2024版房管局二手房买卖合同产权过户及税费缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房管局二手房买卖合同产权过户及税费缴纳协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款项4.产权过户手续4.1过户申请4.2需提交的材料4.3过户费用4.4过户时间5.税费缴纳协议5.1税费计算依据5.2税费承担方5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.履约保证6.1履约保证书6.2履约保证金6.3保证金缴纳及退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：税费缴纳明细表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：具体地址，所在区域。2.2房屋产权证号：市区街道号栋单元室。2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.4房屋结构：结构，层数层。2.5房屋用途：住宅。第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币万元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订当日支付。3.2.2余款：人民币万元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订当日。3.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后日内。3.4预付款项：人民币万元整，作为房屋买卖合同的预付款。第四条产权过户手续4.1过户申请：出卖方应在合同签订后日内向房管局提出房屋过户申请。4.2需提交的材料：4.2.1双方身份证原件及复印件。4.2.2房屋产权证原件及复印件。4.2.3房屋买卖协议书。4.2.4交易税费缴纳凭证。4.3过户费用：按照房管局相关规定缴纳。4.4过户时间：自合同签订之日起日内完成房屋过户手续。第五条税费缴纳协议5.1税费计算依据：按照国家及地方相关政策规定计算。5.2税费承担方：税费由买受方承担。5.3税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后日内。5.4税费缴纳方式：银行转账或现金支付。第六条履约保证6.1履约保证书：双方应签署履约保证书，保证履行合同约定的各项义务。6.2履约保证金：人民币万元整，作为履行合同的保证金。6.3保证金缴纳及退还：6.3.1保证金缴纳时间：合同签订当日。6.3.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。6.3.3保证金退还方式：买受方在合同履行完毕后日内，向出卖方退还保证金。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买受方未按约定时间支付款项；7.1.3双方在合同履行过程中出现其他违约行为。7.2违约责任承担：7.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的%。7.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易总价的%。7.3违约赔偿方式：违约方应按照约定向守约方支付违约金，守约方有权要求违约方承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后日内未予纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2解除合同程序：9.2.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知后日内，共同签署解除合同协议；9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3解除合同后的处理：9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；9.3.2双方应按照约定处理房屋过户、税费缴纳等事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签署合同并按照约定履行完首付款支付义务。10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；10.3.2双方应互相返还已支付的款项；10.3.3双方应按照约定处理房屋过户、税费缴纳等事宜。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议书、税费缴纳明细表等。11.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件。12.2附件二：房屋买卖协议书。12.3附件三：税费缴纳明细表。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室。13.3签署代表：出卖方代表：____；买受方代表：____。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管方：出卖方、买受方各自保管一份合同。14.3合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易，提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签订第三方服务协议。2.2第三方介入的服务内容、费用及责任等，应在第三方服务协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过其收取服务费用的%。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，为甲乙双方提供真实、准确、全面的服务信息。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的自主决策，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间，应根据各自职责分工，明确各自的权利与义务。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应根据第三方服务协议，约定第三方介入的具体服务内容、费用及责任等。6.2第三方介入服务期间，甲乙双方应按照约定支付相关费用。6.3第三方介入服务期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向第三方服务协议约定的争议解决机构申请解决。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同相关条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。7.2合同变更应经甲乙双方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。第八条第三方介入时的合同终止8.1.1第三方严重违约；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第九条第三方介入时的税费缴纳9.1第三方介入服务期间，甲乙双方应按照约定缴纳相关税费。9.2第三方介入服务期间，如发生税费调整，甲乙双方应根据最新政策重新协商确定税费缴纳标准。第十条第三方介入时的违约责任10.1第三方在服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在第三方服务协议中约定。第十一条第三方介入时的争议解决11.1第三方介入服务期间，甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方服务协议约定的争议解决机构申请解决。11.2第三方介入服务期间，争议解决机构应按照相关法律法规及第三方服务协议的规定进行处理。第十二条第三方介入时的合同生效与终止12.1第三方介入服务协议经甲乙双方及第三方签署后生效。12.2第三方介入服务协议终止后，甲乙双方应根据约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本复印件，需清晰可辨，包括证号、房屋信息、产权人信息等。附件说明：作为房屋所有权证明，是合同生效及过户的必要文件。2.房屋买卖协议书详细要求：协议书需载明双方姓名、房屋信息、交易价格、付款方式等，并由双方签字或盖章。附件说明：作为双方签订的正式买卖合同，是交易过程中的核心文件。3.税费缴纳明细表详细要求：明细表需列明税费种类、计算依据、应缴金额等，并由房管局或税务机关盖章确认。附件说明：作为税费缴纳的依据，是合同履行过程中的重要文件。4.履约保证金收据详细要求：收据需载明保证金金额、缴纳日期、收据编号等，并由收款方盖章确认。附件说明：作为保证金缴纳的凭证，是合同履行过程中的重要文件。5.履约保证书详细要求：保证书需载明保证人姓名、保证事项、保证期限等，并由保证人签字或盖章。附件说明：作为履约保证的文件，是合同履行过程中的重要文件。6.第三方服务协议详细要求：协议需载明第三方服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。附件说明：作为第三方介入的正式协议，是交易过程中的重要文件。7.争议解决协议详细要求：协议需载明争议解决方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：作为解决争议的依据，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：未按约定时间交付房屋未提供真实、完整的房屋信息拖欠税费违约责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的%。2.买受方违约行为：未按约定时间支付款项拖欠税费未按约定时间办理过户手续违约责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为交易总价的%。3.第三方违约行为：未按约定提供服务提供虚假信息损害甲乙双方权益违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金。示例说明：若出卖方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，则构成违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的1%。若第三方在提供评估服务时，提供虚假评估结果，导致买受方权益受损，则第三方应承担相应的法律责任，并向买受方支付违约金。全文完。2024版房管局二手房买卖合同产权过户及税费缴纳协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点5.产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.税费缴纳6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费缴纳时间7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2权利义务界定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________市________区________街道________小区________号楼________单元________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________（住宅/商业/办公等）2.4房屋产权状况：________（商品房/经济适用房/房改房等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________（一次性付款/分期付款等）3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日支付。4.房屋交付4.1交付时间：________年________月________日4.2交付条件：房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，无任何权属纠纷。4.3交付地点：________市________区________街道________小区________号楼________单元________室5.产权过户5.1过户手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。5.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由________方承担。5.3过户时间：________年________月________日前完成房屋产权过户手续。6.税费缴纳6.1税费种类：________（契税、个人所得税、营业税等）6.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算。6.3税费缴纳时间：在房屋产权过户手续办理完毕后________个工作日内缴纳。7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单：7.1.1________7.1.2________7.1.3________7.2权利义务界定：7.2.1出卖人保证房屋及附属设施无任何权属纠纷，且房屋交付时附属设施齐全、完好。7.2.2买受人同意接收房屋及附属设施，并承担相应的使用、维护责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供的房屋存在权属纠纷或质量问题；8.1.4买受人未按约定办理产权过户手续；8.2违约责任承担：8.2.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金；8.2.2买受人未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；8.2.3出卖人提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失；8.2.4买受人未按时办理产权过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1出卖人提供虚假信息，导致买受人遭受重大损失；10.1.2买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付；10.1.3出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2另一方收到解除通知后，应在________日内答复；10.2.3若双方无法达成一致，可依法申请仲裁或诉讼。11.合同生效条件11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。12.合同附件12.1附件名称：12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋买卖合同12.1.3付款凭证13.其他约定事项13.1其他约定条款：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方的合法权益。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为促成或辅助本合同的签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合法性，以及提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元。17.第三方介入条款17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方介入本合同，并有权更换第三方。17.2.1提供专业意见或服务；17.2.2协助甲乙双方签订、履行合同；17.2.3监督合同履行情况；17.2.4协调解决合同履行过程中的争议。18.第三方费用承担18.1第三方费用：第三方在介入本合同过程中产生的所有费用，由甲乙双方按照约定承担。18.2费用支付：第三方费用应在合同履行过程中按照约定分期支付。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。19.2第三方责任：第三方仅对其提供的服务或意见负责，不承担甲乙双方违约责任。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方、其他第三方之间，应保持独立、公正的关系，不得偏袒任何一方。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致后，更换第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前________日通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2争议解决方式：若协商不成，甲乙双方可按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。22.第三方保密条款22.1保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。23.第三方介入的合同附件23.1附件名称：第三方介入协议23.2附件内容：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、费用、责任限额、保密条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖关系的法律文件。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖付款人印章。说明：作为房款支付的证据。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，第三方签字（或盖章）。说明：作为第三方介入本合同的正式文件。5.附属设施清单要求：清单内容详尽，包括附属设施名称、数量、状态等。说明：作为房屋附属设施交付的清单。6.房屋交接记录要求：记录房屋交接的时间、地点、状态等。说明：作为房屋交付的凭证。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证复印件，并加盖税务机关印章。说明：作为税费缴纳的证明。8.合同补充协议要求：补充协议内容合法，双方签字（或盖章）。说明：作为对本合同未尽事宜的补充。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：作为解决合同履行过程中争议的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受人________元违约金。示例：若约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为5月10日，则出卖人需支付买受人9天的违约金。1.2提供虚假信息责任认定：赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若出卖人提供虚假房屋面积信息，导致买受人多支付房款，则出卖人需退还多支付的房款及相应利息。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖人________元违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年5月1日，实际支付时间为5月10日，则买受人需支付出卖人9天的违约金。2.2未按时办理产权过户手续责任认定：每延迟一日，支付出卖人________元违约金。示例：若约定办理产权过户时间为2024年5月1日，实际办理时间为5月10日，则买受人需支付出卖人9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业意见，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需赔偿损失。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方需赔偿损失。全文完。2024版房管局二手房买卖合同产权过户及税费缴纳协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户手续4.3过户费用5.税费缴纳5.1税费种类5.2税费缴纳时间5.3税费缴纳方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋权属变更登记7.1登记时间7.2登记手续7.3登记费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权性质：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______前支付；3.3付款时间：_______4.房屋产权过户4.1过户时间：_______4.2过户手续：4.2.1卖方提供房屋权属证明文件；4.2.2买方支付过户税费；4.2.3双方共同办理过户手续；4.3过户费用：_______5.税费缴纳5.1税费种类：_______5.2税费缴纳时间：_______5.3税费缴纳方式：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：6.2.1房屋权属已过户至买方名下；6.2.2房屋内设施齐全，符合交付标准；6.3房屋验收标准：_______7.房屋权属变更登记7.1登记时间：_______7.2登记手续：7.2.1卖方提供房屋权属证明文件；7.2.2买方提供身份证、户口本等资料；7.2.3双方共同办理房屋权属变更登记手续；7.3登记费用：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3双方协商一致，并书面同意解除合同；8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付_______元违约金；8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；8.2.3双方因合同解除产生的其他费用，由责任方承担。9.争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件及补充协议：10.2.1本合同附件包括房屋产权证复印件、付款凭证等；10.2.2双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2合同生效前，任何一方不得单方面变更或解除合同。11.合同签署及生效11.1合同签署时间：11.2合同生效条件：11.2.1双方签字（或盖章）；11.2.2合同附件齐全。12.合同份数及保管12.1合同份数：12.2合同保管：12.2.1本合同一式_______份，卖方、买方各执_______份；12.2.2双方妥善保管合同原件。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：13.2补充协议：13.2.1本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致，并书面同意解除合同；14.1.2出现本合同第八条规定的合同解除条件；14.2合同终止条件：14.2.1房屋权属变更登记完成；14.2.2双方履行完毕合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构、税务代理等，以及任何因履行本合同需要协助的第三方服务机构。15.2第三方责任：15.2.1第三方应遵守法律法规及行业规范，提供专业、准确的服务。15.2.2第三方对因其提供的服务导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因履行职责不当导致合同无法履行或产生损失的，其责任限额为本合同交易额的_______%。15.4第三方费用：15.4.1第三方提供的服务，其费用由委托方承担。15.4.2第三方费用的支付方式、金额及时间由双方另行约定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务：16.1.1向第三方提供必要的资料和文件；16.1.2对第三方提供的服务进行监督和评估；16.1.3支付第三方费用；16.1.4如第三方服务不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的责任。16.2乙方的权利义务：16.2.1与甲方共同确定第三方服务的内容和标准；16.2.2向第三方提供必要的资料和文件；16.2.3监督第三方服务过程；16.2.4协助甲方解决第三方服务中遇到的问题。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的关系：17.1.1第三方与甲方、乙方均为独立的民事主体；17.1.2第三方应分别向甲方、乙方提供服务，并承担相应的法律责任。17.2第三方与其他各方的划分说明：17.2.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方；17.2.2第三方在提供服务过程中，如发现任何一方存在违法违规行为，应及时向有关机关报告；17.2.3第三方对甲乙双方之间的纠纷，不承担调解责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更：18.1.1如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方；18.1.2更换后的第三方应具备与本合同履行相关的资质和能力。18.2第三方退出：18.2.1第三方因故退出本合同履行时，应提前_______天书面通知甲方、乙方；18.2.2第三方退出后，甲方、乙方应另行