2024版抵押房产买卖合同范本：专业服务全程无忧3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房产买卖合同范本：专业服务，全程无忧本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3房产信息1.4相关法律法规2.合同标的2.1抵押房产基本情况2.2房产权属证明2.3抵押权情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房产转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.抵押权处理5.1抵押权解除5.2抵押权转让5.3抵押权变更6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款违约责任7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.房产验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指双方签订的《2024版抵押房产买卖合同》。1.1.2"买卖双方"指买卖抵押房产的双方当事人。1.1.3"房产"指买卖双方约定转让的抵押房产，包括房屋本身及其附属设施和土地使用权。1.1.4"抵押权"指抵押人在抵押物上设定的担保权利。1.2买卖双方1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：______。1.3.2房产建筑面积：______平方米。1.3.3房产产权证号：______。1.4相关法律法规1.4.1本合同签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同标的2.1抵押房产基本情况2.1.1房产类型：______。2.1.2房产用途：______。2.1.3房产建设年代：______。2.2房产权属证明2.2.1房产权属证明文件：______。2.3抵押权情况2.3.1抵押权设立情况：______。2.3.2抵押权登记情况：______。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1获得房产的所有权和使用权。3.1.2要求卖方提供房产的完整权属证明。3.1.3在合同约定的条件下解除合同。3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定协助办理房产过户手续。3.2.3遵守国家有关房产管理的规定。3.3卖方的权利3.3.1收取买方支付的购房款。3.3.2协助买方办理房产过户手续。3.3.3在合同约定的条件下解除合同。3.4卖方的义务3.4.1保证房产权属清晰，无权属纠纷。3.4.2提供房产的完整权属证明。3.4.3遵守国家有关房产管理的规定。4.房产转让4.1转让条件4.1.1买方支付全部购房款。4.1.2双方办理房产过户手续。4.2转让程序4.2.1双方签订本合同。4.2.2买方支付购房款。4.2.3协助办理房产过户手续。4.3转让费用4.3.1房产过户税费：______。4.3.2其他相关费用：______。5.抵押权处理5.1抵押权解除5.1.1买方支付全部购房款后，卖方应协助解除抵押权。5.2抵押权转让5.2.1买方在取得房产所有权后，可申请抵押权转让。5.3抵押权变更5.3.1任何一方要求变更抵押权，应经另一方同意，并办理相关手续。6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1买方应按照合同约定的方式支付购房款。6.2付款期限6.2.1买方应在签订本合同后______日内支付全部购房款。6.3付款违约责任6.3.1买方未按期支付购房款的，应向卖方支付______的违约金。7.房产过户手续7.1过户手续办理7.1.1双方应共同办理房产过户手续。7.2过户费用7.2.1房产过户税费：______。7.3过户时间7.3.1房产过户手续应在合同签订后______日内完成。8.房产验收8.1验收标准8.1.1房产应符合国家关于房屋质量的相关标准。8.1.2房产应与合同约定的条件相符。8.2验收程序8.2.1双方应在房产过户手续办理完毕后______日内进行验收。8.2.2验收时，双方应共同到场。8.2.3验收时，如发现质量问题，双方应现场记录并拍照。8.3验收争议解决8.3.1如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决。8.3.2如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.3解除或终止程序10.3.1一方要求解除或终止合同，应书面通知另一方。10.3.2解除或终止合同的通知送达后，合同即解除或终止。11.违约责任11.1违约责任形式11.1.1违约方应承担违约金责任。11.1.2违约方应承担赔偿损失责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应在收到违约通知后______日内支付违约金。11.2.2违约方应在收到赔偿请求后______日内赔偿损失。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件见第十条。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同签署14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1"第三方"在本合同中指除买卖双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下房产买卖的各个环节，包括但不限于房产信息核实、交易谈判、合同签订、房产过户、资金监管等。3.第三方介入的同意3.1双方同意在必要时邀请第三方介入本合同项下的相关事务，但需事先书面通知对方，并经对方同意。4.第三方的责任4.1第三方在本合同项下的责任限于其专业范围内提供的服务，并对所提供的服务承担相应的责任。4.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立开展其专业服务。5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其提供服务的合理费用。6.2如第三方在提供专业服务过程中造成买卖双方损失的，应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方对买卖双方不承担直接的买卖责任。7.2第三方与卖方之间是合同约定的服务关系，第三方对卖方的房产信息、权属证明等不承担真实性保证责任。7.3第三方与买方之间是合同约定的服务关系，第三方对买方的资金安全不承担直接责任。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款包括但不限于：8.1.1第三方的名称、地址、联系方式。8.1.2第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用。8.1.3第三方服务过程中双方的权利和义务。8.1.4第三方服务结束后，买卖双方与第三方的责任划分。9.第三方介入的程序9.1.1双方书面同意第三方介入。9.1.2双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。9.1.3第三方开始提供服务。9.1.4第三方服务结束后，向买卖双方提交服务报告。10.第三方介入的终止10.1如第三方在服务过程中违反合同约定或法律法规，任何一方均有权终止其服务。10.2第三方服务终止后，双方应根据合同约定和法律法规的规定处理相关事宜。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由双方在合同中约定，并由买方或卖方承担。11.2如合同未约定费用，双方应协商确定。12.第三方介入的保密12.1第三方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，双方应通过协商解决。13.2协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、建设年代、权属情况等。说明：房产信息表是合同附件，用于明确房产的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：证明买方已支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明买方已履行付款义务，作为合同履行的重要证据。3.附件三：房产所有权证要求：房产所有权证的复印件，证明卖方拥有房产的所有权。说明：房产所有权证是合同附件，用于证明卖方有权出售房产，作为合同履行的重要依据。4.附件四：抵押权登记证明要求：抵押权登记证明的复印件，证明抵押权的设立和登记情况。说明：抵押权登记证明是合同附件，用于明确房产的抵押权状况，作为合同履行的重要依据。5.附件五：房产评估报告要求：房产评估机构的评估报告，证明房产的市场价值。说明：房产评估报告是合同附件，用于确定房产的成交价格，作为合同履行的重要依据。6.附件六：交易税费缴纳证明要求：交易税费缴纳的证明，包括契税、印花税等。说明：交易税费缴纳证明是合同附件，用于证明税费已缴纳，作为合同履行的重要依据。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方介入的服务内容和责任，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按期支付购房款。卖方未按期办理房产过户手续。第三方未按约定提供专业服务。任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金数额按合同约定或法律法规规定执行。违约方应承担赔偿损失责任，赔偿数额根据损失程度确定。违约方应承担违约行为产生的其他相关费用。3.示例说明：若买方未按期支付购房款，应向卖方支付合同约定比例的违约金。若卖方未按期办理房产过户手续，应向买方支付合同约定比例的违约金，并赔偿因此造成的损失。若第三方未按约定提供专业服务，应退还买方或卖方已支付的服务费用，并承担由此造成的损失。若任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。全文完。2024版抵押房产买卖合同范本：专业服务，全程无忧1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.抵押房产基本情况2.1房产座落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.抵押情况说明3.1抵押权人3.2抵押登记情况3.3抵押债权金额3.4抵押解除条件4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费承担5.3过户时间5.4过户所需文件6.交付与验收6.1房产交付条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收结果处理7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生时的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同生效12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2抵押登记证明复印件12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条抵押房产基本情况2.1房产座落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产权属情况：____________________第三条抵押情况说明3.1抵押权人：____________________3.2抵押登记情况：____________________3.3抵押债权金额：____________________元3.4抵押解除条件：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易总价：____________________元4.2付款方式：____________________4.3付款时间节点：1.首付款：____________________元，于签订合同之日起____日内支付；2.尾款：____________________元，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。第五条房产过户手续5.1过户申请：双方应于合同签订之日起____日内共同向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请；5.2过户税费承担：____________________5.3过户时间：____________________5.4过户所需文件：1.房产产权证原件及复印件；2.抵押登记证明原件及复印件；3.付款凭证复印件；4.双方身份证原件及复印件；5.其他相关文件。第六条交付与验收6.1房产交付条件：房产过户手续办理完毕，且乙方支付完毕全部房款；6.2验收标准：以国家现行法律法规及相关标准为准；6.3验收时间：房产交付之日起____日内；6.4验收结果处理：1.验收合格：乙方应在验收合格后____日内办理交接手续；2.验收不合格：甲方应自接到验收不合格通知之日起____日内予以修复或更换，直至验收合格。第七条交房条件及违约责任7.1交房条件：房产交付时，应确保房屋结构安全、无重大质量问题，并符合合同约定的交付条件；7.2违约责任：1.若甲方未能按照合同约定的时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价____%的违约金；2.若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额____%的违约金；3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无第九条不可抗力条款9.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，且在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件发生时的处理：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商确定合同履行方式；4.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方或对方指定的接收人为生效。10.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2抵押登记证明复印件11.3付款凭证复印件11.4双方身份证复印件11.5其他相关文件第十二条合同签署及生效12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保存13.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同保存方式：双方应妥善保管合同原件，并按照国家法律法规及双方约定进行归档。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：1.双方协商一致；2.一方违约，且违约方未在规定期限内纠正；3.不可抗力事件导致合同无法履行。14.2合同终止条件：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲、乙双方的责任限额为合同交易总价的____%，超过部分由甲、乙双方自行承担。17.第三方介入条款17.1第三方选择：甲、乙双方均有权选择第三方介入，并就第三方介入事宜达成一致。17.2第三方职责：1.中介方：协助甲、乙双方进行房产交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等；2.评估机构：对抵押房产进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，协助甲、乙双方办理相关法律手续；4.公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性、合法性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方应按照甲方的要求和指示履行职责；2.甲方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身过错导致的损失，甲方有权向第三方追偿；3.甲方应向第三方支付合理的费用。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方应按照乙方的要求和指示履行职责；2.乙方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身过错导致的损失，乙方有权向第三方追偿；3.乙方应向第三方支付合理的费用。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的费用承担：1.中介方：中介费用由甲、乙双方协商确定，并按约定支付；2.评估机构：评估费用由甲、乙双方协商确定，并按约定支付；3.律师事务所：律师费用由甲、乙双方协商确定，并按约定支付；4.公证机构：公证费用由甲、乙双方协商确定，并按约定支付。19.2第三方介入的期限：1.中介方：自合同签订之日起至合同约定的交易完成之日止；2.评估机构：自合同签订之日起至评估报告出具之日止；3.律师事务所：自合同签订之日起至法律手续办理完毕之日止；4.公证机构：自合同签订之日起至公证手续办理完毕之日止。19.3第三方介入的终止：1.第三方履行职责完毕，甲、乙双方无异议；2.双方协商一致同意终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并加盖房产所在地的房地产交易中心公章。说明：提供房产产权证的复印件用于证明房产的权属情况。2.抵押登记证明复印件要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并加盖抵押登记机构的公章。说明：提供抵押登记证明的复印件用于证明抵押权的存在和状态。3.付款凭证复印件要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并加盖付款机构的公章。说明：提供付款凭证的复印件用于证明付款的实际情况。4.双方身份证复印件要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并加盖身份证所在地的公安机关公章。说明：提供双方身份证的复印件用于证明甲乙双方的主体身份。5.合同签订时的照片要求：照片应清晰，能够反映合同签订时的现场情况。说明：提供合同签订时的照片作为合同签订过程的证明。6.评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容完整，符合相关规定。7.法律意见书要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，内容合法，符合法律规定。说明：法律意见书用于确认合同的合法性，为合同履行提供法律保障。8.公证证书要求：公证证书应由具有资质的公证机构出具，内容完整，符合相关规定。说明：公证证书用于证明合同的真实性，增加合同的公信力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间履行付款义务；甲方未按合同约定的时间交付房产；乙方未按合同约定的时间办理过户手续；第三方未按合同约定的时间完成评估、法律咨询等职责。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付相当于违约部分金额____%的违约金；若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为如构成重大违约，守约方有权解除合同。3.示例说明：甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付相当于违约部分金额____%的违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付造成的额外损失；乙方未能在合同约定的过户时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付相当于违约部分金额____%的违约金；第三方未能在合同约定的期限内完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方退还部分费用，并有权要求第三方承担因评估延误造成的额外损失。全文完。2024版抵押房产买卖合同范本：专业服务，全程无忧2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.抵押权信息4.1抵押权设立4.2抵押权范围4.3抵押权期限5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付手续8.抵押权解除8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除程序9.产权过户9.1产权过户时间9.2产权过户手续9.3产权过户费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“房产”指出卖人拥有的位于[房产地址]的房产，包括土地使用权及地上建筑物。（2）“抵押权”指买受人根据本合同约定，对房产享有的抵押权。（3）“交易价格”指买受人购买房产的金额。1.2解释（1）本合同中的条款，如有歧义，以本合同为准。（2）本合同所指的日期、时间、金额等均以人民币计算。2.合同双方信息2.1出卖人信息（1）姓名：[出卖人姓名]（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]（3）联系电话：[出卖人联系电话]2.2买受人信息（1）姓名：[买受人姓名]（2）身份证号码：[买受人身份证号码]（3）联系电话：[买受人联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址[房产地址]3.2房产面积[房产面积]平方米3.3房产用途[房产用途]3.4房产权属房产为出卖人合法拥有的私有房产，权属清晰，无任何权属纠纷。4.抵押权信息4.1抵押权设立买受人同意对房产设立抵押权，以保障交易价格的支付。4.2抵押权范围抵押权范围包括房产本身及房产产生的收益。4.3抵押权期限抵押权期限自合同签订之日起至交易价格支付完毕之日止。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元。5.2付款方式（1）买受人应在合同签订后[付款期限]内支付交易价格。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]5.3付款时间买受人应在合同约定的付款时间内将交易价格一次性支付至出卖人指定账户。6.合同签订与生效6.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.房产交付8.1房产交付时间出卖人应于本合同约定的交易价格支付完毕后[房产交付时间]内，将房产及相关权属证书交付给买受人。8.2房产交付条件（1）房产已解除所有抵押权，权属清晰，无任何争议。（2）出卖人已将房产及其附属设施维护至良好状态。8.3房产交付手续（1）出卖人应向买受人提供房产证、土地使用权证等权属证书。（2）买受人应配合出卖人办理房产交付手续，包括但不限于签订交付确认书、接收房产等。9.抵押权解除9.1抵押权解除条件（1）买受人已按合同约定支付完毕交易价格。（2）买受人已取得房产的完全所有权。9.2抵押权解除程序（1）买受人应向抵押权人提交解除抵押权的申请。（2）抵押权人应在收到申请后[抵押权解除期限]内，办理抵押权解除手续。10.产权过户10.1产权过户时间买受人应在取得房产的完全所有权后[产权过户时间]内，办理房产的产权过户手续。10.2产权过户手续（1）买受人应向不动产登记机构提交产权过户申请。（2）出卖人应协助买受人办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。10.3产权过户费用产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担。11.违约责任11.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房产或提供相关权属证书。（2）买受人未按约定时间支付交易价格。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额为[违约金比例]。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。（2）第三方介入的具体方式、职责和权利由合作协议或服务合同约定。15.3第三方职责（1）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，独立、公正、专业地履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供房产及相关权属证书。（2）甲方应配合乙方办理房产交付、产权过户等手续。（3）甲方应按照合作协议或服务合同的约定，向第三方支付相应的费用。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付交易价格。（2）乙方应配合甲方办理房产交付、产权过户等手续。（3）乙方应按照合作协议或服务合同的约定，向第三方支付相应的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，免于承担责任。17.2第三方责任限额（