2024版房地产工程监理与风险控制专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产工程监理与风险控制专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.监理范围3.1监理工作内容3.2监理工作标准3.3监理工作责任4.风险控制4.1风险识别与评估4.2风险应对措施4.3风险监控与报告5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理人员6.1监理人员资质6.2监理人员配备6.3监理人员职责7.监理资料7.1监理资料收集与整理7.2监理资料保存与归档7.3监理资料使用权限8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：监理工作范围及内容14.2附件二：监理人员资质证明14.3附件三：监理费用支付计划14.4附件四：其他相关资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理方名称：X监理有限公司1.1.2业主方名称：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1监理方法定代表人：1.2.2业主方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1监理方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx55551.3.2业主方联系人：赵六1.3.2.1联系电话：139xxxx66662.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：X住宅小区2.2项目地点2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积：100000平方米2.4项目工期2.4.1项目建设工期：36个月3.监理范围3.1监理工作内容3.1.1对工程进度、质量、安全、投资进行监督管理3.1.2对设计变更、施工方案、材料设备等进行审核3.1.3对工程合同进行管理3.1.4对工程验收、保修等进行监督3.2监理工作标准3.2.1严格按照国家有关法律法规、行业标准和规范执行3.2.2确保工程质量达到国家规定的优良等级3.3监理工作责任3.3.1对监理工作范围内的工程质量、安全、投资等承担监督责任3.3.2对监理工作中发现的问题及时向业主方报告，并提出整改建议4.风险控制4.1风险识别与评估4.1.1对项目实施过程中可能出现的风险进行识别4.1.2对识别出的风险进行评估，确定风险等级4.2风险应对措施4.2.1根据风险等级，制定相应的风险应对措施4.2.2对风险应对措施的实施情况进行跟踪、监督4.3风险监控与报告4.3.1对风险控制措施的实施情况进行监控4.3.2定期向业主方报告风险控制情况5.监理费用5.1监理费用总额5.1.1监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式5.2.1业主方按照监理进度支付监理费用5.2.2具体支付比例和支付时间详见附件三5.3费用支付时间5.3.1监理费用支付时间与监理进度相对应6.监理人员6.1监理人员资质6.1.1监理人员应具备国家规定的相关资质证书6.2监理人员配备6.2.1监理人员配备应符合项目规模和监理工作要求6.3监理人员职责6.3.1监理人员应严格按照合同约定履行职责6.3.2监理人员应保持廉洁自律，公正执行监理工作8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1合同变更需经合同双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更内容、变更期限等8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的8.2.3合同双方协商一致解除合同的8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.3.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面回复8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付监理费用、未履行监理职责、泄露保密信息等9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任赔偿9.3.1违约金按合同总额的5%计算，但最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）9.3.2赔偿损失按实际损失计算，但不得超过违约金数额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应通过协商解决争议10.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁10.2.3调解或仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及其执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：监理工作范围及内容、监理人员资质证明、监理费用支付计划等13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为省市13.3合同签署人13.3.1监理方签署人：13.3.2业主方签署人：14.合同附件清单14.1附件一：监理工作范围及内容14.2附件二：监理人员资质证明14.3附件三：监理费用支付计划14.4附件四：其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行过程中的任何个人或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工、材料设备供应、技术咨询、争议解决等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方协商一致，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下应承担的责任，包括但不限于：合同约定的义务、法律法规规定的义务以及因第三方自身原因导致的合同履行障碍。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力和风险承受能力，由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。16.3.2第三方因履行合同导致的合同双方损失，由第三方按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律规定，享有合同约定的权利。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行合同约定的义务。17.2.2第三方应遵守国家有关法律法规，维护合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。18.2第三方与合同双方的权利义务划分18.2.1第三方应向合同双方提供优质、高效的服务，并承担相应的责任。18.2.2合同双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并承担相应的权利。19.第三方介入时的额外条款19.1介入方资质要求19.1.1第三方介入前，合同双方应核实第三方的资质，确保其具备履行合同的能力。19.2介入方保密义务19.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。19.3介入方责任保险19.3.1第三方应购买责任保险，以保障其在履行合同过程中可能产生的风险。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2合同变更效力20.2.1合同变更经合同双方和第三方确认后，具有同等法律效力，对各方均具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条约定执行。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第10条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理工作范围及内容1.1详细列明监理工作的具体内容，包括但不限于工程进度控制、质量控制、安全控制、合同管理等。1.2提供监理工作的详细计划和时间表。1.3包含监理工作所需的技术标准和规范。2.附件二：监理人员资质证明2.1提供监理人员的相关资质证书复印件，如注册监理工程师证书、相关专业技术资格证书等。2.2列明监理人员的姓名、职务、负责的监理工作内容等。3.附件三：监理费用支付计划3.1列明监理费用的总额、支付比例、支付时间及支付方式。3.2包含分期支付的具体金额和时间节点。4.附件四：工程合同4.1提供工程合同的原件或复印件，包括但不限于施工合同、设计合同、材料设备采购合同等。4.2包含合同双方的名称、合同标的、合同期限、违约责任等内容。5.附件五：工程设计文件5.1提供工程设计文件的原件或复印件，包括但不限于施工图纸、设计说明书、工程量清单等。5.2包含设计单位的名称、设计人员的资质等。6.附件六：施工组织设计6.1提供施工组织设计的原件或复印件，包括但不限于施工方案、进度计划、质量控制措施等。6.2包含施工单位名称、施工项目经理的资质等。7.附件七：工程验收报告7.1提供工程验收报告的原件或复印件，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。7.2包含验收单位的名称、验收人员的资质等。8.附件八：工程变更记录8.1提供工程变更记录的原件或复印件，包括但不限于变更原因、变更内容、变更时间等。8.2包含变更申请单位、变更审批单位的名称等。9.附件九：工程结算报告9.1提供工程结算报告的原件或复印件，包括但不限于结算金额、结算依据、结算时间等。9.2包含结算单位的名称、结算人员的资质等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付监理费用1.2未履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题1.3泄露保密信息1.4未按合同约定进行工程验收1.5未按合同约定提供监理资料2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据合同约定、法律法规和行业标准。2.2责任认定标准应明确违约行为的性质、程度和后果。3.违约责任示例说明3.1业主方未按时支付监理费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2监理方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任和赔偿损失。全文完。2024版房地产工程监理与风险控制专项合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2行业标准和规范1.3当地政府相关政策2.合同双方基本信息2.1监理单位信息2.2施工单位信息2.3业主单位信息3.监理范围与内容3.1工程概况3.2监理服务范围3.3监理工作内容4.监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法4.3监理人员职责5.风险控制措施5.1风险识别与评估5.2风险防范与应对5.3风险责任划分6.监理费用及支付方式6.1监理费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.监理期限与进度7.1监理期限7.2工程进度要求7.3监理进度控制8.监理报告与资料8.1监理报告编制要求8.2监理资料管理8.3报告与资料提交9.质量控制要求9.1质量标准9.2质量检查与验收9.3质量责任与处理10.安全生产要求10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3安全事故处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效、终止与存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国建设工程质量管理条例》1.2行业标准和规范1.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》1.2.2《建筑工程施工监理规范》1.2.3《建筑工程安全生产管理条例》1.3当地政府相关政策1.3.1地方政府有关建设工程管理的政策文件1.3.2地方政府有关安全生产的规定1.3.3地方政府有关环境保护的规定第二条合同双方基本信息2.1监理单位信息2.1.1监理单位名称：____________________2.1.2监理单位地址：____________________2.1.3监理单位法定代表人：____________________2.2施工单位信息2.2.1施工单位名称：____________________2.2.2施工单位地址：____________________2.2.3施工单位法定代表人：____________________2.3业主单位信息2.3.1业主单位名称：____________________2.3.2业主单位地址：____________________2.3.3业主单位法定代表人：____________________第三条监理范围与内容3.1工程概况3.1.1工程名称：____________________3.1.2工程地点：____________________3.1.3工程规模：____________________3.2监理服务范围3.2.1施工阶段监理3.2.2设计阶段监理3.2.3竣工阶段监理3.3监理工作内容3.3.1施工质量控制3.3.2施工进度控制3.3.3施工安全控制3.3.4施工合同管理3.3.5工程资料管理第四条监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.1.1监理单位与施工单位、业主单位签订监理合同4.1.2监理单位成立项目监理机构4.1.3监理单位制定监理计划4.1.4监理单位开展监理工作4.1.5监理单位提交监理报告4.2监理工作方法4.2.1现场监理4.2.2文件审查4.2.3技术交流4.2.4监理会议4.3监理人员职责4.3.1监理人员应具备的专业资格4.3.2监理人员应遵守的职业道德4.3.3监理人员应承担的具体职责第五条风险控制措施5.1风险识别与评估5.1.1对施工过程中可能出现的风险进行识别5.1.2对识别出的风险进行评估，确定风险等级5.2风险防范与应对5.2.1制定风险防范措施5.2.2对已识别的风险进行监控5.2.3对出现的风险进行及时应对5.3风险责任划分5.3.1明确监理单位、施工单位、业主单位在风险控制中的责任第六条监理费用及支付方式6.1监理费用计算方式6.1.1按照监理服务范围和工程规模计算6.1.2按照监理合同约定的标准计算6.2费用支付方式6.2.1预付款6.2.2进度款6.2.3结算款6.3费用调整机制6.3.1根据工程进度和质量调整监理费用6.3.2根据市场行情调整监理费用第七条监理期限与进度7.1监理期限7.1.1监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止7.2工程进度要求7.2.1施工单位应按照合同约定的进度计划进行施工7.2.2监理单位应按照合同约定的进度要求对施工进度进行控制7.3监理进度控制7.3.1监理单位应制定监理进度计划7.3.2监理单位应定期对施工进度进行审查和调整第八条监理报告与资料8.1监理报告编制要求8.1.1监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况8.1.2监理报告应按照合同约定的格式和内容编制8.1.3监理报告应在工程竣工验收前提交8.2监理资料管理8.2.1监理单位应建立监理资料档案8.2.2监理资料应分类、编号、归档8.2.3监理资料应妥善保管，防止丢失或损坏8.3报告与资料提交8.3.1监理报告应提交给业主单位和施工单位8.3.2监理资料应提交给业主单位8.3.3监理单位应按照合同约定的时间提交报告和资料第九条质量控制要求9.1质量标准9.1.1工程质量应符合国家现行标准、规范和设计文件的要求9.1.2工程质量应符合合同约定的质量标准9.2质量检查与验收9.2.1监理单位应定期对施工质量进行检查9.2.2施工单位应按照监理单位的检查要求进行整改9.2.3工程竣工验收前，监理单位应组织质量验收9.3质量责任与处理9.3.1施工单位对工程质量负责9.3.2监理单位对施工质量进行监督，对不合格工程提出整改意见9.3.3对质量事故，监理单位应协助业主单位进行处理第十条安全生产要求10.1安全生产责任10.1.1施工单位负责施工现场的安全生产10.1.2监理单位负责监督施工现场的安全生产10.2安全生产措施10.2.1施工单位应制定安全生产措施10.2.2监理单位应检查安全生产措施的落实情况10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故，施工单位应立即采取措施，并向监理单位报告10.3.2监理单位应协助业主单位调查处理安全事故第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2因合同订立时未预见的情况导致合同无法履行11.2合同解除条件11.2.1合同一方严重违约11.2.2合同双方协商一致解除合同11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更应经合同双方书面同意11.3.2合同解除应提前通知对方，并办理相关手续第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失12.1.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等12.2争议解决方式12.2.1争议双方应友好协商解决12.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为____________________第十三条合同生效、终止与存续13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同经有关政府部门批准13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同存续期限13.3.1合同存续期限自合同生效之日起至合同终止之日止第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.1.2合同附件包括但不限于：监理大纲监理人员名单监理工作计划工程质量标准14.2合同附件效力14.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分14.2.2合同附件的修改或补充应经合同双方书面同意14.3合同解释与适用14.3.1合同条款的解释以本合同为准14.3.2合同的适用范围为本合同及附件所列事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托的，为特定目的提供专业服务或协助的非合同当事人。15.1.2第三方不包括合同约定的监理单位、施工单位和业主单位。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、技术评估、法律咨询、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方。15.3.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，或根据第三方提供的专业服务性质和风险程度确定。16.1.2第三方责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2.2第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方按比例承担相应责任。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利17.1.1责任：第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。17.1.2权利：第三方有权获得服务协议约定的报酬。17.1.3利益：第三方有权享受服务协议约定的权益。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1责任：第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。17.2.2权利：第三方有权获得服务协议约定的报酬。17.2.3利益：第三方有权享受服务协议约定的权益。17.3第三方与监理单位的责权利17.3.1责任：第三方在监理单位指导下工作，对因自身原因造成的损失承担责任。17.3.2权利：第三方有权获得监理单位提供的必要信息和资源。17.3.3利益：第三方有权享受监理单位提供的协助和支持。17.4第三方与施工单位和业主单位的责权利17.4.1责任：第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。17.4.2权利：第三方有权获得施工单位和业主单位提供的必要信息和资源。17.4.3利益：第三方有权享受施工单位和业主单位提供的协助和支持。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。18.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。18.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。18.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包括监理工作内容、监理范围、监理人员配备、监理设备等。附件说明：监理大纲是监理工作的指导文件，对监理工作的全面展开具有重要意义。2.监理人员名单详细要求：包括监理人员姓名、职称、专业、职责等。附件说明：监理人员名单是明确监理人员职责和权限的依据。3.监理工作计划详细要求：包括监理工作阶段、具体任务、时间安排等。附件说明：监理工作计划是监理工作的具体实施路径，对监理工作的顺利进行有指导作用。4.工程质量标准详细要求：包括国家现行标准、规范和设计文件要求。附件说明：工程质量标准是评价工程质量的重要依据。5.安全生产措施详细要求：包括施工现场安全生产管理制度、安全操作规程等。附件说明：安全生产措施是确保施工安全的重要保障。6.施工进度计划详细要求：包括施工各阶段的起止时间、主要工程量等。附件说明：施工进度计划是控制施工进度的依据。7.合同变更申请详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响等。附件说明：合同变更申请是合同变更的申请文件。8.质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。附件说明：质量验收报告是确认工程质量的重要文件。9.安全生产事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失等。附件说明：安全生产事故报告是事故处理和预防的重要依据。10.监理日志详细要求：包括监理工作内容、发现的问题、处理措施等。附件说明：监理日志是监理工作记录的重要资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按照服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：第三方未按时完成技术服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.施工单位未按照施工图纸和规范进行施工责任认定：施工单位应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿业主单位损失。示例说明：施工单位施工的工程不符合设计要求，业主单位有权要求施工单位进行整改。4.监理单位未按照监理大纲和计划进行监理工作责任认定：监理单位应承担违约责任，赔偿业主单位损失。示例说明：监理单位未按时提交监理报告，业主单位有权要求监理单位承担违约责任。5.业主单位未按时支付工程款责任认定：业主单位应承担违约责任，支付逾期付款利息。示例说明：业主单位未按时支付工程进度款，施工单位有权要求业主单位支付逾期付款利息。全文完。2024版房地产工程监理与风险控制专项合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同履行地点2.工程监理范围及内容2.1工程监理范围2.2工程监理内容2.3工程监理标准3.风险控制措施3.1风险识别3.2风险评估3.3风险应对措施4.监理机构及人员4.1监理机构职责4.2监理人员职责4.3监理人员资格要求5.监理费用及支付方式5.1监理费用构成5.2监理费用支付方式5.3付款时间及比例6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：工程监理大纲10.2附件二：监理人员名单10.3附件三：监理费用明细表11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同份数13.2合同生效日期13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）联系人：____________________1.1.4甲方（委托方）联系电话：____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____________________1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3合同履行地点1.3.1工程地点：____________________1.3.2监理机构办公地点：____________________2.工程监理范围及内容2.1工程监理范围2.1.1工程监理范围包括但不限于：施工组织设计、施工图设计、材料设备采购、施工过程、竣工验收等环节。2.2工程监理内容2.2.1施工组织设计审核2.2.2施工图设计审核2.2.3材料设备采购监理2.2.4施工过程监理2.2.5竣工验收监理2.3工程监理标准2.3.1遵循国家相关法律法规及行业标准2.3.2严格按照甲方提供的工程图纸及施工规范进行监理3.风险控制措施3.1风险识别3.1.1对工程实施过程中可能出现的风险进行识别3.1.2制定风险识别清单，包括但不限于：技术风险、经济风险、安全风险等3.2风险评估3.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级3.2.2根据风险等级制定相应的风险应对措施3.3风险应对措施3.3.1对已识别且评估为高等级风险的事项，采取预防措施3.3.2对已识别且评估为中等级风险的事项，采取监控措施3.3.3对已识别且评估为低等级风险的事项，采取记录措施4.监理机构及人员4.1监理机构职责4.1.1按照合同约定，对工程实施全过程进行监理4.1.2对施工质量、进度、安全等方面进行全面监督4.1.3对发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改落实情况4.2监理人员职责4.2.1严格执行监理制度，对工程实施全过程进行现场监督4.2.2对施工质量、进度、安全等方面进行日常检查4.2.3对发现的问题及时上报，并提出整改建议4.3监理人员资格要求4.3.1具备相关工程专业职称或资格证书4.3.2具有丰富的工程监理经验5.监理费用及支付方式5.1监理费用构成5.1.1监理人员工资及福利5.1.2办公费用5.1.3差旅费用5.2监理费用支付方式5.2.1甲方按月支付监理费用5.2.2付款时间：每月一个工作日5.2.3付款比例：根据工程进度及监理工作量确定6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.1.1合同期限为：______个月6.2合同终止条件6.2.1甲方原因导致合同提前终止6.2.2乙方原因导致合同提前终止6.2.3因不可抗力导致合同终止6.3合同解除条件6.3.1甲方违约，乙方有权解除合同6.3.2乙方违约，甲方有权解除合同7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方提供的工程资料、图纸、技术参数等7.1.2监理过程中获取的乙方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2若乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3若双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过协商解决争议，协商期限不超过30日。8.2.2.1仲裁：提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2.2.2诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1若选择仲裁，仲裁机构为中国国际贸易促进委员会仲裁委员会。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因本合同约定的其他原因导致合同终止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知另一方；9.3.2另一方收到解除合同通知后，应在5日内书面回复是否同意解除；9.3.3双方同意解除合同的，应在解除合同之日起5日内办理合同解除手续。10.合同附件10.1附件一：工程监理大纲10.1.1工程监理大纲应包括但不限于：监理范围、监理内容、监理标准、监理流程、监理措施等。10.2附件二：监理人员名单10.2.1监理人员名单应包括：姓名、职务、职称、资格、联系方式等。10.3附件三：监理费用明细表10.3.1监理费用明细表应包括：费用项目、费用金额、计费标准等。11.合同变更11.1变更条件11.1.1因工程变更、设计变更等原因，导致监理工作内容、范围、期限等发生变化的；11.2变更程序11.2.1任何一方提出变更，应书面通知另一方；11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议；11.3变更内容11.3.1变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规要求；12.2合同备案要求12.2.1双方应自合同签订之日起30日内，将合同报相关部门备案；12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为：____________________13.其他约定事项13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份；13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同签署13.3.1本合同由甲方代表______（签字）和乙方代表______（签字）于______年______月______日签署。14.合同附件清单14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：监理人员名单14.3附件三：监理费用明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程咨询、技术评估、风险评估、争议调解、监理支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。2.2甲乙双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权利，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获取与本合同履行相关的必要信息；3.2.2对工程实施过程进行监督和评估；3.2.3提出整改建议和意见；3.2.4参与争议调解。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用中；4.1.2第三方介入的期限应与合同期限相一