2024年度房地产租赁押金分期支付及退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁押金分期支付及退还合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3租赁期限1.4租金支付方式及金额2.押金分期支付2.1押金总额及分期支付方式2.2分期支付时间节点2.3分期支付金额2.4分期支付方式及账户信息3.押金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还金额计算3.4退还方式及账户信息4.违约责任4.1违约情形及处理方式4.2违约金计算及支付4.3违约金退还5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.合同附件7.1房地产权证复印件7.2租赁房屋照片7.3其他相关文件8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.合同解除后的处理9.1租金及押金退还9.2房屋返还9.3其他相关事宜10.其他约定事项10.1合同履行中的通知方式10.2合同履行中的争议解决10.3合同履行中的保密条款11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除后的处理12.1租金及押金退还12.2房屋返还12.3其他相关事宜13.合同解除后的通知及公告13.1通知方式13.2公告内容13.3公告方式14.合同附件清单14.1房地产权证复印件14.2租赁房屋照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2房地产基本信息房屋坐落：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋用途：___________1.3租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________1.4租金支付方式及金额租金总额：___________租金支付周期：___________租金支付方式：___________2.押金分期支付2.1押金总额及分期支付方式押金总额：___________分期支付方式：___________2.2分期支付时间节点第一笔押金支付时间：___________第二笔押金支付时间：___________2.3分期支付金额第一笔押金金额：___________第二笔押金金额：___________2.4分期支付方式及账户信息支付方式：___________账户信息：___________3.押金退还3.1退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋；（2）乙方因甲方原因提前解除合同；（3）其他依法应退还押金的情形。3.2退还时间退还时间：租赁期满后___________个工作日内。3.3退还金额计算退还金额：实际支付押金总额减去___________。3.4退还方式及账户信息退还方式：___________账户信息：___________4.违约责任4.1违约情形及处理方式（1）甲方违约：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.2违约金计算及支付违约金计算方式：___________违约金支付方式：___________4.3违约金退还违约金退还：___________5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构___________5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。6.3合同终止后的处理（1）乙方应按照合同约定退还房屋；（2）双方应按照合同约定结算租金及押金；（3）其他相关事宜的处理。8.合同变更及解除8.1合同变更条件（1）房屋用途变更；（2）租金调整；（3）租赁期限调整；（4）其他经双方协商一致需变更的事项。8.2合同解除条件乙方违反租赁合同，经甲方书面通知后仍不改正；乙方未按时支付租金超过合同约定的时间；房屋被依法查封、抵押或用于其他用途。甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；甲方违反合同约定，对乙方造成重大损失；其他依法应解除合同的情形。8.3合同变更及解除程序（1）合同变更：双方应书面签署变更协议，作为本合同的补充部分。（2）合同解除：任何一方解除合同，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明理由。9.合同解除后的处理9.1租金及押金退还（1）租赁期满或解除合同后，乙方应按照合同约定退还房屋，甲方应在___________日内退还乙方已支付的租金和押金。（2）如乙方提前解除合同，甲方有权按照合同约定扣除乙方应支付的租金和押金。9.2房屋返还乙方应在合同解除后___________日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。9.3其他相关事宜（1）合同解除后，双方应妥善处理与房屋相关的其他事宜，如物业管理费、水电费等。（2）合同解除后，双方应相互配合，妥善解决合同解除过程中产生的问题。10.其他约定事项10.1合同履行中的通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）电话通知。10.2合同履行中的争议解决在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同履行中的保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式如合同解除后出现争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构___________11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除后的处理12.1租金及押金退还（1）租赁期满或解除合同后，乙方应按照合同约定退还房屋，甲方应在___________日内退还乙方已支付的租金和押金。（2）如乙方提前解除合同，甲方有权按照合同约定扣除乙方应支付的租金和押金。12.2房屋返还乙方应在合同解除后___________日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.3其他相关事宜（1）合同解除后，双方应妥善处理与房屋相关的其他事宜，如物业管理费、水电费等。（2）合同解除后，双方应相互配合，妥善解决合同解除过程中产生的问题。13.合同解除后的通知及公告13.1通知方式任何一方解除合同，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明理由。13.2公告内容（1）合同解除的原因；（2）合同解除的时间；（3）双方应采取的措施。13.3公告方式通过___________方式进行公告。14.合同附件清单14.1房地产权证复印件14.2租赁房屋照片14.3其他相关文件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务如甲乙双方同意，可引入房地产中介机构提供中介服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调等。15.2.2专业服务根据合同履行需要，甲乙双方可引入律师事务所提供法律咨询、评估机构进行房屋价值评估、监理机构进行工程监理等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）中介服务：中介服务费用不超过合同标的额的___________%。（2）专业服务：第三方提供的服务费用不超过其提供服务所需合理费用的___________%。15.4第三方职责15.4.1中介机构职责中介机构应遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，协助双方达成交易。15.4.2专业服务机构职责专业服务机构应按照行业标准提供专业服务，确保服务质量，并对服务过程中产生的信息保密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务，并对甲方负责。15.5.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的需求提供服务，并对乙方负责。15.5.3与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同代理人，协调双方关系，促进合同履行。16.第三方介入时的额外条款16.1中介费用如引入中介机构，中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2专业服务费用如引入专业服务机构，服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入的必要性甲乙双方可根据实际情况，决定是否引入第三方介入，以保障合同履行。17.2第三方介入的程序甲乙双方应共同决定引入第三方的类型、职责和服务内容，并在合同中明确约定。17.3第三方介入的风险甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并在合同中约定相应的防范措施。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，第三方仅提供辅助服务。18.2合同履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担合同履行责任。18.3合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确约定变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房产证正本及附图复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房屋所有权及合法使用权。2.租赁房屋照片要求：提供租赁房屋内外部各角度的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：用于证明租赁房屋的现状，作为合同附件。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件。说明：作为合同有效性的证明文件。4.押金收据要求：提供甲乙双方签字或盖章的押金收据原件。说明：作为押金收取的凭证。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明乙方身份。6.房屋租赁合同登记备案证明要求：提供房屋租赁合同登记备案证明原件。说明：作为房屋租赁合法性的证明文件。7.房屋租赁押金退还确认单要求：提供甲乙双方签字或盖章的房屋租赁押金退还确认单原件。说明：作为押金退还的凭证。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如物业服务合同、水电费缴纳证明等。说明：用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时交付房屋或房屋不符合约定；违反合同约定，未按期支付租金；未按时退还押金；擅自改变房屋用途。（2）乙方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋用途；损坏房屋或附属设施；未经甲方同意，擅自转租或转借房屋。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方未按期支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方未按时退还押金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。乙方损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用。乙方未经甲方同意，擅自转租或转借房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，但实际交付日期延迟了3天，甲方应向乙方支付___________元的违约金。（2）乙方违约示例：乙方未在合同约定的租金支付日支付租金，逾期7天，乙方应向甲方支付___________元的违约金。全文完。2024年度房地产租赁押金分期支付及退还合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产基本情况2.2租赁期限2.3租赁用途3.押金分期支付条款3.1押金总额3.2分期支付方式3.3分期支付时间3.4未按时支付的处理4.租金支付条款4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.合同解除条款5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.房屋维护及维修责任6.1房屋维护责任6.2维修责任及费用承担7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任7.4保险费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1房屋使用限制11.2违约金标准11.3通知方式12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2押金分期支付计划表12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________联系人：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________联系人：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________2.房地产租赁基本信息2.1房地产基本情况房地产地址：________________________房地产类型：________________________建筑面积：________________________平方米房屋结构：________________________2.2租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________租赁期限：________________________年2.3租赁用途房屋用途：________________________不得改变房屋用途3.押金分期支付条款3.1押金总额押金总额：________________________元3.2分期支付方式第一期支付：________________________元，于租赁合同签订之日起5个工作日内支付。第二期支付：________________________元，于租赁合同签订后第3个月支付。第三期支付：________________________元，于租赁合同签订后第6个月支付。3.3分期支付时间每期支付时间：具体见3.2分期支付方式。3.4未按时支付的处理若承租方未按时支付押金，租赁方有权终止租赁合同，并要求承租方支付违约金。4.租金支付条款4.1租金金额租金金额：________________________元/月4.2支付方式承租方应于每月的________________________日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。4.3支付时间每月租金支付时间为一个月。4.4违约责任若承租方未按时支付租金，租赁方有权终止租赁合同，并要求承租方支付违约金。5.合同解除条款5.1合同解除条件a)承租方未按时支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方违反合同约定，给租赁方造成损失。a)租赁方未按时交付房屋；b)租赁方未履行维修义务；c)租赁方违反合同约定，给承租方造成损失。5.2合同解除程序双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。一方单方面解除合同，应提前通知对方，并给予对方合理的期限整改。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理押金和租金。6.房屋维护及维修责任6.1房屋维护责任承租方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。6.2维修责任及费用承担房屋在正常使用情况下出现的自然损耗，由租赁方负责维修；因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修及承担相关费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时交付房屋，每逾期一天应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。租赁方未履行维修义务，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，每逾期一天应向租赁方支付相当于日租金的1%的违约金。承租方擅自改变房屋用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。承租方损坏房屋，应负责修复并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.法律适用及争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1房屋使用限制承租方不得在房屋内进行任何违法活动。承租方不得擅自改变房屋结构。11.2违约金标准本合同约定的违约金标准为双方协商一致的结果，如有争议，按9.2争议解决方式处理。11.3通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。12.合同附件12.1房地产租赁合同本合同12.2押金分期支付计划表押金分期支付计划表12.3其他相关文件房地产权证复印件房屋租赁登记备案证明复印件13.合同签署13.1签署日期本合同自____年__月__日签署。13.2签署地点本合同在________________________地签署。13.3签署人员租赁方代表：________________________承租方代表：________________________14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房地产租赁合同2.押金分期支付计划表3.房地产权证复印件4.房屋租赁登记备案证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、维修保养公司等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。2.2法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。2.3甲乙双方在履行合同过程中遇到困难，需要第三方提供专业服务或解决方案。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方对甲乙双方直接造成的损失，赔偿总额不超过人民币____元。第三方因违反合同约定或过错行为给甲乙双方造成的损失，赔偿总额不超过人民币____元。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方进行必要的调查和监督。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保合同目的的实现。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与受服务者的关系。6.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同项下的服务内容，不承担超出服务范围的责任。6.3第三方对甲乙双方的义务，仅限于合同约定或法律法规规定的义务，不承担超出约定或法律规定以外的义务。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律法规规定承担。7.3第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同9.2争议解决方式处理。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.3第三方变更或退出合同关系，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入协议9.2第三方资质证明文件9.3第三方责任限额协议10.本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、房地产租赁基本信息、押金分期支付条款、租金支付条款、合同解除条款、房屋维护及维修责任、保险条款、违约责任、法律适用及争议解决等条款。说明：本合同是双方租赁关系的正式文件，应详细记录双方的权利和义务。2.押金分期支付计划表要求：计划表应列出每期支付的押金金额、支付时间及未按时支付的处理方式。说明：本计划表用于明确押金的分期支付细节，确保双方按时履行支付义务。3.房地产权证复印件要求：复印件应清晰显示房地产权证的全部内容，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：本复印件用于证明租赁房屋的所有权及合法性。4.房屋租赁登记备案证明复印件要求：复印件应清晰显示房屋租赁登记备案证明的全部内容，包括登记备案日期、租赁双方信息等。说明：本复印件用于证明租赁关系的合法性。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及合同双方与第三方之间的责任划分。说明：本协议用于规范第三方介入合同关系的相关事宜。6.第三方资质证明文件要求：文件应证明第三方具备相应的资质和能力，如营业执照、专业资格证书等。说明：本文件用于确保第三方具备履行合同职责的能力。7.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方在本合同项下的责任限额，包括赔偿总额及赔偿范围。说明：本协议用于保护合同双方在第三方责任范围内的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一天应向租赁方支付相当于日租金的1%的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一天，承租方应支付10元的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改变房屋用途导致房屋损坏，承租方应负责修复并赔偿相应损失。3.房屋损坏责任认定：房屋在正常使用情况下出现的自然损耗，由租赁方负责维修；因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复及承担相关费用。示例：若房屋因承租方使用不当导致墙面损坏，承租方应负责修复并承担修复费用。4.未按时支付押金责任认定：若承租方未按时支付押金，租赁方有权终止租赁合同，并要求承租方支付违约金。示例：若押金总额为10000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。5.第三方违约责任认定：第三方未履行合同约定或违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产租赁押金分期支付及退还合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金分期支付方式5.1押金总额5.2分期支付金额及时间5.3分期支付方式6.押金退还条件6.1退还条件一6.2退还条件二6.3退还条件三7.押金退还流程7.1退还申请7.2退还审核7.3退还支付8.甲方权利与义务8.1甲方权利一8.2甲方权利二8.3甲方义务一8.4甲方义务二9.乙方权利与义务9.1乙方权利一9.2乙方权利二9.3乙方义务一9.4乙方义务二10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径一12.2争议解决途径二13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置：_________________2.2房地产面积：_________________平方米2.3房地产用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户5.押金分期支付方式5.1押金总额：_________________元5.2分期支付金额及时间：5.2.1第一次支付：_________________元，支付时间：_________________5.2.2第二次支付：_________________元，支付时间：_________________5.2.3第三次支付：_________________元，支付时间：_________________5.3分期支付方式：通过银行转账至甲方指定账户6.押金退还条件6.1退还条件一：乙方在租赁期满或提前终止合同时，应提前一个月向甲方提出退还押金申请。6.2退还条件二：乙方在租赁期间未发生违约行为，且房屋及附属设施未造成损坏。6.3退还条件三：乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。7.押金退还流程7.1退还申请：乙方应在租赁期满或提前终止合同时，向甲方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。7.2退还审核：甲方在收到乙方退还押金申请及相关证明材料后，应在五个工作日内进行审核。7.3退还支付：经审核无误后，甲方应在十个工作日内将押金退还至乙方指定账户。8.甲方权利与义务8.1甲方权利一：甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方按照约定使用房屋。8.2甲方权利二：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。8.3甲方义务一：甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间负责房屋的维修保养。8.4甲方义务二：甲方应按照合同约定收取租金，并妥善保管乙方支付的押金。9.乙方权利与义务9.1乙方权利一：乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住权。9.2乙方权利二：乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方同意。9.3乙方义务一：乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋及附属设施的完好。9.4乙方义务二：乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将房屋恢复至租赁前的状态。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除：10.2.1甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.2.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.2.3双方协商一致，可以解除合同。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。11.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径一：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决途径二：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行义务，提高合同的执行效率，保障双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁合同，并监督合同的履行。16.2担保服务：第三方提供担保服务，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。16.3评估服务：第三方提供房地产评估服务，确保房屋租赁价格的合理性。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方应在合同中明确是否需要第三方介入，并约定第三方的选择标准和程序。17.2甲方和乙方应共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议。17.3第三方应向甲方和乙方提供必要的服务，并接受甲乙方的监督。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应