2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3楼盘认购1.4精装修及家电2.合同标的2.1房地产楼盘认购2.2精装修及家电明细3.合同金额3.1订金及首付款3.2房款总额3.3付款方式及期限4.房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.精装修及家电5.1精装修标准5.2家电品牌及型号5.3精装修及家电交付6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2精装修及家电清单9.3其他相关文件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用11.1合同签订地11.2法律适用条款12.其他约定12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3其他特殊约定13.合同份数13.1合同原件13.2合同副本14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.2房地产项目1.2.1项目名称：[项目名称]1.2.2项目地址：[项目地址]1.3楼盘认购1.3.1乙方同意购买甲方位于[项目地址]的[楼号、房号]房屋。1.4精装修及家电1.4.1精装修标准：按照甲方提供的《精装修标准》执行。1.4.2家电品牌及型号：详见附件《精装修及家电清单》。2.合同标的2.1房地产楼盘认购2.1.1房屋基本情况：[房屋基本情况描述]2.2精装修及家电明细2.2.1精装修项目：[精装修项目描述]2.2.2家电清单：[家电品牌、型号及数量]3.合同金额3.1订金及首付款3.1.1订金：乙方应在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付订金人民币[金额]元。3.1.2首付款：乙方应在房屋交付前支付首付款人民币[金额]元。3.2房款总额3.2.1房款总额：人民币[金额]元。3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：[付款方式描述]3.3.2付款期限：[付款期限描述]4.房屋交付4.1交付条件4.1.1甲方应确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规要求。4.2交付时间4.2.1房屋交付时间：[具体日期]4.3交付手续4.3.1乙方应在房屋交付时，按照甲方要求办理房屋验收及交付手续。5.精装修及家电5.1精装修标准5.1.1精装修标准详见附件《精装修标准》。5.2家电品牌及型号5.2.1家电品牌及型号详见附件《精装修及家电清单》。5.3精装修及家电交付5.3.1甲方应在房屋交付时，将精装修及家电交付给乙方。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。6.2变更程序6.2.1变更内容应以书面形式确定，并由合同双方签字盖章。6.3合同解除条件6.3.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行；6.3.1.2乙方未按合同约定支付房款；6.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；6.4合同解除程序6.4.1合同解除应当以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：7.1.1.1未按合同约定交付房屋；7.1.1.2房屋质量不符合合同约定；7.1.1.3违反合同约定，造成乙方损失；7.1.2乙方违约情形：7.1.2.1未按合同约定支付房款；7.1.2.2违反合同约定，造成甲方损失；7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任：7.2.1.1甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元；7.2.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的损失；7.2.2乙方违约责任：7.2.2.1乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]元；7.2.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的损失；7.3违约金计算7.3.1违约金按每日万分之[比例]计算，直至实际损失赔偿完毕。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，作为本合同不可分割的组成部分。9.2精装修及家电清单9.2.1本合同附件二为精装修及家电清单，详细列明了精装修项目和家电品牌型号。9.3其他相关文件9.3.1本合同附件三及其他相关文件，作为本合同的补充。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因本合同约定的解除条件成就而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.法律适用11.1合同签订地11.1.1本合同签订地为[具体地点]。11.2法律适用条款11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1通知送达方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.2不可抗力条款12.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。12.3其他特殊约定12.3.1[其他特殊约定内容]13.合同份数13.1合同原件13.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同副本13.2.1合同副本用于备案或留存，不具有法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人签字盖章14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，签字盖章。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1甲方或乙方有意向引入中介方提供中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同签订等。16.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并签订中介服务协议。16.2其他第三方介入16.2.1根据合同履行需要，甲乙双方可引入其他第三方提供专业服务，如评估、担保等。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.1.2责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同金额等因素确定。17.2责任限额的调整17.2.1如有需要，合同双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责。18.1.2第三方违反职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。18.2权利18.2.1第三方有权根据合同约定或服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。18.3利益18.3.1第三方有权从合同履行中获得合法利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应与甲方签订中介服务协议或服务协议，明确双方的权利和义务。19.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付中介费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应与乙方签订中介服务协议或服务协议，明确双方的权利和义务。19.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付中介费用。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应保持中立，不得干预合同双方的正常协商和决策。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请20.1.1合同双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明理由。20.1.2对方应在收到申请后[天数]日内给予答复。20.2第三方介入的程序20.2.1双方应与第三方协商确定介入的具体方式和时间。20.2.2第三方介入后，应按照合同约定或服务协议的约定履行职责。20.3第三方介入的监督20.3.1合同双方有权对第三方的履行情况进行监督。20.3.2第三方应配合合同双方的监督工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2合同双方协商一致同意终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1合同双方应与第三方协商确定终止介入的具体事宜。21.2.2第三方应按照合同约定或服务协议的约定办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付条件等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细列明了房屋买卖的具体条款。2.精装修标准详细要求：包括装修材料、施工工艺、质量标准等。3.精装修及家电清单详细要求：包括家电品牌、型号、数量、安装位置等。说明：本附件详细列明了精装修及家电的具体情况，便于验收。4.中介服务协议详细要求：包括中介方信息、服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件适用于引入中介方提供中介服务的情况，明确中介方的职责和权利。5.评估报告详细要求：包括房屋价值评估、评估依据、评估方法等。6.担保协议详细要求：包括担保方信息、担保金额、担保期限、担保方式等。说明：本附件适用于引入担保公司提供担保服务的情况，确保合同履行。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便合同双方协商解决。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：支付违约金人民币[金额]元；赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：支付违约金人民币[金额]元；赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定或服务协议的约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：第三方未在约定的时间内完成房屋交付，应向合同双方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：一方违反合同约定，导致房屋质量不符合要求，应赔偿对方损失。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产楼盘认购3.1楼盘认购对象3.2楼盘认购价格3.3楼盘认购面积4.精装修及家电4.1精装修内容4.2家电品牌及型号5.付款方式5.1首付款5.2中期付款5.3尾款6.交房时间6.1预计交房时间6.2实际交房时间7.房屋交付条件7.1房屋交付标准7.2质量保证8.房屋验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收不合格处理9.产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3不可抗力14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于本合同附件中载明的地址的房屋及其附属设施。1.1.2“精装修”指房屋内墙面、地面、天花板的装饰及必要的家具、家电等配套设施。1.1.3“家电”指房屋内已安装的家用电器，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。1.1.4“本合同”指双方就房地产楼盘认购及精装修及家电事宜签订的协议书。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有约定，否则均应按照行业通用定义进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.房地产楼盘认购3.1楼盘认购对象3.1.1房地产楼盘认购对象为出卖方拥有的位于_______的房屋，具体信息详见附件。3.1.2楼盘认购面积：_______平方米。3.1.3楼盘认购价格：人民币_______元整。3.2楼盘认购价格3.2.1楼盘认购价格为人民币_______元整，包括房屋总价及精装修及家电费用。4.精装修及家电4.1精装修内容4.1.1墙面：白色乳胶漆。4.1.2地面：瓷砖。4.1.3天花板：吊顶。4.1.4厨房：整体橱柜。4.1.5卫生间：洁具。4.2家电品牌及型号4.2.1空调：_______品牌_______型号。4.2.2冰箱：_______品牌_______型号。4.2.3洗衣机：_______品牌_______型号。5.付款方式5.1首付款5.1.1买受方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元整。5.2中期付款5.2.1买受方应在房屋主体结构封顶后_______日内支付中期付款，金额为人民币_______元整。5.3尾款5.3.1买受方应在房屋竣工验收合格并交付后_______日内支付尾款，金额为人民币_______元整。6.交房时间6.1预计交房时间6.1.1预计交房时间为_______年_______月_______日。6.2实际交房时间6.2.1出卖方应在实际交房时间前_______日内通知买受方，并约定具体的交房时间。7.房屋交付条件7.1房屋交付标准7.1.1房屋交付时，应符合国家现行建筑工程质量标准，并达到正常使用条件。（1）房屋主体结构及配套设施已完工；（2）房屋内外装修工程已完成；（3）房屋内已安装完毕必要的家具、家电等配套设施；（4）房屋内水、电、燃气等基础设施已开通；7.2质量保证7.2.1出卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如因质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。8.房屋验收8.1验收时间8.1.1验收时间应在出卖方通知买受方交付房屋之日起_______日内进行。8.1.2如买受方因特殊原因无法在约定时间内进行验收，应在通知出卖方后_______日内提出延期申请，并说明理由。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家现行建筑工程质量标准及本合同约定。8.2.2验收内容包括但不限于房屋主体结构、装修质量、配套设施、水电燃气等基础设施。8.3验收不合格处理8.3.1如验收不合格，买受方应在验收报告中详细列明不合格项及原因。8.3.2出卖方应在收到验收报告之日起_______日内对不合格项进行整改。8.3.3出卖方完成整改后，买受方应在_______日内进行复验。9.产权过户9.1过户手续9.1.1出卖方应在房屋交付后_______日内办理完毕房屋产权过户手续。9.1.2买受方应按照国家相关法律法规及政策要求，配合出卖方办理产权过户手续。9.2过户费用9.2.1产权过户费用按照国家规定及双方约定分担。9.2.2买受方应承担的过户费用为人民币_______元整。9.3过户时间9.3.1产权过户时间不得晚于房屋交付后的_______日内。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照国家相关法律法规及法院规定执行。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按本合同约定的比例计算。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，经双方确认后可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理剩余款项的结算。13.其他约定13.1知识产权13.1.1双方对本合同内容享有知识产权，未经对方同意，不得擅自复制、传播或用于商业用途。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除本合同。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理剩余款项的结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事宜的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事宜，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。15.2.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便履行其职责。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意第三方介入本合同事宜时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额根据其介入本合同事宜的性质和可能产生的风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方在执行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合，但甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方在执行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合，但乙方对第三方的行为不承担责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入本合同事宜所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议20.1.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的介入范围、职责、责任限额、费用分担等内容。20.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方变更与解除21.1第三方变更21.1.1第三方如需变更介入范围或职责，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方解除21.2.1第三方如需解除介入，应提前书面通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。21.2.2第三方解除介入后，甲乙双方应继续履行本合同。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议22.1.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应进行协商解决。22.2第三方介入争议解决方式22.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产楼盘认购协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、房地产楼盘认购对象、价格、面积、付款方式、交房时间、房屋交付条件、验收标准、产权过户、争议解决、违约责任、合同解除、其他约定等内容。附件说明：本合同。2.房屋情况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的地理位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。附件说明：用于说明房屋的具体情况。3.精装修及家电清单详细要求：清单应列出精装修内容及家电品牌、型号、数量等信息。附件说明：用于明确精装修及家电的具体内容。4.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等。附件说明：用于证明付款行为。5.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收标准、验收结果、不合格项及原因等。附件说明：用于证明房屋验收情况。6.房产证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。附件说明：用于证明房屋产权归属。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、责任限额、费用分担等内容。附件说明：用于规范第三方介入行为。8.争议解决相关文件详细要求：文件应包括协商记录、诉讼文件等。附件说明：用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间支付款项。1.2未按约定时间交付房屋。1.3房屋交付时存在质量问题。乙方违约：2.1未按约定时间支付款项。2.2未按约定时间办理产权过户手续。2.3房屋验收不合格后未按约定时间整改。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。2.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以房屋总价的_______%计算。2.1.3甲方交付房屋时存在质量问题的，应承担相应的修复责任，修复费用由甲方承担。乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。2.2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按房屋总价的_______%计算。2.2.3乙方验收不合格后未按约定时间整改的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按不合格项修复费用的_______%计算。3.示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年3月1日前支付首付款人民币100万元，但甲方未按约定时间支付，逾期付款10天，应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方违约示例：乙方应于2024年6月1日前办理完毕产权过户手续，但乙方未按约定时间办理，逾期30天，应向甲方支付赔偿金人民币_______元。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产楼盘认购方1.2房地产楼盘认购方代表1.3房地产开发商1.4房地产开发商代表1.5楼盂1.6精装修及家电2.双方承诺与权利义务2.1房地产楼盘认购方承诺2.2房地产开发商承诺2.3房地产楼盘认购方权利2.4房地产开发商权利2.5房地产楼盘认购方义务2.6房地产开发商义务3.订单确认与合同签订3.1订单确认3.2合同签订3.3合同生效时间4.楼盂交付4.1楼盂交付时间4.2楼盂交付地点4.3楼盂交付条件5.精装修及家电5.1精装修标准5.2家电配置5.3精装修及家电交付时间5.4精装修及家电交付地点5.5精装修及家电交付条件6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款违约责任7.验收与保修7.1验收时间7.2验收标准7.3保修期限7.4保修范围7.5保修服务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任减免11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条件11.3合同变更与补充程序12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产楼盘认购方：指在本合同中购买楼盂的个人或单位。1.2房地产楼盘认购方代表：指房地产楼盘认购方授权代表签订本合同的代理人。1.3房地产开发商：指在本合同中提供楼盂的开发企业。1.4房地产开发商代表：指房地产开发商授权代表签订本合同的代理人。1.5楼盂：指房地产开发商根据本合同约定向房地产楼盘认购方出售的房产单元。1.6精装修及家电：指楼盂内已按照约定完成的装修工程及配套的家用电器。2.双方承诺与权利义务2.1房地产楼盘认购方承诺：2.1.1按照本合同约定支付购房款。2.1.2按照合同约定的时间、地点接收楼盂。2.1.3按照合同约定进行验收。2.1.4按照合同约定使用楼盂。2.2房地产开发商承诺：2.2.1按照合同约定提供符合要求的楼盂。2.2.2按照合同约定的时间、地点交付楼盂。2.2.3按照合同约定进行精装修及配置家电。2.2.4按照合同约定提供售后服务。2.3房地产楼盘认购方权利：2.3.1享有楼盂的所有权。2.3.2享有合同约定的售后服务。2.3.3享有合同约定的争议解决权利。2.4房地产开发商权利：2.4.1享有楼盂的销售权。2.4.2享有合同约定的违约金权利。2.4.3享有合同约定的争议解决权利。2.5房地产楼盘认购方义务：2.5.1按时支付购房款。2.5.2按时接收楼盂。2.5.3按时进行验收。2.5.4按时使用楼盂。2.6房地产开发商义务：2.6.1按时提供楼盂。2.6.2按时交付楼盂。2.6.3按时进行精装修及配置家电。2.6.4按时提供售后服务。3.订单确认与合同签订3.1订单确认：房地产楼盘认购方在签署本合同前，需向房地产开发商提交订单，并经双方确认无误。3.2合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效时间：本合同自签订之日起生效。4.楼盂交付4.1楼盂交付时间：楼盂应在合同约定的交付期限内完成交付。4.2楼盂交付地点：楼盂交付地点为合同约定的楼盂所在地址。4.3.1楼盂已按照合同约定完成精装修及配置家电。4.3.2楼盂已通过相关验收。4.3.3楼盂所有权已转移至房地产楼盘认购方。5.精装修及家电5.1精装修标准：楼盂精装修标准应符合合同约定的设计图纸及施工规范。5.2家电配置：楼盂应配置合同约定的家用电器，并符合国家标准。5.3精装修及家电交付时间：精装修及家电应在楼盂交付的同时完成交付。5.4精装修及家电交付地点：精装修及家电交付地点与楼盂交付地点相同。5.5.1精装修及家电已按照合同约定完成。5.5.2精装修及家电已通过相关验收。5.5.3精装修及家电所有权已转移至房地产楼盘认购方。6.付款方式与期限6.1付款方式：购房款应按照合同约定的方式支付，包括但不限于分期付款、一次性付款等。6.2付款期限：购房款支付期限应按照合同约定的分期付款计划执行。6.3付款违约责任：若房地产楼盘认购方未按时支付购房款，应按照合同约定的违约责任承担相应的责任。7.验收与保修7.1验收时间：楼盂交付后，房地产楼盘认购方应在合同约定的验收时间内完成验收。7.2验收标准：验收标准应符合合同约定的设计图纸、施工规范及国家标准。7.3保修期限：楼盂及精装修及家电的保修期限自楼盂交付之日起计算。7.4保修范围：保修范围应包括楼盂及精装修及家电的施工质量、材料质量等方面。7.5保修服务：房地产开发商应按照合同约定提供保修服务，包括但不限于维修、更换等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会。8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除与终止9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同因法定原因终止。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。10.违约责任10.1违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理费用。10.3违约责任减免：如违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力造成的，且已尽合理努力避免或减少损失，违约责任可适当减免。11.合同变更与补充11.1.1合同双方同意变更。11.1.2因不可抗力等原因导致合同内容需要变更。11.2合同补充条件：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充程序：合同变更或补充，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.3合同终止条件：参照第九条合同终止条件。13.合同附件13.1.1楼盂设计图纸。13.1.2精装修及家电配置清单。13.1.3付款计划表。13.1.4其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容：合同附件内容应与本合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。14.2其他约定内容：其他约定内容应书面记录，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与合同履行、提供专业服务或进行监督管理的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方共同委托第三方进行项目管理。2.1.2甲乙双方共同委托第三方进行质量监督。2.1.3甲乙双方共同委托第三方进行工程监理。2.1.4甲乙双方共同委托第三方进行财务审计。2.1.5甲乙双方共同委托第三方进行法律咨询。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的责任限额。3.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方信息泄露时，应承担的责任限额。3.1.3第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受损失时，应承担的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1在合同约定范围内，第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和管理。4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议