2024版土地资产评估及地契买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地资产评估及地契买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1国家及地方相关法律法规1.2双方共同意愿1.3土地资产评估及地契买卖需求2.定义及解释2.1土地资产评估2.2地契2.3买卖双方2.4合同签订日期2.5合同履行期限2.6合同解除条件3.土地资产评估3.1评估机构及人员3.2评估方法及标准3.3评估结果及报告3.4评估费用及支付方式4.地契买卖4.1地契转让方式4.2地契转让价格及支付方式4.3地契过户手续及费用4.4地契权利义务转移5.买卖双方的权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.合同履行6.1交付土地及地契6.2付款及收付款方式6.3合同履行期限及违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿金计算方法10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件认定11.2不可抗力事件处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地点13.附件13.1土地资产评估报告13.2地契13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家及地方政策规定订立。1.2本合同的目的为明确买卖双方在土地资产评估及地契买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现土地资产的有效利用。第二条定义及解释2.1土地资产评估：指对买卖标的土地资产进行专业评估，以确定其价值的过程。2.2地契：指土地所有权或使用权转让、设定抵押、出租等权利义务关系的法律凭证。2.3买卖双方：指在本合同中，一方向另一方出售土地资产及地契的卖方，以及购买土地资产及地契的买方。2.4合同签订日期：指买卖双方在本合同上签字或盖章的日期。2.5合同履行期限：指买卖双方按照本合同约定履行各自义务的期限。2.6合同解除条件：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同的条件。第三条土地资产评估3.1评估机构：买卖双方应共同委托具有相应资质的土地资产评估机构进行评估。3.2评估方法：评估机构应采用符合国家及地方规定的评估方法，确保评估结果的公正、合理。3.3评估结果及报告：评估机构应在规定时间内出具评估报告，明确土地资产的价值。3.4评估费用及支付方式：评估费用由买方支付，支付方式可协商确定。第四条地契买卖4.1地契转让方式：卖方应将地契依法转让给买方。4.2地契转让价格及支付方式：地契转让价格由双方协商确定，支付方式可协商确定。4.3地契过户手续及费用：买卖双方应依法办理地契过户手续，相关费用由买方承担。4.4地契权利义务转移：地契过户后，买方取得地契所载明的土地资产权利，卖方丧失相应权利。第五条买卖双方的权利义务5.1买方权利：取得土地资产所有权或使用权，享有地契所载明的权利。5.2买方义务：按照合同约定支付地契转让价格，办理地契过户手续。5.3卖方权利：收取地契转让价格，享有地契所载明的权利。5.4卖方义务：将土地资产及地契依法转让给买方，协助买方办理过户手续。第六条合同履行6.1交付土地及地契：卖方应在合同约定的期限内，将土地资产及地契交付给买方。6.2付款及收付款方式：买方应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式支付地契转让价格。6.3合同履行期限及违约责任：双方应按照合同约定的期限履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵循相关法律法规及诉讼程序。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等特殊原因，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2.1一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；8.2.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；8.2.3合同目的无法实现；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除要求时，应提前通知对方，并书面确认变更或解除的内容。第九条违约责任9.1违约行为及认定：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。9.2.1支付违约金；9.2.2承担赔偿损失；9.2.3继续履行合同；9.2.4采取补救措施；9.3违约金及赔偿金计算方法：违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场行情和实际损失计算。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.2.1双方签署合同终止确认书；10.2.2协助办理相关手续；10.2.3清算双方的权利义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件认定：不可抗力事件指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理合同履行中的问题。第十二条通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式发送，可采取邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达方式：通知送达以实际收到为准。12.3送达地点：通知送达地点为合同约定的地址或双方约定的其他地址。第十三条附件13.1土地资产评估报告：评估机构出具的正式评估报告。13.2地契：买卖双方签订的地契副本。13.3其他相关文件：合同履行过程中产生的其他相关文件。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件：合同经双方签字或盖章后，自合同签署之日起生效。14.3合同备案及登记：本合同自生效之日起，双方应依法进行备案及登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供评估、咨询、代理等服务的个人或法人组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于直接经济损失、合同违约金、赔偿金等。2.3第三方责任限额在合同中单独列出，并作为合同附件。第三条第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其服务内容、工作范围和甲乙双方约定进行划分。3.2第三方在其责任范围内，对甲乙双方承担相应责任。3.3第三方超出其责任范围的行为，由其自行承担责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、工作范围、责任限额等。4.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利5.1第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见、建议和代理服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。5.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应在合同约定的时间内完成其工作，并提交相关报告或成果。第七条第三方违约责任7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1按照合同约定支付违约金；7.2.2承担赔偿损失；7.2.3采取补救措施；7.2.4退还部分或全部服务费用。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与对方签订任何合同。8.2第三方在合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得擅自改变合同内容。8.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。第九条第三方介入的终止9.1合同履行完毕或第三方完成其工作后，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。9.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护自身合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地资产评估报告要求：评估报告应详细列出评估方法、评估结果、评估依据等，并由评估机构盖章。说明：评估报告是合同履行的重要依据，用于确定土地资产的价值。2.地契要求：地契应真实、有效，并由土地登记机关出具。说明：地契是土地权利转移的法律凭证，合同履行过程中必须办理过户手续。3.合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等，并由双方签字或盖章。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容的补充和修改。4.第三方介入协议要求：介入协议应明确第三方的服务内容、工作范围、责任限额等，并由双方签字或盖章。说明：第三方介入协议是合同履行过程中引入第三方服务的重要文件。5.违约金支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，证明已支付违约金。说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的证据。6.赔偿金支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，证明已支付赔偿金。说明：赔偿金支付凭证是证明违约方已支付赔偿金的证据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等，并由双方签字或盖章。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要文件。8.合同终止确认书要求：确认书应明确合同终止原因、终止日期等，并由双方签字或盖章。说明：合同终止确认书是合同终止后双方确认终止的重要文件。9.不可抗力证明要求：证明应真实、有效，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力证明是合同履行过程中因不可抗力导致合同无法履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付土地资产及地契；未按时支付地契转让价格；提供虚假评估报告；未按时办理地契过户手续；违反合同约定，泄露商业秘密；未按时完成第三方服务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和合同约定承担相应责任。违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。违约方未按时履行合同义务，应支付违约金。3.违约责任示例说明：若卖方未按时交付土地资产及地契，构成违约，应支付买方违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。若买方未按时支付地契转让价格，构成违约，应支付卖方违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。若第三方未按时完成评估报告，构成违约，应支付买方违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版土地资产评估及地契买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.土地资产评估2.1评估目的2.2评估范围2.3评估方法2.4评估期限3.地契买卖3.1地契信息3.2买卖双方的权利义务3.3交易价格及支付方式3.4交付方式4.产权过户手续4.1过户申请4.2材料提交4.3审批流程4.4收费标准5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.付款时间及方式6.1首付款6.2尾款6.3支付时间6.4支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地资产评估报告13.2附件二：地契13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系方式：乙方联系方式：2.土地资产评估2.1评估目的为确定土地资产的价值，保障交易双方合法权益。2.2评估范围本合同所指土地资产评估范围包括土地使用权的价值评估。2.3评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法。2.4评估期限自本合同签订之日起30日内完成评估。3.地契买卖3.1地契信息卖方所持有地契编号为：_______，土地面积为_______平方米，位于_______。3.2买卖双方的权利义务买方有权购买卖方所持土地资产，并享有该土地资产的相关权益。卖方有义务将土地资产及地契转让给买方，并协助买方办理产权过户手续。3.3交易价格及支付方式交易价格为人民币_______元。支付方式：买方于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元，余款于产权过户手续办理完毕后支付。3.4交付方式卖方应于产权过户手续办理完毕后，将地契交付给买方。4.产权过户手续4.1过户申请买方应于本合同签订之日起_______个工作日内向相关政府部门提交产权过户申请。4.2材料提交买方应按照政府部门的要求提交相关材料，包括但不限于本合同、身份证、地契等。4.3审批流程政府部门在收到买方提交的申请材料后，按照法定程序进行审批。4.4收费标准过户手续费用按照政府部门规定的收费标准执行。5.合同履行5.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。5.2履行地点合同履行地点为卖方所在地。5.3履行方式买卖双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。6.付款时间及方式6.1首付款买方于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元。6.2尾款余款于产权过户手续办理完毕后支付。6.3支付时间首付款支付时间为合同签订后_______个工作日内。尾款支付时间为产权过户手续办理完毕后_______个工作日内。6.4支付方式支付方式为银行转账，双方应按照约定在指定账户进行支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按照本合同约定履行其义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。10.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章，并经卖方所在地人民政府批准后生效。11.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因需要变更的，双方应协商一致。12.2变更程序合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件本合同履行完毕或因双方协商一致解除后，合同终止。13.2终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并清理债权债务。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供土地资产评估服务；（2）提供地契买卖中介服务；（3）提供产权过户手续代理服务；（4）提供法律、财务等咨询服务。2.第三方介入的流程2.1第三方的选定甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应服务合同。2.2第三方的职责（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所指责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生的违约行为，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额的确定责任限额为本合同交易价格的_______%，具体数额由甲乙双方在第三方服务合同中约定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务，并承担相应的法律责任。4.2第三方的责任第三方应按照合同约定，履行服务职责，并承担相应的法律责任。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致甲乙双方遭受损失时，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失时，由不可抗力承担相应责任。5.第三方介入后的合同条款变更5.1合同条款的变更当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对本合同的相关条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规。5.2变更程序的遵循合同条款的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。5.3变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式本合同在第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条的规定执行。6.2争议解决机构的变更如需变更争议解决机构，双方应协商一致，并签订相应协议。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件本合同在第三方介入后，如发生合同终止条件，双方应按照本合同第十条的规定执行。7.2终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同第十三条规定，处理相关事宜。8.第三方介入后的合同附件8.1附件一：第三方服务合同8.2附件二：第三方责任限额协议8.3附件三：第三方介入后的合同变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地资产评估报告详细要求：（1）评估报告应包含评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等主要内容；（2）评估报告应由具备相应资质的评估机构出具；（3）评估报告应加盖评估机构公章。附件说明：本附件为第三方评估机构出具的土地资产评估报告，用于确定土地资产的价值。2.附件二：地契详细要求：（1）地契应真实、完整，无涂改、伪造等情况；（2）地契应加盖卖方印章。附件说明：本附件为卖方持有的地契，用于证明卖方对土地资产的所有权。3.附件三：付款凭证详细要求：（1）付款凭证应真实、完整，包括银行汇款单、转账记录等；（2）付款凭证应加盖付款方印章。附件说明：本附件为买方支付的付款凭证，用于证明买方已履行付款义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：（1）协议应真实、完整，包括变更内容、变更原因等；（2）协议应加盖双方及第三方印章。附件说明：本附件为甲乙双方及第三方就合同变更事项达成的协议，用于证明合同变更的合法性。5.附件五：第三方服务合同详细要求：（1）服务合同应真实、完整，包括服务内容、服务期限、服务费用等；（2）服务合同应加盖第三方印章。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方在合同中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定提供土地资产或地契；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；（2）乙方未按合同约定提供土地资产或地契，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；（3）第三方未按合同约定提供服务，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约金或赔偿金额；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方应在合同约定的付款期限内支付首付款，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；（2）乙方应在合同约定的期限内提供地契，若乙方未能提供，则应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；（3）第三方应在合同约定的服务期限内提供评估服务，若第三方未能按时提供服务，则应根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约金或赔偿金额。全文完。2024版土地资产评估及地契买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地资产评估2.1评估目的2.2评估范围2.3评估方法2.4评估结果2.5评估报告3.地契买卖3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式3.4交割时间3.5交割地点3.6产权转移登记4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点4.4履行责任5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：土地资产评估报告12.2附件二：地契12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方电子邮箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方电子邮箱2.土地资产评估2.1评估目的2.1.1明确土地资产价值2.1.3保障双方合法权益2.2评估范围2.2.1土地面积2.2.2土地用途2.2.3土地权属2.2.4土地使用年限2.3评估方法2.3.1采用市场比较法2.3.2考虑土地所在地、周边环境等因素2.3.3评估结果需经双方认可2.4评估结果2.4.1评估价值2.4.2评估报告出具日期2.4.3评估报告出具单位2.5评估报告2.5.1评估报告内容2.5.2评估报告签署日期2.5.3评估报告出具单位盖章3.地契买卖3.1买卖标的3.1.1土地使用权3.1.2地契3.1.3土地使用权证书3.2买卖价格3.2.1买卖价格3.2.2付款方式3.2.3付款期限3.3付款方式3.3.1一次性付款3.3.2分期付款3.3.3付款比例3.4交割时间3.4.1交割日期3.4.2交割地点3.4.3交割方式3.5交割地点3.5.1交割地点3.5.2交割时间3.5.3交割手续3.6产权转移登记3.6.1登记机关3.6.2登记程序3.6.3登记费用4.合同履行4.1履行期限4.1.1合同生效日期4.1.2履行期限4.1.3履行方式4.2履行方式4.2.1甲方按合同约定支付土地资产评估费用4.2.2乙方按合同约定支付地契买卖价款4.2.3双方按合同约定履行其他义务4.3履行地点4.3.1履行地点4.3.2履行时间4.3.3履行方式4.4履行责任4.4.1甲方负责提供土地资产评估所需资料4.4.2乙方负责提供地契买卖所需资料4.4.3双方按合同约定履行各自责任5.合同解除5.1解除条件5.1.1合同双方协商一致5.1.2出现不可抗力5.1.3违约行为5.2解除程序5.2.1双方书面通知对方5.2.2解除协议5.2.3解除合同5.3解除后果5.3.1双方互不承担违约责任5.3.2解除合同后，已履行部分不予退还5.3.3双方按合同约定处理剩余事宜6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按合同约定支付土地资产评估费用6.1.2未按合同约定支付地契买卖价款6.1.3未按合同约定履行其他义务6.2违约责任6.2.1支付违约金6.2.2承担赔偿责任6.2.3解除合同6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额6.3.2赔偿方式6.3.3赔偿期限8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所涉及的商业秘密8.1.2评估过程中获取的敏感信息8.1.3双方在合同谈判、签署过程中知悉的对方商业计划8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.2.2即使合同终止，保密义务仍然有效8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应当承担违约责任8.3.2给对方造成损失的，应当赔偿损失8.3.3违约方应当承担相应的法律责任9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2任何因本合同产生的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律解释9.2管辖法院9.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地所在地的人民法院管辖9.2.2双方同意，接受上述法院的管辖权10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整、条款明确10.1.3合同符合法律法规的规定10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同生效后，双方应立即履行各自的义务11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内确认解除11.2.3解除合同后，双方应妥善处理善后事宜11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方不再承担合同约定的义务11.3.2解除合同不影响已发生的违约责任的承担11.3.3解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：土地资产评估报告12.1.1评估报告的完整副本12.1.2评估报告的签署日期12.1.3评估报告出具单位的盖章12.2附件二：地契12.2.1地契的完整副本12.2.2地契的签署日期12.2.3地契的生效日期12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为应作为合同附件的其他文件12.3.2附件文件的内容应与本合同内容相一致13.合同份数13.1合同份数13.1.1双方各执一份合同13.1.2如有副本，副本与正本具有同等法律效力13.2份数分配13.2.1甲方一份13.2.2乙方一份13.2.3如有副本，按实际份数分配14.其他约定事项14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送14.1.2通知的发送地址应为合同中约定的地址14.2合同修改14.2.1合同的任何修改或补充必须以书面形式并由双方签字盖章14.2.2未经双方书面同意的修改或补充对双方均无约束力14.3整体性14.3.1本合同构成双方之间关于土地资产评估及地契买卖的完整协议14.3.2本合同任何部分被判定无效，不影响其他部分的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1土地资产评估过程中，如需引入专业的评估机构提供评估服务。2.2地契买卖过程中，如需引入中介方协助双方达成交易。2.3合同履行过程中，如需第三方提供法律服务、财务咨询或技术支持等。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的书面同意。4.第三方的责任与义务4.1第三方应遵守合同约定，并对其提供的服务或协助承担相应的责任和义务。4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。5.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。5.3如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不对合同双方的权利义务承担连带责任。6.2第三方在合同履行过程中的行为仅代