2024版二手房出售含房产交易风险提示服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售含房产交易风险提示服务委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产登记情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产交易税费4.1出卖人应缴纳的税费4.2买受人应缴纳的税费4.3税费承担比例5.房产交易风险提示服务5.1风险提示内容5.2风险提示方式5.3风险提示责任5.4风险提示期限6.房产交易流程6.1签订合同6.2产权过户6.3支付房款6.4房屋交付6.5合同备案7.房产交付标准及验收7.1房产交付标准7.2验收标准7.3验收时间7.4验收责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2产权登记证明12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________1.2买受人信息买受人姓名：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________1.3代理机构信息代理机构名称：________代理机构地址：________联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________房产所在区县：________房产具体地址：________2.2房产面积房产总面积：________平方米建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________（住宅、商业、办公等）2.4房产产权状况房产产权性质：________（商品房、经济适用房等）房产产权清晰，无权属争议。2.5房产登记情况房产登记时间：________房产登记机关：________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价：________元3.2付款方式首付比例：________%首付金额：________元尾款支付方式：________（银行转账、现金等）3.3付款时间节点首付支付时间：________尾款支付时间：________3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中予以注明。4.房产交易税费4.1出卖人应缴纳的税费增值税：________元个人所得税：________元其他税费：________元4.2买受人应缴纳的税费契税：________元印花税：________元其他税费：________元4.3税费承担比例税费承担比例：________（双方按各自应缴纳的税费比例承担）5.房产交易风险提示服务5.1风险提示内容1.房产产权风险2.房产交易流程风险3.房产交付风险4.房产交易价格风险5.2风险提示方式1.书面风险提示2.口头风险提示5.3风险提示责任1.代理机构对风险提示内容的真实性负责2.出卖人对房产产权的合法性负责5.4风险提示期限风险提示期限自合同签订之日起至房产交付之日止。6.房产交易流程6.1签订合同双方应按照合同约定的时间、地点签订本合同。6.2产权过户1.出卖人应配合买受人办理房产过户手续2.买受人应在办理过户手续前支付首付款6.3支付房款1.买受人应按照合同约定的时间、方式支付房款2.出卖人应在收到房款后配合买受人办理产权过户手续6.4房屋交付1.出卖人应按照合同约定的时间、方式交付房屋2.买受人应在收到房屋后进行验收6.5合同备案双方应在合同签订后及时办理合同备案手续。8.违约责任8.1违约情形1.出卖人未按约定时间、地点交付房屋的；2.买受人未按约定时间、方式支付房款的；3.任何一方未按约定履行合同其他义务的；4.因一方违约导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金按合同总价款的________%计算；3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构名称：________仲裁机构地址：________9.3争议解决程序1.双方应在收到仲裁通知之日起________日内提交仲裁申请；2.仲裁庭应在收到仲裁申请之日起________日内组成；3.仲裁庭应在组成后________日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。10.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续；2.合同解除后，双方应互相返还已支付的款项；3.合同解除后，双方应按照约定处理违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经双方代理人签署；3.合同经相关政府部门备案。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.房屋交付完毕；3.合同约定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同自终止条件满足之日起终止。12.合同附件12.1房产证复印件1份，由出卖人提供。12.2产权登记证明1份，由出卖人提供。12.3其他相关证明文件1.出卖人身份证复印件；2.买受人身份证复印件；3.房产交易税费缴纳凭证；4.合同备案证明。13.合同签署13.1签署时间________年________月________日13.2签署地点________13.3签署人出卖人（或代理人）：________买受人（或代理人）：________14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日止失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，因提供中介服务、法律服务、技术服务等而介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房产交易中介服务的中介机构；2.提供法律服务，如律师、律师事务所；3.提供技术服务的评估机构、鉴定机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以________元为上限。16.2第三方责任免除1.如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任；2.如因甲、乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障1.第三方在履行合同过程中，享有合法权利，甲、乙双方应予以尊重和保护；2.第三方在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，甲方应按照合同约定支付中介费、服务费等；2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，乙方应按照合同约定支付中介费、服务费等；2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入合同条款的变更19.1合同条款变更1.第三方介入的具体内容；2.第三方介入后的权利、义务及责任；3.第三方介入的期限及终止条件。19.2合同条款解释本合同条款中涉及第三方的条款，如与合同其他条款有冲突，以涉及第三方的条款为准。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除条件如第三方介入后，合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。20.2合同解除程序1.甲、乙双方应书面通知第三方解除合同；2.第三方应在收到解除通知之日起________日内办理相关手续。20.3合同解除后的处理1.第三方应按照合同约定退还已收取的费用；2.甲、乙双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件一份，加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的产权归属及合法性。2.产权登记证明要求：提供房产登记机关出具的产权登记证明一份。说明：用于证明房产的登记情况及产权归属。3.出卖人身份证复印件要求：提供出卖人身份证正反面复印件一份。说明：用于证明出卖人的身份信息。4.买受人身份证复印件要求：提供买受人身份证正反面复印件一份。说明：用于证明买受人的身份信息。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证一份。说明：用于证明已缴纳相关税费。6.合同备案证明要求：提供合同备案证明一份。说明：用于证明合同已备案。7.房产评估报告要求：提供房产评估机构出具的评估报告一份。说明：用于证明房产的市场价值。8.房产鉴定报告要求：提供房产鉴定机构出具的鉴定报告一份。说明：用于证明房产的结构安全、配套设施等。9.房产交易风险提示报告要求：提供第三方机构出具的风险提示报告一份。说明：用于提示房产交易过程中的潜在风险。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他相关证明文件。说明：如购房合同、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间、地点交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：如出卖人未在约定时间内交付房屋，应向买受人支付合同总价款________%的违约金。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间、方式支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：如买受人未在约定时间内支付房款，应向出卖人支付合同总价款________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在提供房产评估服务过程中出现重大失误，导致买受人权益受损，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。示例：如因地震导致房产无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版二手房出售含房产交易风险提示服务委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产装修情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费缴纳时间5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理流程6.房产交易风险提示服务6.1风险提示内容6.2风险提示方式6.3风险提示费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3房产交易税费清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同解释12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方身份证号码：____________________1.1.4出售方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方身份证号码：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权性质：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产装修情况：____________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3付款时间：具体时间见3.2条款。4.房产交易税费4.1税费承担方：____________________4.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政策执行；4.3税费缴纳时间：具体时间见4.1条款。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间：自房产交易价格支付完毕之日起____个工作日内；5.2过户手续办理费用：人民币____________________元整；5.3过户手续办理流程：详见附件《房产过户手续办理流程》。6.房产交易风险提示服务6.1风险提示内容：包括但不限于房产产权、交易税费、过户手续等方面的风险；6.2风险提示方式：以书面形式进行；6.3风险提示费用：人民币____________________元整。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；7.2.2违约金计算方式：按照合同交易价格的____%计算。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方同意在争议发生后，通过友好协商解决；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：9.2.1房产交易完成，房产过户手续办理完毕；9.2.2合同约定的其他终止条件；9.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3房产交易税费清单10.4房产过户手续办理流程10.5双方约定的其他附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；11.3合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。12.合同签署日期：____________________13.合同签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2合同自签署之日起至合同终止之日止，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与房产交易活动并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨询、代理、评估、见证等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方因其提供服务过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额约定：16.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过人民币____万元整。16.2.2第三方责任限额的约定不排除甲乙双方根据法律规定或合同约定享有的其他权利。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其提供服务范围内。17.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协商，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方介入时的额外条款18.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息，确保第三方能够依法、合规地提供服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量。18.1.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。19.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供所需服务。19.2.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.3第三方应承担因自身过错导致的甲乙双方损失，但不超过合同约定的责任限额。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。20.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，确保所有信息完整无遗漏。说明：用于证明房产的产权归属，是合同生效的前提条件。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构等信息。说明：用于确定房产的实际面积和结构，作为交易依据。3.房产交易税费清单要求：列出房产交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：用于明确税费承担方及税费金额，便于甲乙双方了解交易成本。4.房产过户手续办理流程要求：详细列出房产过户手续的办理流程，包括所需材料、办理时间等。说明：指导甲乙双方完成过户手续，确保交易顺利进行。5.第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方服务内容，保障甲乙双方的合法权益。6.合同变更协议要求：若合同内容发生变更，应提供合同变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更情况，确保双方对合同内容有共同理解。7.争议解决协议要求：若双方就合同内容发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于指导双方解决争议，维护合同效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约行为：未按约定时间支付房款；提供虚假房产信息；未按约定时间办理过户手续；违反合同约定的其他行为。1.2买受方违约行为：未按约定时间支付房款；提供虚假购房资格；未按约定时间办理过户手续；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出售方违约责任：买受方有权要求出售方承担违约金，违约金按合同交易价格的____%计算；买受方有权解除合同，并要求出售方赔偿损失。2.2买受方违约责任：出售方有权要求买受方承担违约金，违约金按合同交易价格的____%计算；出售方有权解除合同，并要求买受方赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间支付房款：出售方应向买受方支付违约金，违约金为人民币____元整；买受方有权解除合同，并要求出售方赔偿损失，损失金额为人民币____元整。全文完。2024版二手房出售含房产交易风险提示服务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3委托中介方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交易税费承担4.1出卖方承担税费4.2买受方承担税费4.3税费计算方法5.房产交易风险提示服务5.1风险提示内容5.2风险提示方式5.3风险提示责任6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户时间节点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1房产退还12.2交易款项退还12.3其他处理事项13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________1.3委托中介方信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产权属：________2.5房产配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内；3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后________日内。4.房产交易税费承担4.1出卖方承担税费：4.1.1契税：人民币________元整；4.1.2土地增值税：人民币________元整；4.1.3其他税费：人民币________元整；4.2买受方承担税费：4.2.1契税：人民币________元整；4.2.2营业税及附加：人民币________元整；4.2.3其他税费：人民币________元整；4.3税费计算方法：根据国家相关政策及实际情况计算。5.房产交易风险提示服务5.1风险提示内容：5.1.1房产权属风险；5.1.2房产交易风险；5.1.3房产质量风险；5.1.4其他相关风险；5.2风险提示方式：通过书面形式、口头形式或其他方式；5.3风险提示责任：中介方对提供的风险提示信息承担相应责任。6.合同签订及生效6.1合同签订时间：________年________月________日；6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效；6.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2一方违约，另一方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.2.2违约金计算标准：按交易价格的________%计算；8.2.3因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3违约金计算8.3.1违约金总额不超过合同总价款的________%；8.3.2违约金应在违约行为发生之日起________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________；9.2.2争议解决机构应在本合同签订后________日内作出裁决；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方协商解决的，费用由双方各自承担。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同；11.1.2因国家政策调整、法律法规变化等原因需要变更合同；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.3合同变更及解除程序11.3.1变更或解除合同应书面通知对方；11.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订合同或达成书面协议。12.合同解除后的处理12.1房产退还12.1.1合同解除后，买受方应将房产退还给出卖方；12.1.2房产退还时应保持原状，不得损坏；12.2交易款项退还12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定退还已支付的交易款项；12.2.2退还款项应在合同解除后________日内完成；12.3其他处理事项12.3.1双方应就合同解除后的其他事项进行协商，达成一致意见。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的义务全部履行完毕；13.1.2双方协商一致终止合同；13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2合同终止后，双方应相互确认合同终止；13.3合同终止后的处理13.3.1双方应就合同终止后的处理事项进行协商，达成一致意见。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或经双方同意，介入合同关系中的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是金融机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.第三方介入方式16.1第三方作为评估方介入16.1.1第三方对房产价值进行评估；16.1.2评估结果作为交易价格确定的依据；16.1.3第三方对评估结果承担相应的责任。16.2第三方作为担保方介入16.2.1第三方为交易提供担保；16.2.2担保范围及期限应符合法律法规及本合同约定；16.2.3第三方对担保责任承担相应的责任。16.3第三方作为监管方介入16.2.1第三方对房产交易过程进行监管；16.2.2监管内容包括但不限于合同履行、资金支付等；16.2.3第三方对监管结果承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体方式和合同约定确定；17.1.2第三方责任限额不得超过合同总价款的________%；17.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的委托，协助甲方完成合同约定的义务；18.1.2第三方对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的委托，协助乙方完成合同约定的义务；18.2.2第三方对乙方承担相应的责任。18.3第三方与中介方的关系18.3.1第三方应与中介方保持良好沟通，共同推进合同履行；18.3.2中介方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1明确第三方介入的具体方式、责任和权利；19.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；19.1.3约定第三方介入的时间节点及工作进度。19.2.1明确中介方在第三方介入过程中的责任和义务；19.2.2