2024版夫妻离婚房产分割与债务清算协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产分割与债务清算协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方婚姻状况2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格2.6房产贷款情况3.债务情况3.1债务种类3.2债务金额3.3债务偿还方式3.4债务偿还期限4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间4.4房产分割费用5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理所需材料6.债务偿还责任6.1债务偿还顺序6.2债务偿还责任6.3债务偿还期限6.4债务偿还方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.法律适用8.1适用法律8.2适用法院9.协议生效条件9.1协议生效时间9.2协议生效条件10.协议变更与解除10.1协议变更方式10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：X，乙方（妻子）姓名：X1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X1.3双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X1.4双方婚姻状况：甲方与乙方于年月日登记结婚，现因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。第二条房产基本情况2.1房产地址：位于省市区路号2.2房产产权证号：房权证字第X号2.3房产面积：平方米2.4房产购买时间：年月日2.5房产购买价格：人民币万元整2.6房产贷款情况：房产购买时，甲方已向银行贷款人民币万元，贷款期限为年，目前尚有剩余贷款金额人民币万元。第三条债务情况3.1债务种类：房产贷款3.2债务金额：人民币万元3.3债务偿还方式：双方同意共同偿还房产贷款，甲方负责偿还人民币万元，乙方负责偿还人民币万元。3.4债务偿还期限：甲方应在年内还清其部分贷款，乙方应在年内还清其部分贷款。第四条房产分割方式4.1房产分割比例：甲方拥有房产50%的份额，乙方拥有房产50%的份额。4.2房产分割方式：双方同意采用货币补偿方式分割房产，即甲方以人民币万元的价格购买乙方所拥有的房产份额。4.3房产分割时间：双方应在个月内完成房产分割手续。4.4房产分割费用：分割过程中产生的相关税费由双方各自承担。第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间：双方应在个月内完成房产过户手续。5.2过户手续办理地点：省市区房产交易中心。5.3过户手续办理费用：过户过程中产生的相关税费由双方各自承担。5.4过户手续办理所需材料：双方身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、贷款合同等。第六条债务偿还责任6.1债务偿还顺序：甲方应在年内还清其部分贷款，乙方应在年内还清其部分贷款。6.2债务偿还责任：双方应按照约定的偿还方式，各自承担偿还责任。6.3债务偿还期限：甲方应在年内还清其部分贷款，乙方应在年内还清其部分贷款。6.4债务偿还方式：双方应通过银行转账或现金支付的方式偿还债务。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向省市区人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：双方应在争议发生后日内达成和解协议或提起诉讼。7.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条法律适用8.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2适用法院：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第九条协议生效条件9.1协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议生效条件：双方签字盖章且协议内容完整、条款明确。第十条协议变更与解除10.1协议变更方式：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，方为有效。10.2协议解除条件：在协议有效期内，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权书面通知对方解除本协议。10.3协议解除程序：协议解除时，双方应按照本协议的约定，妥善处理未了事项，并书面确认解除事宜。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的经济损失。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院依法判决。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属保密内容。12.2保密期限：本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为协议终止之日起X年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：1.一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除理由。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至协议终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等，根据甲乙双方的要求或本合同的约定，参与合同的履行、监督、评估或提供专业服务的情形。15.2第三方介入的类型：1.中介机构：负责协助甲乙双方进行房产过户、债务清算等事宜。2.评估机构：负责对房产价值进行评估，为分割提供依据。3.法律顾问：提供法律意见，协助处理合同履行中的法律问题。4.财务顾问：提供财务建议，协助处理债务偿还等财务问题。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入的选定：甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。16.3第三方介入的协议：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第十七条第三方介入的职责和权限17.1第三方职责：1.中介机构：协助办理房产过户、债务清算等手续。2.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。3.法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律问题。4.财务顾问：提供财务建议，协助处理财务问题。17.2第三方权限：1.中介机构：有权获取必要的文件和信息，以完成工作任务。2.评估机构：有权进入房产现场进行评估。3.法律顾问：有权查阅相关法律文件，提供法律意见。4.财务顾问：有权获取财务信息，提供财务分析。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。18.2责任限额的确定：1.根据第三方提供的服务类型和性质确定。2.考虑第三方的工作难度和可能产生的风险。3.参照市场惯例和行业标准。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，代表甲方履行合同中的相关义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，代表乙方履行合同中的相关义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其行为后果由甲乙双方共同承担。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订书面协议。20.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并另行选定第三方。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。21.2费用承担方式：费用承担方式由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产产权证复印件4.房产买卖合同复印件5.房产贷款合同复印件6.债务清单及还款计划7.房产评估报告8.第三方介入协议9.争议解决协议10.协议签订时的银行转账记录或现金支付凭证11.其他双方认为需要提供的文件或资料附件详细要求和说明：1.身份证件复印件：需清晰显示姓名、身份证号码、照片等信息。2.房产产权证复印件：需清晰显示房产地址、产权人姓名、面积等信息。3.房产买卖合同复印件：需清晰显示买卖双方信息、房产信息、成交价格等信息。4.房产贷款合同复印件：需清晰显示贷款金额、利率、还款期限等信息。5.债务清单及还款计划：需详细列明债务种类、金额、还款方式等信息。6.房产评估报告：由评估机构出具，需清晰显示房产评估价值、评估依据等信息。7.第三方介入协议：需明确第三方角色、职责、权限、费用等信息。8.争议解决协议：需明确争议解决方式、期限、费用等信息。9.银行转账记录或现金支付凭证：需清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。10.其他文件或资料：根据实际情况，双方可协商确定需提供的文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间履行还款义务。1.2甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。1.3第三方未按约定履行职责。1.4任何一方违反保密义务。1.5任何一方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的法律费用。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担因逾期而产生的其他费用。3.2乙方未按约定时间完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因逾期而产生的其他费用。3.3第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.4任何一方违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。3.5任何一方未按约定履行合同变更或解除程序，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与债务清算协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.协议甲方基本信息1.2.协议乙方基本信息2.房产情况概述2.1.房产产权归属2.2.房产位置、面积、用途等2.3.房产登记情况3.债务情况概述3.1.债务总额3.2.债务构成及明细3.3.债务偿还责任4.房产分割方式4.1.房产分割比例4.2.房产分割具体方案4.3.房产分割执行期限5.房产分割后的产权登记5.1.房产产权变更登记5.2.登记所需材料及流程5.3.登记费用承担6.债务清算方式6.1.债务清算比例6.2.债务清算具体方案6.3.债务清算执行期限7.债务偿还责任及期限7.1.债务偿还责任分配7.2.债务偿还期限7.3.债务偿还方式8.税费承担8.1.房产交易税费8.2.债务清算税费8.3.其他相关税费9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约责任免除11.协议生效及终止11.1.协议生效条件11.2.协议终止条件11.3.协议解除及终止程序12.协议附件12.1.房产登记证明12.2.债务明细清单12.3.其他相关证明材料13.协议签署及生效日期13.1.协议签署日期13.2.协议生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息姓名：______性别：______身份证号码：______联系方式：______1.2协议乙方基本信息姓名：______性别：______身份证号码：______联系方式：______第二条房产情况概述2.1房产产权归属甲方名下房产，位于______市______区______路______号______室，房产证号：______。2.2房产位置、面积、用途等房产面积为______平方米，用途为______。2.3房产登记情况房产已办理初始登记，登记日期为______。第三条债务情况概述3.1债务总额双方共同债务总额为人民币______元整。3.2债务构成及明细债务明细如下：1.甲方个人债务：人民币______元整，具体借款人、借款日期、借款用途等详见附件；2.乙方个人债务：人民币______元整，具体借款人、借款日期、借款用途等详见附件；3.双方共同债务：人民币______元整，具体借款人、借款日期、借款用途等详见附件。3.3债务偿还责任甲方承担人民币______元整债务的偿还责任；乙方承担人民币______元整债务的偿还责任；双方共同债务人民币______元整，甲方承担______%，乙方承担______%。第四条房产分割方式4.1房产分割比例甲方获得房产______%，乙方获得房产______%。4.2房产分割具体方案甲方获得位于______市______区______路______号______室的房产；乙方获得位于______市______区______路______号______室的房产。4.3房产分割执行期限房产分割事宜自本协议签署之日起______个月内完成。第五条房产分割后的产权登记5.1房产产权变更登记双方应在房产分割后______个月内办理产权变更登记手续。5.2登记所需材料及流程办理产权变更登记所需材料及流程详见附件。5.3登记费用承担房产分割后的产权登记费用由双方按照房产分割比例各自承担。第六条债务清算方式6.1债务清算比例双方债务按各自承担比例进行清算。6.2债务清算具体方案1.甲方偿还其承担的债务人民币______元整；2.乙方偿还其承担的债务人民币______元整；3.双方共同偿还债务人民币______元整。6.3债务清算执行期限债务清算事宜自本协议签署之日起______个月内完成。第七条债务偿还责任及期限7.1债务偿还责任分配如一方未按时偿还债务，另一方有权要求其按照本协议约定承担违约责任。7.2债务偿还期限甲方偿还债务期限为______年；乙方偿还债务期限为______年；双方共同偿还债务期限为______年。7.3债务偿还方式甲方通过银行转账或现金支付方式偿还债务；乙方通过银行转账或现金支付方式偿还债务。第八条税费承担8.1房产交易税费房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按照房产分割比例各自承担。8.2债务清算税费债务清算过程中产生的税费，由各自承担债务的一方承担。8.3其他相关税费除上述税费外，其他可能产生的相关税费，由产生税费的一方承担。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十条违约责任10.1违约情形1.一方未按时履行债务偿还责任的；2.一方未按时办理房产分割及产权变更登记手续的；3.一方未按时承担税费责任的；4.一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失、违约金等。10.3违约责任免除因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件1.双方债务全部清偿完毕；2.房产分割及产权变更登记手续办理完毕；3.本协议约定的其他终止条件成就。11.3协议解除及终止程序协议解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十二条协议附件12.1房产登记证明12.2债务明细清单12.3其他相关证明材料第十三条协议签署及生效日期13.1协议签署日期本协议于______年______月______日签署。13.2协议生效日期本协议自签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、财务顾问等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙双方在履行本合同时，因专业知识、信息不对称或争议解决需要，同意引入第三方介入。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1房产评估；2.2.2债务清算；2.2.3争议调解；2.2.4其他甲乙双方约定的情形。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方职责包括但不限于：3.2.1提供专业意见或服务；3.2.2协助甲乙双方解决争议；3.2.3完成甲乙双方委托的其他事项。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出判断和决策。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行职责产生的法律责任，由第三方自行承担。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额如下：5.3.1因第三方故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币______元整；5.3.2因第三方一般过失造成的损失，责任限额为人民币______元整；5.3.3因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、责任等达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈相关信息。7.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定或实际发生情况分担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费；8.2.2第三方差旅费；8.2.3第三方其他相关费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方已履行其职责。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条本条款的适用11.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。11.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产登记证明详细要求：提供房产证原件或复印件，以及房产登记机关出具的房产登记证明文件。说明：用于证明房产的权属和登记情况。2.债务明细清单详细要求：列出双方共同债务的详细信息，包括借款人、借款日期、借款用途、借款金额、还款期限等。说明：用于明确双方债务的具体情况。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产分割时的价值依据。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和双方的权利义务。5.争议调解协议详细要求：双方就争议调解达成的协议，包括调解机构、调解程序、调解结果等。说明：用于明确争议解决的具体流程和结果。6.其他相关证明材料详细要求：根据具体情况，可能需要提供的其他证明材料，如身份证复印件、婚姻证明等。说明：用于支持合同条款的履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按时偿还债务；1.2一方未按时办理房产分割及产权变更登记手续；1.3一方未按时承担税费责任；1.4一方违反本合同其他约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失、违约金等。2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度、造成的损失大小等因素确定。3.示例说明：3.1甲方未按时偿还债务，导致乙方遭受利息损失，甲方应向乙方支付相应的利息损失赔偿。3.2乙方未按时办理房产分割及产权变更登记手续，导致甲方无法及时获得房产，乙方应向甲方支付违约金。3.3一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与债务清算协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产产权归属3.1房产原始产权3.2房产婚后产权3.3房产产权变更4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.房产分割费用5.1房产评估费用5.2房产过户费用5.3房产维修费用6.债务清算6.1婚后共同债务6.2婚后个人债务6.3债务偿还方式6.4债务偿还时间7.婚后共同财产7.1婚后共同财产范围7.2婚后共同财产分割方式7.3婚后共同财产分割时间8.婚后共同财产分割费用8.1财产评估费用8.2财产过户费用8.3财产维修费用9.子女抚养问题9.1子女抚养权归属9.2子女抚养费支付9.3子女教育费用10.协议解除条件10.1协议解除情形10.2协议解除程序10.3协议解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议生效时间13.3协议终止条件13.4协议终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：5619900101；乙方身份证号码：561990020223451.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：市区街道号2.2房产证号：房权证字第X号2.3建筑面积：120平方米2.4房产购买时间：2008年5月10日2.5房产购买价格：人民币80万元3.房产产权归属3.1房产原始产权：甲方婚前独立购买3.2房产婚后产权：婚后双方共同偿还贷款，房产产权转为婚后共有3.3房产产权变更：甲方自愿将房产产权份额转让给乙方4.房产分割方式4.1房产分割比例：甲方获得房产产权的40%，乙方获得房产产权的60%4.2房产分割方式：双方协商一致，甲方将房产产权份额转让给乙方，乙方支付相应对价4.3房产分割时间：本协议签订之日起30日内5.房产分割费用5.1房产评估费用：人民币2000元，由甲方承担5.2房产过户费用：按照相关规定，由乙方承担5.3房产维修费用：分割前产生的维修费用，由双方按照产权比例分担6.债务清算6.1婚后共同债务：双方确认婚后共同债务为人民币10万元，由双方共同承担6.2婚后个人债务：甲方个人债务为人民币5万元，由甲方自行承担；乙方个人债务为人民币3万元，由乙方自行承担6.3债务偿还方式：共同债务按照每月5000元分期偿还，个人债务由各自承担6.4债务偿还时间：自本协议签订之日起开始偿还，直至债务全部清偿完毕7.婚后共同财产7.1婚后共同财产范围：包括但不限于储蓄存款、股票、债券、基金等金融资产，以及双方共同经营所得的财产7.2婚后共同财产分割方式：双方协商一致，按照各自在婚后共同财产中的比例进行分割7.3婚后共同财产分割时间：本协议签订之日起30日内8.婚后共同财产分割费用8.1财产评估费用：人民币5000元，由双方共同承担8.2财产过户费用：按照相关规定，由双方共同承担8.3财产维修费用：分割前产生的维修费用，由双方按照各自在婚后共同财产中的比例分担9.子女抚养问题9.1子女抚养权归属：双方共同子女小明的抚养权归乙方，甲方每月支付抚养费人民币2000元9.2子女抚养费支付：抚养费每月5日支付，直至子女年满18周岁或完成高等教育9.3子女教育费用：子女的教育费用由双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定10.协议解除条件10.1协议解除情形：任何一方违反本协议约定，或出现重大误解、欺诈等情形10.2协议解除程序：任何一方提出解除协议，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除10.3协议解除后果：解除协议后，双方应按照协议约定处理未了事项，并各自承担相应责任11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务，或造成对方损失的11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际情况和损失程度协商确定，最高不超过人民币10万元12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商分担13.协议生效及终止13.1协议生效条件：双方签字盖章，协议自签字之日起生效13.2协议生效时间：2024年1月1日13.3协议终止条件：协议约定的目的实现或双方协商一致解除13.4协议终止时间：自协议终止条件成就之日起14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方职责：15.2.1评估机构：负责对房产进行评估，以确定房产分割的价值。15.2.2中介机构：负责协调甲乙双方就房产分割、债务清算、共同财产分割等事宜的协商。15.2.3法律服务机构：提供法律咨询、起草或审核协议，确保协议内容的合法性和有效性。15.3第三方介入条件：15.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以促进协议的达成或执行。15.3.2第三方具备相应的专业资质和能力，能够胜任介入任务。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应服务合同。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的信息和协助。16.2第三方费用承担：16.2.1第三方费用由甲乙双方根据服务内容和协议约定分担。16.2.2若第三方费用未在协议中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方在执行任务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1评估机构：对房产评估价值与实际价值之间的差额，第三方责任限额不超过人民币10万元。17.2.2中介机构：对因中介机构过错导致的房产分割、债务清算、共同财产分割等事宜的损失，第三方责任限额不超过人民币5万元。17.2.3法律服务机构：对因法律服务机构的过错导致的协议内容错误或法律风险，第三方责任限额不超过人民币3万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，甲方有权要求第三方履行职责。18.1.2第