2024版房屋租赁合同终止条件及后续处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同终止条件及后续处理协议本合同目录一览1.合同背景与依据1.1房屋租赁基本情况1.2合同签订目的2.终止条件2.1甲方终止租赁的条件2.2乙方终止租赁的条件2.3双方共同约定的终止条件3.终止程序3.1提前通知期限3.2终止通知方式3.3终止通知送达确认4.终止后的房屋占用4.1甲方占用房屋的处理4.2乙方占用房屋的处理5.租金结算5.1租金支付方式5.2未支付租金的处理5.3终止后租金结算6.房屋修缮责任6.1甲方修缮责任6.2乙方修缮责任7.房屋设施及设备7.1房屋设施及设备清单7.2设施及设备的维护责任8.税费承担8.1房屋租赁税费承担8.2相关税费计算方法9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁基本情况表12.2附件二：房屋设施及设备清单12.3附件三：税费计算方法13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同变更与补充13.3合同解除后的后续处理14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同背景与依据1.1房屋租赁基本情况本合同涉及的房屋位于（具体地址），房屋所有权人为甲方，房屋租赁面积为（具体面积），房屋用途为（具体用途），租赁期限自（开始日期）至（结束日期）。1.2合同签订目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方租赁房屋的双方权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系稳定。2.终止条件2.1甲方终止租赁的条件（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过（具体金额）；（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方在租赁期间，因房屋质量问题导致无法居住，且甲方在合理期限内未能修复；（4）乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益。2.2乙方终止租赁的条件（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；（3）甲方在租赁期间，因房屋质量问题导致无法居住，且甲方在合理期限内未能修复；（4）乙方因特殊原因，需提前终止租赁合同。2.3双方共同约定的终止条件（1）房屋租赁期限届满，且双方未续签合同；（2）因国家政策调整或城市规划需要，甲方需收回房屋；（3）双方协商一致，同意终止租赁合同。3.终止程序3.1提前通知期限任何一方欲终止租赁合同，应提前（具体天数）书面通知对方。3.2终止通知方式终止通知应以书面形式发送至对方指定地址，并要求对方签字确认。3.3终止通知送达确认终止通知自送达对方之日起生效，如对方未在合理期限内提出异议，视为双方同意终止合同。4.终止后的房屋占用4.1甲方占用房屋的处理甲方在终止租赁合同后，有权收回房屋，乙方应立即腾退房屋。4.2乙方占用房屋的处理乙方在终止租赁合同后，如需继续占用房屋，应与甲方协商，并达成书面协议。5.租金结算5.1租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金。5.2未支付租金的处理乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。5.3终止后租金结算终止租赁合同后，双方应根据实际占用房屋时间进行租金结算。6.房屋修缮责任6.1甲方修缮责任甲方应确保房屋及配套设施符合租赁合同约定，对房屋及配套设施的维修和养护负责。6.2乙方修缮责任乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。8.税费承担8.1房屋租赁税费承担甲方应依法承担房屋租赁过程中产生的相关税费，包括但不限于房产税、营业税、个人所得税等。8.2相关税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规和政策执行，具体税率及计算公式在合同附件中明确。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定交付房屋或提供配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋或配套设施价值的（具体比例或金额）。9.2乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的（具体比例或金额）。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院，具体诉讼管辖法院由合同签订地法院确定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按本合同“终止条件”条款执行。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁基本情况表12.2附件二：房屋设施及设备清单12.3附件三：税费计算方法13.其他约定事项13.1合同签订地点本合同签订地点为（具体地址）。13.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除后的后续处理合同解除后，双方应按照本合同约定进行房屋交接、租金结算等后续处理。14.合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为（具体日期）。14.2合同签署地点本合同签署地点为（具体地址）。14.3合同签署人签字盖章甲方代表（姓名）：____________________乙方代表（姓名）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________见证人（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。1.1.1房地产中介机构；1.1.2房地产评估机构；1.1.3房屋保险机构；1.1.4法律服务机构；1.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为（具体金额）。3.第三方介入条件3.1.1经甲乙双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的服务符合本合同约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系。6.2第三方与甲乙双方之间不构成合伙、联营或其他形式的经济利益关系。6.3第三方在履行服务过程中，不承担甲乙双方因房屋租赁而产生的任何法律责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。7.2.1第三方服务内容；7.2.2第三方服务费用及支付方式；7.2.3第三方责任限额；7.2.4第三方介入时间及期限；7.2.5第三方与其他各方的责任划分。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行服务职责。8.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先协商解决；协商不成的，可按本合同“争议解决”条款执行。9.第三方介入终止9.1第三方介入终止条件：9.1.1本合同约定的租赁期限届满；9.1.2甲乙双方协商一致解除第三方服务协议；9.1.3第三方完成服务职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。10.本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。如本合同未涉及第三方介入，则本条款不适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁基本情况表要求：详细记录房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋租赁的具体情况。2.附件二：房屋设施及设备清单要求：列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于明确双方对房屋设施设备的交接责任。3.附件三：税费计算方法要求：明确房屋租赁税费的计算方法、税率、计算公式等。说明：本附件用于指导双方计算和支付相关税费。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任限额、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金支付情况。7.附件七：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件用于明确房屋维修的责任和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；违反合同约定，擅自提高租金；房屋及配套设施存在质量问题，未在合理期限内修复。1.2乙方违约行为：未按时支付租金或逾期支付租金超过约定期限；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；爱护房屋及配套设施不力，造成损坏。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金总额的（具体比例或金额）。甲方违反合同约定，擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为多收租金总额的（具体比例或金额）。房屋及配套设施存在质量问题，甲方未在合理期限内修复，应承担维修费用。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的（具体比例或金额）。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。乙方爱护房屋及配套设施不力，造成损坏，应负责修复或赔偿。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。全文完。2024版房屋租赁合同终止条件及后续处理协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4其他费用4.租赁房屋的使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4禁止行为5.合同终止条件5.1合同解除条件5.2合同终止方式5.3合同终止通知5.4合同终止后的处理6.租赁房屋的返还6.1返还条件6.2返还时间6.3返还状态6.4返还费用7.租赁房屋的维修7.1维修责任7.2维修通知7.3维修期限7.4维修费用8.损坏赔偿8.1损坏定义8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序8.4损坏赔偿期限9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容11.4变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除生效13.合同终止后的后续处理13.1后续处理方式13.2后续处理期限13.3后续处理费用13.4后续处理责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同备案14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就乙方租赁甲方房屋事宜所签订的协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋结构[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]2.3房屋面积[房屋面积，单位：平方米]2.4房屋设施[房屋内设施列表，如：家具、电器、厨房设备等]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额[租金金额，单位：元/月]3.2租金支付时间乙方应于每月的[具体日期]前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金支付方式为现金或银行转账，具体方式双方协商确定。3.4其他费用除租金外，乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况支付。4.租赁房屋的使用规定4.1使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。4.2使用限制（1）改变房屋结构或用途；（2）损坏房屋设施；（3）在公共区域堆放杂物；（4）擅自改变房屋装修。4.3维护责任乙方应负责保持房屋及设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.4禁止行为（1）制造噪音，影响他人正常生活；（2）非法经营；（3）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（4）从事其他违法活动。5.合同终止条件5.1合同解除条件（1）甲方有正当理由，如房屋需要自用，可以提前[提前通知期限]通知乙方解除合同；（2）乙方有违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权解除合同。5.2合同终止方式合同终止方式包括合同解除、合同到期等。5.3合同终止通知合同终止前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。5.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定返还房屋，并承担相应的费用。6.租赁房屋的返还6.1返还条件合同终止或解除后，乙方应按照合同约定返还房屋。6.2返还时间乙方应于合同终止或解除后的[具体日期]前返还房屋。6.3返还状态乙方应保证房屋及设施处于良好状态，无损坏、污染等情况。6.4返还费用乙方应承担房屋返还过程中的相关费用，如清洁费、维修费等。8.损坏赔偿8.1损坏定义本合同所指的损坏，是指乙方在使用房屋过程中，因故意或过失导致的房屋结构、设施、装修等方面的损坏。8.2损坏赔偿标准（1）对于房屋结构的损坏，乙方应按照原状修复或赔偿相应的修复费用；（2）对于房屋设施的损坏，乙方应按照原状修复或赔偿相应的修复费用；（3）对于房屋装修的损坏，乙方应按照原状修复或赔偿相应的修复费用。8.3损坏赔偿程序（1）乙方发现房屋损坏后，应在[具体期限]内通知甲方；（2）甲方收到通知后，应在[具体期限]内对损坏情况进行核实；（3）经核实后，双方协商确定赔偿方案。8.4损坏赔偿期限乙方应在损坏发生后[具体期限]内完成赔偿。9.违约责任9.1违约定义本合同所指的违约，是指任何一方违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%；（2）甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为[具体比例]%；（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得超过实际损失。9.4违约赔偿程序（1）违约方应在收到违约通知后[具体期限]内支付违约金；（2）违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内达成和解或提起诉讼。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同变更11.1变更条件合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。11.2变更程序变更合同应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋设施等。11.4变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除通知解除通知应在解除条件成就后[具体期限]内送达对方。12.4解除生效解除合同自解除通知送达对方之日起生效。13.合同终止后的后续处理13.1后续处理方式合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及设施。13.2后续处理期限后续处理期限为合同终止后的[具体期限]。13.3后续处理费用后续处理费用由双方协商分担。13.4后续处理责任双方应承担各自在合同终止后的责任。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。14.4合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或合同履行需要，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、担保、评估、咨询等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方权利和义务3.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合作协议。3.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额按照合作协议的约定执行，如无约定，以不超过[具体金额]元为限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的责任划分如下：5.2.1第三方对甲方、乙方在合同履行过程中的损失承担连带责任，但不得超过本合同第四条规定的责任限额。5.2.2第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方全额赔偿。5.2.3甲方、乙方对第三方的损失承担赔偿责任，但不得超过本合同第四条规定的责任限额。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务6.1.1甲方、乙方同意聘请[中介方全称]作为中介方，提供中介服务。6.1.2中介方应按照甲方、乙方的委托事项，履行中介职责。6.1.3中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2担保6.2.1甲方、乙方同意聘请[担保方全称]作为担保方，提供担保服务。6.2.2担保方应按照合作协议的约定，履行担保职责。6.2.3担保方在履行担保职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3评估6.3.1甲方、乙方同意聘请[评估方全称]作为评估方，提供评估服务。6.3.2评估方应按照甲方、乙方的委托事项，履行评估职责。6.3.3评估方在履行评估职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4咨询6.4.1甲方、乙方同意聘请[咨询方全称]作为咨询方，提供咨询服务。6.4.2咨询方应按照甲方、乙方的委托事项，履行咨询职责。6.4.3咨询方在履行咨询职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方变更和解除7.1第三方在履行合作协议过程中，如需变更或解除协议，应提前[具体期限]通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的书面同意。7.2甲方、乙方在收到第三方变更或解除协议的通知后，应在[具体期限]内作出答复。7.3第三方未在规定期限内收到甲方、乙方答复的，视为甲方、乙方同意变更或解除协议。8.违约责任8.1第三方违反合作协议，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任按照合作协议的约定执行，如无约定，以不超过[具体金额]元为限。8.3甲方、乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，并追究其相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有设施、家具、电器等物品的名称、数量、新旧程度等。说明：作为房屋租赁的附件，用于明确租赁房屋的设施情况。2.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：作为房屋租赁的附件，用于证明押金已交付，并作为押金退还的依据。3.合同变更协议详细要求：变更协议应详细列明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：作为合同变更的附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：作为争议解决的附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.房屋验收报告详细要求：报告应详细描述房屋及设施的状况，包括损坏、磨损等情况。说明：作为房屋交接的附件，用于证明房屋及设施在交接时的状态。7.损坏赔偿协议详细要求：协议中应明确损坏赔偿的标准、赔偿金额、赔偿方式等。说明：作为损坏赔偿的附件，用于明确损坏赔偿的具体事项。8.违约金支付凭证详细要求：凭证上应注明违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：作为违约金支付的附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏房屋设施乙方在公共区域堆放杂物乙方制造噪音，影响他人正常生活乙方从事非法经营乙方存放易燃、易爆、有毒有害物品乙方从事其他违法活动第三方违反合作协议2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：按每日租金的[具体比例]%支付滞纳金。甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋：赔偿乙方相应的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方损坏房屋设施：赔偿相应的修复费用。乙方在公共区域堆放杂物：清除杂物，并承担清理费用。乙方制造噪音，影响他人正常生活：停止噪音行为，并赔偿受害者损失。乙方从事非法经营：立即停止非法经营，并承担相应的法律责任。乙方存放易燃、易爆、有毒有害物品：立即清除物品，并承担清理费用。乙方从事其他违法活动：承担相应的法律责任。第三方违反合作协议：按照合作协议的约定承担相应的责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例二：甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，如装修费用、搬家费用等。示例三：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应的损失。全文完。2024版房屋租赁合同终止条件及后续处理协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.房屋使用及维护责任7.房屋租赁期间的禁止事项8.合同终止条件8.1.租赁期限届满8.2.租赁合同解除8.3.房屋损坏8.4.其他法定或约定情况9.合同终止后的房屋返还9.1.房屋返还时间9.2.房屋返还条件9.3.房屋返还后的检查10.房屋租赁期间的维修责任11.争议解决方式12.违约责任13.合同生效及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确房屋租赁关系，规范双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]2.3房屋结构：[具体结构]2.4房屋用途：[具体用途]2.5房屋现状：[房屋现状描述]3.租赁期限3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[具体租期]年。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体租金]元/月。4.2支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。5.押金及退还条件5.1押金金额：[具体押金]元。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且无欠费的情况下，押金无息退还。6.房屋使用及维护责任6.1租赁期间，乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.房屋租赁期间的禁止事项7.1未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。7.3乙方不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.合同终止条件8.1租赁期限届满：本合同租赁期限届满，如双方无续租意向，合同自动终止。8.2.1乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付的；8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；8.2.3乙方在租赁期间从事违法活动的；8.2.4甲方因房屋损坏需要进行维修，且无法满足乙方正常使用，经双方协商无法达成一致意见的；8.2.5因不可抗力导致房屋无法继续使用的；8.3房屋损坏：房屋因不可抗力或非乙方使用原因造成严重损坏，无法居住或使用，经评估认定无法修复或修复费用过高的；8.4其他法定或约定情况：依据法律法规或双方约定的其他合同终止条件。9.合同终止后的房屋返还9.1房屋返还时间：合同终止后，乙方应在[具体时间]内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。9.2房屋返还条件：房屋及附属设施应保持原状，无损坏，无新增债务。9.3房屋返还后的检查：甲方有权在乙方返还房屋后进行必要检查，如发现损坏或未按约定返还，乙方应承担相应责任。10.房屋租赁期间的维修责任10.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修责任。10.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养责任。10.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金的计算方式：[具体计算方式]。13.合同生效及解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除需双方书面同意，并明确解除日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的法人、其他组织或个人。15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2房屋租赁咨询及评估服务；15.2.3房屋租赁担保服务；15.2.4房屋租赁保险服务；15.2.5法律、法规规定的其他第三方服务。16.第三方介入的职责及权利16.1.1中介方：提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议；16.1.2咨询及评估方：对房屋进行实地勘察，提供房屋状况及市场价值评估；16.1.3担保方：根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务；16.1.4保险方：根据甲乙双方的要求，提供相应的房屋租赁保险服务。16.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；16.2.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的咨询和建议；16.2.3在甲乙双方同意的情况下，对合同条款进行必要的修改和补充。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方费用的支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。