2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方联系方式4.出租物业信息4.1物业地址4.2物业面积4.3物业类型4.4物业权属证明5.出租条件5.1出租期限5.2出租用途5.3出租价格5.4租金支付方式5.5租金调整机制6.居间服务内容6.1居间服务范围6.2居间服务方式6.3居间服务费用6.4居间服务期限7.居间服务费用支付7.1费用支付时间7.2费用支付方式7.3费用支付条件8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确出租方与居间服务方之间的权利义务关系，规范出租厂房的出租行为，确保各方权益得到保障。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。2.出租方信息2.1出租方名称出租方名称：特色产业园开发有限公司。2.2出租方地址出租方地址：省市区路号。2.3出租方法定代表人出租方法定代表人：。2.4出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称承租方名称：科技有限公司。3.2承租方地址承租方地址：省市区路号。3.3承租方法定代表人承租方法定代表人：。3.4承租方联系方式4.出租物业信息4.1物业地址物业地址：省市区路号特色产业园内。4.2物业面积物业面积：1000平方米。4.3物业类型物业类型：标准厂房。4.4物业权属证明出租方已向承租方提供该物业的权属证明文件，证明文件编号：房权证字第号。5.出租条件5.1出租期限出租期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。5.2出租用途出租用途为工业生产、仓储物流等。5.3出租价格出租价格为人民币元/平方米/年。5.4租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。5.5租金调整机制在协议有效期内，如遇市场租金上涨，租金可按市场租金上涨比例进行调整，但调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。6.居间服务内容6.1居间服务范围居间服务范围为协助出租方寻找合适的承租方，提供租赁信息、谈判、签约等服务。6.2居间服务方式居间服务方式包括但不限于电话、邮件、现场咨询等。6.3居间服务费用居间服务费用为租金总额的5%，由承租方支付。6.4居间服务期限居间服务期限与出租期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。7.居间服务费用支付7.1费用支付时间居间服务费用应在出租方与承租方签订租赁合同之日起5个工作日内支付。7.2费用支付方式居间服务费用支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：特色产业园开发有限公司账号：05开户行：银行分行7.3费用支付条件居间服务费用支付条件为出租方与承租方签订租赁合同，且租赁合同已生效。8.保密条款8.1保密信息定义保密信息指本协议内容、租赁双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，以及任何一方在履行本协议过程中知悉的对方保密信息。8.2保密义务双方对本协议及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后5年内。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或居间服务费用；（2）一方未按约定履行保密义务；（3）一方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金为违约金额的%，最高不超过万元。赔偿损失应根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）仲裁委员会所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序一方解除合同，应提前天书面通知另一方，并说明解除原因。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定妥善处理租赁物及其他相关事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本协议自2024年1月1日起生效。12.3终止条件（1）出租期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.4终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定妥善处理租赁物及其他相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他相关文件。13.3合同解释本协议的解释以中文为准，如存在歧义，双方应友好协商解决。14.合同签署及生效14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。14.3生效日期本协议自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议》中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）提供居间服务；（2）进行租赁物的评估、鉴定；（3）提供法律咨询；（4）进行工程监理；（5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确列出。16.3责任限额的调整在协议有效期内，如遇法律法规或市场环境变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据本协议约定，收取居间服务费、评估费、咨询费等费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.2第三方义务第三方应按照本协议约定，履行其服务职责，确保服务质量。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。第三方应承担因自身原因造成的甲乙双方损失，并在责任限额内进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行本协议过程中，其责任仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。18.2风险划分第三方在履行本协议过程中，其风险由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方因服务导致的风险。18.3损失赔偿如第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，甲乙双方不承担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的必要性及预期效果。19.2第三方介入的同意甲乙双方应在收到对方通知后日内，书面同意第三方的介入。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本协议约定及甲乙双方的要求，履行其服务职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）本协议终止；（2）第三方完成其服务职责；（3）甲乙双方协商一致终止。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交其服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物业权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件，并加盖单位公章。2.租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。3.居间服务合同要求：居间服务合同应明确居间服务方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用等条款。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，以证明租金已按约定支付。5.物业清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等，并由双方签字确认。6.不可抗力事件证明要求：如遇不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.争议解决文件要求：如发生争议，提供协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，提供第三方服务协议的原件或复印件。9.合同变更协议要求：如需变更合同内容，提供合同变更协议的原件或复印件。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付租金及违约金，违约金为应支付租金的%。示例说明：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金。2.未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：出租方违反保密义务，泄露承租方商业秘密，应承担赔偿责任。3.未按约定提供租赁物责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：出租方未按约定提供符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金并赔偿损失。4.不可抗力事件责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致租赁物损坏，双方互不承担责任。5.居间服务方未履行居间服务职责责任认定标准：居间服务方未履行居间服务职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：居间服务方未按约定提供有效租赁信息，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。6.第三方服务方未履行服务职责责任认定标准：第三方服务方未履行服务职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方评估机构提供错误评估结果，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.出租厂房的基本情况3.1厂房地址3.2建筑面积3.3结构3.4配套设施4.出租期限4.1出租期限4.2截止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期付款6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维修费用9.安全责任9.1安全责任划分9.2安全管理制度9.3应急预案10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1其他条款14.2本合同未尽事宜的补充协议14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有厂房产权并愿意出租该厂房的个人或单位。“承租方”指愿意租赁并使用出租方厂房的个人或单位。“厂房”指出租方提供给承租方使用的具体建筑物。“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行。2.双方基本信息2.1出租方出租方全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方承租方全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.出租厂房的基本情况3.1厂房地址厂房位于：____________________3.2建筑面积厂房建筑面积为：____________________平方米。3.3结构厂房结构为：____________________。3.4配套设施厂房内配备：____________________。4.出租期限4.1出租期限本合同出租期限为：____________________年。4.2截止日期出租期限截止日期为：____________________。4.3续租条款本合同期满后，双方如无异议，可续签本合同，续租期限为：____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为：____________________元/月。5.2支付方式租金支付方式为：____________________。5.3支付时间租金每月：____________________日前支付。5.4逾期付款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付：____________________作为滞纳金。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为：____________________元。6.2保证金缴纳方式履约保证金在签订本合同时一次性缴纳。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后：____________________日内退还履约保证金。7.使用范围与限制7.1使用范围承租方租赁厂房仅用于：____________________。7.2使用限制（1）未经出租方同意，擅自改变厂房结构；（2）将厂房转租、转借他人使用；（3）从事违法活动；（4）损害厂房及配套设施。8.维护与维修8.1维护责任出租方负责厂房主体结构、公共设施的日常维护。8.2维修责任8.2.1承租方负责厂房内部设施的日常维护和保养。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的厂房及配套设施的维修，由承租方负责，费用由承租方承担。8.3维修费用8.3.1承租方负责的维修费用，应在发现损坏后：____________________日内向出租方支付。8.3.2出租方负责的维修费用，从租金中扣除或另行收取。9.安全责任9.1安全责任划分9.1.1出租方负责厂房的安全设施配置和定期检查。9.1.2承租方负责厂房内的安全生产和消防安全。9.2安全管理制度9.2.1双方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度。9.2.2承租方应定期对员工进行安全教育培训。9.3应急预案9.3.1双方应共同制定应急预案，并定期进行演练。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金的。10.1.2承租方未按约定使用厂房的。10.1.3承租方损坏厂房及配套设施的。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2因违约造成出租方损失的，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要解除本合同的。12.1.2承租方严重违约的。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3解除与终止程序12.3.1解除合同，双方应提前：____________________日通知对方。12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。13.通知与送达13.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过：____________________方式进行送达。13.2送达地址出租方送达地址：____________________。承租方送达地址：____________________。14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件本合同附件包括：____________________。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方同意在本合同项下，引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：（1）厂房租赁中介服务；（2）厂房评估、鉴定服务；（3）厂房监理、施工管理等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为本合同的附件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4.2第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.3第三方与甲乙双方应签订单独的服务协议，明确各自的权利义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的具体事宜，包括：（1）第三方介入的必要性及合理性；（2）第三方介入的具体服务内容；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的费用承担。16.2甲乙方应在本合同中约定，第三方介入服务不得影响本合同的正常履行。16.3甲乙方应在本合同中约定，第三方介入服务过程中，如发生任何争议，应由甲乙双方协商解决。17.第三方责任界定17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方在提供服务过程中，违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.4第三方责任的具体承担方式、赔偿金额等，应在服务协议中明确。18.第三方介入的合同变更18.1甲乙双方在合同履行过程中，如需增加新的第三方介入，应签订补充协议，对本合同进行变更。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.3补充协议的签订应遵循本合同的约定。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。19.2第三方介入服务验收合格后，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方介入服务验收不合格，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。19.4第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁居间服务协议详细要求：本附件为甲乙双方签订的厂房租赁居间服务协议，明确中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。2.厂房基本情况说明详细要求：本附件详细描述厂房的地址、面积、结构、配套设施等基本情况。3.履约保证金收据详细要求：本附件为甲乙双方缴纳履约保证金的收据，证明保证金已缴纳。4.租金支付凭证详细要求：本附件为承租方支付租金的凭证，证明租金已支付。5.维修费用清单详细要求：本附件列明厂房维修的具体项目、费用及维修责任方。6.安全管理制度详细要求：本附件为双方共同制定的安全管理制度，包括安全生产、消防安全等方面。7.争议解决协议详细要求：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。8.第三方服务协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。9.补充协议详细要求：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，用于补充或修改合同内容。10.合同终止证明详细要求：本附件为甲乙双方签订的合同终止证明，证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应于每月：____________________日前支付租金，未按期支付，构成违约。2.未按约定使用厂房责任认定标准：承租方未按合同约定使用厂房，造成厂房损坏或违反安全规定，构成违约。示例说明：承租方在厂房内进行：____________________活动，违反了合同约定，构成违约。3.损坏厂房及配套设施责任认定标准：承租方在使用厂房过程中，因故意或过失损坏厂房及配套设施，构成违约。示例说明：承租方在使用厂房期间，由于：____________________原因，损坏了厂房内的：____________________，构成违约。4.逾期付款责任认定标准：承租方逾期支付租金或保证金，构成违约。示例说明：承租方应于每月：____________________日前支付租金，逾期支付，构成违约。5.违反安全规定责任认定标准：承租方违反安全生产、消防安全等规定，造成安全事故，构成违约。示例说明：承租方在厂房内进行：____________________活动，违反了安全规定，造成安全事故，构成违约。6.第三方违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中，违反合同约定，造成甲乙双方损失，构成违约。示例说明：第三方在提供：____________________服务过程中，由于：____________________原因，造成甲乙双方损失，构成违约。全文完。2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件2.出租厂房信息2.1厂房基本情况2.2厂房地理位置2.3厂房面积2.4厂房设施设备2.5厂房权属证明3.租赁条件3.1租金及支付方式3.2租期及续租条件3.3押金及退还条件3.4费用承担4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务费用4.4居间服务期限5.履约责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3居间服务方责任6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3居间服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2修改及补充12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：出租厂房基本情况表13.2附件二：租赁合同13.3附件三：居间服务协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议双方：（1）出租方：甲方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。（2）居间服务方：乙方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。1.3协议目的：甲方将其位于特色产业园内的厂房出租给承租方，乙方作为居间服务方，提供厂房出租的居间服务。1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自______年______月______日至______年______月______日。1.5协议生效条件：本协议经双方签字盖章，并按照各自内部审批程序批准后生效。第二条出租厂房信息2.1厂房基本情况：甲方出租的厂房位于特色产业园内，具体地址为________，厂房建筑面积为______平方米，结构为______，层数为______层。2.2厂房地理位置：厂房地处交通便利的地段，靠近主要交通道路，周边配套设施齐全。2.3厂房面积：厂房总面积为______平方米，可出租面积为______平方米。2.4厂房设施设备：厂房内配备有______等设施设备，具体清单详见附件一。2.5厂房权属证明：甲方已向乙方提供厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。第三条租赁条件3.1租金及支付方式：租金为每月人民币______元，支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。3.2租期及续租条件：本协议租赁期为一年，期满后，如甲方和承租方均同意续租，应在期满前一个月内协商续租事宜。3.3押金及退还条件：承租方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同解除后，无损坏和欠费的情况下，甲方应无息退还押金。3.4费用承担：租赁期间，水、电、燃气等费用由承租方承担。第四条居间服务内容4.1居间服务范围：乙方作为居间服务方，负责为甲方提供厂房出租的居间服务，包括但不限于寻找承租方、协助签订租赁合同等。4.2居间服务方式：乙方通过线上线下渠道推广厂房出租信息，并协助双方进行租赁谈判和合同签订。4.3居间服务费用：居间服务费用为租赁总金额的______%，由承租方支付。4.4居间服务期限：本协议居间服务期限自协议生效之日起至租赁合同签订之日止。第五条履约责任5.1出租方责任：（1）保证出租厂房的权属清晰，无任何争议；（2）按照协议约定提供出租厂房；（3）协助承租方办理相关手续；（4）履行合同约定的其他义务。5.2承租方责任：（1）按照协议约定支付租金和押金；（2）合理使用出租厂房，不得擅自改变厂房结构；（3）保持出租厂房的清洁和卫生；（4）履行合同约定的其他义务。5.3居间服务方责任：（1）按照协议约定提供居间服务；（2）保守双方商业秘密；（3）协助解决租赁过程中的问题；（4）履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1出租方违约责任：（1）未按约定提供出租厂房的，应向承租方支付违约金，违约金为______；（2）出租厂房权属存在争议的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为______；（2）擅自改变厂房结构的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。6.3居间服务方违约责任：（1）未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______；（2）泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：仲裁地点为________。7.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内提交仲裁。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）协议期限届满；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（4）双方协商一致解除协议。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除协议，应提前______个月以书面形式通知对方；（2）解除协议后，双方应立即停止履行协议项下的权利义务；（3）解除协议后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。8.3合同解除后果：（1）解除协议后，已支付的租金、押金等费用不予退还；（2）双方应按照协议约定处理租赁期间的费用和损失；（3）解除协议后，如因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议解除或终止之日起______年内。9.3保密义务：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取合理的保密措施；（3）遵守法律法规关于保密的规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章，并按照各自内部审批程序批准后生效。10.2合同终止条件：协议期限届满、双方协商一致解除协议、因不可抗力导致协议无法履行、法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行协议项下的权利义务，并按照协议约定处理未履行完毕的事项。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：双方因本协议发生的争议，应提交________人民法院管辖。第十二条其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照协议约定的地址送达。12.2修改及补充：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同份数：本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：出租厂房基本情况表13.2附件二：租赁合同13.3附件三：居间服务协议第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本协议于______年______月______日签署。14.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式：第三方介入本合同，应当通过书面协议明确介入的具体事项、权利义务及责任限制。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应依据其介入事项的性质和风险程度由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第四条甲乙双方责任划分4.1.1甲乙双方对第三方介入事项的履行承担连带责任；4.1.2第三方对甲乙双方的责任，应向甲乙双方追究，甲乙双方在承担责任后，可向第三方追偿；4.1.3第三方对甲乙双方的责任，应限于其责任限额内。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据书面协议，要求甲乙双方按照约定提供必要的协助和配合；5.1.2第三方有权要求甲乙双方对其介入事项的履行情况进行监督和检查。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照书面协议约定，独立、客观、公正地履行其职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的赔偿责任，但不超过其责任限额。第六条第三方介入程序6.1第三