产出售战略合作委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产出售战略合作委托协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1出售方基本信息2.2委托方基本信息3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.合作期限4.1合作期限起始时间4.2合作期限终止时间5.房产信息5.1房产基本情况5.2房产权属证明6.委托事项6.1委托事项概述6.2委托事项具体内容7.合作费用与支付7.1合作费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合作成果与收益分配8.1合作成果概述8.2收益分配方式9.合作过程中的权利与义务9.1出售方权利与义务9.2委托方权利与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房产出售战略合作委托协议》。1.1.2“出售方”指甲方，即拥有并欲出售房产的个人或单位。1.1.3“委托方”指乙方，即接受委托协助出售房产的个人或单位。1.1.4“房产”指出售方拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.5“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至终止的时间段。1.1.6“合作费用”指乙方根据本合同约定提供服务所收取的费用。1.2术语解释1.2.1“保密信息”指本合同中未公开的信息，包括但不限于技术、商业、财务等。1.2.2“通知”指一方通过书面形式向另一方发送的任何形式的通讯。2.合作双方信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方全称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系电话]2.2委托方基本信息2.2.1委托方全称：[委托方全称]2.2.2委托方地址：[委托方地址]2.2.3委托方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系人电话：[联系电话]3.合作目的与范围3.1合作目的3.1.1协助出售方将房产出售给合适的买家。3.1.2通过双方合作实现房产价值最大化。3.2合作范围3.2.1乙方负责房产的市场调研、广告宣传、客户推荐等。3.2.2乙方协助出售方进行房产交易过程中的相关手续办理。4.合作期限4.1合作期限起始时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合作期限终止时间4.2.1本合同合作期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.房产信息5.1房产基本情况5.1.1房产地址：[具体地址]5.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]5.1.3房产面积：[具体面积]5.1.4房产产权：[产权性质，如商品房、经济适用房等]5.2房产权属证明5.2.1出售方需向乙方提供房产的权属证明文件。5.2.2乙方有权要求出售方提供房产的房产证、土地使用权证等证明文件。6.委托事项6.1委托事项概述6.1.1乙方接受出售方的委托，负责房产的销售工作。6.1.2出售方同意乙方在合作期间代表其进行房产销售活动。6.2委托事项具体内容6.2.1乙方负责寻找潜在买家，并安排看房事宜。6.2.2乙方协助出售方与潜在买家进行价格谈判。6.2.3乙方协助出售方完成交易手续，包括但不限于签订购房合同、办理过户等。8.合作费用与支付8.1合作费用总额8.1.1本合同约定的合作费用总额为人民币[具体金额]元。8.2费用支付方式8.2.1出售方应按照本合同约定的支付方式进行费用支付。8.2.2合作费用分为预付款和佣金两部分。8.3费用支付时间8.3.1出售方应在合同签订后[具体天数]内支付预付款。8.3.2佣金在房产成交后，根据成交价格的一定比例支付。9.合作成果与收益分配9.1合作成果概述9.1.1本合同约定的合作成果为房产的成功出售。9.2收益分配方式9.2.1出售方在房产成交后，根据成交价格的一定比例支付佣金给乙方。9.2.2佣金比例由双方在合同中约定，并不得违反相关法律法规。10.合作过程中的权利与义务10.1出售方权利与义务10.1.1出售方有权要求乙方按照合同约定履行职责。10.1.2出售方应配合乙方进行房产销售工作，包括提供必要的信息和文件。10.2委托方权利与义务10.2.1委托方有权要求出售方提供房产的权属证明文件。10.2.2委托方应按照合同约定支付合作费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。11.1.2一方违反保密义务，泄露对方保密信息。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2出售方或委托方单方面解除合同。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、合作费用支付凭证等。14.5其他约定事项14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或参与特定活动的个人或单位。1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、广告推广、技术支持等。1.3第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。2.第三方的引入程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并书面通知对方。2.2引入第三方前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。2.3第三方引入后，甲乙双方应书面确认第三方的服务内容和责任范围。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据服务内容和合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方提供的服务进行监督和指导。4.1.2甲方有权要求第三方提供服务质量报告，并对服务质量进行评估。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方提供的服务进行监督和指导。4.2.2乙方有权要求第三方提供服务质量报告，并对服务质量进行评估。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。4.3.2第三方与甲乙双方之间不构成雇佣关系或合作关系。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在引入第三方时书面确认。5.2责任限额包括但不限于第三方因自身原因造成的损失、违约责任等。5.3若第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的赔偿责任。6.第三方的退出与替换6.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行服务，甲乙双方应协商决定是否替换第三方。6.2第三方退出后，甲乙双方应确保合同履行不受影响，并承担相应的责任。6.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。7.第三方的保密义务7.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露任何保密信息。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方的合同变更与解除8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或解除合同，应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。9.第三方的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1本合同关于第三方介入的附加说明条款，为本合同不可分割的一部分。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件1.1房产证1.2土地使用权证1.3不动产登记证明1.4房产评估报告2.合同签订文件2.1合同文本2.2签字盖章页2.3合同附件3.合作费用支付凭证3.1预付款收据3.2佣金支付凭证4.第三方资质证明文件4.1营业执照4.2资质证书4.3执业资格证书5.服务质量报告5.1房产销售报告5.2广告推广报告5.3技术支持报告6.争议解决文件6.1协商记录6.2仲裁裁决书6.3人民法院判决书7.其他相关文件7.1甲方身份证明7.2乙方身份证明7.3其他可能涉及的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定支付合作费用。1.2第三方未按照合同约定提供专业服务。1.3任何一方未按照合同约定履行保密义务。1.4任何一方未按照合同约定进行通知和送达。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。2.3若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停提供服务。3.2第三方未按照合同约定完成广告推广任务，甲方有权要求第三方退还部分费用，并要求其继续完成服务。3.3任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产出售战略合作委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.合作内容概述2.1合作目的2.2合作范围2.3合作期限3.房产信息3.1房产所有权3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.合作费用及支付5.1合作费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.市场推广及销售6.1市场推广计划6.2销售策略6.3销售目标7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：市场推广计划12.3附件三：合作费用清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2协议乙方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.合作内容概述2.1合作目的本协议旨在通过甲乙双方的共同努力，实现甲方房产的顺利出售，实现双方互利共赢。2.2合作范围本协议合作范围包括但不限于房产的市场推广、销售及售后服务等。2.3合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。3.房产信息3.1房产所有权甲方保证其拥有所出售房产的完全所有权，并有权进行出售。3.2房产地址房产地址：_______3.3房产面积房产总面积：_______平方米3.4房产用途房产用途：_______4.出售价格及支付方式4.1出售价格房产出售价格为：_______元人民币。4.2付款方式乙方应在签署本协议后_______个工作日内支付定金，总额为_______元人民币。剩余房款在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。4.3付款时间定金支付时间：_______剩余房款支付时间：_______5.合作费用及支付5.1合作费用甲方应向乙方支付合作费用，总额为_______元人民币。5.2费用支付方式合作费用应分_______期支付，每期支付_______元人民币。5.3费用支付时间第一期费用支付时间：_______后续费用支付时间：_______6.市场推广及销售6.1市场推广计划乙方负责制定市场推广计划，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。6.2销售策略双方共同制定销售策略，包括价格策略、促销活动等。6.3销售目标本协议合作期间，甲方房产销售总额不低于_______元人民币。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照等。7.2违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。8.保密条款8.1保密信息定义本协议项下，任何一方提供的涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息，以及双方在履行本协议过程中知悉的任何一方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均构成保密信息。8.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。10.法律适用及管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至_______人民法院管辖。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单包括房产的基本信息、产权证明文件等。12.2附件二：市场推广计划详细列出市场推广的具体措施和预期效果。12.3附件三：合作费用清单列明合作费用的具体项目和金额。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，确保合作行为的合法性。13.2其他约定事项二本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3其他约定事项三本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。14.2协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.房产评估：第三方对房产进行评估，提供评估报告。2.法律咨询：第三方提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。3.交易中介：第三方作为中介，协助甲乙双方完成房产交易。4.市场调研：第三方进行市场调研，提供市场分析报告。15.3第三方选择甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任界定第三方在履行本协议项下职责时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量承担相应责任。第三方责任限于其提供服务的行为，不涉及甲乙双方之间的合同责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得超过本协议约定的甲乙双方责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利1.获取必要的信息和资料；2.根据协议约定收取服务费用；3.依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定，甲方应按照本协议约定向第三方支付相关费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定，乙方应按照本协议约定向第三方支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本协议和第三方合作协议的约定，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照第三方合作协议的约定承担。19.3第三方介入成果第三方介入产生的成果，如评估报告、法律意见书等，甲乙双方有权查阅、使用，并承担相应的保密义务。20.第三方责任限额的明确20.1责任限额约定1.第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.2责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、产权证明文件、装修情况等。说明：该清单作为本协议附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：市场推广计划要求：详细列出市场推广的具体措施，包括广告宣传、线上线下活动、推广时间等。说明：该计划作为本协议附件，用于指导市场推广工作。3.附件三：合作费用清单要求：详细列明合作费用的具体项目和金额，包括市场推广费用、律师费用、评估费用等。说明：该清单作为本协议附件，用于明确合作费用的构成。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任界定等。说明：该协议作为本协议附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：该报告作为本协议附件，用于确定房产的出售价格。6.附件六：法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，包括法律风险评估、法律建议等。说明：该意见书作为本协议附件，用于指导甲乙双方的法律事务。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为本协议附件，用于指导争议解决工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的_______%。示例：若甲方未在约定时间内支付房款10万元，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时支付合作费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付合作费用总额的_______%。示例：若乙方未在约定时间内支付合作费用5万元，则应支付违约金0.5万元。3.违约行为：第三方未按时完成评估或提供报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_______%。示例：若第三方未在约定时间内完成评估或提供报告，则应支付违约金1万元。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失10万元，则应赔偿10万元。5.违约行为：一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露保密信息导致对方损失5万元，则应赔偿5万元。6.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未履行合同约定的市场推广义务，则应支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产出售战略合作委托协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息1.3合作方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书3.合作内容3.1合作目的3.2合作方式3.3合作期限3.4合作范围3.5合作成果4.合作双方权利义务4.1出售方权利义务4.2委托方权利义务4.3合作方权利义务5.房产出售价格及支付方式5.1房产出售价格5.2价格调整机制5.3支付方式5.4付款时间5.5付款条件6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2房产过户税费6.3税费承担7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理7.3质量纠纷解决8.合作费用及分成8.1合作费用8.2分成比例8.3分成方式8.4分成时间9.合作期限及终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序9.4终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2委托方基本信息委托方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.3合作方基本信息合作方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________第二条房产基本信息2.1房产所有权房产证号：________房产所有权人：________2.2房产位置所在城市：________具体地址：________所在区域：________2.3房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.4房产用途用途类型：________使用性质：________2.5房产权属证书房产权属证书编号：________证书颁发日期：________第三条合作内容3.1合作目的本协议旨在通过委托方与出售方及合作方的共同努力，实现房产的顺利出售。3.2合作方式委托方授权出售方作为其代理人，代表其进行房产出售事宜。3.3合作期限合作期限自本协议签订之日起至________止。3.4合作范围合作范围包括但不限于房产信息的发布、客户接待、房产过户等。3.5合作成果合作成果为房产的出售，出售价格不低于________元。第四条合作双方权利义务4.1出售方权利义务（1）负责房产的出售事宜；（2）在合作期限内，不得擅自变更房产用途；（3）按照委托方要求提供房产相关信息。4.2委托方权利义务（1）支付出售方约定的合作费用；（2）授权出售方代表其进行房产出售事宜；（3）在合作期限内，不得擅自变更房产用途。4.3合作方权利义务（1）协助出售方进行房产出售事宜；（2）按照委托方要求提供客户信息；（3）在合作期限内，不得擅自变更房产用途。第五条房产出售价格及支付方式5.1房产出售价格房产出售价格为________元。5.2价格调整机制如遇市场行情变动，双方可协商调整出售价格。5.3支付方式支付方式为分期付款，具体支付时间及金额如下：（1）签订本协议后________日内支付________元；（2）房产过户手续办理完毕后________日内支付________元；（3）剩余款项在房产交付使用后________日内支付。5.4付款时间付款时间应按照约定的支付方式执行。5.5付款条件付款条件为房产过户手续办理完毕，且房产交付使用。第六条房产过户及税费6.1房产过户手续房产过户手续由出售方负责办理，委托方配合提供相关资料。6.2房产过户税费房产过户税费按照国家相关规定承担。6.3税费承担税费承担方式如下：（1）出售方承担房产交易税费；（2）委托方承担房产过户税费。第七条房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证出售方保证房产在交付使用时符合国家相关质量标准。7.2房产瑕疵处理如房产存在瑕疵，出售方应在发现后________日内予以修复。7.3质量纠纷解决如因房产质量问题引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条合作费用及分成8.1合作费用合作费用总额为________元，其中：（1）委托方支付________元，用于支付出售方代理费用；（2）合作方支付________元，用于支付合作推广费用。8.2分成比例（1）委托方获得________%的收益；（2）出售方获得________%的收益；（3）合作方获得________%的收益。8.3分成方式分成方式为：（1）房产出售后，委托方在收到出售方提供的收款凭证后________日内支付委托方应得收益；（2）出售方在收到合作方提供的收款凭证后________日内支付合作方应得收益。8.4分成时间分成时间为房产出售后的________个工作日内。第九条合作期限及终止9.1合作期限合作期限自本协议签订之日起至房产出售完毕且合作收益分成完毕止。9.2终止条件（1）房产出售完毕；（2）合作期限届满；（3）任何一方违约；（4）不可抗力因素导致合作无法继续。9.3终止程序9.4终止后的处理（1）出售方应将房产过户手续办理完毕；（2）委托方应支付出售方已发生的合理费用；（3）合作方应退还委托方已支付的推广费用。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行本协议规定的义务；（2）任何一方提供虚假信息；（3）任何一方擅自变更房产用途。10.2违约责任（1）支付违约金，违约金为________元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应友好协商解决。第十一条保密条款11.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至________年止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为________人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同附件（1）房产权属证书复印件；（2）房产评估报告；（3）其他与本协议相关的文件。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，对本协议的任何争议，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）房产交易代理；（5）其他经合同各方同意的服务。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前________天向其他方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、所需服务内容及预期费用。16.2第三方选择第三方由合同各方共同协商选定，如协商不成，可由仲裁机构指定。16.3第三方协议第三方介入后，合同各方与第三方应签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中提及的责任限额是指第三方因其提供的服务导致合同各方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同各方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同各方遭受的损失。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据服务协议，独立开展服务；（2）获得合同各方提供的相关资料；（3）根据服务协议，收取相应的服务费用。18.2第三方义务（1）按照服务协议，履行约定的服务内容；（2）确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（3）对合同各方提供的信息保密；（4）对因自身原因导致的服务失误负责。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与出售方的关系第三方作为出售方的服务提供者，应协助出售方履行合同义务，并承担相应的责任。19.2第三方与委托方的关系第三方作为委托方的服务提供者，应协助委托方实现合同目的，