2024年度住宅销售委托协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅销售委托协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议标的2.1房地产项目2.2销售面积2.3销售价格3.委托销售内容3.1委托销售方式3.2委托销售期限3.3委托销售范围4.甲方权利义务4.1甲方提供资料4.2甲方协助销售4.3甲方支付费用5.乙方权利义务5.1乙方销售行为5.2乙方提供销售报告5.3乙方保密义务6.市场推广与宣传6.1市场推广方案6.2宣传费用承担6.3宣传材料制作7.销售佣金7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间7.3佣金支付方式8.房地产销售税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2协议乙方1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.协议标的2.1房地产项目2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地址：_______2.1.3项目总面积：_______平方米2.2销售面积2.2.1销售面积：_______平方米2.2.2销售单价：_______元/平方米2.3销售价格2.3.1总销售价格：_______元3.委托销售内容3.1委托销售方式3.1.1乙方以甲方名义进行销售3.1.2销售方式：_______3.2委托销售期限3.2.1销售期限：_______3.3委托销售范围3.3.1销售区域：_______3.3.2销售对象：_______4.甲方权利义务4.1甲方提供资料4.1.1甲方提供项目相关资料4.1.2甲方提供销售过程中所需资料4.2甲方协助销售4.2.1甲方配合乙方进行销售活动4.2.2甲方提供销售过程中所需的支持4.3甲方支付费用4.3.1甲方支付乙方佣金4.3.2甲方支付其他相关费用5.乙方权利义务5.1乙方销售行为5.1.1乙方进行合法销售活动5.1.2乙方确保销售过程真实有效5.2乙方提供销售报告5.2.1乙方定期向甲方提供销售报告5.2.2销售报告应包含销售数据、客户信息等5.3乙方保密义务5.3.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务5.3.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露信息6.市场推广与宣传6.1市场推广方案6.1.1乙方制定市场推广方案6.1.2市场推广方案应包括推广渠道、推广内容等6.2宣传费用承担6.2.1甲方承担市场推广费用6.2.2乙方负责执行市场推广方案6.3宣传材料制作6.3.1乙方负责制作宣传材料6.3.2宣传材料需经甲方审核后方可使用7.销售佣金7.1佣金计算方式7.1.1佣金按实际销售价格的一定比例计算7.1.2佣金比例为_______%7.2佣金支付时间7.2.1佣金在销售完成后_______日内支付7.2.2佣金支付方式：_______7.3佣金支付方式7.3.1佣金通过银行转账支付7.3.2甲方指定收款账户：_______8.房地产销售税费8.1税费承担8.1.1甲方承担销售过程中产生的税费8.1.2税费包括但不限于增值税、个人所得税等8.2税费缴纳8.2.1乙方在销售过程中代为缴纳相关税费8.2.2乙方应在销售完成后_______日内将已缴纳的税费凭证提交给甲方9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内未予纠正的9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2乙方应将已销售房产的款项及剩余房产清单提交给甲方9.3.3双方应就合同解除后的相关事宜进行协商处理10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务10.1.2任何一方违反保密义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算10.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担11.3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同经甲方审核无误后生效12.2合同期限12.2.1合同期限自双方签字盖章之日起_______12.2.2合同期满后，如无特殊情况，自动续签_______年12.3合同续签12.3.1双方应在合同期满前_______日内协商续签事宜12.3.2未续签的，合同自行终止13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送13.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分13.3.2附件包括但不限于销售方案、费用清单等14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.1.1合同签订时间为_______年_______月_______日14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点为_______14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成销售目的而介入合同履行过程中的个人或单位。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成房产销售的个人或机构。15.2.2推广方：指为甲方提供市场推广服务，协助提高项目知名度的个人或机构。15.2.3财务顾问：指为甲方提供财务咨询服务的个人或机构。15.2.4法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询服务的个人或机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方赔偿责任限额为本合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间仅存在合作关系，不承担甲方在本合同中的权利义务。17.1.2第三方应按照合同约定，协助甲方完成销售目标。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间仅存在合作关系，不承担乙方在本合同中的权利义务。17.2.2第三方应按照合同约定，协助乙方完成销售任务。17.3第三方与其他第三方17.3.1各第三方之间相互独立，互不干涉。17.3.2各第三方应按照各自合同约定，履行相应义务。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方。18.1.2更换第三方前，甲乙双方应与新的第三方签订书面合作协议。18.2第三方解除18.2.1如第三方无法履行合同义务，甲乙双方可解除与第三方的合作协议。18.2.2解除合作协议后，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料项目规划许可证项目建设许可证项目预售许可证项目规划图纸项目销售资料2.市场推广方案推广计划书推广预算表推广效果评估报告3.销售报告销售数据统计表客户信息登记表销售进度报告4.第三方合作协议中介服务协议推广服务协议财务顾问服务协议法律顾问服务协议5.税费缴纳凭证增值税发票个人所得税发票其他相关税费缴纳凭证6.合同解除与终止通知合同解除通知函合同终止通知函7.违约赔偿协议违约赔偿协议书8.争议解决文件争议解决申请书争议解决调解书9.其他相关文件甲方授权委托书乙方授权委托书银行转账凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供项目资料责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于延误销售的时间成本和费用。示例：甲方未按约定提供项目预售许可证，导致乙方无法按期进行销售活动，乙方因此损失了_______元。1.2未按约定支付费用责任认定：甲方应立即支付未支付的费用，并按日支付_______%的滞纳金。示例：甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付_______元佣金及_______元的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成销售责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于销售目标未达成的损失。示例：乙方未按约定完成_______套房产的销售，甲方有权要求乙方赔偿_______元损失。2.2未按约定提供销售报告责任认定：乙方应立即提供销售报告，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定提供销售报告，导致甲方无法及时了解销售情况，甲方有权要求乙方赔偿_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供市场推广服务，导致甲方项目知名度未达到预期，甲方有权要求第三方赔偿_______元。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，甲方有权要求第三方赔偿_______元。全文完。2024年度住宅销售委托协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方委托代理人及联系方式2.委托销售标的2.1住宅项目名称及地址2.2住宅项目规模及户型2.3住宅项目配套设施3.委托销售内容3.1委托销售范围3.2委托销售期限3.3委托销售价格3.4委托销售折扣及优惠政策4.销售佣金及支付方式4.1销售佣金比例4.2销售佣金支付方式4.3销售佣金支付时间5.合作方式及费用5.1合作方式5.2合作费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.责任及义务6.1委托方责任6.2受托方责任6.3双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：住宅项目信息13.2附件二：销售佣金计算方法13.3附件三：合作费用明细14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址本合同双方分别为甲方（委托方）和乙方（受托方）。甲方全称为______，地址为______。乙方全称为______，地址为______。1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人为______，联系方式为______。乙方法定代表人为______，联系方式为______。1.3双方委托代理人及联系方式甲方委托代理人姓名为______，联系方式为______。乙方委托代理人姓名为______，联系方式为______。2.委托销售标的2.1住宅项目名称及地址委托销售标的为位于______的______住宅项目。2.2住宅项目规模及户型住宅项目总建筑面积为______平方米，包含______种户型，具体户型信息详见附件一。2.3住宅项目配套设施住宅项目配套设施包括但不限于______。3.委托销售内容3.1委托销售范围甲方委托乙方在______区域内进行住宅项目的销售推广及销售工作。3.2委托销售期限本合同委托销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3委托销售价格住宅项目销售价格按照市场定价执行，具体价格以甲方提供的销售文件为准。3.4委托销售折扣及优惠政策甲方同意在委托销售期间，对乙方销售团队给予______的折扣及优惠政策。4.销售佣金及支付方式4.1销售佣金比例乙方销售成功后，甲方将按照销售额的______%支付乙方销售佣金。4.2销售佣金支付方式销售佣金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前向甲方提交佣金结算申请。4.3销售佣金支付时间甲方应在收到乙方佣金结算申请后______个工作日内支付销售佣金。5.合作方式及费用5.1合作方式本合同采用独家委托销售合作方式，甲方不得在委托期限内与其他第三方签订相同或类似销售协议。5.2合作费用甲方应在合同签订之日起______个工作日内向乙方支付______元人民币作为合作费用。5.3费用支付方式合作费用支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付通知后______个工作日内完成收款。5.4费用支付时间合作费用支付时间为合同签订之日起______个工作日内。6.责任及义务6.1委托方责任甲方负责提供真实、完整的住宅项目信息，确保销售文件内容的准确性。6.2受托方责任乙方负责按照甲方要求进行销售推广及销售工作，确保销售业绩达到预期目标。6.3双方义务双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的各项义务。7.违约责任7.1违约情形合同任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按照违约行为所造成的损失计算，最高不超过______元人民币。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除9.1合同解除条件a)另一方严重违约，经催告后仍未改正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，并相互退还已收款项。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：住宅项目信息、销售佣金计算方法、合作费用明细等。11.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于______年______月______日签署。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署代表本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.合同附件13.1附件一：住宅项目信息13.2附件二：销售佣金计算方法13.3附件三：合作费用明细14.合同份数及送达14.1合同份数本合同一式______份。14.2合同送达方式合同送达方式为______。14.3合同送达时间合同送达时间为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在附件中明确。15.3第三方选择与授权15.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方职责a)中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成交易；b)顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题；c)监理：对住宅项目的建设过程进行监督，确保工程质量；15.5第三方权利a)获取甲乙双方提供的相关信息；b)要求甲乙双方配合其履行职责；c)在职责范围内，独立作出判断和决策。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责，不承担甲乙双方的责任。15.6.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；b)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或未履行配合义务造成的损失，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，由各方根据不可抗力的影响，减轻或免除责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。16.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规，并需取得第三方的同意。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条“争议解决”条款执行。16.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第9条“合同解除”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅项目信息要求：详细列出住宅项目的名称、地址、规模、户型、配套设施、销售价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确住宅项目的具体情况，为合同执行提供依据。2.附件二：销售佣金计算方法要求：明确销售佣金的计算公式、计算基数、支付比例等。说明：本附件用于规范销售佣金的计算方式，确保双方权益。3.附件三：合作费用明细要求：详细列出合作费用的构成项目、金额、支付时间等。说明：本附件用于明确合作费用的具体内容，便于双方结算。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在争议发生时，为双方提供解决争议的依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、理由、生效时间等。说明：本附件用于在合同执行过程中，对合同进行必要的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按约定时间提供住宅项目信息；未按约定支付销售佣金或合作费用；未按约定履行合同约定的其他义务。b)乙方违约行为：未按约定时间完成销售推广及销售工作；未按约定支付销售佣金或合作费用；未按约定履行合同约定的其他义务。c)第三方违约行为：未按约定履行职责；因自身原因造成损失；未按约定提供相关证明文件。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：甲方未按约定时间提供住宅项目信息，每延迟一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。甲方未按约定支付销售佣金或合作费用，每延迟一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。b)乙方违约责任认定：乙方未按约定时间完成销售推广及销售工作，每延迟一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。乙方未按约定支付销售佣金或合作费用，每延迟一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。c)第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责，每延迟一天，应向甲乙双方支付______元人民币的违约金。第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a)甲方未按约定时间提供住宅项目信息，导致乙方无法及时进行销售推广。甲方应向乙方支付______元人民币的违约金。b)乙方未按约定时间完成销售推广及销售工作，导致甲方无法达到预期销售目标。乙方应向甲方支付______元人民币的违约金。c)第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法确定住宅项目价值。第三方应向甲乙双方支付______元人民币的违约金。全文完。2024年度住宅销售委托协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.住宅销售委托事项2.1委托销售住宅的概况2.2委托销售住宅的数量2.3委托销售住宅的价格2.4委托销售住宅的交付时间3.委托销售费用的支付3.1委托销售费用总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.委托销售代理费用的支付4.1代理费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.委托销售代理期限5.1代理期限5.2期限变更5.3期限终止6.住宅销售合同签订6.1合同签订条件6.2合同签订时间6.3合同签订地点7.住宅销售佣金支付7.1佣金比例7.2佣金支付条件7.3佣金支付时间7.4佣金支付方式8.住宅销售信息的提供8.1住宅销售信息的准确性8.2住宅销售信息的及时性8.3住宅销售信息的保密性9.住宅销售过程中的责任和义务9.1委托方责任9.2代理方责任9.3第三方责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2代理方：[代理方全称]1.2双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2代理方地址：[代理方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]1.3.2代理方联系方式：[代理方联系电话、电子邮箱等]2.住宅销售委托事项2.1委托销售住宅的概况2.1.1住宅名称：[具体住宅名称]2.1.2住宅位置：[具体住宅所在区域及地址]2.1.3住宅面积：[具体住宅面积]2.2委托销售住宅的数量：[具体数量]2.3委托销售住宅的价格：[具体价格及计价方式]2.4委托销售住宅的交付时间：[具体交付时间及条件]3.委托销售费用的支付3.1委托销售费用总额：[具体金额]3.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间：[具体付款时间，如每月、每季度等]3.4付款条件：[具体付款条件，如验收合格、达到销售目标等]4.委托销售代理费用的支付4.1代理费用总额：[具体金额]4.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间：[具体付款时间，如每月、每季度等]4.4付款条件：[具体付款条件，如达到销售目标、完成销售任务等]5.委托销售代理期限5.1代理期限：[具体期限，如一年、两年等]5.2期限变更：[具体期限变更程序及条件]5.3期限终止：[具体期限终止条件及程序]6.住宅销售合同签订6.1合同签订条件：[具体签订条件，如双方确认销售信息、达成销售协议等]6.2合同签订时间：[具体签订时间]6.3合同签订地点：[具体签订地点]7.住宅销售佣金支付7.1佣金比例：[具体佣金比例]7.2佣金支付条件：[具体支付条件，如销售完成、客户付款等]7.3佣金支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]7.4佣金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]8.住宅销售信息的提供8.1住宅销售信息的准确性8.1.1代理方应提供真实、准确的住宅销售信息，包括但不限于住宅的具体位置、面积、价格、配套设施等。8.1.2代理方对提供信息的真实性负责，如因信息不准确导致委托方或第三方遭受损失，代理方应承担相应的法律责任。8.2住宅销售信息的及时性8.2.1代理方应及时更新住宅销售信息，确保委托方及潜在买家的了解与实际情况保持一致。8.2.2在住宅销售过程中，如有任何变更，代理方应在第一时间通知委托方。8.3住宅销售信息的保密性8.3.1代理方应对住宅销售信息严格保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2保密信息包括但不限于住宅的具体价格、销售进度、客户信息等。9.住宅销售过程中的责任和义务9.1委托方责任9.1.1委托方负责提供住宅销售所需的全部文件和资料。9.1.2委托方应配合代理方进行销售推广和客户沟通。9.2代理方责任9.2.1代理方负责按照协议约定进行住宅销售，包括推广、谈判和签约等。9.2.2代理方应尽力完成销售目标，并确保销售过程的合法性。9.3第三方责任9.3.1在销售过程中，如因第三方原因导致销售失败或产生纠纷，由第三方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为[具体城市名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知11.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应在[具体时间]内向对方发出书面通知。11.3不可抗力的处理11.3.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应协商解决，必要时可延长履行期限或解除本协议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违反本协议，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件13.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方协商一致，引入的协助、咨询、担保或其他形式的第三方参与。15.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研、销售推广、法律咨询、财务审计、担保服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在第三方介入前，共同协商确定第三方的角色、职责、权利和义务。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位和责任。16.3第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方的责任和义务：第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定，履行其在合同中的职责。17.1.2第三方的权利：第三方有权根据本合同和第三方介入协议获取相应的报酬和服务费用。17.1.3第三方的保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。18.第三方的责任限额18.1.1第三方介入的性质和目的；18.1.2第三方提供服务的风险程度；18.1.3第三方的能力和信誉；18.1.4市场惯例和行业标准。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为本合同的附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与甲方或乙方之间的权利义务由各自签订的协