2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含广告位收益权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含广告位收益权）本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产产权状况2.5房地产抵押价值评估3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.抵押物权利与义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.抵押登记与注销6.1抵押登记6.2抵押注销7.房地产广告位收益权7.1广告位收益权概述7.2广告位收益权权利义务7.3广告位收益权处置8.贷款期限与还款计划8.1贷款期限8.2还款计划9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理措施9.3逾期贷款罚息10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围第二条房地产基本情况2.1房地产名称抵押物名称为：_______。2.2房地产位置抵押物位于：_______。2.3房地产面积抵押物总面积为：_______平方米。2.4房地产产权状况抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，具备抵押条件。2.5房地产抵押价值评估抵押物评估价值为：_______元。第三条贷款金额及利率3.1贷款金额本次贷款金额为：_______元。3.2贷款利率贷款利率为：_______年利率（根据中国人民银行同期贷款基准利率调整）。3.3还款方式还款方式为：_______（例如：等额本息、等额本金等）。第四条抵押物权利与义务4.1抵押物权利甲方享有抵押物的占有、使用、收益权。4.2抵押物义务甲方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。第五条抵押物保险5.1抵押物保险种类抵押物应投保：_______（例如：火灾保险、责任保险等）。5.2保险金额抵押物保险金额为：_______元。5.3保险期限抵押物保险期限为：_______年。第六条抵押登记与注销6.1抵押登记乙方应在贷款发放前，协助甲方办理抵押登记手续。6.2抵押注销在贷款结清后，乙方应协助甲方办理抵押注销手续。第七条房地产广告位收益权7.1广告位收益权概述抵押物所附广告位收益权归甲方所有。7.2广告位收益权权利义务甲方享有广告位收益权，但不得损害乙方权益。7.3广告位收益权处置在贷款期间，未经乙方同意，甲方不得处置广告位收益权。第八条贷款期限与还款计划8.1贷款期限贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。8.2还款计划还款计划如下：还款起始日期：_______；每月还款日：_______；每月还款金额：_______元；总还款金额：_______元。第九条逾期贷款处理9.1逾期贷款定义逾期贷款指借款人未按合同约定的还款日期偿还的贷款本金及利息。9.2逾期贷款处理措施逾期贷款自逾期之日起，每日按贷款本金及利息的_______%计收罚息；逾期贷款达到_______天，乙方有权采取法律手段追讨；逾期贷款达到_______天，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除甲方严重违约，乙方有权解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条违约责任11.1违约责任定义违约责任指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。11.2违约责任承担违约方应承担违约金，违约金为_______元；违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件贷款本金及利息全部清偿；合同双方协商一致解除合同；发生法律规定或合同约定的其他终止情形。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项具体内容本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；本合同自签订之日起_______日内，双方应向相关政府部门办理备案手续；本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2评估机构；1.2.3监理机构；1.2.4保险机构；1.2.5法律服务机构；1.2.6其他相关服务机构。第二条第三方责任2.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。2.2第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准，确保服务的质量和效率。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用总额。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因过错导致甲乙双方损失的责任；5.2.2第三方提供的服务不符合约定导致甲乙双方损失的责任；5.2.3第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。6.2第三方退出合同，需提前_______日通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务。7.2第三方在合同中的责任不涉及甲乙双方之间的合同争议。7.3第三方在合同中的权利仅限于其提供的服务范围内，不涉及甲乙双方的其他权利义务。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于：8.1.1具备合法的经营资格；8.1.2具备专业的能力和经验；8.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的服务内容和期限，确保第三方按照约定提供服务。8.3第三方介入时，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定和行业标准。第九条第三方介入时的额外说明9.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的内容，并遵守合同约定。9.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。9.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供抵押物的产权证复印件，确保产权清晰无纠纷。说明：此附件用于证明抵押物的产权归属和抵押合法性。2.房地产抵押价值评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：此附件用于确定抵押物的抵押价值，作为贷款金额的依据。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：此附件用于明确贷款的金额、利率、还款方式等贷款条款。4.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单原件，确保保险覆盖范围和金额符合要求。说明：此附件用于证明抵押物已投保，保障抵押物在保险期间的安全。5.广告位收益权协议要求：提供甲乙双方签订的广告位收益权协议原件。说明：此附件用于明确广告位收益权的归属和使用规则。6.还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款日期、金额等。说明：此附件用于明确还款的具体安排，便于甲乙双方遵守。7.逾期贷款罚息计算表要求：提供逾期贷款罚息的计算方法及表格。说明：此附件用于明确逾期贷款罚息的计算方式和标准。8.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件。说明：此附件用于明确第三方介入的具体服务内容、权利义务等。9.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。10.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的任何合同变更协议原件。说明：此附件用于记录合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金及利息；乙方未按时发放贷款；第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未按时偿还贷款本金及利息，应支付逾期罚息，并承担违约责任；乙方未按时发放贷款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按时偿还贷款本金及利息，逾期一个月，乙方有权按日计收逾期罚息，并要求甲方立即偿还逾期款项；乙方未按时发放贷款，导致甲方无法按原定计划进行业务开展，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；第三方未按约定提供评估服务，导致抵押物评估价值不准确，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；甲乙双方未按约定办理抵押登记手续，导致合同无法生效，双方应各自承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含广告位收益权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）2.房地产抵押物信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产产权证明2.4房地产评估价值3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用及支付方式5.抵押物收益权5.1广告位收益权概述5.2广告位收益权使用方式5.3广告位收益权收益分配6.抵押物管理6.1抵押物保管责任6.2抵押物维修保养责任6.3抵押物处置7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人身份证明12.合同附件12.1房地产产权证明12.2房地产评估报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3担保人信息（如有）担保人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房地产抵押物信息2.1房地产坐落位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产产权证明：____________________2.4房地产评估价值：人民币____________________元第三条贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币____________________元3.2贷款期限：____________________年3.3还款方式：按月等额本息还款第四条利息及费用4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息4.2利息支付方式：每月____日支付当月利息4.3其他费用及支付方式：____________________第五条抵押物收益权5.1广告位收益权概述：借款人同意将其拥有的位于____________________的广告位收益权作为抵押物，用于本合同的抵押担保5.2广告位收益权使用方式：借款人继续享有广告位的使用权，并保证广告位的正常运营5.3广告位收益权收益分配：借款人每月将广告位收益的_____%支付给出借人第六条抵押物管理6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保其安全、完好6.2抵押物维修保养责任：借款人负责抵押物的维修保养，确保其正常使用6.3抵押物处置：在本合同约定的解除条件成就时，抵押物由出借人依法处置第七条合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同解除条件：____________________7.3合同解除程序：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定偿还本金或利息；8.1.2借款人未按约定使用贷款资金；8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4借款人未按约定履行抵押物保管义务；8.1.5出借人未按约定支付利息；8.1.6合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金比例为贷款金额的_____%；8.2.2出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金比例为贷款金额的_____%；8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议的解决，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；10.1.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房地产产权证明、房地产评估报告等；10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护借款人权益的原则进行解释；10.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十一条合同签署11.1签署地点：____________________11.2签署日期：____________________11.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件。第十二条合同附件12.1房地产产权证明：____________________12.2房地产评估报告：____________________12.3其他相关文件：____________________第十三条合同变更13.1变更条件：本合同任何条款的变更，需经双方协商一致；13.2变更程序：变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）；13.3变更通知：变更内容生效后，双方应及时通知对方。第十四条合同终止14.1.1贷款本金及利息全部偿还；14.1.2合同约定的解除条件成就；14.1.3双方协商一致解除合同；14.2终止程序：合同终止后，双方应及时办理相关手续；14.3终止通知：合同终止后，双方应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。2.2第三方的责任限额仅限于其在本合同项下的直接责任，不包括因第三方自身过错导致的间接损失。第三条第三方介入情形3.1.1中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；3.1.2评估机构对抵押物进行评估；3.1.3律师事务所提供法律咨询和见证服务；3.1.4公证机构对合同进行公证；3.1.5其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任和义务应明确界定，具体如下：4.1.1中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方达成交易，但其责任限于中介服务本身，不承担甲乙双方交易结果的责任。4.1.3律师事务所：提供法律咨询和见证服务，其责任限于法律咨询和见证服务本身，不承担因法律咨询和见证服务导致损失的责任。4.1.4公证机构：对合同进行公证，其责任限于公证服务本身，不承担因公证服务导致损失的责任。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1中介方：有权收取中介服务费用；5.1.2评估机构：有权收取评估费用；5.1.3律师事务所：有权收取法律咨询和见证服务费用；5.1.4公证机构：有权收取公证费用。5.2第三方的义务：5.2.1中介方：应诚实守信，提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易；5.2.2评估机构：应客观、公正地进行评估，提供真实、准确的评估报告；5.2.3律师事务所：应提供专业、高效的法律服务，维护甲乙双方的合法权益；5.2.4公证机构：应依法进行公证，确保公证的真实性和合法性。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同履行过程，应经甲乙双方同意，并签订书面协议；6.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行相应的职责和义务；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的履行情况。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方违反合同约定，未履行职责和义务；7.1.2第三方出现重大过错，导致合同无法履行；7.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入本合同履行过程，不影响本合同其他条款的适用；9.2第三方介入过程中，如本合同条款与本条款冲突，以本条款为准。第十条附件10.1本条款为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明详细要求：提供房产证或不动产权证书原件，以及复印件。附件说明：作为抵押物产权证明，确保抵押物合法有效。2.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估时间、评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。附件说明：作为合同生效的证明，确保合同具有法律效力。4.身份证明详细要求：提供甲乙双方及担保人的有效身份证件原件及复印件。附件说明：作为甲乙双方及担保人身份的证明，确保合同主体合法。5.利率证明详细要求：提供中国人民银行发布的同期贷款基准利率文件。附件说明：作为合同利率计算依据，确保利率合法有效。6.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件。附件说明：作为合同履行过程中可能涉及到的其他证明文件，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还本金或利息；1.2借款人未按约定使用贷款资金；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4借款人未按约定履行抵押物保管义务；1.5出借人未按约定支付利息；1.6第三方未按约定履行职责和义务；1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1借款人违约：违约金：按照贷款金额的_____%支付违约金；损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，由借款人承担全部责任。2.2出借人违约：违约金：按照贷款金额的_____%支付违约金；损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，由出借人承担全部责任。2.3第三方违约：违约金：按照第三方收取费用的_____%支付违约金；损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，由第三方承担全部责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定偿还本金或利息，导致出借人遭受损失，借款人应支付违约金，并赔偿出借人损失。3.2借款人提供虚假信息，导致出借人损失，借款人应支付违约金，并赔偿出借人损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含广告位收益权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4广告位收益权信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款起始日期3.2贷款到期日期3.3提前还款规定4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押物价值变动处理5.抵押物权利转移5.1抵押物权利转移手续5.2抵押物权利转移时间5.3抵押物权利转移费用6.广告位收益权抵押6.1广告位收益权抵押范围6.2广告位收益权抵押期限6.3广告位收益权抵押权利行使7.还款计划及还款方式7.1还款计划制定7.2还款期限7.3还款方式7.4滞纳金及违约金8.贷款担保8.1担保人信息8.2担保方式8.3担保期限8.4担保责任9.贷款保险9.1保险机构9.2保险种类9.3保险期限9.4保险费用10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：抵押物评估报告14.2附件二：广告位收益权抵押协议14.3附件三：贷款保险合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人地址：____________________出借人法定代表人：________________出借人联系电话：________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属证明文件：________________1.4广告位收益权信息广告位位置：____________________广告位面积：____________________广告位使用权期限：________________广告位使用权证明文件：________________2.贷款金额及利率2.1贷款本金贷款本金金额：____________________贷款本金币种：____________________2.2贷款利率贷款利率：____________________利率调整方式：____________________2.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金还款频率：每月/每季度/每年3.贷款期限3.1贷款起始日期贷款起始日期：____________________3.2贷款到期日期贷款到期日期：____________________3.3提前还款规定提前还款条件：____________________提前还款费用：____________________4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构抵押物评估机构名称：____________________4.2抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________4.3抵押物价值变动处理抵押物价值变动处理方式：____________________5.抵押物权利转移5.1抵押物权利转移手续抵押物权利转移手续：____________________5.2抵押物权利转移时间抵押物权利转移时间：____________________5.3抵押物权利转移费用抵押物权利转移费用：____________________6.广告位收益权抵押6.1广告位收益权抵押范围广告位收益权抵押范围：____________________6.2广告位收益权抵押期限广告位收益权抵押期限：____________________6.3广告位收益权抵押权利行使广告位收益权抵押权利行使方式：____________________8.贷款担保8.1担保人信息担保人名称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：________________担保人联系电话：________________8.2担保方式担保方式：保证/抵押/质押8.3担保期限担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止8.4担保责任担保责任：在借款人未按合同约定履行还款义务时，担保人承担相应的还款责任9.贷款保险9.1保险机构保险机构名称：____________________9.2保险种类保险种类：借款人意外伤害保险/抵押物财产保险9.3保险期限保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止9.4保险费用保险费用：____________________10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更条件：____________________10.2合同解除条件合同解除条件：____________________10.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：____________________11.违约责任11.1违约行为违约行为：借款人未按合同约定还款、抵押物价值降低、担保人未履行担保义务等11.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算违约金计算：____________________12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：协商/调解/仲裁/诉讼12.2争议解决机构争议解决机构：____________________12.3争议解决程序争议解决程序：____________________13.其他约定事项13.1合同生效条件合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效13.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.3合同附件合同附件：抵押物评估报告、广告位收益权抵押协议、贷款保险合同、其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：抵押物评估报告14.2附件二：广告位收益权抵押协议14.3附件三：贷款保险合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由甲乙双方共同确认。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况共同决定，并在合同中明确说明。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和具体服务内容进行协商一致。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供相应服务。5.第三方责任与权利5.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。5.3第三方在提供服务过程中，享有合法权益，包括但不限于报酬请求权、知情权等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2