2024版房屋租赁合同模板（含租赁保证金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同模板（含租赁保证金）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋安全7.房屋转让与转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.房屋维修责任8.1租赁期间维修责任8.2紧急维修处理9.房屋租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：[租赁方姓名]身份证号码：[租赁方身份证号码]联系电话：[租赁方联系电话]地址：[租赁方地址]1.2承租方基本信息姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]地址：[承租方地址]2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：[房屋具体地址]街道：[所在街道]区县：[所在区县]城市：[所在城市]2.2房屋面积使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋结构建筑结构：[房屋建筑结构，如砖混结构]房屋朝向：[房屋朝向，如南北朝向]2.4房屋装修情况装修标准：[房屋装修标准，如精装修、简装修]装修材料：[主要装修材料，如瓷砖、木地板等]3.租赁期限3.1租赁起止日期起始日期：[租赁起始日期]截止日期：[租赁终止日期]3.2租赁续约条款续约方式：[续约方式，如口头续约、书面续约]续约期限：[续约期限，如一年]4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：[月租金金额]年租金：[年租金总额]4.2租金支付方式支付频率：[支付频率，如按月支付、按季支付]支付时间：[支付时间，如每月的某日]4.3水电费及其他费用承担水电费：[承租方承担水电费]其他费用：[其他费用承担方式，如物业费、供暖费等]5.租赁保证金5.1保证金金额保证金总额：[保证金金额]5.2保证金缴纳及退还缴纳时间：[缴纳时间，如签订合同时]退还条件：[退还条件，如租赁期满无违约情况]5.3保证金用途保证金用途说明：[保证金具体用途，如房屋押金、违约金等]6.房屋使用规定6.1房屋用途房屋用途说明：[房屋具体用途，如居住、办公等]6.2房屋维护维护责任：[租赁双方房屋维护责任划分]6.3房屋安全安全责任：[租赁双方房屋安全责任划分]7.房屋转让与转租7.1房屋转让转让条件：[房屋转让的条件]7.2房屋转租转租条件：[房屋转租的条件]8.房屋维修责任8.1租赁期间维修责任租赁方维修责任：[租赁方应负责维修的房屋部位和设施]承租方维修责任：[承租方应负责维修的房屋部位和设施]8.2紧急维修处理紧急维修定义：[紧急维修的定义和范围]紧急维修通知：[紧急维修发生时的通知方式及时限]紧急维修费用：[紧急维修费用的承担方]9.房屋租赁合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除事由：[导致合同解除的具体事由]9.2合同终止条件租赁期满：[租赁期限届满后的合同终止]合同一方违约：[合同一方违约导致的合同终止]9.3合同解除与终止后的处理租金退还：[合同解除或终止后租金的退还方式]房屋返还：[合同解除或终止后房屋的返还要求]10.违约责任10.1租赁方违约责任未按时交付房屋：[未按时交付房屋的违约责任]房屋质量不符合约定：[房屋质量不符合约定的违约责任]10.2承租方违约责任未按时支付租金：[未按时支付租金的违约责任]损坏房屋设施：[损坏房屋设施的违约责任]11.争议解决11.1争议解决方式协商解决：[争议双方协商解决的方式]仲裁解决：[争议双方提交仲裁机构解决的方式]司法解决：[争议双方提交人民法院解决的方式]11.2争议解决机构仲裁机构：[仲裁机构的名称和地址]法院：[人民法院的名称和地址]12.其他约定12.1通知送达方式通知方式：[通知的送达方式，如书面、电子邮件等]送达地址：[双方约定的送达地址]12.2合同附件附件清单：[合同附件的清单，如房屋租赁清单、押金收据等]13.合同生效与终止13.1合同生效条件签字盖章：[合同双方签字盖章后的生效]13.2合同终止条件合同履行完毕：[合同目的实现后的合同终止]合同解除或终止：[合同解除或终止的具体条件]14.合同附件清单房屋租赁清单押金收据房屋现状确认书其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为促成合同签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人。评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。保险公司：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于：房屋租赁中介、房屋评估、房屋交易担保、房屋租赁保险等。2.2第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额约定第三方责任限额应在服务协议中明确约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的三倍。3.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方责权利划分4.1第三方权利第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。4.2第三方义务第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务。第三方应确保其提供的服务的真实性和有效性。4.3第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，而非合同主体关系。5.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方介入的目的是协助甲乙双方履行房屋租赁合同，而非替代甲乙双方履行合同。5.3第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人之间无直接合同关系，其责任仅限于其服务协议约定的范围内。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款调整第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的调整，但不得违反法律、法规和合同约定。6.2合同条款变更通知合同条款调整后，甲乙双方应及时通知对方，并取得对方的书面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款继续履行合同义务。7.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同得到正确履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：该清单作为房屋现状确认书，由甲乙双方及第三方共同确认，并在合同签订时一并提供。2.押金收据要求：押金收据需载明押金金额、交付时间、收取方信息等。说明：押金收据作为押金交付的凭证，由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.房屋现状确认书要求：详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：该确认书由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为合同附件。4.服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确双方权利义务的协议。5.争议解决协议要求：明确约定争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。6.房屋租赁合同补充协议要求：根据实际情况，对原合同条款进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付房屋责任认定：租赁方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，应向承租方支付违约金。示例：租赁方未在合同约定的日期交付房屋，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。2.未按时支付租金责任认定：承租方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，应向租赁方支付违约金。示例：承租方未在合同约定的日期支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。3.损坏房屋设施责任认定：甲乙双方应共同维护房屋设施，如因一方原因导致房屋设施损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方在使用过程中损坏了房屋内的电器设备，应承担维修或赔偿责任。4.未经同意转租房屋责任认定：承租方未经租赁方同意转租房屋，应承担违约责任。示例：承租方未取得租赁方同意，擅自将房屋转租给第三方，应向租赁方支付违约金。5.逾期返还房屋责任认定：租赁期满后，承租方应按照合同约定的时间返还房屋，如逾期返还，应承担违约责任。示例：租赁期满后，承租方未在合同约定的日期返还房屋，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。全文完。2024版房屋租赁合同模板（含租赁保证金）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏范围8.2赔偿标准9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.合同份数与签署14.1合同份数14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）姓名或名称：________（2）身份证号或营业执照号：________（3）联系方式：________1.2承租方信息（1）姓名或名称：________（2）身份证号或营业执照号：________（3）联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：________（2）所在区域：________2.2房屋面积（1）建筑面积：________平方米（2）使用面积：________平方米2.3房屋结构（1）房屋类型：________（2）房屋层数：________层2.4房屋设施（1）家具：________（2）电器：________（3）其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁结束日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付方式：（1）支付方式：________（2）付款时间：每月________日支付5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币________元5.2保证金支付方式：（1）支付方式：________（2）支付时间：签订合同当日支付5.3保证金退还条件：（1）房屋租赁期满，房屋设施完好无损；（2）承租方无违约行为；（3）租赁保证金在扣除相关费用后，退还给承租方。6.房屋使用规定6.1房屋用途：________6.2使用限制：（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得擅自将房屋转租、转借；（4）不得损害房屋设施。6.3维修责任：（1）出租方负责房屋主体结构的维修；（2）出租方负责房屋公共设施的维修；（3）承租方负责房屋内部设施的维修；（4）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修。7.房屋维护与保养7.1出租方责任：（1）保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求；（2）负责房屋公共区域的清洁、维护；（3）及时修复房屋公共设施的损坏。7.2承租方责任：（1）保持房屋内部整洁、卫生；（2）合理使用房屋设施，不得损坏；（3）租赁期满或提前解除合同时，负责恢复房屋原状。8.房屋损坏赔偿8.1损坏范围（1）房屋主体结构损坏；（2）房屋公共设施损坏；（3）房屋内部设施损坏。8.2赔偿标准（1）房屋主体结构损坏：按照房屋重置价进行赔偿；（2）房屋公共设施损坏：按照实际修复费用进行赔偿；（3）房屋内部设施损坏：按照购置价或实际修复费用进行赔偿。9.租赁合同变更与解除9.1变更条件（1）出租方或承租方提出书面变更申请；（2）双方协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；（3）房屋存在安全隐患，影响居住安全；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。9.3解除程序（1）提出解除合同的一方应提前________天书面通知另一方；（2）双方协商解除合同，签订书面解除协议；（3）解除合同后，承租方应将房屋及其附属设施完好地交还给出租方。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）未按时支付租金：每逾期一日，按租金总额的________%支付滞纳金；（2）擅自改变房屋用途：赔偿出租方损失；（3）损坏房屋设施：按实际修复费用赔偿；（4）违反使用规定：赔偿出租方损失。10.2出租方违约责任（1）未按时交付房屋：每逾期一日，按租金总额的________%支付违约金；（2）提供虚假信息：赔偿承租方损失；（3）擅自进入房屋：赔偿承租方损失；（4）违反合同约定：赔偿承租方损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决程序（1）双方协商解决；（2）协商不成，可申请调解；（3）调解不成，可申请仲裁；（4）仲裁不成，可提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）租赁保证金收据。13.合同生效与终止13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。14.合同份数与签署14.1合同份数：本合同一式________份，出租方________份，承租方________份，具有同等法律效力。14.2签署时间：________年________月________日14.3签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、保险代理、物业管理公司等，在合同执行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、担保、监管、调解、仲裁等环节。16.第三方介入的触发条件16.1出租方或承租方提出书面申请，要求第三方介入；16.2合同约定需第三方介入的特定情况；16.3争议解决过程中，双方一致同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1出租方或承租方向第三方提出介入申请；17.2第三方在收到申请后，对申请进行审核；17.3第三方审核通过后，与出租方和承租方签订服务协议；17.4第三方根据服务协议，履行相应职责。18.第三方介入的职责与权利18.1职责（1）第三方应客观、公正地提供专业服务；（2）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行监管、调解、仲裁等职责；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。18.2权利（1）第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对出租方和承租方进行必要的指导和监督。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致出租方或承租方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的________%；（2）如合同未约定责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。19.3责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致出租方或承租方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由出租方和承租方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方（1）第三方与出租方之间，基于服务协议产生法律关系；（2）第三方应协助出租方维护合法权益。20.2第三方与承租方（1）第三方与承租方之间，基于服务协议产生法律关系；（2）第三方应协助承租方维护合法权益。20.3第三方与合同双方（1）第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担的定义本合同所指的费用承担，是指第三方介入过程中，产生的所有合理费用。21.2费用承担的方式（1）费用承担由双方在合同中约定；（2）如合同未约定费用承担方式，则由提出介入申请的一方承担。21.3费用结算（1）第三方在完成服务后，向双方提交费用结算单；（2）双方应在收到费用结算单后________日内，支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：作为房屋现状的记录，用于租赁双方在交接房屋时核对。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器等设施的名称、型号、数量等。说明：用于确认房屋内的设施是否齐全，以及后续维修责任的划分。3.租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、支付日期、支付方信息等。说明：作为租赁保证金支付的有效凭证，用于后续退还保证金。4.服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的法律依据，保障双方的权益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议，保障双方的合法权益。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。说明：用于跟踪房屋的维修情况，明确维修责任。7.房屋损坏报告详细要求：详细描述房屋损坏情况、原因、修复建议等。说明：用于评估房屋损坏程度，确定赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，按租金总额的1%支付滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：赔偿出租方因此造成的损失。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋设施责任认定：按实际修复费用赔偿。4.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，按租金总额的1%支付违约金。5.出租方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息责任认定：赔偿承租方因此造成的损失。6.出租方违约行为及责任认定违约行为：擅自进入房屋责任认定：赔偿承租方因此造成的损失。7.出租方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定责任认定：赔偿承租方因此造成的损失。8.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责责任认定：在责任限额内承担赔偿责任。9.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同模板（含租赁保证金）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金收取方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.水电燃气费用7.1水电燃气费用承担7.2费用缴纳方式7.3费用结算8.交房与退房8.1交房时间8.2交房条件8.3退房条件8.4退房流程9.房屋损坏及维修9.1房屋损坏责任9.2维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）1.2承租人基本信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）1.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：（具体地址）2.2房屋面积房屋总面积：（平方米）2.3房屋结构房屋结构类型：（例如：砖混结构）2.4房屋设施房屋设施清单：（列出所有设施，如：床、衣柜、餐桌、空调等）第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：（年月日）3.2租赁结束日期租赁结束日期：（年月日）3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前（天数）书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：（元/月）4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.3支付时间租金支付时间：每月（具体日期）前支付4.4逾期支付处理如承租人逾期支付租金，应每日按租金金额的（百分比）支付滞纳金。第五条租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：（元）5.2保证金收取方式保证金收取方式：在签订合同时一次性支付5.3保证金退还条件保证金退还条件：（列出退还条件，如：合同期满且房屋无损坏等）5.4保证金退还流程保证金退还流程：承租人应在合同期满且房屋无损坏的情况下，向出租人提出退还保证金申请，出租人收到申请后（天数）内退还保证金。第六条房屋使用与维护6.1房屋用途房屋用途：住宅6.2房屋维护责任出租人负责房屋的主体结构、公共设施的维护和维修；承租人负责房屋内设施的维护和清洁。6.3房屋使用限制第七条水电燃气费用7.1水电燃气费用承担水电燃气费用由承租人承担。7.2费用缴纳方式费用缴纳方式：每月与租金一同支付7.3费用结算费用结算：每月（具体日期）前结算上月费用第八条交房与退房8.1交房时间交房时间：承租人应于（年月日）前办理入住手续，并支付首月租金。8.2交房条件交房条件：房屋及附属设施应处于良好状态，无损坏，租赁物品清单应齐全。8.3退房条件退房条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，房屋应保持良好状态，无损坏，租赁物品清单应齐全。8.4退房流程1.承租人应将房屋清洁干净，恢复原状。2.承租人应将租赁物品清单交还给出租人。3.出租人应检查房屋及设施，确认无损坏后，退还保证金。4.双方签署退房确认书，合同终止。第九条房屋损坏及维修9.1房屋损坏责任出租人负责因房屋主体结构、公共设施损坏造成的维修费用。承租人负责因不当使用或人为损坏造成的维修费用。9.2维修责任维修责任：房屋的日常维修由承租人负责，重大维修或因房屋主体结构、公共设施损坏引起的维修由出租人负责。9.3维修费用承担维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：承租人逾期支付租金。承租人违反房屋使用规定。出租人未按约定提供房屋。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用。10.3违约赔偿违约赔偿：违约方应支付违约金，违约金金额为（元），或双方另行约定。第十一项争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：无11.3争议解决程序争议解决程序：双方应在争议发生后（天数）内提交争议解决申请，并按照相关法律法规进行诉讼。第十二项合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更条件：双方协商一致，并签署书面协议。12.2合同解除条件合同解除条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力等法定原因。12.3合同解除程序合同解除程序：双方应在合同解除前（天数）通知对方，并签署书面解除协议。第十三项合同生效与终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括退还保证金、清理租赁物品等。第十四项其他约定事项14.1通知送达方式通知送达方式：书面通知，通过邮寄或直接送达至对方通讯地址。14.2合同附件合同附件：房屋租赁清单、设施清单等。14.3合同份数合同份数：本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.提供房屋租赁中介服务；2.提供房屋租赁担保；3.提供房屋评估服务；4.提供房屋维修服务；5.提供法律咨询和代理服务。16.甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入第三方程序甲乙双方在引入第三方时，应事先协商一致，并书面通知对方。16.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备完成相关服务的能力。16.3第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任概述第三方在履行合同过程中产生的责任，应以其承诺的责任限额为限。17.2责任限额约定1.第三方因提供服务造成的直接经济损失；2.第三方因疏忽或故意造成的甲乙双方损失；3.第三方违反合同约定造成的损失。17.3责任限额的计算方法第三方责任限额的计算方法如下：1.以第三方提供的服务类型为基础，参照行业标准和市场行情；2.以第三方承诺的赔偿能力为依据；3.考虑甲乙双方的实际需求。