2024版办公楼智能化安防与保洁一体化服务合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼智能化安防与保洁一体化服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务内容概述2.1智能化安防系统服务2.2保洁服务2.3其他相关服务3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3支付时间5.服务质量标准5.1智能化安防系统服务标准5.2保洁服务标准5.3其他相关服务标准6.服务执行流程6.1智能化安防系统服务流程6.2保洁服务流程6.3其他相关服务流程7.服务验收及考核7.1验收标准7.2考核标准7.3验收及考核流程8.违约责任及处理8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约责任处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：智能化安防系统详细服务内容12.2附件二：保洁服务详细内容12.3附件三：其他相关服务详细内容13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同其他约定14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息服务方名称：服务方地址：服务方联系人：服务方联系电话：服务方电子邮箱：1.2业主方基本信息业主方名称：业主方地址：业主方联系人：业主方联系电话：业主方电子邮箱：2.服务内容概述2.1智能化安防系统服务包括但不限于：视频监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、访客管理系统等。2.2保洁服务包括但不限于：公共区域清洁、办公室清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。2.3其他相关服务包括但不限于：设备维护、绿化养护、公共区域设施维护等。3.服务期限3.1服务开始日期：____年__月__日3.2服务结束日期：____年__月__日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整。4.2服务费用支付方式：（1）按月支付，每月支付人民币____元；（2）支付时间为每月的__日前；4.3支付时间：（1）智能化安防系统服务费用：每月的__日前支付；（2）保洁服务费用：每月的__日前支付；（3）其他相关服务费用：每月的__日前支付。5.服务质量标准5.1智能化安防系统服务标准（1）视频监控系统：画面清晰，无死角；（2）门禁系统：及时响应，安全可靠；（3）报警系统：及时报警，准确无误；（4）巡更系统：定期巡更，记录详实；（5）访客管理系统：信息准确，管理规范。5.2保洁服务标准（1）公共区域清洁：每日清洁，保持干净整洁；（2）办公室清洁：每周清洁，保持桌面整洁；（3）卫生间清洁：每日清洁，保持卫生；（4）垃圾清理：每日清理，保持环境整洁。5.3其他相关服务标准（1）设备维护：定期维护，确保设备正常运行；（2）绿化养护：定期修剪，保持绿化美观；（3）公共区域设施维护：及时修复，确保设施完好。6.服务执行流程6.1智能化安防系统服务流程（1）服务方根据合同约定，安装、调试并维护智能化安防系统；（2）业主方对服务方提供的服务进行验收，如验收合格，服务方提供服务；（3）服务方对系统进行定期检查，确保系统正常运行。6.2保洁服务流程（1）服务方根据合同约定，安排保洁人员；（2）保洁人员按照保洁服务标准，进行日常保洁工作；（3）业主方对保洁服务进行验收，如验收合格，服务方提供服务。6.3其他相关服务流程（1）服务方根据合同约定，提供其他相关服务；（2）业主方对服务进行验收，如验收合格，服务方提供服务。8.违约责任及处理8.1服务方违约责任（1）如服务方未能按照合同约定提供服务质量，业主方有权要求服务方进行整改，直至符合合同要求；（2）如服务方未能在约定时间内完成服务，业主方有权要求服务方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算；（3）如服务方故意泄露业主方商业秘密或个人信息，业主方有权要求服务方承担相应法律责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2业主方违约责任（1）如业主方未能按照合同约定支付服务费用，业主方需向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付费用总额的1%计算；（2）如业主方故意损坏服务方提供的设备或设施，业主方需承担修复费用或赔偿相应损失。8.3违约责任处理（1）任何一方违约，另一方应在发现违约行为之日起7日内书面通知对方；（2）双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容包括但不限于：合同内容、服务方和业主方的商业秘密、客户信息、技术信息等。9.2保密义务（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在合同终止后仍有效，双方应继续履行保密义务。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方在书面通知后30日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件合同期限届满，且双方无其他终止合同的情形。10.3解除及终止流程（1）一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方；（2）对方在收到通知后15日内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构合同争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起____日内提出；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____日内组成；（3）仲裁庭应在组成之日起____日内作出仲裁裁决。12.合同附件12.1附件一：智能化安防系统详细服务内容12.2附件二：保洁服务详细内容12.3附件三：其他相关服务详细内容13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期____年__月__日13.3合同其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签订及生效14.1合同签订时间____年__月__日14.2合同签订地点____14.3合同生效日期____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，因履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，因需要专业服务或技术支持，双方同意引入第三方；（2）合同约定的事项需要第三方进行评估、监理或咨询；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽造成合同一方或双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方与第三方在签订本合同时约定，并明确写入合同附件；（2）责任限额应合理，考虑第三方提供服务的性质、范围和潜在风险。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其提供服务的直接相关事项，不包括因合同双方违约或疏忽造成的损失。17.2第三方责任免除（1）第三方在提供专业服务时，如因不可抗力或合同双方未能提供必要条件而导致的服务失败，第三方不承担责任；（2）第三方在提供咨询或建议时，如合同双方未按其建议行事导致损失，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，享有对合同内容的合理监督权。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、及时、高质量的服务；（2）保守合同双方的商业秘密和个人信息；（3）在合同履行过程中，对合同双方提供必要的协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）服务方负责提供智能化安防与保洁一体化服务；（2）业主方负责提供必要的场地、设施和条件；（3）第三方负责其提供服务的专业领域内的工作。19.2责任划分（1）服务方对服务的整体质量负责；（2）业主方对服务方提供的服务进行监督和验收；（3）第三方对其提供的服务质量负责，但责任限额按照合同约定执行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，应提前____日书面通知双方；（2）第三方退出后，双方应协商确定替代方或调整合同内容；（3）第三方退出合同后，其未履行完毕的服务由双方协商处理。21.第三方合同附件21.1附件一：第三方服务协议详细约定第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等。21.2附件二：第三方资质证明第三方应提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化安防系统详细服务内容要求：详细列出智能化安防系统的各项功能及配置；明确系统安装、调试和维护的具体流程；提供系统操作手册和培训材料。2.附件二：保洁服务详细内容要求：列出保洁服务的具体内容和标准；明确保洁人员的配置和培训要求；提供保洁服务的时间表和检查清单。3.附件三：其他相关服务详细内容要求：列出其他相关服务的具体内容和标准；明确服务提供方的资质要求；提供服务流程和验收标准。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等；提供第三方资质证明文件；约定第三方变更与退出的流程。5.附件五：合同签订及生效证明要求：提供合同双方签字盖章的合同副本；确认合同生效日期。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、质量、费用等；提供相关数据和图片证明。7.附件七：违约行为及处理记录要求：记录合同履行过程中的违约行为；约定违约行为的处理方式和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）服务方未按合同约定提供服务质量；（2）业主方未按合同约定支付服务费用；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；（5）发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）服务方违约：服务方应在违约行为发生之日起7日内采取补救措施；如服务方未采取补救措施，业主方有权要求服务方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。（2）业主方违约：业主方应在收到服务方提供的服务后7日内支付服务费用；如业主方未支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付费用总额的1%计算。（3）第三方违约：第三方应在违约行为发生之日起7日内采取补救措施；如第三方未采取补救措施，合同双方有权要求第三方支付违约金，违约金按第三方服务费用总额的1%计算。（4）泄露商业秘密或个人信息：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失