2024版房屋买卖款项收取与支付合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖款项收取与支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续及费用4.3交付条件5.房屋质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证范围5.3质量问题处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权信息：________2.3房屋面积及结构：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付；3.2.3其他支付方式：________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：________4.2过户手续及费用：4.2.1过户手续费：人民币________元整；4.2.2其他费用：________4.3交付条件：4.3.1房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷；4.3.2房屋现状与合同约定相符；4.3.3买方按照合同约定支付全部款项。5.房屋质量保证5.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年；5.2质量保证范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等；5.3质量问题处理：5.3.1买方在质量保证期内发现房屋质量问题，应及时通知卖方；5.3.2卖方应在接到通知后________日内进行维修；5.3.3因卖方维修责任导致的质量问题，维修费用由卖方承担。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按合同约定交付房屋；6.1.2买方未按合同约定支付款项；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2违约责任承担：6.2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币________元整；6.2.2买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金人民币________元整；6.2.3因双方协商一致解除合同，造成的损失由双方各自承担。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：若协商不成，可向________人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议；10.2合同解除条件：10.2.1因一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；10.3合同变更及解除程序：10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方；10.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。11.通知送达11.1通知方式：通过书面信函、电子邮件、短信等方式；11.2通知送达地址：11.2.1卖方送达地址：________11.2.2买方送达地址：________12.合同份数12.1合同份数：本合同一式________份，卖方持________份，买方持________份；12.2份数效力：各份合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项：________13.2其他约定事项的具体内容：________14.合同签署日期14.1合同签署日期：________14.1.1卖方签字（或盖章）：________14.1.2买方签字（或盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的安全、合法和顺利进行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构介入：甲乙双方可约定选择中介机构提供居间服务，中介机构应具备相应的资质和执业许可；15.3.3律师事务所介入：甲乙双方在必要时可邀请律师提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务；15.3.4公证机构介入：甲乙双方可约定选择公证机构对合同进行公证，以保障合同的效力和执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据实际情况承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的________%。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；16.2.2因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致第三方损失，免除其责任；16.2.3因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致第三方损失，免除其责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对甲方负责；17.1.2甲方应配合第三方工作，如实提供相关信息；17.1.3第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，对乙方负责；17.2.2乙方应配合第三方工作，如实提供相关信息；17.2.3第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任：17.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保交易顺利进行。18.第三方费用承担18.1第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担；18.2费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。19.第三方保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务；19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同中未约定的特殊条款或变更条款。说明：用于补充和完善合同内容，确保双方权益。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，内容包括房屋价值、市场分析等。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法性。5.附件五：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，需加盖本人印章或签字。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，确保交易主体合法。6.附件六：房屋交付清单要求：房屋交付清单应详细列明房屋及附属设施的交付情况。说明：用于确认房屋交付时的状况，确保交付质量。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权限及责任。说明：用于规范第三方介入行为，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金人民币________元整，并承担因延迟交付房屋给买方造成的损失。示例：卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的租房费用。2.违约行为：买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金人民币________元整，并承担因未按时支付款项给卖方造成的损失。示例：买方未能在合同约定的时间内支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因未按时收到款项造成的损失。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：卖方应在接到买方通知后________日内进行维修，维修费用由卖方承担。示例：房屋存在质量问题，买方通知卖方后，卖方未在规定时间内维修，买方有权要求卖方承担维修费用。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋交付延迟，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖款项收取与支付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋使用性质3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.预付款项的收取与支付4.1预付款项金额4.2预付款项支付方式4.3预付款项支付时间5.首付款项的收取与支付5.1首付款项金额5.2首付款项支付方式5.3首付款项支付时间6.中间款项的收取与支付6.1中间款项金额6.2中间款项支付方式6.3中间款项支付时间7.尾款及过户手续费的收取与支付7.1尾款金额7.2尾款支付方式7.3尾款支付时间7.4过户手续费金额7.5过户手续费支付方式7.6过户手续费支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：_______（2）所在区域：_______2.2房屋面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房屋产权（1）产权证号：_______（2）产权性质：_______2.4房屋使用性质（1）房屋用途：_______（2）房屋现状：_______第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格（1）成交价格：_______元整（2）货币种类：_______3.2付款方式（1）付款方式一：银行转账（2）付款方式二：现金支付3.3付款时间节点（1）预付款支付时间：_______（2）首付款支付时间：_______（3）中间款项支付时间：_______（4）尾款及过户手续费支付时间：_______第四条预付款项的收取与支付4.1预付款项金额（1）预付款项金额：_______元整4.2预付款项支付方式（1）支付方式一：银行转账（2）支付方式二：现金支付4.3预付款项支付时间（1）支付时间：_______第五条首付款项的收取与支付5.1首付款项金额（1）首付款项金额：_______元整5.2首付款项支付方式（1）支付方式一：银行转账（2）支付方式二：现金支付5.3首付款项支付时间（1）支付时间：_______第六条中间款项的收取与支付6.1中间款项金额（1）中间款项金额：_______元整6.2中间款项支付方式（1）支付方式一：银行转账（2）支付方式二：现金支付6.3中间款项支付时间（1）支付时间：_______第七条尾款及过户手续费的收取与支付7.1尾款金额（1）尾款金额：_______元整7.2尾款支付方式（1）支付方式一：银行转账（2）支付方式二：现金支付7.3尾款支付时间（1）支付时间：_______7.4过户手续费金额（1）过户手续费金额：_______元整7.5过户手续费支付方式（1）支付方式一：银行转账（2）支付方式二：现金支付7.6过户手续费支付时间（1）支付时间：_______第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）买受人未按时支付首付款项，导致合同无法继续履行；（2）出卖人未按时办理房屋过户手续，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，经书面同意解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理已支付款项的退还及未履行部分的补偿。8.3违约责任（1）买受人未按时支付款项，应向出卖人支付_______%的违约金；（2）出卖人未按时办理过户手续，应向买受人支付_______%的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择（1）双方应优先通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）任何一方提起诉讼，应向人民法院提交书面起诉状；（2）人民法院受理案件后，依法进行审理；（3）人民法院作出的生效判决，双方应予以履行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署合同并签字盖章；（2）买受人支付首付款项；（3）合同约定的其他生效条件已全部满足。10.2合同终止条件（1）合同约定的权利和义务已全部履行完毕；（2）合同解除或终止的其他条件已满足。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一（1）房屋交付前，出卖人应保证房屋质量符合国家标准；（2）房屋交付后，买受人应妥善使用房屋，维护房屋完好。11.2其他约定事项二（1）双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3其他约定事项三（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。12.2付款凭证（1）银行转账凭证；（2）现金支付凭证；（3）其他付款凭证。12.3其他相关文件（1）房屋买卖合同；（2）房屋验收报告；（3）其他相关文件。第十三条合同签署13.1合同签署时间（1）_______年_______月_______日13.2合同签署地点（1）_______市_______区_______路_______号13.3合同签署人（1）出卖人：（签字）（2）买受人：（签字）第十四条合同备案及登记14.1合同备案（1）出卖人应在合同签署后_______日内，向房地产登记机构备案；（2）买受人应在合同签署后_______日内，向房地产登记机构申请登记。14.2合同登记（1）房地产登记机构应在收到备案材料后_______日内，完成合同登记手续；（2）合同登记完成后，双方应取得相应的登记证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同成交价格的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方在交易过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与。第四条第三方责任划分4.1第三方介入后，其责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同未能按约定履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；5.3第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。第六条第三方费用承担6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并列入合同条款；6.2如有争议，甲乙双方可委托第三方进行调解，调解费用由争议双方共同承担。第七条第三方变更或退出7.1第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______天书面通知甲乙双方；7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，或自行履行相关职责。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方同意引入第三方时，应共同书面通知第三方；8.2第三方收到通知后，应在_______日内答复是否接受介入；8.3第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，尽快履行职责。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应积极协商解决；9.2协商不成的，可委托第三方进行调解或仲裁。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；10.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应共同书面通知第三方，并取得第三方同意；11.2第三方同意后，甲乙双方可按照变更后的合同继续履行。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同履行完毕或出现合同解除条件，甲乙双方应共同书面通知第三方；12.2第三方收到通知后，应在_______日内答复是否退出；12.3第三方退出后，甲乙双方可按照合同约定终止合同。第十三条第三方介入后的合同备案及登记13.1第三方介入后，甲乙双方应按照法律法规要求，办理合同备案及登记手续；13.2第三方介入不影响合同备案及登记的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件附件名称：房屋所有权证、土地使用权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件说明：证明房屋所有权及土地使用权归属。2.付款凭证附件名称：银行转账凭证、现金支付凭证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件说明：证明款项支付情况。3.房屋买卖合同附件名称：房屋买卖合同详细要求：提供合同原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件说明：证明甲乙双方签订的房屋买卖合同。4.房屋验收报告附件名称：房屋验收报告详细要求：提供验收报告原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件说明：证明房屋交付时的质量状况。5.其他相关文件附件名称：其他相关文件详细要求：提供相关文件的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件说明：包括但不限于房屋交易税费缴纳证明、房屋维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付款项出卖人未按时办理过户手续第三方未按时履行职责甲乙双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付_______%的违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。责任划分：根据违约行为的具体情况，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：示例一：买受人未按时支付首付款项违约行为：买受人未在合同约定的首付款支付时间内支付首付款项。责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的首付款项违约金，并赔偿因违约行为给出卖人造成的损失。示例二：出卖人未按时办理过户手续违约行为：出卖人未在合同约定的过户手续办理时间内办理房屋过户手续。责任认定：出卖人应向买受人支付_______%的过户手续违约金，并赔偿因违约行为给买受人造成的损失。示例三：第三方未按时履行职责违约行为：第三方未在合同约定的期限内履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房屋买卖款项收取与支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.首付款及尾款支付4.1首付款金额4.2首付款支付时间4.3尾款支付条件4.4尾款支付时间5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户所需材料7.3过户费用承担8.交房前费用及税金8.1交房前费用内容8.2交房前费用支付时间8.3税金承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖款项收取与支付合同14.其他约定14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3买方联系电话：____________________1.1.4买方住所：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3卖方联系电话：____________________1.2.4卖方住所：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋产权：____________________（详细产权描述）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________年____________________月____________________日；3.3.2尾款支付时间：____________________年____________________月____________________日。4.首付款及尾款支付4.1首付款金额：人民币____________________元整4.2首付款支付时间：____________________年____________________月____________________日4.3尾款支付条件：房屋交付并验收合格后4.4尾款支付时间：____________________年____________________月____________________日5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币____________________元整5.2保证金支付时间：____________________年____________________月____________________日5.3保证金退还条件：买方按合同约定支付首付款及尾款，卖方在收到款项后____________________日内退还保证金；5.4保证金退还时间：____________________年____________________月____________________日6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日6.2房屋验收标准：____________________6.3验收流程：6.3.1买方在房屋交付前____________________日内向卖方提出验收要求；6.3.2卖方在买方提出验收要求后____________________日内组织验收；6.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间：____________________年____________________月____________________日7.2过户所需材料：7.2.1房屋买卖合同；7.2.2房屋所有权证；7.2.3房屋买卖双方的身份证明；7.2.4房屋交易税费缴纳凭证；7.3过户费用承担：____________________（买方、卖方或双方各自承担）8.交房前费用及税金8.1交房前费用内容：8.1.1房屋维修基金；8.1.2房屋产权登记费；8.1.3房屋交易手续费；8.2交房前费用支付时间：买方在房屋交付前____________________日内支付；8.3税金承担：____________________（买方、卖方或双方各自承担）9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付款项；9.1.2卖方未按约定交付房屋；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的____________________%计算；9.2.2若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿差额；9.3违约金计算方式：以人民币计算，按实际损失为基础，双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决；10.2争议解决机构：____________________；10.3争议解决程序：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经催告后仍不履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除合同通知后____________________日内协商确定解除事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并验收合格；12.2.2双方履行完毕合同约定的义务；12.2.3合同解除；12.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同；13.2附件二：房屋买卖款项收取与支付合同；13.3附件三：房屋验收合格证明。14.其他约定14.1合同签订地点：____________________；14.2合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份；14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；14.4合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，按本合同约定解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务，如但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入目的为协助合同双方完成房屋买卖交易，确保交易过程公正、透明、合法。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.1.1中介机构：中介机构应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的责任，责任限额不超过中介服务费用总额的____________________倍。2.1.2律师：律师应按照《律师法》及相关法律法规的规定承担相应的责任，责任限额不超过律师服务费用总额的____________________倍。2.1.3评估机构：评估机构应按照《资产评估法》及相关法律法规的规定承担相应的责任，责任限额不超过评估服务费用总额的____________________倍。2.1.4公证机构：公证机构应按照《公证法》及相关法律法规的规定承担相应的责任，责任限额不超过公证服务费用总额的____________________倍。3.第三方责权利3.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用；3.1.2依法对合同双方提供的服务进行监督；3.1.3对合同履行过程中发现的问题，向合同双方提出建议。3.2.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；3.2.2保证提供的服务真实、准确、合法；3.2.3对合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系为服务提供关系，第三方不参与合同双方的交易过程，不承担合同履行风险。4.2第三方在履行职责过程中，如发现合同一方存在违法违规行为，应立即告知合同另一方，并协助合同另一方采取措施维护自身合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，不得以任何形式干预合同双方的交易决策，不得泄露合同双方的商业秘密。5.第三方介入程序5.1合同双方同意引入第三方提供专业服务时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的介入范围、服务内容、费用及责任等事项。5.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的服务工作，确保交易过程顺利进行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如合同双方需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，在合同中予以明确。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中如发生争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同终止8.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方服务费用清单等。10.第三方介入后的其他约定10.1本合同未尽事宜，由合同双方及第三方协商解决；如有争议，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付及验收标准、过户手续、交房前费用及税金、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：作为房屋买卖的主合同，是双方权利义务的依据。2.房屋买卖款项收取与支付合同详细要求：明确房屋买卖款项的收取与支付方式、时间节点、保证金及退还等条款。附件说明：作为款项支付的具体约定，确保交易资金的合理流转。3.房屋验收合格证明详细要求：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋的结构、设施、环境等。附件说明：作为房屋交付的依据，证明房屋符合合同约定的标准。4.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权人的有效证明文件。附件说明：作为房屋产权的证明，确保交易的合法性。5.房屋买卖双方的身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：作为买卖双方身份的证明，确保交易的主体合法性。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：作为税费缴纳的证明，确保交易的合规性。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、内容、费用及责任等。附件说明：作为第三方服务的基础协议，确保第三方服务的规范性和专业性。8.第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供服务的具体费用及支付方式。附件说明：作为第三方服务费用的明细，确保费用的透明性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3任何一方未按约定履行合同义务；1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误；1.5任何一方违反法律法规导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同总价的____________________%计算；2.3若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿差额。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，构成违约，应支付违约金；3.2卖方未按约定时间交付房屋，构成违约，应支付违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失；3.3第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，应承担相应责任。全文完。2024版房屋买卖款项收取与支付合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.首付款及尾款4.1首付款金额4.2首付款支付时间4.3尾款金额4.4尾款支付时间5.佣金及税费5.1佣金金额5.2佣金支付时间5.3税费金额5.4税费支付时间6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户时间6.3过户手续及费用7.房屋验收及质量保证7.1房屋验收标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同变更14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________省________市________区________街道________号2.2房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋产权：________产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，支付时间为合同签订后________日内3.2.2尾款：人民币________元整，支付时间为房屋交付前________日内3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前________日内4.首付款及尾款4.1首付款金额：人民币________元整4.2首付款支付时间：合同签订后________日内4.3尾款金额：人民币________元整4.4尾款支付时间：房屋交付前________日内5.佣金及税费5.1佣金金额：人民币________元整5.2佣金支付时间：合同签订后________日内5.3税费金额：人民币________元整5.4税费支付时间：房屋过户后________日内6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间：________年________月________日6.2房屋过户时间：________年________月________日6.3过户手续及费用：由买受方负责办理过户手续，相关费用由买受方承担7.房屋验收及质量保证7.1房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行7.2质量保证期限：自房屋交付之日起________年内7.3质量保证责任：在质量保证期限内，若房屋存在质量问题，出卖方应负责修复或赔偿损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在质量问题未在质量保证期内修复；8.1.1.3提供虚假房屋信息；8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按约定时间支付款项；8.1.2.2非因房屋质量问题拒绝接收房屋；8.1.2.3提供虚假购买信息。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任：8.2.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金；8.2.1.2房屋存在质量问题未在质量保证期内修复，应承担修复费用或赔偿买受方损失；8.2.1.3提供虚假房屋信息，应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；8.2.2.2非因房屋质量问题拒绝接收房屋，应承担相应的违约责任；8.2.2.3提供虚假购买信息，应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买受方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1买受方未按约定支付款项；10.2.2出卖方未按约定交付房屋；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署时间：________年________月________日12.2签署地点：________12.3签署人：12.3.1出卖方代表签字：12.3.2买受方代表签字：13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或毁损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1房地产中介服务；15.2.1.2房屋评估；15.2.1.3法律咨询服务；15.2.1.4按揭贷款担保；15.2.1.5交易代理服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方服务协议15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方提供的服务内容；15.4.1.3第三方的责任和权利；15.4.1.4第三方的责任限额；15.4.1.5第三方的保密条款；15.4.1.6第三方服务费用的支付方式和时间；15.4.1.7第三方服务期限；15.4.1.8第三方服务的违约责任。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方的责任：16.1.1.1向乙方支付约定的款项；16.1.1.2按照合同约定接收房屋；16.1.1.3配合第三方完成相关服务；16.1.1.4如第三方服务出现违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任。16.2乙方的责任：16.2.1向甲方交付房屋；16.2.2按照合同约定完成过户手续；16.2.3配合第三方完成相关服务；16.2.4如第三方服务出现违约，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2根据服务协议的约定收取服务费用；17.1.3在服务过程中对甲乙双方进行必要的监督和指导；17.1.4在服务过程中发现甲乙双方违约行为时，有权要求其承担违约责任。18.第三方义务18.1.1按照服务协议的约定提供专业、高效的服务；18.1.2对甲乙双方提供的信息保密；18.1.3如发现甲乙双方违约行为，应及时通知双方并采取必要措施；18.1.4按照约定承担相应的责任。19.第三方服务终止19.1第三方服务协议的终止条件：19.1.1服务期限届满；19.1.2双方协商一致解除服务协议；19.1.3出现不可抗力导致服务无法继续；19.1.4第三方违约，经甲乙双方同意解除服务协议。20.第三方争议解决20.1第三方服务过程中发生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决；20.2如服务协议未约定争议解决方式，则争议解决方式参照本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、佣金及税费、房屋交付及过户、房屋验收及质量保证、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明买受方已按约定支付款项。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任和权利、责任限额、保密条款、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：本附件为第三方提供服务时签订的协议，明确双方的权利义务。5.附件五：房屋验收报告详细要求：由第三方或甲方自行编制的房屋验收报告，包括房屋质量、结构、设施等验收情况。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，为后续的质量保证提供依据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方支付款项逾期；1.2乙方向甲方交付房屋逾期；1.3第三方未按约定提供服务；1.4甲乙双方未按约定完成过户手续；1.5第三方服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1逾期支付款项：每逾期一日，支付相当于逾期款项的________%违约金；2.2逾期交付房屋：每逾期一日，支付相当于房屋交易价格的________%违约金；2.3第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；2.4未按约定完成过户手续：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.5第三方服务过程中出现重大失误：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，甲方应在合同签订后30日内支付首付款人民币100万元。若甲方逾期支付，则每逾期一日，支付相当于逾期款项的0.5%违约金。3.2乙方应在合同约定的交付房屋日期后30日内完成过户手续。若乙方逾期完成过户，则每逾期一日，支付相当于房屋交易价格的0.2%违约金。3.3第三方在提供房屋评估服务过程中，未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖款项收取与支付合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款支付3.4剩余款项支付4.付款时间节点4.1首付款支付时间4.2剩余款项支付时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件清单11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件签署13.1附件签署方式13.2附件签署时间14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更与解除手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________1.2买受方信息买受方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋权属证书信息：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。（2）剩余款项：人民币_________________________元整，于房屋交付之日起__个工作日内支付。3.3首付款支付首付款支付至出卖方指定账户：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________3.4剩余款项支付剩余款项支付至出卖方指定账户：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________4.付款时间节点4.1首付款支付时间：合同签订之日起__个工作日内4.2剩余款项支付时间：房屋交付之日起__个工作日内5.房屋交付5.1交付时间：_________________________5.2交付条件：（1）出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）房屋应具备居住条件，无影响居住的安全隐患。（3）出卖方应提供房屋权属证书、房屋买卖合同等相关文件。5.3交付方式：出卖方将房屋交付给买受方，买受方验收合格后签署房屋交付确认书。6.房屋过户6.1过户手续：出卖方协助买受方办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户费用由买受方承担。6.3过户时间：在买受方支付完全部款项后__个工作日内办理完毕。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。7.3违约金：违约金为人民币_________________________元整，于违约行为发生之日起__个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：签署合同终止协议、办理房屋过户手续、退还押金等。10.其他约定10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。10.3合同解释：本合同的解释权归出卖方所有。11.合同附件清单11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签订及生效12.1合同签订时间：_________________________12.2合同生效时间：合同签订之日起生效。13.合同附件签署13.1附件签署方式：双方签字（或盖章）后生效。13.2附件签署时间：与合同签订时间一致。14.合同变更与解除14.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。14.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。14.3合同变更与解除手续：合同变更或解除后，双方应签署书面协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于提供咨询、评估、担保、代理等服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）负责与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的职责和权限；（2）确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任（1）负责与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的职责和权限；（2）确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务的内容，包括但不限于：（1）提供真实、准确的咨询、评估、担保、代理等服务；（2）遵守甲乙双方签订的相关协议；（3）保护甲乙双方的合法权益。17.2责任限额（1）第三方因提供服务而产生的违约责任，其责任限额不得超过甲乙双方签订的相关协议中约定的金额；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于提供专业服务，甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方提供的服务负责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于提供专业服务，乙方对第三方的行为负责，第三方对乙方提供的服务负责。18.3第三方与合同履行的划分第三方介入本合同后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与合同履行的具体细节。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；19.2终止手续第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于解除协议、退还费用等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构无20.3争议解决程序如甲乙双方与第三方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件为本合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。3.付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.房屋交付确认书要求：交付时，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋交付无误。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户的相关文件，如契税完税证明、不动产登记证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续已办理完毕。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方在本合同中的职责、权限和责任。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付首付款或剩余款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。示例：甲方应于合同签订之日起__个工作日内支付首付款，如未按时支付，应向乙方支付首付款的__%作为违约金。（2）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场价值的__%。示例：甲方应于合同签订之日起__个工作日内交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付每日房屋市场价值的__%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付首付款或剩余款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。示例：乙方应于合同签订之日起__个工作日内支付首付款，如未按时支付，应向甲方支付首付款的__%作为违约金。（2）未按时过户房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋市场价值的__%。示例：乙方应于合同签订之日起__个工作日内办理房屋过户手续，如未按时过户，应向甲方支付每日房屋市场价值的__%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供房屋评估报告时，如提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）未按时提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的__%。示例：第三方应于合同签订之日起__个工作日内完成评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付服务费用的__%作为违约金。全文完。2024版房屋买卖款项收取与支付合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金及违约责任4.1定金金额4.2定金支付时间4.3违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.过户手续及费用6.1过户时间6.2过户费用6.3费用承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还8.交房及入住8.1交房时间8.2入住时间8.3入住条件9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.交易税费承担10.1税费种类10.2税费金额10.3税费承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系人：_____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方全称：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系人：_____________________乙方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：_____________________房屋具体地址：_____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_____________________房屋套内面积：_____________________2.3房屋用途房屋用途：_____________________2.4房屋产权情况房屋产权性质：_____________________房屋产权证号：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币______________________元整。3.2付款方式付款方式：分期付款，具体如下：首付款：人民币______________________元整，于签订合同时支付；尾款：人民币______________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：_____________________4.定金及违约责任4.1定金金额定金金额：人民币______________________元整。4.2定金支付时间定金支付时间：_____________________4.3违约责任如甲方违约，应向乙方支付定金双倍作为违约金；如乙方违约，应向甲方支付定金双倍作为违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_____________________5.2验收标准房屋验收标准：符合国家相关房屋交付标准，无质量问题。5.3验收程序验收程序：由双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收合格证明。6.过户手续及费用6.1过户时间过户时间：_____________________6.2过户费用过户费用：人民币______________________元整，由______________________方承担。6.3费用承担过户费用承担方：_____________________7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：人民币______________________元整。7.2保证金支付时间保证金支付时间：_____________________7.3保证金退还如合同履行完毕，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方保证金。如因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。8.交房及入住8.1交房时间交房时间：甲方应在房屋交付时间前____个工作日内将房屋交付给乙方。8.2入住时间入住时间：乙方应在房屋交付后____个工作日内办理入住手续。8.3入住条件入住条件：房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施是否齐全、完好，符合合同约定的交付标准。9.房屋产权过户9.1过户手续过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于填写过户申请表、提交相关证明材料等。9.2过户费用过户费