2024年度夫妻离婚购房协议及房产交易书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻离婚购房协议及房产交易书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.离婚原因及协议依据3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产性质4.房产评估及价值确定4.1评估机构及评估方法4.2房产价值5.房产分割方式5.1分割比例5.2分割后的产权归属6.房产交易流程6.1交易时间安排6.2交易款项支付方式6.3交易税费承担7.房产过户手续7.1过户所需材料7.2过户手续办理流程7.3过户费用承担8.知识产权及附属设施处理8.1房产内装修及家具8.2房产内设备8.3房产内债权债务9.违约责任9.1约定违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他特殊约定13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2双方身份证号码：甲方：1101011900，乙方：110101190023451.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.离婚原因及协议依据双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚。本协议依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。3.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产性质：住宅4.房产评估及价值确定4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估方法：市场法4.3房产价值：人民币200万元整5.房产分割方式5.1分割比例：甲方得房产价值的50%，即人民币100万元；乙方得房产价值的50%，即人民币100万元。5.2分割后的产权归属：甲方享有该房产50%的产权，乙方享有该房产50%的产权。6.房产交易流程6.1交易时间安排：本协议签署之日起30日内完成房产交易手续。6.2交易款项支付方式：甲方应于本协议签署之日起10日内，向乙方支付人民币100万元作为房产分割款。6.3交易税费承担：双方按照国家相关法律法规及房产交易政策各自承担相应的税费。7.房产过户手续7.1过户所需材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等。7.2过户手续办理流程：双方持相关材料至房产所在地的房地产交易管理部门办理过户手续。7.3过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，由双方各自承担。8.知识产权及附属设施处理8.1房产内装修及家具：双方同意，房产内的装修及家具归甲方所有，乙方在离婚后有权使用，但不得进行任何破坏或移除。8.2房产内设备：房产内的家用电器、通讯设备等设备，双方协商后，甲方保留的设备由甲方承担维修责任，乙方保留的设备由乙方承担维修责任。8.3房产内债权债务：房产内产生的债权债务，由各自的原债务人承担，与另一方无关。9.违约责任9.1约定违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务，或提供虚假信息导致协议无法履行，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本协议争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时终止。12.其他约定事项12.1其他权利义务：本协议未尽事宜，双方另行协商解决。12.2其他特殊约定：双方在本协议中未约定的其他事项，按照法律法规的规定执行。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3见证人信息：见证人姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.房产交易过程中需要专业评估或鉴定；2.法律咨询或法律程序需要第三方参与；3.房产过户手续需要专业机构协助；4.双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____万元整。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出评估、鉴定或提供法律意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在任何利益冲突，其职责是为甲乙双方提供专业服务。18.2第三方与房产中介机构：若第三方为房产中介机构，其与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，中介机构应遵守甲乙双方的委托要求，维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自职责和法律法规的规定处理。19.第三方介入的流程19.1双方协商：甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限等。19.2第三方介入：甲乙双方签订与第三方之间的服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方履行职责：第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。19.4第三方报告：第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于评估结果、鉴定结论、法律意见等。20.第三方介入的费用20.1第三方费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分摊。20.2费用支付：甲乙双方应在服务协议约定的期限内支付第三方费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：本协议争议解决机构为____市____区人民法院。22.第三方介入的终止1.第三方职责履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.法律法规规定或其他不可抗力因素导致第三方介入无法继续。23.第三方介入的补充条款23.1本补充条款为甲乙双方关于第三方介入的附加说明，与本合同具有同等法律效力。23.2本补充条款未尽事宜，按照本合同及其他相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：作为证明房产所有权的重要文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估依据、评估过程、评估结果等内容。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保交易公平合理。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：身份证是证明个人身份的重要证件，用于核实双方身份信息。4.户口本复印件要求：提供户口本首页和本人页的清晰复印件。说明：户口本用于证明家庭成员关系，核实婚姻状况。5.婚姻证明要求：提供结婚证或离婚证的原件及复印件。说明：婚姻证明用于证明双方婚姻状况，是离婚房产分割的重要依据。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳，是房产过户的必要条件。7.房产交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同，明确交易条款。说明：交易合同是双方达成交易意向的书面文件，具有法律效力。8.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录用于证明房产的维护状况，对房产价值有一定影响。9.房产内装修及家具清单要求：列出房产内装修及家具的详细信息，包括品牌、型号、购买时间、价格等。说明：清单用于明确房产内装修及家具的归属，便于双方协商处理。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如银行贷款合同、抵押登记证明等。说明：其他相关文件用于补充完善合同内容，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按约定时间支付房产分割款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。示例：若甲方未按约定时间支付房产分割款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.一方未按约定办理房产过户手续责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方未按约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.一方提供虚假信息导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：若甲方提供虚假房产信息导致交易无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.一方未按约定履行知识产权及附属设施处理责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方未按约定处理房产内的家具，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.一方未按约定履行争议解决义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：若甲方未按约定参与争议解决，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度夫妻离婚购房协议及房产交易书1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚夫妻姓名及身份证号码1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产产权归属3.购房款项及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户所需材料4.3过户费用5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用范围6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.违约责任7.1离婚夫妻违约责任7.2第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2离婚证明复印件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同履行及监督12.1合同履行期限12.2合同履行监督13.合同解除后的处理13.1房产过户手续13.2购房款项退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1离婚夫妻姓名：、1.2身份证号码：：05678，：056791.3联系方式：：138xxxx5678，：139xxxx56792.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产证号：房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产产权归属：、共同共有3.购房款项及支付方式3.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款，首期款于签订合同后5个工作日内支付，剩余款项在房产过户后30日内付清。3.3付款时间：3.3.1首期款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.3.2剩余款项：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.房产过户手续4.1过户申请：双方应在房产过户前，共同向房产所在地的房地产登记机构提交过户申请。4.2过户所需材料：4.2.1房产证原件及复印件4.2.2双方身份证原件及复印件4.2.3离婚证明原件及复印件4.2.4购房款支付凭证4.2.5其他相关材料4.3过户费用：4.3.1房产交易税费：按国家规定缴纳4.3.2过户手续费：按国家规定缴纳5.房产交付及使用5.1房产交付时间：房产过户手续完成后，双方应在10个工作日内完成房产交付。5.2房产交付条件：5.2.1房产证过户手续齐全5.2.2房产无任何权属纠纷5.2.3房产无抵押、查封等限制5.3房产使用范围：房产仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.税费承担6.1契税：按国家规定缴纳，由买方承担。6.2土地增值税：按国家规定缴纳，由买方承担。6.3其他税费：除上述税费外，其他相关税费按国家规定缴纳，由买方承担。7.违约责任7.1离婚夫妻违约责任：7.1.1若一方未按约定支付购房款，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的1%。7.1.2若一方未按约定完成房产过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的0.1%。7.2第三方违约责任：7.2.1若房产出卖方或房产登记机构因自身原因导致房产过户手续无法按时完成，应向买方支付违约金，违约金为房产价值的0.1%。7.2.2若第三方因自身原因导致房产无法交付或存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，应将争议提交至房产所在地的人民法院进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续完成，合同目的实现9.2.2合同约定的解除条件成就9.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同10.合同附件10.1房产证复印件10.2离婚证明复印件10.3购房款支付凭证复印件10.4其他相关文件复印件11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，守约方有权解除合同12.合同履行及监督12.1合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续完成之日止。12.2合同履行监督：双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督。13.合同解除后的处理13.1房产过户手续：合同解除后，如已办理过户手续，房产归买方所有。13.2购房款项退还：合同解除后，已支付的购房款应按原途径退还给卖方。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为离婚夫妻双方提供房产交易相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务机构。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：离婚夫妻双方在签订本合同时，可自愿选择中介机构提供房产交易全程服务。15.2.2评估机构：在房产交易过程中，双方可委托评估机构对房产进行评估。15.2.3律师事务所：双方在合同履行过程中，可委托律师事务所提供法律咨询和代理服务。16.第三方责任限额16.1中介机构责任限额：16.1.1中介机构应在本合同约定的范围内，按照行业规范和诚实信用原则提供服务。16.1.2若中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。16.1.3中介机构的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2评估机构责任限额：16.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房产进行评估。16.2.2若评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的法律责任。16.2.3评估机构的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.3律师事务所责任限额：16.3.1律师事务所应按照双方委托事项，提供专业、高效的法律服务。16.3.2若律师事务所因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.3.3律师事务所的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与离婚夫妻双方的关系：17.1.1第三方与离婚夫妻双方之间是服务与被服务的关系。17.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露离婚夫妻双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方与房产出卖方和房产买受方的关系：17.2.1第三方与房产出卖方和房产买受方之间是代理或代表的关系。17.2.2第三方应按照委托人的指示行事，不得超越委托权限。17.3第三方与其他第三方的关系：17.3.1第三方与其他第三方之间是合作或竞争的关系。17.3.2第三方应遵守行业规范，不得进行不正当竞争。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1中介机构介入：18.1.1中介机构应在本合同约定的范围内，按照行业规范和诚实信用原则提供服务。18.1.2中介机构的服务费用由离婚夫妻双方按照约定支付。18.2评估机构介入：18.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房产进行评估。18.2.2评估费用由委托方支付。18.3律师事务所介入：18.3.1律师事务所应按照双方委托事项，提供专业、高效的法律服务。18.3.2律师服务费用由委托方支付。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，离婚夫妻双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。19.2第三方介入后，若发生争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的正本和复印件，以证明房产的权属。2.离婚证明复印件：提供离婚证明的正本和复印件，以证明离婚事实。3.购房款支付凭证复印件：提供银行转账记录、支票或其他支付凭证的复印件，以证明购房款的支付情况。4.房产评估报告：提供由评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的价值。5.房产交易税费缴纳凭证：提供契税、土地增值税等交易税费缴纳的凭证，以证明相关税费已缴纳。6.房产过户申请表：提供由房地产登记机构出具的房产过户申请表，以证明过户申请已提交。7.房产过户手续办理结果通知：提供房地产登记机构出具的房产过户手续办理结果通知，以证明过户手续已完成。8.合同签订双方身份证复印件：提供合同签订双方身份证的正本和复印件，以证明身份。9.合同签订双方签字或盖章页：提供合同签订双方签字或盖章的页面，以证明合同已生效。10.合同变更协议：如合同发生变更，提供变更协议的文本，以证明变更内容。11.合同解除协议：如合同解除，提供解除协议的文本，以证明合同已解除。12.其他相关文件：根据具体情况，可能还包括其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1离婚夫妻一方未按约定支付购房款。1.2离婚夫妻一方未按约定完成房产过户手续。1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。1.4离婚夫妻一方泄露对方商业秘密或个人隐私。1.5第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的大小应根据违约行为的性质、情节和造成的损失程度来确定。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同责任。3.示例说明：3.1离婚夫妻一方未按约定支付购房款，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的1%。3.2第三方因故意或重大过失导致房产过户手续无法按时完成，应向买方支付违约金，违约金为房产价值的0.1%。3.3离婚夫妻一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度夫妻离婚购房协议及房产交易书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产定义1.3相关术语2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.购房协议3.1购房人3.2出售人3.3购房价格3.4付款方式3.5付款时间3.6产权过户4.房产交易条件4.1房产交易时间4.2房产交易地点4.3房产交易方式4.4房产交易税费5.离婚事宜5.1离婚原因5.2离婚协议5.3离婚时间5.4离婚财产分割6.房产权属变更6.1房产权属变更时间6.2房产权属变更手续6.3房产权属变更费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房产定义本合同中所述房产，指位于市区路号，房产证号为的住宅。1.3相关术语本合同中使用的“房产交易”、“产权过户”、“离婚事宜”等术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区路号，具体位置以房产证载明为准。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房产产权房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.4房产用途房产用途为住宅，符合相关规划要求。3.购房协议3.1购房人甲方为购房人，全称为。3.2出售人乙方为出售人，全称为。3.3购房价格房产成交价格为人民币万元整。3.4付款方式（1）首付款：甲方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元；（2）尾款：甲方应在房产产权过户手续办理完毕后日内支付尾款人民币万元。3.5付款时间首付款及尾款的具体支付时间，双方另行协商确定。3.6产权过户甲方应在支付完全部购房款后，配合乙方办理房产产权过户手续。4.房产交易条件4.1房产交易时间房产交易时间为年月日至年月日。4.2房产交易地点房产交易地点为市区路号。4.3房产交易方式房产交易方式为双方协商一致后，签订本合同。4.4房产交易税费房产交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。5.离婚事宜5.1离婚原因双方因个人原因离婚。5.2离婚协议双方已签订离婚协议，约定离婚事宜。5.3离婚时间双方离婚时间为年月日。5.4离婚财产分割双方已就离婚财产分割达成一致意见，具体分割方案详见附件。6.房产权属变更6.1房产权属变更时间房产产权过户手续办理时间为年月日至年月日。6.2房产权属变更手续甲方应配合乙方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。6.3房产权属变更费用房产产权过户产生的相关费用，由双方按照国家相关规定各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼，并积极配合法院的调查取证工作。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除，需双方书面通知对方，并经对方确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理（1）已支付的购房款不予退还；（2）未支付的购房款应立即支付；（3）房产产权过户手续如已办理，双方不再追究对方责任；（4）合同解除后的其他事宜，双方应协商解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或因不可抗力等原因终止。10.3合同终止后的处理（1）已履行的合同义务不再追究；（2）未履行的合同义务，双方应继续履行；（3）合同终止后的其他事宜，双方应协商解决。11.其他约定11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2合同附件本合同附件包括但不限于离婚协议、房产证复印件、付款凭证等。11.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，双方应协商解决。12.合同签署12.1签署时间本合同自年月日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署人员甲方代表：签名乙方代表：签名13.合同份数13.1合同份数本合同一式叁份，甲方、乙方及见证人各执壹份。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1离婚协议14.2房产证复印件14.3付款凭证14.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中，需要第三方提供专业服务；（2）双方在履行合同过程中，需要第三方提供见证或咨询；（3）合同约定或双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同约定购房款的%。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲乙双方权益受损，且第三方已尽合理注意义务的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1知情权甲乙双方应将第三方介入的相关信息告知对方，包括第三方名称、职责、责任限额等。15.4.2选择权甲乙双方有权选择是否邀请第三方介入，以及选择哪家第三方机构。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任和义务，但责任限额不得超过本合同约定购房款的%。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入通知甲乙双方在邀请第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或另行协商承担。16.3第三方介入期限第三方介入的期限，不得超过本合同约定的房产交易期限。16.4第三方介入成果第三方介入产生的成果，如评估报告、见证证明等，甲乙双方有权查阅、使用。17.第