2024版大厦商场租赁合同附条件租金递增条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大厦商场租赁合同附条件租金递增条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1大厦商场基本信息2.2租赁物具体描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付4.1基本租金4.2递增租金4.3递增频率4.4递增计算方法4.5递增通知5.租金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3违约金6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.使用与维护7.1租赁物使用规定7.2维护责任与费用8.不得行为8.1不得从事的行为8.2违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.适用法律13.其他约定13.1不可抗力13.2附件14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版大厦商场租赁合同》。1.1.2“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的大厦商场，包括但不限于商场内的所有建筑、设施、设备等。1.1.3“乙方”指与甲方签订本合同的承租方。1.1.4“甲方”指拥有并出租租赁物的出租方。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.6“递增租金”指在租赁期限内根据约定条件递增的租金。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循合同法及相关法律法规的规定。2.租赁物描述2.1大厦商场基本信息2.1.1大厦商场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。2.1.2大厦商场包括[具体楼层]层，其中一层为入口大厅，二层至[具体楼层]层为商场经营区域。2.1.3大厦商场拥有[具体数量]个停车位。2.2租赁物具体描述2.2.1租赁物包括商场内所有建筑物、装修、设施、设备等。2.2.2租赁物状况：[具体描述租赁物现状，如：装修完好，设施设备齐全等]。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限到期后，如无特殊约定，乙方无权继续使用租赁物。4.租金及支付4.1基本租金4.1.1本合同基本租金为每月[金额]元。4.2递增租金4.2.1自租赁期限满[具体时间]后，租金每年递增[递增百分比]%。4.3递增频率4.3.1递增租金的递增频率为每年一次。4.4递增计算方法4.4.1递增租金的计算方法：[具体计算方法]。4.5递增通知4.5.1甲方应在递增租金生效前[具体时间]通知乙方。5.租金支付方式5.1支付时间5.1.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。5.2支付方式5.2.1乙方应通过银行转账或现金支付租金。5.3违约金5.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元违约金。6.押金及保证金6.1押金金额6.1.1本合同押金金额为[金额]元。6.2保证金金额6.2.1本合同保证金金额为[金额]元。6.3押金及保证金退还条件6.3.1租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还押金及保证金。7.使用与维护7.1租赁物使用规定7.1.1乙方应按照本合同约定合法、合理使用租赁物。7.1.2乙方不得擅自改变租赁物结构或用途。7.2维护责任与费用7.2.1租赁物日常维护费用由乙方承担。7.2.2大修费用由甲方承担。8.不得行为8.1不得从事的行为8.1.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。8.1.2乙方不得在租赁物内进行未经甲方同意的改装、扩建或拆除。8.1.3乙方不得在租赁物内从事与租赁目的不符的经营活动。8.1.4乙方不得在租赁物内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.2违约责任8.2.1如乙方违反本条约定，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金8.3.1如乙方违反本条约定，应向甲方支付[金额]元违约金。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1任何一方提出合同变更，需提前[具体时间]书面通知对方。9.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2解除条件9.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.2甲方违约，乙方有权解除合同。9.2.3乙方违约，甲方有权解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应提前[具体时间]书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体名称]。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[具体地址]。11.2.2乙方送达地址：[具体地址]。12.适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2附件1.租赁物清单2.租赁物现状确认书3.租金支付凭证14.合同生效与终止14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或组织。15.1.2“第三方介入”指在履行本合同过程中，任何一方或双方同意引入第三方提供专业服务、咨询、担保、调解或仲裁等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.房地产中介服务2.法律咨询与代理3.财务审计与评估4.担保与保险5.调解与仲裁16.第三方的选择与授权16.1选择16.1.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。16.2授权16.2.1第三方介入后，甲方或乙方应向第三方出具书面授权书，明确授权范围和权限。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应根据授权书和本合同的规定履行其职责。17.1.2第三方对因其过错或疏忽导致甲方或乙方损失承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据授权书和本合同的规定收取合理的费用。17.2.2第三方有权获得甲方或乙方提供的相关信息和资料。17.3利益17.3.1第三方在提供专业服务过程中，享有合法利益。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度确定。18.1.2责任限额应在授权书中明确，并由甲方或乙方与第三方协商一致。18.2保险18.2.1第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方19.1.1甲方与乙方是本合同的原合同双方，双方的权利义务不受第三方介入的影响。19.1.2甲方与乙方应确保第三方介入不会影响合同的核心条款和双方的合法权益。19.2甲方与第三方19.2.1甲方与第三方之间的关系由授权书和本合同的相关条款约定。19.2.2甲方应确保第三方在授权范围内行事，并对第三方的不当行为承担责任。19.3乙方与第三方19.3.1乙方与第三方之间的关系由授权书和本合同的相关条款约定。19.3.2乙方应确保第三方在授权范围内行事，并对第三方的不当行为承担责任。20.争议解决20.1如第三方在履行职责过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方的争议解决应遵循本合同中关于争议解决的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物现状的依据。2.租赁物现状确认书要求：由租赁双方共同签字确认租赁物交付时的现状。说明：确认书是租赁双方在租赁期间发生争议时的重要证据。3.租金支付凭证要求：乙方应保存所有租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是乙方履行合同义务的证明。4.第三方授权书要求：授权书应明确第三方介入的具体事项、权限和责任。说明：授权书是第三方介入合同履行的基础文件。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细约定第三方提供服务的具体内容、标准和费用。说明：服务协议是第三方提供服务的基本依据。6.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料是认定不可抗力事件的重要依据。7.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应详细记录支付金额、时间等。说明：支付凭证是乙方履行违约责任的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付[金额]元违约金，并承担逾期付款的利息。示例：若乙方在每月5日前未支付当月租金，则视为违约。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付[金额]元违约金，并承担由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，则视为违约。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应承担由此给甲方造成的损失，并支付[金额]元违约金。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营活动，则视为违约。4.甲方未履行维修义务责任认定：甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付[金额]元违约金。示例：若租赁物出现损坏，甲方未在合理期限内维修，则视为违约。5.第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方应承担由此给甲方或乙方造成的损失，并支付[金额]元违约金。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，则视为违约。全文完。2024版大厦商场租赁合同附条件租金递增条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁物描述2.2.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.基础租金4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金递增条款5.1.递增条件5.2.递增幅度5.3.递增时间6.租金递增通知6.1.通知方式6.2.通知时间7.租金递增确认7.1.确认方式7.2.确认时间8.租金递增争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决期限9.租赁物使用9.1.使用范围9.2.使用限制10.租赁物维护10.1.维护责任10.2.维护费用11.租赁保证金11.1.保证金金额11.2.保证金支付方式11.3.保证金退还条件12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.争议解决方式14.3.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名1.2.4.承租方联系方式2.租赁标的物2.1.租赁物描述2.1.1.租赁物名称2.1.2.租赁物面积2.1.3.租赁物位置2.1.4.租赁物结构2.2.租赁物位置2.2.1.商场楼层2.2.2.商场具体位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始年月日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止年月日4.租金及支付方式4.1.基础租金4.1.1.基础租金金额4.1.2.基础租金支付方式4.2.租金支付方式4.2.1.每月支付4.2.2.每季度支付4.2.3.每年支付4.3.租金支付时间4.3.1.每月支付时间4.3.2.每季度支付时间4.3.3.每年支付时间5.租金递增条款5.1.递增条件5.1.1.国家或地方政策调整5.1.2.商场运营情况5.2.递增幅度5.2.1.递增幅度为每年5%5.3.递增时间5.3.1.每年1月1日6.租金递增通知6.1.通知方式6.1.1.书面通知6.2.通知时间6.2.1.递增幅度确定后30日内7.租金递增确认7.1.确认方式7.1.1.承诺书形式7.2.确认时间7.2.1.递增幅度通知后15日内8.租金递增争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.协商解决8.1.2.协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决8.2.争议解决期限8.2.1.自收到争议通知之日起30日内解决9.租赁物使用9.1.使用范围9.1.1.仅限商业用途9.1.2.不得改变租赁物结构9.1.3.不得从事违法活动9.2.使用限制9.2.1.未经出租方同意，不得转租9.2.2.不得擅自改变租赁物用途9.2.3.不得损害租赁物及商场其他商户利益10.租赁物维护10.1.维护责任10.1.1.承租方负责租赁物内部设施的日常维护10.1.2.出租方负责租赁物外部公共区域的维护10.2.维护费用10.2.1.承租方承担日常维护费用10.2.2.出租方承担公共区域维护费用11.租赁保证金11.1.保证金金额11.1.1.保证金金额为租金总额的10%11.2.保证金支付方式11.2.1.与租金同期支付11.3.保证金退还条件11.3.1.租赁期满，租赁物无损坏，且符合合同约定11.3.2.承租方结清所有应付费用12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.未按时支付租金12.1.2.违反使用范围和限制12.1.3.损坏租赁物12.2.违约责任承担12.2.1.未按时支付租金，按每日万分之五支付滞纳金12.2.2.违反使用范围和限制，承担相应法律责任12.2.3.损坏租赁物，承担修复或赔偿费用13.合同解除13.1.解除条件13.1.1.承租方严重违约13.1.2.因不可抗力导致合同无法履行13.2.解除程序13.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方13.2.2.解除合同后，双方需结清所有费用14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.租赁物平面图14.1.2.租赁物设施清单14.2.争议解决方式14.2.1.本合同争议解决方式与本合同一致14.3.合同生效条件14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律服务等具有独立法人资格或合法经营资格的组织或个人。15.1.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1.中介服务，如租赁物的评估、推广等；15.1.2.2.技术咨询，如商场运营策略、市场分析等；15.1.2.3.项目管理，如工程监理、施工管理等；15.1.2.4.法律服务，如合同起草、法律咨询等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同约定。15.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。15.4.2.第三方的责任限额在合同中明确，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。15.5.甲乙双方的额外条款15.5.1.1.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.1.2.第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；15.5.1.3.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不代表任何一方对另一方提出主张。15.6.2.第三方与甲乙双方各自的权利义务由合同约定，第三方不得擅自改变。15.6.3.第三方在履行职责过程中，如需与第三方进行沟通，应通知甲乙双方，并由甲乙双方共同决定。15.7.第三方的更换15.7.1.如甲乙双方对第三方不满意，可协商更换第三方，更换程序应符合本合同约定。15.8.第三方的退出15.8.1.第三方在合同履行完毕或提前终止合同时，应向甲乙双方提交退出报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。15.9.第三方的责任保险15.9.1.第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的风险。15.10.第三方的培训与指导15.10.1.第三方在介入前，应接受甲乙双方的培训与指导，确保其了解合同内容及相关法律法规。15.11.第三方的保密义务15.11.1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.12.第三方的责任期限15.12.1.第三方的责任期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。15.13.第三方的违约责任15.13.1.如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。15.14.第三方的法律地位15.14.1.第三方在本合同中，不享有合同主体的法律地位，其权利义务仅限于合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：准确标明租赁物的位置、面积、出入口等关键信息，附有比例尺。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.租赁物设施清单详细要求：列出租赁物内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁物的初始状况和设施设备情况。3.租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租金递增条款、租赁物使用、租赁物维护、租赁保证金、违约责任、合同解除、其他约定