2024版商业地产租赁合同范本：商业街3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产租赁合同范本：商业街本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商业街基本信息2.2租赁房屋的具体描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率6.物业费及公共设施费用6.1物业费计算方式6.2公共设施费用及缴纳方式7.租赁物使用7.1租赁物用途7.2使用范围限制8.租赁物维护与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任9.附属设施与设备9.1附属设施清单9.2设备清单及使用规定10.保险10.1保险责任10.2保险费用及缴纳方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3合同份数及送达14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[承租方注册地址]1.2.4联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.租赁物信息2.1商业街基本信息2.1.1名称：[商业街名称]2.1.2地理位置：[商业街具体地址]2.1.3总面积：[商业街总面积]2.2租赁房屋的具体描述2.2.1房屋编号：[具体房屋编号]2.2.2房屋面积：[具体房屋面积]2.2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.2.4房屋装修情况：[房屋装修状况描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金总额：[租金总额]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]4.3逾期支付租金的违约责任：[逾期支付租金的具体违约金计算方式及承担方式]5.租金调整5.1租金调整依据：[租金调整的依据，如市场行情、通货膨胀等]5.2租金调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次等]6.物业费及公共设施费用6.1物业费计算方式：[物业费的计算方式，如按面积计费等]6.2公共设施费用及缴纳方式：[公共设施费用的具体费用项目及缴纳方式]7.租赁物使用7.1租赁物用途：[租赁物允许的用途，如商业用途、餐饮用途等]7.2使用范围限制：[租赁物使用范围的具体限制，如不得进行任何违法活动等]8.租赁物维护与保养8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责商业街的公共区域及附属设施的维护保养。8.1.2租赁方应确保商业街的消防、安全设施符合相关法律法规要求。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁房屋的内部装修、设备设施的维护保养。8.2.2承租方在使用过程中不得损坏房屋结构，如需改动需事先获得租赁方同意。9.附属设施与设备9.1附属设施清单9.1.1电梯9.1.2空调9.1.3消防系统9.1.4公共卫生间9.2设备清单及使用规定9.2.1租赁房屋内的设备清单详见附件。9.2.2承租方使用设备时，应遵守设备操作规程，确保安全使用。10.保险10.1保险责任10.1.1租赁方应为其所有财产投保财产险，并承担相应的保险费用。10.1.2承租方应为其经营活动中可能产生的意外风险投保责任险。10.2保险费用及缴纳方式10.2.1保险费用由租赁方和承租方各自承担。10.2.2保险费用应在合同签订后一个月内缴纳。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金。11.1.2承租方未按约定用途使用租赁物。11.1.3承租方损坏租赁物或附属设施。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前三十日通知对方。13.2.2双方应在解除合同后三十日内办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于房屋清单、设备清单等。14.2.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及送达14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按约定履行各自的权利和义务。14.4合同签订日期及地点14.4.1本合同签订日期：[签订日期]14.4.2本合同签订地点：[签订地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方一致同意引入第三方提供相关服务，则视为第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时由甲乙双方共同确认。16.甲乙双方权利和义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：16.1.1甲方的权利和义务16.1.1.1选择第三方并提供第三方所需的信息。16.1.1.2与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务。16.1.1.3监督第三方履行其职责，确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2乙方的权利和义务16.1.2.1接受第三方提供的服务。16.1.2.2向第三方提供必要的协助和配合。16.1.2.3对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务接受关系，乙方对第三方的行为承担接受和配合责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与合同中未涉及的其他方（如政府、监管机构等）的关系由各方的法律法规和相关规定调整。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方介入的必要性和合理性。18.1.2第三方介入的具体服务内容和范围。18.1.3第三方介入的期限和费用。18.1.4第三方介入的成果和交付标准。18.1.5第三方介入的违约责任和赔偿。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更和终止应经甲乙双方同意，并按照合同约定进行。19.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效条件21.1第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单1.1详细描述租赁房屋的面积、结构、装修状况等。1.2列出房屋内包含的固定设施和设备清单。2.设备清单2.1列出租赁房屋内所有设备，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。2.2描述每台设备的型号、品牌、安装位置等信息。3.租赁协议3.1本合同正本一份，租赁双方各执一份。3.2协议内容包括但不限于租赁期限、租金、物业费、违约责任等。4.附属设施使用协议4.1明确租赁房屋内附属设施的使用规则和费用。4.2列出附属设施清单，包括但不限于公共卫生间、休息区等。5.保险协议5.1详细说明租赁房屋及设备的保险条款，包括保险种类、保险金额、保险期限等。5.2列出保险公司的名称、联系方式等信息。6.违约责任认定协议6.1列出合同中可能发生的违约行为，以及相应的违约责任认定标准。6.2提供违约责任认定的示例说明。7.第三方介入协议7.1明确第三方介入的情形、服务内容、费用等。7.2列出第三方的资质证明、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：指承租方未按照约定时间支付租金的行为。1.2未经同意擅自改变房屋结构：指承租方未获得租赁方同意，擅自对房屋结构进行改动的行为。1.3损坏租赁房屋及附属设施：指承租方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏的行为。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：根据逾期天数计算违约金，违约金按日计算，每逾期一日按租金总额的1%计算。2.2未经同意擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用；如无法恢复原状，承租方应支付相应的赔偿金。2.3损坏租赁房屋及附属设施：承租方应承担修复费用，如无法修复，承租方应支付相应的赔偿金。示例说明：1.若承租方逾期支付租金3天，则应支付租金总额的3%作为违约金。2.若承租方未经同意擅自改动房屋结构，导致墙体损坏，则承租方应承担墙体修复费用及租赁方因此遭受的损失。3.若承租方在租赁期间损坏电梯，导致电梯停运，则承租方应承担电梯维修费用及租赁方因此遭受的损失。全文完。2024版商业地产租赁合同范本：商业街1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同签订的目的2.租赁物信息2.1租赁物的具体位置与面积2.2租赁物的用途2.3租赁物的现状描述3.租赁期限3.1租赁期限的开始与结束3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金的计算方法4.2租金的支付时间与方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的依据与方式5.2租金调整的频率与时间5.3租金调整的通知与确认6.租赁物的使用6.1租赁物的使用范围与限制6.2租赁物的维护与保养6.3租赁物的禁止行为7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还的条件与时间7.3保证金的使用与保管8.押金8.1押金金额及支付方式8.2押金退还的条件与时间8.3押金的使用与保管9.水电费及其他费用9.1水电费的计算与支付9.2其他费用的种类与支付9.3费用的结算与缴纳10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.违约责任11.1违约行为的种类与认定11.2违约责任的承担与赔偿11.3违约责任的追究与处理12.合同解除12.1合同解除的条件与程序12.2合同解除后的处理12.3合同解除的法律效力13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决机构的选定13.3争议解决的法律适用14.合同的其他条款14.1合同生效与终止14.2合同附件14.3合同解释与补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同签订的目的1.3.1甲方同意将位于____市____区____路____号的商业街商铺出租给乙方。1.3.2乙方同意租赁上述商铺用于商业经营活动。2.租赁物信息2.1租赁物的具体位置与面积2.1.1租赁物位于____市____区____路____号商业街____栋____号，总面积为____平方米。2.2租赁物的用途2.2.1租赁物仅限用于商业经营活动，不得用于居住、办公等其他用途。2.3租赁物的现状描述2.3.1租赁物现有设施设备清单如下：2.3.1.1基础设施：水、电、燃气、通讯等；2.3.1.2商业设施：货架、收银台、空调等；2.3.1.3其他设施：卫生间、消防设施等。3.租赁期限3.1租赁期限的开始与结束3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期限的延长与缩短3.2.1双方一致同意，租赁期限可经协商一致后进行延长或缩短。3.3租赁期限的续签3.3.1本合同到期前一个月，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。4.租金及支付方式4.1租金的计算方法4.1.1租金按月计算，每月租金为____元。4.2租金的支付时间与方式4.2.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.2.2支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。4.3逾期支付租金的处理4.3.1若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日____%计算。5.租金调整5.1租金调整的依据与方式5.1.1租金调整依据市场价格及双方协商一致的原则。5.2租金调整的频率与时间5.2.1租金调整频率为每____年调整一次。5.2.2租金调整时间为每年____月____日。5.3租金调整的通知与确认5.3.1甲方应在租金调整前一个月，以书面形式通知乙方。5.3.2乙方应在收到通知后____日内确认租金调整事项。6.租赁物的使用6.1租赁物的使用范围与限制6.1.1乙方仅限于租赁物的范围内进行商业经营活动。6.1.2乙方不得改变租赁物的结构、外观等。6.2租赁物的维护与保养6.2.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养。6.2.2乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3租赁物的禁止行为6.3.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。6.3.2乙方不得在租赁物内从事有损他人利益的行为。7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.1.1乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元。7.1.2保证金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。7.2保证金退还的条件与时间7.2.1本合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。7.3保证金的使用与保管7.3.1保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。7.3.2甲方应妥善保管保证金，不得挪用。8.押金8.1押金金额及支付方式8.1.1乙方应在租赁物交付使用前支付押金，押金金额为____元。8.1.2押金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。8.2押金退还的条件与时间8.2.1乙方在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，甲方应在____日内退还押金。8.3押金的使用与保管8.3.1押金用于担保乙方在租赁期间对租赁物的正常使用和维护。8.3.2甲方应妥善保管押金，不得挪用。9.水电费及其他费用9.1水电费的计算与支付9.1.1水电费按实际使用量计算，乙方应每月向供水、供电部门支付水费和电费。9.1.2乙方应在每月____日前支付上月水费和电费。9.2其他费用的种类与支付9.2.1其他费用包括物业管理费、清洁费、垃圾处理费等。9.2.2其他费用按物业管理方或相关部门的规定标准收取，乙方应按时支付。9.3费用的结算与缴纳9.3.1乙方应在每月____日前将所有费用支付至甲方指定账户。10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。11.违约责任11.1违约行为的种类与认定11.1.1违约行为包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。11.1.2违约行为的认定依据本合同约定及法律规定。11.2违约责任的承担与赔偿11.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的追究与处理11.3.1甲方有权追究乙方的违约责任，乙方应予以配合。11.3.2违约责任的处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.合同解除12.1合同解除的条件与程序12.1.1合同解除条件包括双方协商一致、一方违约等。12.1.2合同解除程序应按照法律规定和本合同约定进行。12.2合同解除后的处理12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、费用的结算等事宜。12.3合同解除的法律效力12.3.1合同解除后，本合同终止，双方的权利义务随之终止。13.争议解决13.1争议解决的方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构的选定13.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。13.2.2仲裁机构的选择由双方协商确定。13.3争议解决的法律适用13.3.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。14.合同的其他条款14.1合同生效与终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同解释与补充14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。14.3.2本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高履约效率，降低风险。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.第三方职责16.1.1中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调、合同签订等。16.1.2咨询方：提供专业意见、市场分析、风险评估等。16.1.3监理方：监督合同履行情况，确保工程质量、进度等。16.1.4担保方：提供担保服务，保障合同履行。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不构成甲乙双方的内部关系。18.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议范围。18.2第三方与租赁物的关系：18.2.1第三方对租赁物无所有权和使用权，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。19.3第三方责任免除19.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.3.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等。说明：作为租赁物交付和返还的依据。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证据。3.水电费及其他费用支付凭证要求：包括水费、电费、物业管理费等支付凭证。说明：作为费用支付的证据。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的依据。5.不可抗力事件证明要求：提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的证据。6.违约行为证明要求：提供相关证据材料，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。说明：作为违约行为发生的证据。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括工程质量、进度等。说明：作为监督合同履行的依据。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明：作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付每日____%的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未按约定用途使用租赁物。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于居住，则应承担相应的赔偿责任。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间造成租赁物的损坏。示例说明：若乙方造成租赁物损坏，则应修复或赔偿。4.逾期返还租赁物责任认定标准：乙方未按约定时间返还租赁物。示例说明：若乙方逾期返还租赁物一个月，则应支付每日____%的违约金。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他行为。示例说明：若乙方违反合同约定的其他行为，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版商业地产租赁合同范本：商业街2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整机制5.租赁用途5.1许可用途5.2限制用途5.3违约责任6.租赁物的维护与保养6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用承担7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物照片13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指与出租方签订本合同的乙方，即承租人。1.1.2本合同中，“出租方”指与租赁方签订本合同的甲方，即出租人。1.1.3本合同中，“租赁物”指出租方根据本合同约定出租给租赁方使用的商业街。1.1.4本合同中，“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5本合同中，“押金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。1.1.6本合同中，“保证金”指租赁方为保证遵守本合同约定而向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的内容为准。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注册地址：________________________2.1.4联系电话：________________________2.1.5营业执照编号：________________________2.2出租方基本信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注册地址：________________________2.2.4联系电话：________________________2.2.5营业执照编号：________________________3.租赁物基本情况3.1租赁物名称：商业街3.2租赁物地址：________________________3.3租赁物面积：________________________平方米3.4租赁物结构：________________________3.5租赁物设施：________________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。4.3租金金额：每月租金为人民币____元整。4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情和物价上涨等因素进行调整。5.租赁用途5.1许可用途：租赁物仅用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。5.2限制用途：租赁物不得用于任何违法活动，不得改变租赁物的原有结构和使用功能。5.3违约责任：如租赁方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。6.租赁物的维护与保养6.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其符合租赁用途的要求。6.2租赁方责任：租赁方在使用过程中，应爱护租赁物，遵守相关法律法规，保持租赁物的整洁和完好。6.3维修费用承担：因租赁方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由租赁方承担。7.押金7.1押金金额：人民币____元整。7.2押金退还条件：租赁期满且租赁方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。7.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应将租赁物交还出租方，出租方在核实租赁物状况后，将押金退还给租赁方。8.保证金8.1保证金金额：人民币____元整。8.2保证金用途：用于确保租赁方遵守合同约定，包括但不限于租金支付、维护保养、遵守租赁用途等。8.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方履行完毕本合同约定的所有义务，无违约行为，且租赁物状况符合合同要求时，出租方应无息退还保证金。8.4保证金退还方式：租赁期满后，租赁方需提交相关证明文件，出租方在收到文件后____个工作日内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金或押金；9.1.2租赁方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或使用功能；9.1.3租赁方损坏租赁物，未按合同约定进行修复；9.1.4租赁方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1出租方有权要求租赁方立即支付欠缴的租金、押金及违约金；9.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失；9.2.3出租方有权依法向租赁方追偿因违约行为造成的全部损失。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方因租赁物无法继续使用而解除合同；10.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同的意向；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3双方应按照合同约定处理租赁物的移交和租金结算。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应立即将租赁物交还出租方；10.3.2出租方应在收到租赁物后，按照合同约定退还押金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决程序：按照人民法院的诉讼程序进行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议或修改原合同。12.3合同解除与终止：合同解除或终止后，原合同约定的权利义务终止。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物照片13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2第三方介入指第三方在甲乙双方约定的范围内，提供相关服务或履行特定职责。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同约定，履行其在合同中的职责，包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等；15.2.1.2担保方：为租赁方提供担保服务，确保其履行合同义务；15.2.1.3监管机构：对合同履行进行监管，确保甲乙双方遵守法律法规。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；15.3.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查；15.3.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的提醒和警告。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守本合同的规定，履行其在合同中的职责；15.4.2第三方应保证其提供的服务或履行的职责不违反法律法规；15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同约定，不影响租赁物的正常使用；16.1.2甲方应将第三方介入的情况及时通知租赁方；16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的协助和支持；16.2.2乙方应遵守第三方介入协议的约定，不得擅自变更或解除；16.2.3乙方应确保第三方介入不会损害其合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿限额。17.2.1第三方介入协议中的约定；17.2.2合同法及相关法律法规的规定；17.2.3第三方的经济能力。17.3第三方的责任限额的确定17.3.1第三方介入协议应明确第三方的责任限额；17.3.2如第三方介入协议未明确责任限额，则